正文 第3834章 我真的很無辜 文 / 黃金戰士

    沈萬山！對於這個知名人物，兩位先生自然是清楚的。明朝第一巨富，歷史留名。富可敵國，財傾天下，一人之力，比一國之力還要富裕，如同當今之林風。林風這樣詢問，就是在拿自己修建高品質廉租房和沈萬山幫助朱元璋修建南-京做比較。

    沈萬山修建了南-京，結果遭到朱元璋屠殺。那林風呢？兩位先生會怎樣。

    「小林啊，沈萬山的悲劇在於他生錯了年代。而如今是社會主義國家，是文明和法制並全的國家。生在古代，你這樣的巨富，恐怕也只會走上和沈萬山一樣的道路。但是在現代文明社會，你就不需要有這樣的擔憂！」溫先生沉聲說，「國家還不至於去學朱元璋那樣對待有功之臣。何況，小林啊，就你的性格，我們要是這樣對付你，可沒有第二個雲貴地區可以去流放你。在這個星球上，就算是南極和北極，你也一樣能夠生活的有滋有味。」

    「呵呵，兩位先生太高看我了了。」林風呵呵一笑。

    「好了，我們也不說閒話了，關於廉租房，你後續準備怎麼辦？你第一期修建的這麼高端，大氣，上檔次，下一期呢？」溫先生問。

    「嗯，這個嘛，自然是明年的事了。我畢竟只是個人，這全部投資都是我個人投資，您說，我花費這麼多錢，這修多了，我就說真如傳聞中的沈萬山有個『聚寶盆』也撐不住啊。所以，每年我就只修建一個高品質廉租房，不過未來，高品質廉租房的規模會加大，一個小區，絕不會再只有960戶！」林風肯定說，「未來。我將會建設更大的小區，可以容納更多的居民。」

    「更多？那是多少？」溫先生問。

    林風笑了笑。

    「至少戶數超過5000！」林風肯定說，「而且高樓將會更高，至少超過50層的高層住宅！」

    兩位先生計算了下，如果這樣修建的話，那固然是好。一個小區5000戶，就能改變15000人的命運。雖然相對於全國龐大的購房困難者來說，這個影響不大，但是對於整個局勢來說，卻能起到引導作用。到時國家以林風為榜樣。掀起一股學習林風好榜樣的熱潮，相信那些房地產商不會不審時度勢的推出一些相應的廉租房出來。就算不如林風這等品質，當然。也不可能有這等品質，那至少也好事不是麼！

    「好，這樣，小林啊，下次拿地我們給你優惠政策。如何？」溫先生說。

    「呵呵，我覺得還是公事公辦好了。這樣，大家都方便一些，免得有麻煩！」林風笑說。

    國家給優惠政策，這個，林風可怕後續隱患。所以。最好的還是自己拿地，自己修，國家給個宏觀方面的指導文件就行。

    「那也行。總之。小林啊，我們都是很看好你的，所以，以後要多起帶頭作用，發揮你中國偶像的影響力！」溫先生鼓勵說。

    林風呵呵一笑。這個怎麼聽起來。有那個學校教導主任的胃口。

    「對了，小林啊。你這個『三味公寓』投資了多少錢？」溫先生臨掛斷前，問了一下。

    「嗯，包括地價，建築，後期裝潢，配套設施等一系列，加起來花了88億！」林風說。

    88億！溫先生皺眉，這個，他怎麼收回成本？張嘴想要詢問，但最後還是沒有問出來。畢竟這屬於林風的商業機密，林風不說，他自然不好去問。這點避諱還是知道的。

    掛了電話之後，林志玲，娜塔莉，梅麗莎三人六隻眼睛，直愣愣的看著林風。

    「怎麼了，這麼看著我？我們似乎不是第一天見面！」林風笑說。

    三人嬌嗔一聲。

    「老闆，這個投資這麼大，你準備怎麼回收成本？」林志玲問。

    「對啊，老闆，這『三味公寓』投資88億，而就目前的成本回收模式來說，就算地球毀滅也收不回成本！」娜塔莉-波特曼說。

    目前林風所收取的租金是1000元，總共是960套房屋，依次來計算，一年的租金是96萬，總共需要年才能收回成本。但是這是單純的理論數字，實際上，真要算起來，在物業開支費用上，這一平方米1元，是巨虧的。不說別的，就是這24名來自『狼牙』的安保人員，其每人一年的薪水就不會低於10萬元。這24人加起來，就是240萬。而目前，這『三味公寓』一年的花費，不過才80.64萬元。可以說，單單這『狼牙』安保人員工資都無法承擔。

