高中生活 第九十七章 大項目 文 / 罈子胡同燜三爺

    第九十七章大項目

    「嗯，那就好，娟姐的辦事能力我放心。」我點了點頭，繼續問道：「那麼，市政府那邊最近有沒有什麼開發項目嗎？」

    「最近並沒有已經進入正式招商階段的開發項目，但是據說錦秋路以東有一片大約六百畝的土地，可能要拆遷，市政府準備招商引資，合作開發，但是那片土地位置比較偏僻，交通也不是十分方便，所以說恐怕沒有幾家房地產開發公司願意接手這個項目。」秦娟說道。

    「噢？錦秋路以東嗎？」我開始在記憶裡搜尋相關的信息，很快便想起來了，雖然說兩年之內這塊地方可能不會進入規劃的日程，但是在兩年之後，隨著周圍地區開發的越來越成熟，這裡的地價將會隨之水漲船高。在前世裡，這裡在2001年前後建成了一個集購物、休閒、娛樂以及商用於一體的大型綜合商業區，並且很快超越了j市所有的購物中心和商場，在全國來說也算得上數一數二了。

    既然如此，這塊地方我一定要拿下，這個綜合商業區該由我來開發。

    「那你的意見呢？我們應不應該與市政府合作開發？」想到這裡，我問秦娟道。

    「曉彬你的想法呢？」秦娟似乎並沒有考慮成熟，微一皺眉，反問我道。

    「我的想法是，這塊地方咱們公司一定要拿下，不惜任何代價。」我揮了一下手，說道。

    「這個……」秦娟微微皺了一下眉頭，欲言又止。

    「有什麼問題嗎？」見秦娟這副模樣，我忍不住問道。

    「是這樣的，董事長。」一個大概三十餘歲的職業女性站起來，說道。這個女人是公司的財務經理，名叫錢霞：「我們和秦總經理也曾經討論過接手這片地的可行性，先不論這片地是否有升值潛力，單論它目前的地價，也不是我們公司能吃得下的。」

    「噢？錢經理能不能說得詳細一些？」我來了興趣，問道。

    「是這樣的。」錢霞清了清嗓子，打開了一個筆記本，說道：「這片地的面積大約在六百市畝，也就是合四十萬平方米，上面共有住戶兩面積十四平方米，每平方米拆遷補償費用兩千元計算，共需支付拆遷補償費用五億六千萬元，即使按照咱們承擔百分之七十，市政府承擔百分之三十計算，也要約四億元。公司賬目上面的資金本來就只有不到三億出頭，董事長又要建公寓佔用大量資金，這樣一來，公司的資金就更加不足了。」

    「這樣啊……」我托著下巴想了想，說道：「那麼，咱們可以分期付款嗎？」

    「不可以。」錢霞搖了搖頭，說道：「市政府現在有明文規定，所有招商引資的開發項目，資金都要一次性落實到位。」

    「那是為什麼？」我好奇地問道。

    「一方面是由於市政府的財政比較緊張，另一方面是由於最近紅安大廈事件的影響。再說了，即使是分期付款，那首付的資金對於公司來說也是很緊張的。」錢霞答道。

    紅安大廈是市政府和一家香港商人聯合開發的項目，定好是香港商人先付百分之四十的資金，等到工程開工之後再分幾次付清剩下的百分之六十。可是在工程進行到一半的時候，這家香港公司卻突然宣佈破產了，剩下的那百分之六十的資金自然沒了指望，工程也就只好停工，成了j市最大的爛尾樓。

    「錢的事你們先不用擔心，我會想辦法的。估計市政府那邊幾個月內也不會有動靜。這段時間正好給咱們籌措資金。」我說道：「你們要做的，就是先把接手這塊地的事情做個可行性報告出來，爭取用最小的代價辦成最大的事情。總之還是那句話，不惜任何代價拿下這塊地。」

    「那……好吧！」錢霞輕輕歎了口氣。在她看來，我能在幾個月內籌措到上億元的資金似乎時間不太可能的事情，也許這份可行性報告又要做了無用功了。只不過她卻不知道，我和小丫頭的專輯銷量依舊持續火爆，照這個勢頭下去，四月份拿到四到五億的版稅應該不成問題。

    「那好吧，我要說的就是這麼多了，如果大家沒有什麼事情的話，那就散會吧。公司的具體事務，就由娟姐來負責了。」我說道。

    就這樣，曉婷公司開業以來第一次有兩位董事長參加的高層會議就這樣結束了。除了我和小丫頭以及秦娟之外，幾乎所有的人都對公司未來的前景抱有懷疑、觀望的態度，甚至有人已經萌生去意。在他們看來，我在會上作出的這兩個決策毫無疑問都是大大的昏招，照這麼發展下去，公司遲早會被折騰破產。也許他們把我們當成了有錢沒出花的敗家子了吧。然而很快，他們就會發現這兩個決策將要給公司帶來的巨額利潤。

    回到家裡，吃過中午飯，照舊是接韓冰來家裡學畫畫，吃晚飯。

    「韓冰，我和婷婷二月中旬要出國一趟，大概得走一個星期，不能教你畫畫了。」餐桌上，我故意裝作漫不經心的樣子對韓冰說道。

    聽了我的話，韓冰的手一抖，筷子上夾著的魚掉到了地上。

    「冰姐姐，你怎麼了？」小丫頭看到韓冰略顯失態的樣子，問道。

    「噢，沒什麼，沒加穩。」韓冰故作鎮定地說道。但話語中卻流露出了一股失望之情。

    「二月中旬出國，走一個星期，回來的時候恐怕就已經開學了吧，再也不能像這樣天天來學畫畫了……」韓冰失望地想著，心裡十分不是滋味。現在就連她自己也無法分清，她究竟是喜歡來這裡學習，還是喜歡喝這個男孩子單獨相處的感覺。

    「不過就算我們不在，你的學業也不能丟下，我會給你留作業的，回來的時候我可要檢查。」我笑道。

    「嗯，我會好好完成的。」韓冰說著，心裡的失落感越來越強烈了。