正文 第3824章 帝都第一 文 / 黃金戰士

    三味公寓！這名字自然取自於『』。

    ，是晚清紹興府城內著名私塾，位於都昌坊口11號。是三開間的小花廳，本是壽家的書房。坐東朝西，北臨小河，與周家老台門隔河相望。魯迅12歲至17歲在此求學。也因為魯迅，而聞名遐邇。

    其三味，指的是布衣暖、菜根香、詩書滋味長。當然，這是原意。不過後來，經過後人的理解，則又認為其意思取自於《三國誌.董遇傳》中的三余：「冬者歲之餘，夜者日之餘，陰雨者晴之餘。」。這大概意思就是教人珍惜光陰，勤奮讀書。不過呢，又有人推翻，說既然如此，那叫三余就行，何必多此一舉叫三味呢？

    後又有人說，這『三味』乃是取自於宋代李淑《邯鄲書目》中的：「詩書味之太羹古代祭祀時用的肉汁)、史為折俎zhezu)、子為醯醢xihǎi)。是為書三味。

    總之，關於三味的說法，不一而足。不過有一點得到公認的就是，『』是魯迅這位巨匠的啟蒙之地，沒有『』，就沒有巨匠魯迅。

    而林風取名這個小區為『三味公寓』，這自然也有希望小區裡的居民能夠勤奮學習，提高自己，勉勵眾人的意思。畢竟無奈選擇廉租房的人，大多都是家境不好之人，而這些人，最需要的就是努力！

    所以，林風取名為『三味公寓』。

    「各位，希望未來有緣能夠主宰這裡的朋友，能夠珍惜時光，能夠珍惜眼前幸福！好了，現在就讓我們一起進入這小區吧。看看這『三味公寓』究竟為何能夠被稱為高品質廉租房！」林風笑著引領著眾人走進小區。

    「各位，這小區首先最重要的就是安全，如果一個小區房子再好，綠地再多，但不安全，顯然沒有人會覺得這裡能夠安居樂業。畢竟，安全才是每個居民最在乎的。而『三味公寓』將由『狼牙』的安保人員保護整個小區的安全。而『狼牙』安保人員，在『三味公寓』總共下設24名成員，分為四班，為所有小區居民提供24小時安保服務。」林風介紹說。

    什麼！由24名『狼牙』安保人員組成物業。這個很給力啊！要知道，很多大型小區，說上去保安多。但實際上保安並不多。而這個『』不過才10棟電梯樓，就有24名保安，這個保安數量已經非常充足了。這足以確保小區的物業安全了。畢竟根據公安部的推薦，每千戶小區，推薦配置20名保安。而這10棟樓。目測都是在24層樓高，雙開戶，那一棟樓大概就是96戶，10棟樓就是960戶。這個配備的保安數量，可比公安部推薦的還要多了。而且還是『狼牙』的人。

    『狼牙』，如今可是聲名大振。被譽為中國第一安保公司。都是退役軍人。由退役軍人保護他們，這足以讓每個小區居民感到心安了。當然，這由軍人保護。這個，這個，物業費是多少？眾人心中一陣忐忑。

    雖然說是高品質廉租房，但是那指的是房租便宜，但不代表你不用出物業管理費。畢竟聘請這麼多保安。還有相應的護理工，維修工等人員。這些人工都是需要工資的。這樣算下來，物業管理費是多少？這需要多少錢？

    林風笑了笑。

    「關於物業管理費用，這個由於我們這是高品質廉租房，小區內綠地叢蔭，還有全國最高品質的安保人員，所以這物業管理費用略微貴一點。目前收費是每平方米每月1元物業管理費。」林風揚聲說，「雖然這或許對於很多用戶來說，比較昂貴，但是出於對小區所有住戶居住權利和舒適度的保障，這每平方米1元的物業管理費是必須收取的。」

