大道小說網 第七十五章 文 / 糖炒粟子
一些房產中介公司的員工為了多賺錢，想盡花招欺騙買賣雙方，甚至是中介公司。因此出現一些所謂的「中介黑幕」也不就足為奇，一些黑幕甚至是在中介公司的睜一隻閉一隻眼的情況促成的，房產中介公司的門店只要有業績就成。而一些所謂的政府主管部門更是本著「民不報，官不究；民來報，官不願究」的宗旨，更是讓此類「奇聞異事」發揚光大。這些都是文天祥從網絡上和平面媒體上收集到的相關資料。
文天祥知道要想買到符合自己的要求的房子,同時也為了能多看不同的戶型,就一定要找房產中介公司來幫忙呀。
文天祥現在所尋找到的這家中介公司的門店裡值守的員工叫彭恆，是一個才畢業的大學生，她的這份工作還是一個親友介紹的，本月是她來這家公司的第一個月，由於她沒什麼工作經驗，本月她還一宗生意也沒做成，現在臨近月底，她還沒有完成銷售任務，她覺得好有壓力呀。
彭恆的朋友也告訴過她一些行內的黑幕和潛規則，而這家店面的經理現在也故意找理由企圖來「潛規則」她。雖然她多次嚴詞拒絕了經理的要求，並還多次打掉經理的「鹹豬手」，彭恆的這些反抗都讓那位色經理感到十分的生氣，並且多次對彭恆找碴發火，關係好的同事們也不好多說什麼，只能私下安慰安慰她。可是她也知道如果在月底的最後幾天裡做不成一筆生意，自己好不容易找到的工作就又要化為泡影了，所以她現在主動爭取每天中午都留在店裡值守，爭取在月底前促成一筆交易.哪怕是一筆很小的生意都成。
一對纖手插在職業套裝的上衣兩個小口袋，把衣服拉得挺直，使她高聳的胸脯分外突出，驚心動魄，這是文天祥第一眼看到彭恆的情景.
現在彭恆見一個大學生模樣的年輕男人推開店面的門朝她走來，她連忙站了起來，迎了上來，不過她看文天祥的年齡偏小，以為文天祥只是一名來租房的大學生,由於她本月一單生意都沒有做成,仍不得不小心地侍候著她所遇到的每一個客戶.
文天祥快步走到彭恆的身邊，隨手拿起一本放在桌子的宣傳資料，然後說了一句讓她感到非常吃驚的話：「請問這裡有沒有新建的臨湖別墅要賣的,我想買一幢……」
雖然彭恆看文天祥的穿著打扮也不是太突出,她也知道現在一套這樣的別墅至少要300萬以上,還不帶裝修,這批費用可是普通人好幾輩子都賺不到的錢呀。但看文天祥一本正經樣子也不是像是來搗亂的，於是小心地詢問道：「這位先生，請問如何稱呼呀?我們這裡有很多符合你這基本要求的別墅，我還想問下,你還沒有其他的什麼要求,這樣我們能為你挑選到你最滿意的房子……」
見彭恆還想說下去，文天祥揮了揮手說道：「我叫文天祥,是一名在校大學生.我所要購的別墅只要求離|com|bsp;彭恆看文天祥的語氣神態不像是開玩笑，漸漸的把他當成一個大客戶起來，一邊親手為他倒上一杯熱茶,一邊恭敬地說：「這位先生運氣真好,我們公司剛和瑞鑫花園的售樓部簽定代售協議,他們那裡的房子完全符合你的要求,他們那的別墅每幢都是獨立的,完全可以保障你的個人**。」說到這裡,彭恆看了看文天祥,見沒有回應,繼續介紹道:「那裡的別墅通常有三層,一樓有一間大廳和一間廚房,一間餐廳，一間洗手間,一個小的儲物間,一個車庫,其他二層樓每層有6個房間,每個房間都配有獨立的洗手間,不過面積有點大，三層共計面積有480平方，每幢別墅至少有一半的窗戶是臨湖的,推開窗戶就可以看到湖邊的美景.如果你喜歡釣魚,甚至可以坐在臨湖的陽台做這項你最喜歡的運動呢……」話一說完，彭恆的眼前彷彿就出現那幅美景呢。
文天祥坐在座位上,用手指輕輕地拔弄著手中紙杯,頭也沒有抬,只有淡淡地問了一句:「買一套大概多少錢？彭恆低下頭飛快地在電腦上敲打了一陣後,說道：「因為這是城中圈不多的臨湖別墅，這家外地房產公司想借此打出公司的品牌,現做了不少的銷售活動.現在的價格是每平方只要9800元，一共是480平方，那是4704000萬，你不需另交城市配套費的雜費，這些都已經包括在房款裡了。請問先生你是第一次購房嗎,如果你是貸款購房,還能享受到國家相關政策和銀行方面的優惠呢!」說到這裡,彭恆自己也被這筆龐大的房款嚇了一大跳,這要是自己來買的話,不吃不喝50年也買不起呀,想到這裡,她不禁偷偷地打量著坐在她對面的年輕人.