    至於這地下室的運動俱樂部的運營，還有其他人工，例如清潔工，電工，還有房屋維護費等等，這些開支算下來，加上房租都無法填補這其中的窟窿。按照娜塔莉等人的計算，這個『三味公寓』建成之後，林風每年還要往裡面扔個幾十萬進去，才能保證『三味公寓』的正常運轉。

    這個，林風不說賺錢了，怎麼收回成本？就算林風是真心做慈善，這個每年修建一個高品質廉租公寓，這可是越虧越多。而且這小區的用戶越多，這林風每年砸進去的錢就越多。這種情況下，林風怎麼可能長久運營下去？

    「老闆，你可不要說，靠廣告，這個人數太少，廣告可是賺不回成本的。」梅麗莎追加一句。

    林風聳聳肩。

    「難道我真心做慈善，取之於民，用之於民不行麼？」林風問。

    「嗯，老闆，取之於民，用之於民不是不行。但是你這樣的，我們可沒見過。就算西方再慈善的慈善家，也不會這樣虧本去做慈善。包括中國鼎鼎有名的慈善家陳光標先生，也是一樣。他也不可能做出這樣的慈善行為來。何況，你向來都是絕不會吃虧的人。做慈善也是一樣，每每最終還能名利雙收！」娜塔莉悶哼。

    「呃，娜塔莉，我在你心目中。就是這樣一個人？」林風無語說。

    「老闆，在我心中，你就是這樣的人。用中國一句來說，就是把別人賣了，別人還幫你數錢！」梅麗莎補充說。

    林風直接無語。

    「可我這次真的純粹是為了做慈善。這點錢，對我來說，還真不算什麼。雖然我手頭資金不算太寬裕，但是翻過年來，我就會大賺一筆。給中國老百姓做點慈善，讓他們住的舒心一點。有什麼不好！」林風無辜說。

    這翻過年來，就是世界糧食危機，這一年。全球糧荒，糧價上漲幾倍。而經過兩年的不斷的收購，林風手中掌控的糧食，超過了5000億美元，幾乎佔據了全球80％的流通糧食。那所謂的全球五大糧商。因為林風不斷的收購，早就在糧食大豐收之前，將他們的庫存大半賣給了林風。而到了年中，糧食危機，嘿嘿，輕鬆賺個幾倍。

    這麼多錢。林風自己也用不完。分一點給國人，算什麼？

    「老闆，不是我們不相信你。而是如果真的這樣偉大。那完全可以全免！」林志玲也不忘補一刀。

    林風徹底無言了。

    這個不全免，就是給予這些人一點生存壓力。人，生於憂患，死於安樂。過於享受，最終的結果就是被這個社會所淘汰。可現在看來。自己這番苦心，全部被當做驢肝肺了。

    「好了。隨便你們怎麼說，我不辯駁了！所謂，清者自清，濁者自濁！」林風悶哼一聲，轉身拉著李銳他們喝酒去了。

    「老闆真的生氣了？」林志玲三人聚在一起，小聲討論著。

    「你們覺得老闆究竟是不是真的存心做慈善？」

    「呃，我覺得不像！」

    「我也覺得不像！」

    「他就算做慈善，也是有目的。他從來不肯吃虧的。」

    三個女人一台戲，在林風和李銳望著窗外藍天白雲，喝酒侃天時，三個女人嘰嘰喳喳討論個不停，不過最終依然認為林風肯定不是那麼簡單。

    此時，國內依然情緒激動。雖然說林風還沒有公佈『三味公寓』申請標準，國人還無法去借此來參考自己是否有資格入住，不過卻有另外一件事讓眾人情緒高漲。那就是林風高薪挖人的那幾個戴著墨鏡和口罩出現在現場的幾位傳說來自於某房地產公司的經紀人。

