高中生活 第一百五十九章 競爭對手 文 / 罈子胡同燜三爺
第一百五十九章競爭對手
「呵呵，娟姐，我倒是發現你一點發愁的樣子都沒有啊。」我笑道。
「是啊。據我的推測，最多在這個月內，市政府應該就會公佈咱們這塊地的規劃計劃了，到時候咱們公寓的價格絕對不知這個數。」秦娟說道。
「娟姐，這個是什麼啊？」小丫頭指了指中間那棟樓腳下的附屬建築物，問道。
「哦，他們說這是業主會所，供業主們休閒娛樂用的，一共分四層，裡面有游泳池、洗浴中心、棋牌室、健身房、高級餐廳等。」秦娟說道。
「哦？這個想法還真是有創意。」我說道。業主會所在我掛掉的那個年代絲毫不新鮮，可是在九十年代末的人看來，就是一個挺超前的東西了。
「婷婷，你有什麼意見要說嗎？」我側頭問小丫頭道。
「沒有。」小丫頭搖了搖頭，說道：「我都聽哥哥的。」
小丫頭就是這點好，雖然平時總喜歡在我面前撒嬌耍賴，甚至時不時地把我整得一點脾氣都沒有，但是遇到大事還是以我為中心的，我決定的事她都不會有意見。當然，我在作決定的時候肯定也會考慮到她的想法，哪怕她沒有表現出來也一樣。
「娟姐，你放心好了，我敢保證，等到市政府的開發計劃公佈出來之後，咱們的公寓絕對能夠收回成本，我相信售價應該不會低於七千一平米，而且很有可能會突破八千。」我笑著指著那個會所的模型，說道：「會所這個東西目前j市還沒有，是一個很先進的理念，這些年輕人應該是從國外的社區學到的吧？」
「是的，他們都是一些海歸派。很有創意和朝氣的。」秦娟笑道。
「嗯，我機會的話我倒是想見見他們，從這個模型就能看出來，這是一群很有才氣，想法很超前的傢伙。要是能把他們拉到咱們公司裡就最好了，至少也要跟他們建立一個長期合作的關係。」我說道。
「那好，你既然有這個想法，我倒是可以替你安排一下跟他們見面。」秦娟說道。
「這個會所，將來在宣傳的時候我覺得可以作為一個賣點，包裝一下。」我說道。
「這是一個不錯的主意。」秦娟說道：「不過說到宣傳，我一時間還真拿不出一個太好的方案來呢。」
「請明星來怎麼樣？」我笑道。
「明星？」秦娟眉毛一挑：「請誰來呢？一般的明星很少有做房地產廣告的啊！」
「要找就找大牌明星。魔鬼天使夠級別了嗎？」我笑呵呵地說道。
「魔鬼天使？！」秦娟聽了之後，眼睛一亮，一下子激動起來：「夠了，當然是夠了！如果能把他們找來做廣告的話，售價至少能提高兩成。」
秦娟道：「不過據我所知他們還沒有拍過廣告呢，聽說即使是正在洽談中的意向也只有三家，而且都是百事可樂、ibm電腦、萬事達信用卡之類的世界五百強企業，咱們一個小小的房地產公司的廣告，人家會接嗎？再說了，就算人家肯接的話，像他們這個級別的明星咱們也出不起價錢啊！」
「呵呵，娟姐，你就放心吧！」我和小丫頭對視了一眼，發出了會心的微笑：「我認識魔鬼天使，跟他們是不錯的朋友，如果我出面的話，他們肯定會接這個廣告的，而且是免費的哦。」
「免……免費的……」秦娟一下子愣住了，就好像聽到了天方夜譚一般：「曉彬，你沒騙我吧？你真的能請來魔鬼天使給我們做免費廣告？」
秦娟把「免費」這兩個字咬得很重。
「是啊。我為什麼要騙你？」我略顯無辜地說道。開玩笑，我給自己的公司做廣告，還需要付錢麼？那不成了把左口袋裡的錢放到右口袋裡嗎？而且還要被稅務局剝削走一大部分，我才沒這麼傻呢！
秦娟上下打量了我好幾眼，看得我心裡一個勁地發毛。到最後才確定我沒有說謊。在她看來，我和婷婷都透著一絲神秘，小小年紀卻有那麼多的身家，而且眼光長遠，肯定不會是普通人家出身，沒準真的能夠認識魔鬼天使也說不定呢。
