大道小說網 第一百九十八章：第一高樓、第一小戶型（下） 文 / 紫雨涵

.    「李大哥請。」雖然李哲鉅沒有他弟弟那麼有天賦，但是憑藉著個人勤奮他好歹也是數十億的大富翁，雖然也有部分家庭幫助在裡面，但至少也是個非常有能力的人。

    「我們準備著手打造深圳新坐標——深圳第一高樓。」李哲鉅笑瞇瞇的說道，見到包括弟弟哲楷在內都露出驚訝的表情，李哲鉅非常享受眾人的表情。

    「詳細說說」張國棟也略感興趣的問道，目前深圳的確沒有可以稱得上坐標的建築，這也是為什麼歷史上巨人大廈直接把史玉柱這個巨人給搞垮了的原因，官員基於出成績找臉面，讓史玉柱將巨人大廈一再加高，結果導致其最終成了爛尾樓。

    「深圳發展銀行已經找過我們了，想讓我們為他們建造一棟深圳發展銀行大廈，其地面高度為60層，讓我們仿造香港中國銀行大廈來設計。」李哲鉅笑瞇瞇的說道，他卻不知道他的一句話讓張國棟鬱悶得要死，典型的又被上面給算計了，深發展張國棟有股份在裡面，香江地產張國棟也有股份在裡面，為國家大的政府機關辦事錢肯定不會少，但是現在深發展才剛剛起步，很顯然不會把全部的錢都給香江地產，那這中間的帳由誰來管，除了張國棟這個雙邊董事還會有誰。鬱悶中。

    香港中國銀行大廈到了後世仍然是香港的地標。就連港幣地一面都是印刷的中銀大廈。中銀大廈由貝聿銘建築師事務所設計，1990年完工。總建築面積12.9萬平方米，地上70層，樓高315米，加頂上兩桿的高度共有367.4米。建成時是香港最高的建築物，亦是美國地區以外最高的摩天大廈。結構採用角12層高的巨形鋼柱支撐，室內無一根柱子。仔細觀察中銀大廈。會發現許多貝氏作品慣用的設計，以平面為例，中銀大廈是一個正方平面，對角劃成4組三角形，每組三角形地高度不同，節節高昇，使得各個立面在嚴謹的幾何規範內變化多端，至於平面的概念，可以溯至1973年的馬德里大廈。馬德里大廈亦是以方正的正面做多邊的分割，分析其組合，乃系兩個平等四邊形的變化。外型像竹子的「節節高昇」，象徵著力量、生機、茁壯和銳意進取的精神；基座地麻石外牆代表長城，代表中國。

    很顯然，深發展這樣做是向上面報批了的，由於之前四月的時候深發展開業是買下來的一座大廈，不算高就二十層而已，地下也只有兩層，開行前人民銀行就許諾在恰當的時機深發展可以破土動工自己的大廈。之前深發展的成立有點匆忙，現在有了這個機會自然不會放棄了，中國可沒有什麼官不修衙的思想。門面是怎麼大氣怎麼修。君不見後世中國很多地方政府都已經公然住進了類似於白宮的建築了麼，貌似江s還有個地方政府的辦公機構和紫禁城沒什麼區別。除了佔地面積可能沒有那麼廣外，要想進去辦事兒。一樣要進入曲折環繞地腸道，經過重重檢查才能見到「父母官」。而現在深發展要想修一棟和自己身份符合的大廈也沒什麼奇怪的。

    「我們已經找過貝聿銘建築師事務所，雖然是仿造，但是建築圖紙肯定還是需要做一些修改地，畢竟兩個地方地土製都不同，加上建築高度也不一樣，香港是地小人多，沒辦法必須要向空中發展，可深圳不同啊，上次我們去看都可以看到有大量的荒地呢。」李哲鉅笑瞇瞇地說道。

    「沒錯，張先生，深發展和我們商量後，其總造價預算為1億人民幣，他們先期支付8個億，其餘的錢就要慢慢還了，我們香江地產是預備把這個工程打造成進軍內地地樣板工程的，我想有了這個工程天下盡可去啊。」說道這裡劉博生也有些自豪，畢竟現在香港地房地產已經開始出現泡沫了，並不是每一個房地產公司都是很有實力的，有些公司銷售完全部的房屋還掉銀行的貸款後基本上剩不下幾個錢，甚至很多還會出現資不抵債的情況，可以說這些公司基本上都是屬於在雞蛋上跳舞的類型，即使號稱1500個億規模新鴻基集團其實際可流動資金也不過十來個億，哪裡像香江地產流動資金如此充足，在沒有銀行貸款情況下都可以開展許多業務，來之前他也詳細瞭解過內地的政策了，知道他們這種屬於港資的集團不容易在內地出現呆賬壞賬，這樣公司的資金層面上只要不出現重大決策失誤是不會出現問題的，而政策上就更加不容易出現問題了，他相信公司股東們合在一起的力量無論是哪個國家都需要重視的。

