第四卷 第五百五十六章 陽光居(下) 文 / 千水月

    「成交了？」

    其餘三人都是一愣，那名濃妝婦女看到巫映玉得意的神色，將信將疑地道：「我們剛看過陽光居的信息，上邊並示提示已經出售，你不會是故意這麼說，好給自己的客戶製造機會吧？」

    「你們沒看這裡變得乾淨整潔嗎？實話告訴你們吧，新業主買下陽光居後決定馬上入住，已經讓清潔公司打掃衛生，」巫映玉見他們不信，索性打開自己的交易記錄，「轉讓合同是中午的時候簽的，關先生以4億的價格將陽光居賣給了新業主。」

    「4億？這怎麼可能？那關先生是不是腦子傻掉了？」

    兩名置業顧問都露出驚愕表情，以二環路這樣的黃金寶地，每平米單價絕能上300萬，而陽光居這種小型別墅單價只會更高，兩百多平米賣6億已經夠便宜了，最後以4億成交實在叫人難於置信，但事實擺在眼前，巫映玉的交易記錄卻被顯示著4億的成交額，由不得他們不相信。

    「天哪，八成是那關先生急需要資金周轉才會低價出售，我們錯失良機了」兩名置業顧問悔得腸子都青了。

    看到兩人死灰一樣的表情，巫映玉心中大叫痛快。房地產中介競爭激烈，不同的中介公司難免要磕磕碰碰，相互故意刁難、製造麻煩讓對方無法順利交易。巫映玉平日裡也沒少受這種窩囊氣，這一次總算出了口惡氣，譏笑道：「這裡已經是私人住宅，你們繼續留在這裡只會浪費時間，難不成想給新業主推銷房子嗎？」

    「你！」濃妝婦女氣得差點背過去，望著巫映玉的雙眼如欲噴火。

    那位美貌的女客戶卻是眉頭一皺，對巫映玉說道：「能不能讓我見一下新業主，我願意出兩倍的價格買下這套房子。」

    「兩倍？」

    對峙中的三人都是一愣，有些不敢相信自己的眼睛。地產界奇怪的事情多了，但像今天這樣的怪事倒是頭一回遇見，而且還是接連發生——以低於市場兩個億已經夠奇葩了，答應用雙倍的價格購買更是怪異至極。

    「這些人是不是有毛病？」

    濃妝婦女心中暗想，但又怕這樣闊氣的客戶被對方搶走，連忙道：「嚴小姐，既然你願意出高價，我們可以找原業主商量，陽光居雖然已經簽了轉讓合同，但現在才過了半天時間，尚未過戶，只要支付與定金等同的違約金，相信能以原價購買。」

    「想讓破壞我的交易？真是自作聰明！」

    巫映玉鄙夷了濃妝婦女一眼，諷刺道：「可笑啊，虧你想得出讓原業主毀約這種劣質手段。在這之前，你是不是應該看看updata？」

    房地產中介術語中的「updata」是指置業顧問或經理的信息跟進，濃妝婦女經她這麼提醒，果然打開信息記錄看到上邊顯示「完成過戶」，頓時驚得雙眼大睜，很快聯想到原因，失聲叫道：「現金交易？」

    「自然是現金交易，你想讓原業主毀約，簡直是癡心妄想！」巫映玉得意地笑道。

    那女客戶聽他們拌嘴也聽得煩了，打斷道：「能不能幫我聯繫一下新業主，我願意以12億的價格買下陽光居。」

    巫映玉見她說得鄭重，心中詫異不已，一時有些反應不過來：「可以倒是可以，不過陳小姐很不喜歡這裡，應該不會答應的。」

    能夠用4億現金買下陽光居，想來也是家世顯赫，那女客戶也有些不耐煩了，她對陽光居志在必得，無論花多大的代價也要買下來，說道：「你聯繫便是，如果你不想接手，我大可等新業主確認後再過來。」