「娟姐，這週末我和婷婷要去一趟香港，辦點事，公司裡面的事就交給你了。」我說道。
「嗯，你就放心吧。公司裡的事肯定沒有問題。」秦娟笑道。
「那公寓的建築方案就定下來選這個了，具體的計劃你再和公司裡的高層商量，所需的費用，公司的賬上應該還夠吧？」我說道。
「嗯，現在公司帳上還有三億多，該公寓完全沒有問題。」秦娟說道。
「那就好。對了，錦秋路以東的那一片地的拆遷有沒有消息？」我問道。
「嗯，應該會在下個月的月初就要開始正式啟動招商引資計劃了。」秦娟皺了皺眉頭，說道：「不過除去蓋公寓的錢之外，公司賬面上就所剩無幾了，恐怕湊不齊買下那塊地所需要的錢。」
「這個你放心。」我說道：「籌集資金的事情就由我來負責好了。你只要定下來一個完善一些的計劃就行了。這個應該沒問題吧？」我說道。算算日子，下月初，該是新光公司跟我們結算第一季度的版稅的時間了。據我估計，應該還會有五到六個億進帳，購買這塊地的資金還是不成問題的。
「沒有問題。不過我想問一下，你們是從什麼渠道籌集資金的？貸款嗎？我不是想打探你的**，而是這對公司今後的發展計劃制定很重要。」秦娟說道。
「當然不是了。」我笑道：「走銀行貸款這條路是不現實的，銀行從來都是錦上添花，沒有雪中送炭的。咱們公司目前還沒有表現出來超強的實力，沒有哪一家銀行肯一下子貸給我們那麼多的錢。不過以後就不會了。只要市政府的開發計劃公佈出來，到時候給咱們貸款的銀行會打破頭的。」
我頓了頓，說道：「至於資金的來源嘛，我還要暫時保密，這一點還請娟姐原諒。不過我可以保證，絕對不是非法所得，也沒有利息。」
「那就好。」秦娟聽了我的話之後點了點頭。
「娟姐，據你瞭解，這塊地會不會有人和我們爭奪？」我問道。
「據說風景集團也看上了這塊地，準備要把它拿下！」說到風景集團的時候，秦娟臉上的表情有些不自然。
風景集團是j市房地產界的龍頭老大，資產高達幾十個億，遠非我們這家剛成立的公司所能抗衡。當然了，這家集團也是秦娟的老東家。至於秦娟為什麼從這裡辭職，我就不知道了。
「風景集團啊……」我喃喃地說道。一提起風景集團，我就想起了上次在學校裡的聯歡會上擔任司儀，和陳芳玉糾纏不清的景健。雖然打那一次之後，我就再也沒有見過他，可是那小子的倨傲、囂張和目空一切，給我留下了深刻的印象。聽說風景集團的總裁就是他老子，估計教育出這樣的孩子，家長也不是什麼好餅。
事實上，真正貴族和豪門的子弟都應該擁有良好的家教，不管心裡怎麼想，至少表面上會彬彬有禮，比如上次我和小丫頭在拉斯維加斯遇到的那個凱文&；#8226；摩根，就是這樣的典型。
「風景集團的財力，不是我們能夠抗衡的。」秦娟皺了皺眉，說道：「他們的資產是咱們的十幾倍。而且他們的總裁景陸屬於那種看上了的東西就一定要搶到手的偏執狂，如果真要和他們對上了，硬拚的話，咱們肯定不是對手。」
「不一定。」我擺了擺手，說道：「風景集團雖然很大，但是他們恐怕不會在這樣一塊現在看起來很可能沒有多少升值潛力的土地上花太大力氣吧？」
「不是這樣的。」秦娟說道：「據可靠消息，風景集團的董事會也看好這塊土地未來能夠升值。別忘了，人家那麼大的公司，是不可能沒有幾個有著長遠戰略眼光的人才的。更何況，他們在市政府內部還有自己的眼線，得到消息肯定會比咱們早。」
「哥，你有什麼對付的辦法嗎？」小丫頭有些發愁地問道。
「讓我想想……」我托著下巴在大會議室裡來回走了幾步，問秦娟道：「娟姐，這次的招商會是以什麼形式進行的？」
