正文 第4983章 房屋質量白皮書 文 / 黃金戰士
十位老總真鬱悶了。
以這次綿-竹的標準來樹立一個房地產標準，這要答應了，以後就坑了。如今這房地產界黑幕就不說別的了，就這房屋質量方面來說，偷工減料那是最常見的。雖然件上都是要打造百年家居，讓人住上放心房。但是這件上，70年就拆了。而實際上，從開發商拿到土地，開始修建，再到售出，快的兩三年，慢的怎麼也要有個四五年，甚至更久也說不定。
實際上到老百姓手中，也就剩個六十多年了。既然老百姓只能住那麼久，那麼他們幹嘛修那麼好的房子，那不是浪費錢麼！更何況，就中國現在這環境，別說六十多年，恐怕三四十年都未必住的了那麼久。現在拆建的那麼厲害，或許你住個二三十年後，你現在買的新房就因為城市擴建，而要拆遷也說不定。
在中國，多的是那些修了才幾年，就又要拆建{無＋了重修的樓盤，這個可不少見。所以，這種情況下，你讓他們修那麼好樓盤，有什麼用！那是浪費錢！所以，大家都是本著最低標準，也就是能夠讓人住進去，樓房不會垮，能夠住個幾十年，只要不遭遇什麼意外就不會出事的樓盤。
這樣，建築材料可以省下不少錢，這就是利潤啊。至於說那些樓脆脆，樓歪歪，那則是太過於偷工減料了。那是完全有點喪心病狂了。他們這邊，倒還好，還不至於喪心病狂到這種地步。但是林風現在要求他們立個標桿起來。這就有點麻煩了。修這麼好以後。那未來怎麼辦？都按照這個標準修？如果那樣。可就真麻煩了。
但是看林風這架勢，要是不答應，那是肯定不行的。不答應，林風就不會救他們。林風不救他們，他們可就慘了。那他們只能下課，甚至可能會被清算舊賬。畢竟這一次，上面要清查三公經費，源頭上是因為他們而起。這自然會惹來許多同門的不滿。因為大家一下子被勒緊了褲腰帶。心裡都不舒服。這自然需要一個發洩口，而他們無疑會是最為合適的發洩口。
只要他們不想成為大家的出氣筒，那麼非答應不可。
「林丈夫，這個能容我們討論一下麼。畢竟這事關重大！」眾多老總詢問。
林風卻是譏笑一聲。
「我說，我只是要求你們不要偷工減料，居然都要開會討論一下，這話我要是說出去，恐怕全國的購房族都會砍死你們！」林風擺擺手，讓他們去一旁討論。
對於這個偷工減料，那是名聞遐邇的。你去任何一個樓盤看。都很一般。你讓人檢測，基本上說不出什麼問題來。但是住了就是不舒服。不是這兒漏水。就是哪兒有縫隙。當然，這些都是明眼可見的，你這可以讓他們去整改。整改了，那就沒問題了。真正無形的地方在於隔音和隔熱。
隔音，很簡單，就是別人家裡說話，你幾乎聽得一清二楚。別人家掉個東西，甚至走幾步路，你都會以為你家裡有人在走動。這就是隔音效果太差的原因。隔音效果差，就是用的磚質量不好，或者說用少了。這個可是你檢測都檢測不出來的。至少，購房族檢測不出來。
至於隔熱，那就更隱形了。本來開空調，可以保溫一小時的，由於房屋質量太差，只能保溫30分鐘，你能察覺麼？你有對比數據麼？沒有，什麼都沒有！這些，都是隱形的偷工減料，是讓人察覺不出來的。而且全國普遍。
因為，誠如這些老總所說，你買的房子，法律上只能住70年，到你手中只有六十多年，實際上四五十年不到就拆了，誰建那麼好！這不是沒事找事麼！
所以，全國普遍。但林風就不想這樣。讓你們降價，降不下來，好啊。那就把房屋質量給弄好一點。讓老百姓能夠享受到一些隱性實惠。住在家裡，隔音，隔熱，那樣人也舒坦啊。當然，最為重要的是安全啊！不然你現在這質量，真要四五十年了，不拆，怎麼辦？到時一旦垮塌了，那不害人麼！
一番討論後，十名老總回來了。
「林丈夫，我們同意。我們可以保證以後絕會真材實料，絕不會偷工減料！」眾老總異口同聲說。
林風微微一笑。
「那既然如此，我們這邊簽訂個合同。」林風笑了笑，將梅麗莎喊了進來，隨即將自己的意思吩咐了一番，讓其去立刻制定出合同來。