    每平方米每月1元，按照小區廉租房的定義，那一個月大約在70元左右，一年就是840元。這個價格，相對於其他小區來說，絕對不算貴。當然，相對於想要來租廉租房的某一些人來說，這個價格可能會略微貴了點。當然，大多數人還是能夠承受的。畢竟一個月僅僅才70元而已。划算到每天，大約是2.4元。就如今帝都的物價來說，2.4元還不夠過早的。

    「每平方米1元物價，這有點貴了吧！」但這時，有人譏諷了。

    「就是，這旁邊的那個文庭雅苑，可是中檔小區，這物業管理費也不過才0.6元而已！你這太貴了吧！」

    「是啊，既然是廉租房，這收費也太貴了吧。按理來說，既然是廉租房，那房租便宜，這物業管理費也應該便宜，我看，最多就應該收費0.3元一平方米。」

    「而且風神不是世界首富麼，也不應該會在乎這麼區區一點物業管理費吧！這『狼牙』不都是你風神的麼，你自己貼補一下，對你來說是九牛一毛，不，是九十牛一毛也不為過，而對這些租廉租房的人來說，卻是一筆很大的支出了。」

    幾個陰陽怪氣的聲音，在眾人之中響起。本來眾人雖然覺得這每平方米一元的物業管理費，是可以接受的。畢竟划算到一天，才2.3元，但是此刻這麼一聽，就有點不那麼舒服了。可不是麼，這『狼牙』都是林風的，你那麼有錢，資產據說上萬億美元，你便宜一點，對你來說又算的了什麼呢！

    這也未免太小氣了點吧！

    不得不說，這群眾就是最為容易被煽動的。蠅頭小利，這個詞最開始就是用來形容百姓對利益的角逐的。不過有時也不能怪老百姓計較一些蠅頭小利，因為對他們而言，所在乎，或者說能夠染指的也就是這些蠅頭小利了。

    「老闆，我一直在觀察，說這話的肯定是那幾個戴口罩的。我仔細看了又看，雖然還不能太確定。但是那個——」林志玲蔥蔥玉指微微點了點任志強。

    「他應該就是華遠地產的老總任志強。」林志玲冷聲說，「要不要派人將他趕出去？哼，藏頭露尾的小人！」

    林風擺擺手。

    「不用，將他們趕出去，反而是我們太小氣了。」林風笑笑，「既然他們要來看，就讓他們看個夠。嘿嘿，找我茬，他們會後悔的！」

    林風說完，上前一步。

    「不錯。你們說的很對，這點物業管理費，對我來說。的確是九十牛一毛都談不上。但是請記住一點，我雖然愛做慈善，但是我並不是上帝。我沒有任何責任和義務，賜予你們今天所獲得的一切。何況，在我看來。一個人之所以存在於這個世界，必然有其存在的價值。我雖然提供給你們廉租房，但不希望你們的人格和尊嚴也因為這廉租房弱了下去。我希望住在這裡的每一個人，都能夠挺胸抬頭，能夠做一個有尊嚴，有理想的人！」林風揚聲說。

    眾人聞言。一陣默然。不少年輕人，很是對自己剛才的想法感到羞愧。的確，林風不收他們物業管理費。對林風來說，根本就不算什麼。一年算下來，整個小區不過才80萬人民幣。這點錢，林風就站在這裡和他們多說會話的功夫，就賺回來了。林風會在乎麼？但如果林風不收了。那就是等同於一種恩賜，那他們心理上就會感覺低人一等。或許有人會說。笑貧不笑娼，但是一個人如果自尊都沒有了，有錢又能怎樣？你會得到真正的幸福麼？

    「還有，這一平方米1元的物業管理費，看上去很貴，但實際上一點都不貴。不要忘記了，你們住的是電梯樓！試問，三環以內，有哪一個小區電梯樓的物業管理費會低於1.2元每平方米的？」林風喝問。

    眾人直接閉嘴。這一次，不僅眾人，還有任志強等大佬也閉嘴。普通小區住宅，這物業管理費每平方米是不到1元的，但是到了電梯樓，最便宜的都是1.2元一平方米，而且還是那種最普通的小區。稍微好一點的小區，物業管理費都是直接上升。畢竟電梯的運營費用是很高的，還有每年的維護費等等。物業費收地了，物業公司根本就無法運營。