「拍賣會的可能性比較大。同時還會在招商會上拍賣好幾塊土地。據說風景集團對這些土地都是志在必得。」秦娟說道。
「噢？真的？」我來了興趣，問道：「那都會拍賣那些土地呢？」
秦娟拿出一幅本市的地圖，攤開平鋪在桌子上，我和小丫頭都湊了過來，三個人一起看著。秦娟用手一次指著地圖上的幾個地方說道：「應該會有這裡，這裡，還有這裡，嗯，原來棉紡二廠這裡的可能性也比較大。」
原來這樣啊。在我的記憶裡，這些土地雖然說也會升值，但都屬於正常的平穩升值，幅度遠遠沒有我想要的那塊地的大。
「呵呵！」我笑了笑，說道：「娟姐，風景集團雖然確實規模要比我們大，但也不意味著咱們一點機會都沒有。他們的資產確實是咱們的十幾倍，但我相信大部分應該都是不動產，單論賬面上可動用的現金不一定比我們多多少。再加上又是拍賣會，這樣一來我們就有機會了。」
「什麼機會？」小丫頭好奇地問道。
「我們可以在其他幾塊地上哄抬物價，一直抬到他們的心理上限為止，這樣把他們的資金拼光，然後咱們再拿下咱們的目標，不就行了嗎？」我笑道。
「可是，人家的心理底線會是多少呢？這可是人家的商業秘密啊！」秦娟給我潑冷水：「要是猜得不對的話，弄不好會把咱們的錢也賠進去。再說了，離拍賣還有一段時間，也沒法保證那塊地就是最後一個拍賣品，萬一是第一個呢？咱們的心血不就是白費了嗎？」
「呵呵，娟姐，這個請你放心。」我笑道：「我既然想到了這個方法，像這種問題我就自然有解決的辦法。你就負責具體的操作，制定計劃好了。」
「那……好吧。」秦娟還想說什麼，但是看我自信滿滿的樣子，又把話嚥了回去。
「曉彬，曉婷，還有一點你們倆得小心。」秦娟不無憂慮地提醒我道：「那個風景集團的老總景陸，明面上的身份是個大商人，但是暗地裡的可不那麼簡單啊！」
「我們也聽說過一些，好像他和本市目前最大的黑幫毒蠍幫有些聯繫，是吧？」我想起了聯歡會上徐芸芸給我的提醒，問道。
「咦？你怎麼知道的？」秦娟奇怪地問，隨即又說道：「是有聯繫，而且是很密切的聯繫。景陸的妻子風琳，是毒蠍幫老大風平的親妹妹。也就是說，景陸是風平的親妹夫。可想而知他們的關係密切到了什麼程度。即使是在風景集團的內部，知道這一點的人也極少，我也是一個極其偶然的機會才知道的。」
秦娟頓了頓，又說道：「所以說，風景集團在發跡的道路上每走出一步，除了景陸的個人才能之外，也離不開毒蠍幫或明或暗的幫助。當初景陸不是沒有競爭對手，但這些競爭對手們都被毒蠍幫用或恐嚇、或敲詐、或毒打，甚至是暗殺的手段搞掉了。就是因為這樣，風景集團才會有今天。所以……」
「所以你就擔心我倆的安危，害怕毒蠍幫會對我們下手，是不是？」我截住了秦娟的話頭，笑道。
「是！」秦娟點了點頭，看向我倆的眼睛裡露出了一絲擔憂。
「娟姐，你就放心吧！」小丫頭笑呵呵地說道：「以我和哥哥的手段，不過是一個毒蠍幫而已，根本上不了大檯面的，對我們還夠不成威脅。」
「婷婷說得對！」我笑道：「毒蠍幫要是不來惹我們還好，要是敢來的話，哼哼，就讓他們知道知道我的厲害！」
「哎，但願如此吧！」秦娟明顯還是對我倆的話有所保留，但是由於我倆身份的神秘，出手大方，小小年紀就腰纏萬貫，以及用另類的方法解決掉上次的稅務危機之後，秦娟知道我倆肯定有不為人知的能力，或者是勢力。但要說我倆能輕鬆擺平毒蠍幫，她還是不大相信。
「好了娟姐，不用說這些了，等到正式招商的時候，相信一切會見分曉的。我和婷婷過幾天就去香港了，公司裡的事務，還要麻煩你來主持。」
「嗯，我會盡力做好的，你們放心吧！」秦娟說道。