「好了，各位老總，我們就等等吧。我這秘書，手腳麻利的很，我想啊，最多10分鐘就行了。」林風笑說。
十位老總臉皮抽搐幾下，算是賠笑了。這還要簽合同，那可麻煩了。這以後，還真要好好應付一下了。他們之前商議的就是先答應下來，然後應付一下就行了。畢竟這個東西嘛，偷工減料與否，他們說了算。那麼多樓盤，林風怎麼知道他們偷工減料沒有。重要的是，現在先應付下來。等他們度過眼前這波危機，以後再說。
何況，他們年紀也不小了，再干幾年，就要退休了。現在被拿下，那太不划算了。當然，他們也打了個算盤，這林風事業那麼大，他也不可能將精力一直放在國內，就算放在國內，也未必會一直放在房地產上。所以，他們先應付過去再說。但現在看來，似乎林風還真打算較真了。這個就麻煩了。
很快，梅麗莎將合同打印好。
「來，看看！」林風將合同遞給眾多老總。
眾人看了看，這合同上面倒是沒有說什麼偷工減料的事，就是說必須真材實料，而為了檢測所有樓盤都是真材實料，所以必須成立一個檢測小組，進行全國不通知，不定時，完全隨機的抽檢。所有公司必須全面配合。如果不配合，那麼將會遭受自願的罰款。而罰款金額則是賠償給每家公司1億人民幣。如果依然不配合，那麼罰款數額提升10倍。再不配合，再次提升10倍罰款。第三次不配合，將會採用司法部門介入。
>
看見這合同，諸位老總心中是拔涼，拔涼的。這個也太狠了吧。不配合就罰款1億，第二次10億，第三次就是100億了，而且讓司法部門介入。有這合同在，他們是抵賴都不行啊。而且林風關係那麼硬，司法部門必然會出面。雖然他們是央企，上面不會讓企業破產，但是會讓這老總下台啊。
這個就有點狠了！但是他們能不答應麼？顯然不行！
當然，後面還有狠的。如果檢測出來有不合格的，那麼必須重修。一層樓不合格，重修一層樓，一棟樓不合格，重修一棟樓，一個小區不合格，重修一片小區。總之，你只要簽訂了這合同，那麼就必須嚴格按照制度來。至於說，檢驗合格標準，這個他們都已經爛熟於心了。相關標準，國家早就制定了。只是設置了一個下限和上限，這上下限之間差距就大了。他們都是按照最低標準來的。現在林風倒好，最高標準了。
這成本呢，可就高了去了。當然，按理來說，價格是不會高的，畢竟消費者花錢買的就是這品質，只是他們偷工減料了許多。但以後恐怕不行了。不過他們之前也商議了對策，反正真扛不住了，漲價就是了。這個林風可是控制不了的。我們漲價，將一切轉嫁到消費者頭上就是了。他們一樣保證他們的利潤。
「好了，各位，看看還有沒有什麼問題。沒有的話呢，那就這樣定了！」林風微微一笑，「大家可以簽字了。之後呢，我再來處理你們的問題！」
各位老總再仔細看過一番後，確認無誤後，簽字畫押。算是達成了一次不再偷工減料的協議。當然，他們是不承認這點的，他們將其視為『房屋質量白皮書』，是為了全國消費者提供最佳房屋質量的一次座談會。這是這些老總這麼認為的。
他們卻不知道，就這一份『房屋質量白皮書』會給中國房地產帶來多大震動！他們完全不知道，他們正在經歷的是一場變革。此刻，他們考慮的更多的是自家前途。
「放心吧，你們去休息吧。我們馬上就要開始動工了。先造一個標準樓出來，當標準。以後就按照這標準來修樓！」林風笑說。
眾多老總你看看我，我看看你，都沒走。他們這心中發虛啊，最怕從林風這一出門，紀委的就來了。那他們就完蛋了！
「怎麼？這麼怕紀委？話說，平生不做虧心事，半夜不怕鬼敲門。你們怕啥！」林風呵呵一笑，見眾人還是是不動，無奈聳聳肩，「放心吧，這才多久，紀委不會那麼快來。所以，你們去好好休息。這幾天，就要開工了。所以，好好休息一下。放心吧，在我們開工前，一定給你們解決這件事！」林風命梅麗莎將眾多老總送走。(未完待續……)