    「還有，我們可以來算筆賬。按1000戶來計算，這小區一年的物業管理費總數大約在84萬。當然，真實數據可能會多一點。我們就按100萬來計算。我這裡有24名退伍軍人當保安，那麼100萬平均下來，每個月給這24名退伍軍人是多少錢呢？100萬除以12個月，就是8.33萬，再除以24，就是元！」林風冷聲說，「一名優秀的退伍軍人，在帝都擔任保安，僅僅只能拿到元，你們覺得這工資高麼？這還不算給他們繳納養老保險，醫療保險等費用。扣除這些費用，你們認為還剩多少？我可以告訴你們，絕對不到3000元！甚至更少！」

    聽到林風這番數據分析，更多的人低下頭。這在帝都，一個月拿3000元，真不多啊。這可是帝都啊。這裡這麼多人來租廉租房，他們的工資自然不會太高，但是超過3000元的卻還是有一些。就算沒有超過的，一個月也在2000好幾。相對於他們未來還有前途，這些退伍軍人的工資，就太低了。

    「還有，這小區需要花草維護工，電工，管理工吧！而且這『三味公寓』是全天候24小時，無盲點的視頻監控。這些設備每年都有維護費用吧。再加上電梯維護費，樓房的維護費，路燈費等等，這算下來，你們認為這100萬能夠都給這些『狼牙』的安保人員麼？如果這些全部算下去，你們認為這每平方米1元的物業管理費還貴麼？記住，這是高品質廉租房，在廉租房之前，是高品質！我林風這人，不喜歡吹牛，但我可以在這裡放一句話，就目前我所掌握的境況來看，整個帝都沒有一個小區，能夠和我的『三味公寓』比品質！它們都不配！」林風傲然說。

    嘩然！眾多民眾一臉驚歎。這個帝都高檔小區真不少，雖然這些人都沒資格買下一戶，甚至有的還不曾進去過。但是卻也道聽途說過那些高檔小區裡面的各種高檔配置，聽的是口水流，一直在想著要是自己有天能在高檔小區有套房，就怎樣怎樣。現在聽來，似乎自己等人如果運氣好，將會擁有一套比高檔小區更好的房。

    這個，真的令人口水流啊！不過這是真的麼？不過還從來沒有聽說過風神會吹牛的。這個應該就是真的了！

    「哼，吹牛！」

    「放衛星！」

    眾多大佬自然是一陣腹誹。他們自然不相信林風這話，說什麼全帝都最好的小區，你這不過是廉租房而已，就算加上高品質的頭銜，你還真當你這是高檔小區了！

    不過心中罵歸罵，但卻還不至於直接罵出口。現在罵，那是潑婦罵街。等有了證據再罵，那才是本事。

    「呵呵，我想可能有很多人不相信，那就跟我一起進入小區看看我為何有這樣的底氣！」林風領頭走進小區。

    眾人跟在林風身後，進入小區。

    「對了，各位，『三味公寓』採用的是植入芯片式管理。進入小區後，每個人都會發一張卡，類似於鑰匙扣那種，然後穿上鑰匙扣，以後進門，在1米範圍內感應裝置感應到鑰匙扣，就會自動開門。喏，就是從這旁門進去。而汽車，也是。不過卻是汽車專門的感應卡，5米，就可以開門！」林風走到大門口時，介紹說。

    眾人驚呼。這個可是太高科技了！直接感應卡，這個如今很多小區雖然也是感應卡，但那個卡片必須很近的距離才行，幾乎要用手放到感應器前，門才會開。這個只要帶在身上就行，這太高科技了。這個要說是高檔小區，還真信。畢竟還沒聽說那個高檔小區，有這尖端高科技配置的！

    身後任志強等幾位大佬，臉色一僵。這個配置，真的高科技。他們開發的小區，還真沒配置這樣的高科技裝置。畢竟，這犯不著啊！

    該死的，你在這廉租房投了多少錢？眾多大佬悶問。