沒想到文天祥毫不猶豫地點了點頭,接著他又問了一句：「如果我想一次性把房款付清，請問公司和房產公司都還有什麼優惠嗎？」彭恆翻了翻手中的資料,又想了一下說：「為了答謝顧客對我們公司的支持，如果一次性把錢交清，在總體的價格上，我們給顧客1.5%的優惠,我們公司方面不會收取任何費用,並且會指派專人幫你完成所有的交付款和辦證手續。因為這批別墅是這家房產公司推出的做廣告的房子，所以他們會在費用上對房產中介公司和住戶都有所優惠，我們房產中介公司才能做出這樣的免收中介費的承諾。」
文天祥不太滿意地抱怨道：「只有1.5%啊,不過你們中介公司不收費呀,這還馬馬虎虎……」
彭恆隱隱感覺到文天祥不像說著玩的,心頭一陣激動,覺得自己最近付出了這麼多的努力,今天說不出就會有意外的大收穫了,於是她小心地說道；『這樣真的很划算了，文先生，如果真要一次性付款買下這套房子，總共可以省下好幾萬元錢呢」
「那好吧，我想去現場看一下，不知你現在有空嗎？」文天祥問道.
「當然了，這是我的工作，請你稍等一下，我先打個電話叫個同事回來值班,再和房產公司售樓部先確認一下,我們就可以出發了。」彭恆興奮地打了二個電話,稍等了一會兒,隨後與匆匆進來一個中年男人的小聲說了幾句，那個男人抬起頭懷疑地看了文天祥一眼，文天祥也毫不示弱盯著看了他一眼。
只見那人冷冷地和彭恆小聲地說著什麼,彭恆點點頭滿面笑容的向等在店門口的文天祥走了過來。
「對不起,讓你久等了,我們現在可以走了!」
「剛才那個中年禿頂男人是你們什麼人?」文天祥推開門隨口問道。
聽到文天祥這樣說她們的經理，彭恆不禁掩口嬌笑道：「那個人是我們的門店的經理呢。」
「你們經理平時對你們怎麼樣?」
「其實他還好了,」彭恆說道，臉也點微微紅：「就是有點色,愛佔我們的便宜.」
「都說禿頂男人比較色，看來這個傳言是真的。」文天祥隨口說道。聽到這裡,彭恆臉上突然一紅，沒有說話。
文天祥看過房產資料,知道他們將去的那個樓盤有點遠,步行大概要20多分鐘,他想都沒想,出了店門直接站在路邊攔了一輛的士,很紳士地為彭恆拉開後車門,等她坐進去以後,他也跟著擠了進去。
一路上，文天祥和彭恆兩個年輕人一下子就聊開了,等在小區門口下車時,兩個人的關係好得像是認識了很久的好朋友一樣。
這裡以前彭恆來過多次了,與這裡的人都比較熟悉了.小區的門口已經有人在等著他們二個的到來了。彭恆把文天祥介紹給早已等待的一位房產公司售樓部的年輕男人後,他們二個人就走到旁邊交接了一下鑰匙和資料,那個年輕男人就離開了.
文天祥興致勃勃地跟著彭恆向小區裡走去，這個小區裡的別墅因為價格太高,房產公司雖然做了許多宣傳並許了很多優惠，但從開盤到現在還沒有賣出去一套，小區裡面冷冷清清的,只有不多的建築工人正做著最後的收尾工作.
雖然現在已是秋末初東,但太陽的直射依然很厲害。兩個人一路走去,始終沒有看到讓文天祥完全滿意的房子,但二個人卻早已累得大汗淋漓。
彭恆此時拖著疲憊的身體,望著依然神采奕奕的文天祥心裡產生了一絲疑慮，自己花了這麼長時間陪這個小男生來這裡看房子,他到底有沒有錢買呀,不會到最後讓自己空歡喜一場吧。
文天祥彷彿看懂了彭恆眼中的疑慮,只是衝著她笑了笑,沒有說話.向最後一幢沒有看過的別墅走去。文天祥對剛才看過的那些別墅都有或多或少的不滿意,如果這最後一幢他也沒看中的話,他就只好對彭恆說聲抱歉了。不過文天祥會有空請她吃頓飯作為補償的.
一看到這最後一幢樓的環境,文天祥就覺得這就是他心中最想要的房子.
這裡有花有鳥，又挨著一個水灣，簡直就是一個可躲避塵世的桃源。」
文天祥一口氣衝上頂樓的陽台，那個陽台叫自己很滿意，一見就喜歡上了，很大氣的樣子，周圍的風景相當的漂亮.想像著在皎潔的月光下,自己抱著眾多美女的樣子，品著美酒，談情說愛。那種感覺是如何能用言語來描述得了呢。
文天祥神情專注地凝視著陽台外廣闊無際的綠野晴空、山光水色，和點綴其中各具特色的住宅建築,良久都沒有說話……\