    這些人是誰？這麼神秘！而且林風居然高薪挖人。在眾多網友熱血追逐下，通過層層人肉搜索，結果還真讓他們找出了這幾個人的身份！結果這一找出不得了！

    華遠董事長任自強！

    soho中國董事長潘石屹！

    萬通地產董事長馮侖！

    這一個個響噹噹的名字被揭露出來時，那一刻所有人都驚呆了。最初，眾人都無法相信會是這幾位大佬去了現場，還是喬裝的。但是經過仔細辨認，發現還真是這幾位大佬，頓時整個世界沸騰了。

    幾位大佬喬裝打扮去現場幹嘛？

    他們是去搞破壞的！總是提出一些很刁鑽的問題為難風神！——現場一名民眾發帖說。

    對，他們總是故意刁難風神，分明就是眼紅風神的成功！所以才喬裝打扮！——又一位現場民眾發帖說

    隨後，陸陸續續去過現場的民眾，紛紛發帖回憶當日現場的情場，指責這幾位大佬在那，總是挑刺，但最終『三味公寓』憑藉著無可挑剔的優異品質，最終讓這些大佬辯無可辯，最終灰溜溜的逃走。

    聽聞這些大佬最終灰溜溜逃走，民眾自然哈哈大笑一聲。不過笑過之後，民眾就開始質疑這些大佬為何要做出這等卑鄙無恥的小人行徑，是眼紅林風的成功，還是不願意看見老百姓能夠住上這等高品質，優異的廉租房？他們是否希望老百姓永遠都去購買高價房，去成為他們賺錢的工具？

    這番指責，是相當嚴厲的，甚至可以說是後果極為嚴重的。這足以導致他們公司後續房產的銷量。畢竟，全國房地產商眾多，他們雖然處於業界領先地位，但是稍有不慎，就有可能被後來者趕超。所以，他們必須應對。

    當即，任自強等人就紛紛站了出來，直面公眾的質疑，聲稱他們之所以這樣，是害怕林風這高品質廉租房在某些地方不達標，畢竟林風才剛剛踏足房地產界不久，害怕林風被人欺騙，一個好端端的利民工程，被小人利用，成為了豆腐渣工程。不過最後，經過他們仔細的勘察，『三味公寓』的確算得上優品質小區，適宜居住。

    要讓任自強等人說出這番話來，是真不容易。他們開發房地產這麼多年，何曾服過人，何曾這般誇獎過一個人。但是面對公眾的質疑，他們卻不得不如此說。當然，就這樣誇獎林風，也不是他們風格。

    「雖然這『三味公寓』的確是高品質小區，很宜居，但是這麼高檔次的小區，配套設施那麼多，這每年的各項開銷，以及房屋維護等等，都是一筆驚人的數字。就林先生所收取的租金還有物業管理費，大約能夠維持日常運轉，但是林先生怎麼賺錢？我還是那句話，作為一個商人，無利不起早。當然，我不是否認林風做慈善的心，只是當你做慈善，虧損太過巨大的時候，就令人很難以理解了。而且，最為關鍵的一點，就是林先生這種慈善模式如何持續運營下去？」任自強反擊說，「或許『三味公寓』真的很好，但是下一個『三味公寓』是否還能保持如此高的品質呢？林風的慈善事業是否能夠一直運營下去呢？而且這不是單純的做慈善，這是廉租房。沒有利益維持下去，廉租房如何能夠長久經營下去？我擔憂這些廉租房的居民，在住了一段時間後，可能被迫搬走，或者被強迫以超高價格購買。」任自強反問。

    任自強的質問，自然遭到一片罵聲。但是卻也得到地產商的一片力挺。畢竟，林風是商人。這樣虧本的做慈善事業，他憑什麼？為了什麼？