    巫映玉回過神來，這才想起自己的工作，心念急轉，連忙應道：「您稍等，我馬上為您安排！」

    那兩名置業顧問見自己的客戶被搶走，頓時怒火上升，濃妝婦女更是不顧形象地衝了上來：「你這樣公然搶我們的客戶，不覺得無恥嗎？」

    購房的客戶可以同時委託幾家中介公司，但中介也有其潛規則，在其他置業顧問帶客戶看房的時候與那客戶交流，這是一種有違職業道德的行為，容易引到爭端並產生惡劣影響。不過如果客戶覺得自己當前的置業顧問有失誠信或是職業能力不足，臨時調換置業顧問則另當別論。巫映玉毫不在意地笑道：「你們公司只是接到原業主關先生的委託，現在陽光居已經轉讓，關先生的委託自然就失效了，這位小姐想請我聯繫新業主，我為何不能接？我可沒有半點違反職業規則，倒是你，故意慫恿客戶讓原業主毀約，要感到無恥的人應該是你吧？」

    濃妝婦女頓時語塞，但又不甘就此離去，只是怒目瞪視著對方。巫映玉繼續道：「這裡是新業主的私人住宅，麻煩兩位離開。」

    12億絕對是一件大單，看那女客戶的樣子，八成是非要買下陽光居不可，巫映玉可不想放過這樣的大好機會，她還沒傻到將陳詩瑤在二樓的事情說出來，免得節外生枝。那兩名置業顧問恨得牙癢癢，但知道女客戶點名要這一帶的別墅，想要推銷其他地方也無濟於事，無奈地道：「嚴小姐，如果商談不成，隨時聯繫我們，我們會盡快為您尋找合適的房子。」

    那女客戶只想買下陽光居，對兩名置業顧問的話也沒在意，只是微微點了下頭，等待巫映玉的安排。待兩個阻礙離開陽光居，巫映玉才道：「嚴小姐是吧？新業主陳小姐就在二樓，您稍坐休息，我上去將您的意思轉告給她。」

    那女客戶在大廳轉了一圈，接著上了三樓頂的閣樓觀看窗外的風景，越看越是喜歡，喃喃道：「裝飾溫馨別緻，正對著楊家大宅，確是個好地方。」

    幾分鐘之後，巫映玉從二樓走了下來，一臉遺憾地道：「很抱歉，陳小姐並無意轉讓陽光居。」

    那女客戶皺眉道：「是不是覺得價格太低了？我可以加到15億。」

    「這位小姐也太闊氣了吧？先是雙倍，現在又加3億，都差不多可以買一套大型別墅了」

    巫映玉心下暗暗嘀咕，有錢人見多了，但不把錢當回事的還真少見，回想到陳詩瑤那堅決的情狀，不禁大感可惜，搖頭道：「這不是價錢的問題，陳小姐很喜歡三樓的閣樓風景，想在陽光居長住。嚴小姐如果捨得花錢的話，何不選擇其他大型別墅？這附近還有幾套空置別墅，您要不要考慮一下？」

    「也是為了閣樓風景？」

    那女客戶心中微微驚訝，接著毫不猶豫地道：「其他房子就不用考慮了，你剛才說陳小姐打算在這裡長住，只有她一個人嗎？」

    「是的，陳小姐剛到南都，不想住酒店或租房，因此委託我找這裡的住房。」巫映玉如實說道。

    娜女客戶心中一動，提議道：「這陽光居戶型雖小，但房間也有不少，麻煩你幫我問下陳小姐，可不可以讓我租房。」

    巫映玉一愣，沒想到她居然打算租用這裡的房間，心中大感詫異：「這陽光居真有這麼好嗎？怎麼兩人都非要住在這裡不可？」

    轉念想到哪怕是辦理一個租房業務也有不少收益，隨即再次跑上二樓，無奈陳詩瑤根本不想再與任何人發生交集，最後只好將拒絕的結果轉告那女客戶：「陳小姐似乎不願被人打擾，沒有出租的意思」

    「這樣嗎？」那女客戶沉吟了片刻，接著從vc機中劃出一張虛擬名片傳給巫映玉，「如果她改變主意，請隨時聯繫我。」說完轉身離開陽光居。

    「嚴夢琳」巫映玉默念著名片上的名字，幾秒之後，臉色突然變得精彩起來：「萬家百貨董事長的獨生女？難怪不當錢一回事天哪，我竟然碰到這樣的人物！」