正文 第4992章 如果都不買 文 / 黃金戰士

    林風對於馬雲的期盼，還是真的有點為難。自己真不是萬能的啊。不過馬雲那一臉殷切，林風這到嘴邊的『我不行』可就說不出來了。

    「老闆，你對這互聯網賣房，究竟怎麼看？」馬雲一臉期盼。

    許家印也是一臉期盼望著林風。他也想要知道，這互聯網賣房究竟行不行！

    林風一番沉思。這互聯網賣房，行不行呢？這電商的出現，受衝擊最大的就是超市和百貨公司。這兩大行業是受衝擊最大的，但是對其他領域衝擊卻還好。畢竟有些領域，是電商取代不了的。

    例如電商賣汽車，這個就是目前來說，基本上就取代不了4s店的作用。而房產，相比汽車更難以取代。互聯網賣房子，這個聽上去就覺得不可思議。許家印是不看好的。

    那麼，林風會解決這個難題麼？

    「恩」

    馬雲和許家印一臉期盼。

    林風突然一笑，聳聳肩。

    「這個想要讓互聯網來賣房，用大數據來讓房企和購房族都獲利，呵呵，很難，至少短期內難以做到！」林風無奈說，「這其中涉及到一個很關鍵的問題，那就是數據！我們要用大數據來解決供需，但是各家房企的房價數據可能給我們麼？不可能！」

    馬雲望向許家印。許家印呵呵一笑，這個自然是不可能給的。這要給了，他們就不好營銷了。價格都被外界給知曉的一清二楚，那他們怎麼促銷。那會被其他同行給打壓的。房企最核心的房價。永遠都是買的那一刻。你才能知道。否則，你去問，最多給你一個對外咨詢價。但是真實售價，卻是不可能給你的。

    「不過呢，也不是完全不能合作。」林風笑說，「例如，可以讓消費者通過互聯網知道其看中樓盤的主力房型，可以通過照片。視頻，甚至3d實圖來幫助看房者去更好的甄選房型。而且，我們可以開發一套軟件，讓玩家可以去進行簡單的在電腦上裝修房子，而這個功能，只提供給那些訂購房的會員使用！」

    許家印想了想，這個還是可以的。只是，這畢竟也就是一個輔助功能，和房企聯繫不大。這會讓房企感受不到實際的優惠，或許房企會看在林風的面子上。去加入『叮噹網，但恐怕也就是敷衍一下而已。上傳幾個房型，然後偶爾想起來了，有空了，就更新一下，沒空，就算了。這樣的話，就沒任何意義了。

    「所以，我們就要讓其能夠得到實惠！」林風笑說，「不過目前來說，我這邊暫時沒有太好的辦法。畢竟現在房企，很多都是貪得無厭，喜歡捂盤。他們拿了地，貸了款，修了房，賣出去一部分，貸款錢就回來了。還掉之後，捂盤捂著，等著房價上漲。這個和互聯網合作不合作，真的關係不大。當然，甚至有的，從一開始就捂盤。畢竟現在樓市銷售那麼火爆，房價天天在漲。這上漲的速度遠遠超過利息，一些無良房企，自然會拚命捂盤了。所以，現在談和互聯網合作，那是說笑！」

    馬雲一臉鬱悶。照這樣說來，自己這計劃，估計要泡湯了。就算依靠林風的影響力，讓那些房企加入『叮噹網』，但最終結果卻是敷衍了事，那馬雲寧可不要。那樣反而是玷污了『叮噹網』。

    「不過許總，我建議你還是進來。因為這是有一個前提條件的，那就是樓市火爆。如果某一天，樓市不火爆了，怎麼辦？」林風聳聳肩，「那樣，他們就會重視互聯網的大數據了。」

    許家印一愣，林風這話，讓他有點意外。既然不行，還要讓自己加入，這個，就有點意思了。似乎林風這話語裡，有點別的意思。這個就值得琢磨了。

    「林先生，你意思是」許家印試探問。

    「呵呵，許總有些話只可意會，反正，我覺得，互聯網大數據絕對有利於賣房，別人不玩，你可不能不玩。尤其，你和馬總關係那麼好。你總要給點支持吧！」林風笑說。

    許家印點點頭。看來，這中間會有什麼事要發生了。既然如此，他就花點錢投資在這上面，也不打緊，看看後續會發生什麼事。反正這點錢，他還是花得起的。

    「那就多謝了！而我相信，互聯網時代盛世下，許總必然會獲得應有的回報！」林風微微一笑。

    「哈哈，那我就拭目以待了！」許家印大笑離去。

    「老闆，你究竟想要幹嘛？我總覺得你這裡面埋著什麼陰謀詭計！」這許家印不在，馬雲就有話直說了。他和林風之間，雖然接觸不多，但是兩人交心，彼此也都明白對方是什麼性格，所以說，彼此說話也更為直接，不需要有什麼顧慮。有顧慮，也可以包容。