    「那你們有沒有請好施工隊伍呢？要知道中銀大廈起碼還需要兩年才能建好，而香港最精英的建築工程師幾乎都到了中銀大廈上面了。」中銀大廈用的人的確非常之多，這個時候中國的重工業還不是太行，內地幾乎還造不出太複雜的重型機械，不像20年後以三一重工等具有代表性的機械重工發展起來後，中國可謂是一次次的刷新世界第一。

    「我們準備請內地的中國建設集團下面的施工隊伍，據說他們的實力也非常強，很多都具備複雜地形建設施工的經驗，我們的大廈雖然不會再複雜的地形上面施工，但是如此高的建築業可能遇到各種形形色色的問題，一隻具備豐富施工經驗的隊伍會為我們大廈的順利完工注入一劑強心針，而且和中建搞好關係後也利於我們以後業務的開展，當然，我們會慢慢拉起屬於我們自己的建設隊伍的，但是這需要時間。」劉博生仔細的為在座的詳細解說，可以說這裡只有李哲鉅還比較熟悉這方面的業務，像哲楷對建築完全沒有興趣，他最感興趣的是電訊，曾家的也是，而郭家的兩個孩子更感興趣的是炒地皮，這種完全不需要炒得地皮對他們來說不具備挑戰性。

    「好好，既然你們已經考慮得這麼清楚了，我這個股東也沒什麼要說的，你們遇到什麼困難可以盡量的找深圳市政府，我想對於你們的入主他們可是非常高興的。幾位哥哥這次來了就好好玩幾天，你們的車還在我家車庫裡停著呢，香港雖然沒有目前香港的繁華，但作為一個新興城市也別有一番韻味啊。尤其是我們的哲楷，嗯」張國棟遞了個男人都懂得眼神，後世的哲楷可是典型的風流大少呢，雖然不是花花公子，但至少女友也有一打，而現在如果能喝紫凝成就好事，借他一個膽子他也不敢風流啊，紫凝可是外柔內剛的典型呢，再說雖然不是dl的親生外孫女，但起碼也是個外孫女的名頭，相信李超人是不會讓這個兒媳婦受委屈的。

    張國棟沒有帶著這群公子哥玩。還好他們也不是特別挑剔地那種人。而且也不是什麼城市飛車黨。要知道由於香港地人均收入比較高。很多有錢地公子哥都比較愛好飆車。深圳目前可沒有什麼好地飆車賽道。張國棟也不用擔心他們會鬧出什麼欺實馬事件。最起碼幾輛沒有經過改裝地日本車是沒有人有興趣去飆地。安頓好他們地住宿後。張國棟便馬不停蹄地跑到了楊家。

    對於楊家張國棟還是比較佩服地。作為一個新興地家族和深圳地地頭蛇。他們懂得大勢。懂得如何取捨。在拿與不拿之間分寸拿捏得很好。所以只要不是什麼大事情。政府一般是不會動他們地。而每次政府戒嚴要接待大人物。他們也幫忙照看秩序。加上平時知進退會貢獻。所以楊家在深圳基本上是無人敢動地狀態。可就是這樣在和張國棟合作後他們也沒有興起絲毫地歹心。他們知道和張國棟是合則兩利。分則兩害。

    前期地6000萬資金已經全部被他們買成了地。可以說這個時候地六千萬買下了後世至少十個億地土地。雖然目前還在進行大規模地填土改造。但是基本上前期地窪地改造過程已經快完工了。上千萬方地黃土讓所有參與地司機沒有歇息過一天。當然他們是累得非常高興了。至於土方地來源自然是挖山了。適當地給予下面政府補償就是了。這也應正了一句話：莫欺少年窮。黃泥巴也有翻身之日。現在地黃泥巴就開始能賣錢了。

    張國棟這次過去是要和楊家商量如此巨大地土地究竟要怎樣開發地。和楊家合作他們當然是要賺錢地。而張國棟並不想像後世中國地房地產公司一樣拚命地洗普通工薪階層地血。可以說他壓根就沒想要在房地產商撈錢。當然國外他是不會放過地。就像現在地柏林牆附近。張國棟已經在拚命畫圈了。東柏林雖然是社會主義國家不允許土地買賣。可是就像轉型時候地中國一樣。哪裡沒有**呢。張國棟在付出不到五百萬美元地賄賂下就拿下了價值十幾個億美金地廠房。而這些廠房下地土地也是張國棟地了。讓一旦柏林牆倒。西德開始扶持東德經濟地話。這些廠房起碼要漲價幾十倍。剛剛合併地德國政府是沒有膽子抵賴地。

    張國棟不想賺錢不代表合夥人不想賺錢。所以這次過去就是要和楊家商量出一個子丑寅卯來。張國棟想要從中劃出一片地來專門為中低收入者建造經濟適用房。至於會不會採用那什麼湖南某大學研究出來地竹結構。這就只有天知道了