高中生活 第一百三十章 有人要辭職 文 / 罈子胡同燜三爺
第一百三十章有人要辭職
秦娟抿嘴一笑，嘴角劃出了兩道好看的弧線，說道：「我的意見是，這塊地完全有開發的價值。據我分析，雖然市裡面還沒有動靜，但種種跡象表明，應該會在一兩個月內就傳出來對這附近進行開發的消息。所以說，到時候我們的房價完全可以上漲到每平米五千到六千左右，到時候公司不但可以完全收回成本，還能夠大賺一筆。估計利潤空間會在五千萬到一億左右。」
我微笑著點了點頭。秦娟確實很厲害，能夠從一些細小的蛛絲馬跡之中看出市政府未來政策的走向，由她來擔任公司的總經理再合適不過了。只不過根據我在前世的經驗和記憶，這塊地上建的高檔公寓售價遠不止秦娟說的這些，翻一番是沒有問題的。
雖然說我現在並不是很在乎這塊地給我帶來的利潤，但畢竟有錢賺總是一件很開心的事情。更何況賺的還不是一個小數。
「那麼，我們建成之後，潛在的市場購買力如何呢？」我又問道。
「這一點不用擔心。」秦娟笑道：「隨著最近兩年j市經濟持續高速發展，造就了一大批富人階層和有錢的白領乃至金領階層，這些人迫切需要有能和他們的身份地位以及財富相適應的居住環境，而j市在這方面市場還可以說是近乎空白。我們正好可以填補下這個缺陷。」
頓了一下，秦娟又說道：「除此之外，j市的開放政策吸引來的外地，乃至是外國的資本越來越多，外地人甚至是外國人在本市投資買房也是一塊不可忽視的市場。另外，隨著本市魔鬼天使組合的迅速走紅，新光娛樂公司也一躍成為國內娛樂業，尤其是流行音樂界大哥級的公司，j市也有成為國內娛樂業中心城市的可能。因此，隨著而來j市工作甚至是定居的明星也就會更多，這些人也可以作為開發的潛在市場。因此我們絲毫不用擔心房子建好了卻賣不出去。」
聽秦娟說得頭頭是道，我不禁又對她高看了一眼。而在聽到她說魔鬼天使引發的一系列連鎖反應之時，我忍不住和小丫頭對視了一眼，兩人都忍不住偷笑了出來，沒想到我倆還有這樣的作用。
「而我們這塊的自身優勢也是明顯的。」秦娟說道：「這塊地所在的地方是全市的地勢比較高的地方，空氣清新環境幽雅，如果交通能夠在方便一些，配套設施再齊全一些的話，就可以說是完美了。而隨著市政府未來的開發和規劃，這一切都會變得可能。」
「嗯，很好。」我滿意地點了點頭，又問道：「那麼宣傳的方案定下來了沒有？」
「這個暫時還沒有。這一段的工作中心主要放在了開發上。」秦娟說道。
「我想提兩點建議。」我說道：「我們將來在建造和宣傳的時候，一定要突出我們公寓的兩個特點，那就是環保和節能。」
「環保和節能？」秦娟愣了一下。
看來，這兩個在十年後深入人心的詞彙，在現在人的新裡面還很是陌生。
「是啊。」我說道：「咱們國家現在的經濟發展是以犧牲環境作為代價的。可是這種情況不能永遠持續下去，總有一天，國家會認識到污染和浪費造成的危害，到那時候，普及環保和節能的觀念就會成為國家工作的重心所在。我們現在超前一點，不但會對房屋的銷售更加有利，還會給公司博得一個好名聲，何樂而不為呢？」
秦娟聽得有些似懂非懂，眼睛裡流露出了茫然的神色。不過沒有關係，我現在現在她心裡播下這兩個觀念的種子，早晚有一天她會明白，佩服我的高瞻遠矚的。
「好了，這件事情先放到一邊。」我把厚厚的一摞文件重新塞回了牛皮紙袋裡，說道：「咱們再說說錦秋路那塊地的情況吧。那邊有什麼新狀況嗎？」
「據說那塊地的動遷和招商引資已經被提到日程上來了，如果不出意外的話，應該會在下月初正式宣佈這一決定。至於具體的招商恐怕要等到四月份了。」秦娟回答道。
「很好。」我說道：「我們要想拿下這塊地，大概需要多少資金？」
「至少四億元。」秦娟回答道：「可是公司賬面上的可用資金到時候恐怕不會超過兩億。」秦娟皺了皺眉說道。
「我還是那句話，錢的事請你們不用操心，由我和婷婷來想辦法。你們只要專心做好前期工作就可以了。」我又說道：「那麼，那周圍的百姓態度怎麼樣？不會有釘子戶吧？」
「應該不會。」秦娟說道：「公司派人調查過了，那塊地的環境可以用髒亂差來形容，周圍的居民住戶早就不想在那邊住了，只要拆遷費用給得合適，應該不會有釘子戶之類的東西存在。」
「那就好。」我笑道：「看來你們的工作做得很細啊，看來這段時間公司的發展很順利嘛。」
「其實……也不全是好消息。」秦娟皺了皺眉，說道。
「噢？出了什麼事嗎？」我眉毛一揚，問道。
「是這樣的，公司裡有很多經理和員工都向我遞了辭呈，準備辭職不幹。」秦娟回答道。
「辭職嗎？為什麼？」我問道。
「他們……他們說……」秦娟猶猶豫豫地，半天沒有說出來。
「娟姐，你說吧，我們沒關係的。」我看出秦娟有顧慮，連忙安慰道。
「我說了你們倆可別生氣啊。」秦娟看我和小丫頭點了點頭，這才繼續說道：「他們都說公司的董事長和副董事長是兩個小孩子，拿著錢在這玩兒過家家呢。早晚非把公司折騰散架不可。他們不會賠著你們一起發瘋。」
「他們為什麼這麼說？」我皺了皺眉，並沒有動氣。
「還不是因為那兩塊地唄。他們都認為你們的決定是在胡鬧。這是兩臂穩賠不賺的買賣。」秦娟答道。
「娟姐，那些辭呈你怎麼處理的？」我冷笑了一下，問道。
「我都壓了下來，等你們回來決定。」秦娟說道。
「全都批准。大不了咱們再重新招人，我就不信，沒有雞蛋還不做槽子糕了。到時候有他們哭著喊著要回公司的時候。」我冷笑道。