高中生活 第二百一十一章 有些遠大的計劃 文 / 罈子胡同燜三爺
第二百一十一章有些遠大的計劃
第二天一早起來，我把韓冰送回了家之後，就帶著小丫頭出門去公司了。只不過這一次我倆去的不是唱片公司，而是房地產公司。
這兩家公司都是我和小丫頭兩個人的，可以說是手心手背都是肉。只不過最近一段時間又是出唱片，又是開演唱會的，實在是忙得不行，脫不開身，所以這兩個月就一直沒有到房地產公司那邊去看看，一直是做真正的甩手大掌櫃，把所有的事情都一股腦地交給了秦娟來全權處理。而今天恰好有空，所以也該去看看了。
「呵呵，你們兩個傳說中的老總終於出現了。」把秦娟叫到了我倆的辦公室裡，看得出來，秦娟此時的心情還是很不錯的，居然和我們開起了玩笑。
「呵呵，我們最近不是忙嘛！」我有些不好意思地說道。公司裡的事自己撒手不管，完全交給了人家來處理，總歸有些不好意思。不過好在我倆也確實是有要事，不是去玩。
「嗯，我知道，你們兩個是大明星嘛，肯定忙得很。不過說實在的，你們的演唱會確實辦得太成功了。」秦娟戲謔地笑道。她現在早就已經知道了我倆原來就是魔鬼天使本人。
「嘿嘿，瞧你說的，什麼大明星，不過就是那麼回事而已。」我有些不好意思地笑道。
「娟姐，公司最近怎麼樣？有什麼事情嗎？」我把話題轉移到了正事上，問道。雖然說要使公司裡有什麼秦娟自己做不了主的大事，她還是會打電話給我的，這一段時間沒和我聯繫，就說明公司裡一切正常，但我還是忍不住問了一句。
「呵呵，沒有什麼大事，基本上還都是正常運轉。」秦娟笑道。
「那就好。」我點了點頭，又問道：「娟姐，公寓那邊的進展怎麼樣了？」
「差不多已經完成一半工程了吧。」秦娟說道：「估計大概在有三四個月，應該就可以完工，交付使用了。」
「嗯，那就好！」我點了點頭：「市場方面怎麼樣？需求量大不大？」
「這一塊的市場需求量很大。」秦娟笑道：「尤其是咱們的房子開盤恰好趕到了市政府在公佈了周邊土地的系統開發計劃之後，咱們的那塊地上的房價可以說是翻了跟頭地往上漲，現在已經漲到將近六千元每平米了，在整個j市來說，都可以算得上是高檔的住宅區了。」
「高檔住宅區？」我不由得想起了後世那瘋漲的房價，在十年之後，六千元每平米的房子在j市市區裡面可以說是鳳毛麟角，幾乎稍微想一點樣子的小區都要比這個價格高。要是我們把這塊地留到那時候再賣的話，能掙多少錢呢？
隨即我又把這個想法從腦子裡面驅逐了出去。那要等十年之久呢，得佔用多少的資金啊，簡直是太不划算了，而且機會成本也太高了。雖然說我現在有的是錢，完全可以承受得住這種程度的資金佔用，但我卻不想這麼做，因為現在經營這幾家公司對我來說利益已經不是第一位了，重要的是要在其中尋找到樂趣，所以說要盡量地把公司經營好，這樣才更加有成就感。
秦娟並不知道我想了這麼多，繼續說道：「截至目前為止，公寓已經預售出去了百分之七十，剩下的百分之三十，估計最遲在完工之後就可以全部售出。到現在為止這個項目不僅已經徹底收回了成本，而且還盈餘了一億多元，如果等到全部售完的話，應該可以達到至少兩億元的盈餘。」
「是嗎？那太好了！」我笑道。雖然說這兩億元人民幣對現在的我來說已經起不到太大的刺激作用了，但好歹也是我通過經商賺到的第一筆錢，也令我十分高興。
「謝謝你了，娟姐！」我笑道：「要是沒有你的幫忙，當初力排眾議支持項目上馬，這個項目哪能做得這麼成功！」
「要說還是你們的功勞最大！」秦娟笑道：「我當初雖然看到了這塊地有利可圖，但是也沒有能夠想到其中居然有這麼大的利潤，而且心裡也有些沒底，你要是不堅持的話，恐怕我也不會支持的那麼堅決。另外，魔鬼天使的廣告做的也是起到了重要的作用，誰不想和自己心中的偶像同住在一片社區裡呢？雖然說你們基本不會到哪裡去住的，但是也有很多買家慕名而來，而且還特意打聽你們買的是哪裡的房子，要出高價買離你們最近的那幾處。後來由於買主實在是太多，我們甚至不得不用了拍賣的形式，價高者得，最後緊挨著你們那套房子的幾套都賣出了天價。」
當初做完廣告之後，為了讓廣告更具有說服力，秦娟特意把一套最豪華的房子寫到了我們倆的名下，沒想到還真發揮了重要的作用。