    「呵呵，馬總，你說，這些房企吧，總是在抱怨賺錢不容易，抱怨賺的是辛苦錢，上面要伺候官員，下面要忍得住百姓的謾罵，中間還要對得起投資者，他們苦啊。但，真的苦麼？他們不苦！他們一年賺的利潤，是實體經濟數年，甚至十數年才能賺得到的。而且，要說憋屈，實體經濟才是最為憋屈的。上要應付政府的各種檢查，要求，下要滿足客戶的各種刁難，中間還要管理好各種工人，協調好各種物資周轉，他們這些人才是最難的。」林風搖搖頭，「而他們還在抱怨說房企不好幹。我這只能說，他們是日子太舒坦了！」

    馬雲點頭。這些房企，可不就是日子太過舒坦了麼。以前賺錢太好賺了，老百姓對買房是別無選擇。現在房企多了，老百姓稍微有點選擇權了，哪怕這選擇權也是如同選舉一般，只有這麼一兩個選擇權，他們也抱怨，整天埋怨政府，埋怨銀行，埋怨購房者，這些房企，是真的太過矯情了。

    「所以，要對付他們，不是靠政府，不是靠我們這些人，而是靠市場來說！」林風說。

    靠市場？

    馬雲皺眉？這個怎麼解決？市場能解決？中國人那麼多，對房子的需求那麼大，市場是一路高漲，他們能解決？

    「當然可以！」林風一笑，「只要大家暫時不買房，那就行了！」

    不買房？那可能麼！這當中總是有那麼多剛需，怎麼可能不買房！

    「呵呵，那就要看大家團結不團結了！」林風一笑，「好了，馬總也不要多想了。明天的中國房企綿竹峰會，你也來參加。到時，我們就來先推廣一下房企的『大數據時代』。」

    馬雲點點頭。

    第二天，中國房企綿竹峰會正式召開。與會者，便是十家排名前列的央企，加上民企中的萬達，萬科，恆大，碧桂園，以及林風的『第二地產』。一共十五家在全國佔據著重要地位的房企。

    「各位，很感激大家出席這一次的中國房企綿竹峰會，我希望以後能夠每年舉辦一次，大家一起來探討關於中國房地產的發展！」林風笑說，「我想，各位老闆都是有識之士，也都是在房地產界有著舉足輕重地位的人。所以，這一次，我們的決議，將會改變中國房地產界！」

    眾人點頭。這裡惠及了中國排名前十五名的房企，最有名，也是最影響力的房企，他們聯合起來推出的決議，必然會改變中國房地產界。

    「各位，今天我們在這裡，商議的就是有關房屋質量的問題。這是我和各位央企老總起草的一份『中國房屋質量白皮書』，大家看看。看看有沒有什麼異議，有的話提出來，沒有的話呢，大家覺得沒問題了，就簽訂一份協議，以後就按照這個來執行！」林風笑說。

    隨後，梅麗莎將十五份『中國房地產白皮書』下發到眾多老總手中，一人一份。

    央企老總們，自然已經看過了。對此，他們雖然覺得不怎麼好，這個房屋質量，有點好的過分了。需要這麼好質量的房子麼？反正理論上70年就要拆，甚至不要70年，四五十年，當地政府就要拆了。這樣修，是浪費啊。不過他們都有把柄在林風手中，所以，他們也不敢提出異議。反正只要不賠錢就行。而且，這也是一個漲價的理由。

    王健林等人看了，也是流露出和央企老總一樣的心思。這個房屋質量，需要這麼好麼？按林風這標準，正常8級地震，但難以撼動這房屋，而且這要住下去，何止百年，恐怕一兩百年都行吧。林風對其的要求，太過詳細了，包括其選用的螺絲釘，鋼材的直徑，硬度等等都有要求。這房子，恐怕用炮打，都未必能夠打穿吧。

    當然，這有點誇張，不過必須承認，質量真的很好，很好。

    「大家有意見麼？」林風笑問，「有就提出來，沒有的話，我們就簽約。我們都是生意人，自然明白時間的寶貴，就不要將寶貴的時間浪費在無聊的會議上！」(未完待續……)