「呵呵，娟姐，那你是不是要給我們巨額廣告費啊？」小丫頭笑道。
「哈哈哈！」聽了她的話，我和秦娟全都笑了起來。
又聊了一會兒公寓的事情，我又問道：「那麼，錦秋路那邊的進展得怎麼樣了？」
「嗯，拆遷工作的前期準備已經進行得差不多了，市政府那邊已經來催過幾次了，要我們盡快提交一份合格的開發計劃，都被我用正在研討，需要請示董事長批准搪塞了回去。不過現在倒是確實需要你們兩個老總來定奪，那塊地到底用來幹什麼。」
「嗯……」我沉吟了一下，說道：「我倒是有了一個初步的規劃，我打算把那裡修建成一座大型的綜合性高檔購物天堂，主要針對中高端以上的用戶群，另外在它的周圍還要修建一座綜合性超市，專門經營日常生活用品。除此之外，如果可以的話，最好還要加上酒店、餐廳、電影院、遊戲中心等休閒娛樂場所。總之，要讓顧客們不離開這一畝三分地，就差不多能滿足他們的全部需求。」
「噢！」秦娟聞言倒吸了一口涼氣，說道：「曉彬，你的志向倒是很遠大，可是咱們公司能有這個實力嗎？這可是需要驚人的資金投入啊，咱們公司目前是承受不起的，而且一旦遇到風險的話，很有可能會把整個公司都拖入泥潭之中。」
「那麼你的想法呢？」我問道。
「我覺得還是踏踏實實地蓋住宅區比較穩妥。即使你們執意要這麼做的話，最好也是尋找一些合作夥伴，這樣可以分擔一下風險。」
「呵呵，這個你就放心好了。」我笑道：「資金不是問題，需要多少錢你儘管開口，我們一定會滿足的。至於合作夥伴就不必找了，畢竟分擔風險的同時也要分擔利益。另外，你相信我的，做這個項目是絕對不會有任何風險的，到時候我們就只管數錢就好了。」
「噢，那好吧！」秦娟有些不甘心地點了點頭。可以看出來，她對於我的這個宏偉計劃還是不能發自內心地贊同，多多少少還是有一些保留意見的，只不過是由於我是董事長，所以她才會按照我說得去做。只不過在不久的將來，她就會看到我的決定做得有多麼英明。
「員工們的士氣和人心怎麼樣？」我又問道：「有沒有人心不穩，打算跳槽的？」
「現在已經沒有了！」提到這個，秦娟的嘴角掛出了一絲笑容：「自從市政府公佈了那一帶的開發計劃，咱們的公寓銷售勢頭正旺之後，公司裡的員工們無論是老人還是新人都穩定了下來，大家都很佩服你當初做出的決定，認為你是個有遠見的領導，所以現在也沒有人想走了，甚至就連當初很多已經離開了的人，都表示了後悔，還打算再回來。」
「呵呵，想回來的就讓他們回來吧，只要是真正對公司有用的人才。」我笑道。我並不是一個小心眼記仇的人，更何況以當時的情況，那些人即使辭職，也是情有可原，要是換成我的話，恐怕也早就撂挑子走人了，所以我不會計較這麼多。現在他們想回來也沒關係，只要是人才，公司就要做到人盡其才，物盡其用，這也是領導者的基本素質。
說到人才，我又想起了兩件事，問秦娟道：「對了，娟姐，上次你在風景集團裡面，幫助了咱們的那個朋友，現在怎麼樣了？」
「噢，他還很好。」秦娟微微一笑，眼睛裡面閃過一絲幸福的神色：「只是他一直說想要跳槽到咱們公司裡來。」
「哦，那既然這樣的話，想來就讓他來吧，娟姐，你給他安排個適合他的職務，我相信你看中的人應該不會錯的。」我說道。雖然說我是很想讓他繼續留在風景集團臥底，給我們提供情報，可是人家畢竟不是職業的商業間諜，誰都不想過這種提心吊膽的日子，這一點無可厚非，所以人家不願意的話也沒有必要勉強。反正公司現在處在上升時期，需要不少人才，正好順水推舟了。至於情報嘛，只要我想，應該都可以輕易搞到手。
「那麼，風景集團的那個財務經理王洪，現在怎麼樣了？」我問道。那個人我一直惦記著，確實是個人才，要是能為我所用就好了，只不過恐怕不那麼容易。
「呵呵，你上次的方法確實挺有用的。」秦娟笑道：「自從上次的事情之後，據說王洪在風景集團內部已經逐漸失去了信任，不是有一些風言風語傳出，雖然說財務經理的地位沒變，但是景路的秘密事情已經不會交給他去做了，一些重大的決策也很少通過它，徵求他的意見。另外，景路還安排了自己的大兒子景楓出任集團副總，主管財務這一塊，就是在逐步制約王洪的權利。所以據說最近一段時間王洪過得很不開心，也沒少私下裡發牢騷。這樣一來，難免會有一些風言風語傳到景路耳朵裡，景路人又多疑，就更不信任他了，這樣一來就形成了一個惡性循環。」
「原來是這樣啊！」我笑道。看來我當初在景路心裡面播下的挑撥離間的種子，已經開始生根發芽，長成一棵大樹了。
「既然如此，」我笑道：「那現在就應該是咱們搞定王洪的好時機了。等到我們忙完這一段，騰出空來之後，我去見見王洪。能直接把他拉過來更好，至少也要在挑撥一下他和景路之間的關係。」
「娟姐。」我說道：「說到風景集團，景路最近又沒有找咱們和你的麻煩啊？」
「沒有。」秦娟搖了搖頭。
「噢？怎麼會這樣？」我有些疑惑地問道：「不是說景路這傢伙最是小心眼，睚眥必報嗎？那為什麼咱們上次在招商會上那麼駁他的面子，他居然這麼久了都不會報復嗎？」
「是這樣的。」秦娟笑道：「景路最近一段時間很忙啊，他們風景集團在上一次的招商會上面也拍到了三塊土地，他也是急著對這三塊土地進行開發，現在整天忙得不可開交，哪有心思來管咱們這些事情？再說了，有消息說，景路背後的毒蠍棒，最近一段時間好像也不怎麼順利，據說是在和一個新崛起的叫什麼天星幫的幫派爭地盤，雙方互不相讓，更沒有空理會這種事情了。」
我和小丫頭心裡暗暗好笑，這都是劉鋒的功勞，這傢伙自從當上了天星幫的新老大之後，發展勢頭迅猛，不僅把一盤散沙的天星幫重新注入了自信心與凝聚力，而且還主動出擊，開疆拓土，硬是從毒蠍棒的手上搶回了大片原來的地盤，現在天星幫的實力已經差不多恢復到了原來鼎盛時期的一半，完全有實力和毒蠍棒相對抗，不得不讓人感歎，劉鋒確實是個人才。只不過我沒有想到，這傢伙的行動在客觀上會幫了我們的大忙，看來改天要請他吃飯了。
「不過曉彬。」秦娟不無憂慮地說道：「雖然如此，你還是不能夠掉以輕心，景路這個人是最記仇了，雖然說現在因為工作忙顧不上，但是他肯定會把上次的事記在心裡，等到手頭的事情忙完了，抽開身了，就回來反過頭來對付我們，所以說你們一定要多加小心！」
「嗯，娟姐，你就放心吧！」我說到；「我們是不會有太大問題的，怕就怕他會把矛頭對向你，你自己倒是要小心才是，用不用我給你雇幾個保鏢？」
「呵呵，不用了！」秦娟擺了擺手，笑著推辭了：「沒有必要搞得那麼如臨大敵，一時半會兒之間他還騰不出手來對付我。除此之外，我還是跆拳道黑帶級的高手，真遇上危險也有一定的自保能力，再加上有表姐能幫我，你們就放心好了！」
「那就好！」我和小丫頭笑道。上次就聽說秦娟有個表姐，這次又聽說了，只不過一直不知道秦娟的表姐到底是個什麼樣的人物。既然秦娟守口如瓶始終不說，那我們也就不好意思再問，便結束了這個話題。
「對了，娟姐，我們還有一個事情打算麻煩你。」我又想起了今天過來的另外一個目的，說道。
「哦，有什麼事就儘管說吧，你們是老闆，我只不過是個打工的，沒有必要這麼客氣吧？」秦娟笑道。
「呵呵！」我也笑了笑，說道：「是這樣的，我打算再修建一所住宅。」
「是賣嗎？」秦娟說道。
「不是，是我們家自己住。」我說道：「算是用公司的資源辦私事吧，所以才會說麻煩你。」
「哦？怎麼？原來的別墅不夠住了麼？」秦娟養了養眉毛，說道。
「是有些不大夠住了。」我說道。
前些日子，小丫頭給自己買了一輛新出場的保時捷911turbo，說是喜歡上了保時捷的那兩個圓滾滾的大燈，覺得像兩隻眼睛，特別可愛。我還給自己買了一輛路虎攬勝，再加上已經交過定金，快要交貨的蘭博基尼gemballadiablot50和賓利雅致，以及老爹的奔馳和老媽的寶馬，家裡的車庫已經快要放不下了。
沒辦法，我前世就對豪華車情有獨鍾，只是當初沒有那個能力，只能看著眼饞而已，即使到了這一世，我也擺脫不了這個情結。既然現在有了錢，當然要享受一番。
另外，就是喜順現在長得越來越大，已經變成一個半大小伙子了，家裡那點地方根本不夠他折騰的，每天看著他在家裡的小院裡憋憋屈屈的樣子，也是讓我十分心疼。
「那你打算修建一所什麼樣的房子？」秦娟問道。
「我昨天晚上畫了一張草圖，你看看吧。」我說著，拿過一個紙卷，打了開來。