正文 第5068章 一切聽我的 文 / 黃金戰士

    那些一直在等待林風消息的全國各地的中小房地產商，他們眼紅了。現在看見萬達，萬科，恆大，碧桂園的幾個樓盤，還沒出來，也就剛剛開始動工，就銷售一空，那是瞬間眼紅了。

    他們也嚷著要動工。但是他們動工，那得有資格。不，準確來說，首先得有錢。現在絕大多數中小房地產商，一毛錢沒有。當然，說一毛錢沒有，那是誇張了點。畢竟他們生活還是維持在比較高水準的，只是說要去修樓，那的確沒有錢。這沒錢呢，怎麼開工？

    當然，這除了錢之外，你還得讓林風同意啊。林風不同意，你貿貿然就去修樓，有人買麼？現在弄出這個『私人訂製』來，這是需要一套軟件的。而這套軟件，四大房企都沒有，他們也只有一個客戶端可以用，並且不是每台電腦都能安裝，需要『叮噹』授權了才能安裝。

    這個自然要得到林風授權。他們這些房企，得不到林風授權，你就沒有這套模板。而他們請過一些電腦方面專家詢問過，這套模板，他們弄不出來。至少，就他們的理解來說，這根本就是不可能的一件事。要知道，通過3dmax渲染製圖，這是很需要時間的。但林風這，卻幾乎是瞬間就能夠得到結果，這不科學。

    至少這已經打破了電腦界的認知。而唯一能夠得出的一個合理結論，也就是說為何林風可以這樣做的原因，就是一點，那就是林風擁有『女媧』，『女媧』是強大的人工智能生命，她或許可以做到。但是『女媧』林風獨有，全球獨有。

    這一下，所有房地產商就沒辦法了。這『女媧』是林風獨有，他們現在沒錢，沒軟件，那怎麼辦？沒辦法，只有去找林風。

    所以，這些人再次來找林風。

    「你們都眼紅了？」林風笑嘻嘻問。

    眾人連連點頭。這自然眼紅。雖然說，他們也瞭解了，這四大房企賺錢賺的很少，一套房產下來，也就20萬左右，這個利潤很低了。但是，問題在於這至少還賺錢啊。這總比他們現在干虧著好吧。他們現在都不想賺多少了，先將本錢弄回來再說。

    「可是這賺錢，不容易啊！」林風長歎一聲，「我覺得，你們這很難賺錢！搞不好還會虧下去！」

    這一下，眾多房地產商急了。不管虧不虧，這也比他們現在乾耗著好吧。這樣下去，他們可是真要虧進去了。這貸款不還給林風，你老人家會放過他們？那顯然不會啊。你老人家，那都將秦城監獄給搬出來了，不還款，就去秦城監獄。逃出國，『狼牙』直接抓回來。這種情況下，虧也要搞啊！

    「這首先，房價就這麼高了，所以，你們這邊呢，在管理上，必須痛下功夫，杜絕一切的鋪張浪費，並且一定要管理好一切物質運轉，保證在建築成本上，不虧。而這一點，四大房企也就剛剛做好。你們這小成本的，能夠做到？」林風詢問。

    「這」眾多中小房企糾結了。他們這個，真的有點困難。因為他們樓盤都小，所以再購買建築材料上，肯定沒有大型房企一次性購買的材料多，那麼自然價格方面就不會有那麼大優惠力度。這是很簡單的一個道理，你找商家一次性購買一千個商品，和一次性購買10萬個商品，哪個優惠力度大，這是明顯的。尤其建築材料上，本就有水分。他們這樣，成本方面就比了下去了。

    「這，你們就虧了多了。第二個，你們的樓房架構，一定要合理。而且要嚴格按照《中國房屋質量白皮書》的國標來，這在建築經驗上的欠缺，就可能會導致你們成本的上升。這個，你們有心裡準備沒有？」林風再問。

    眾人想了想，勉強點頭。雖然說，他們這方面經驗欠缺了些，不過可以彌補，可以彌補。至少眼下，他們總不能說不行。

    「第三，那就是我這裡雖然有模板，但是這裡面的模板原圖，都是四家房企提供的。而且他們的樓盤數據早早的就給了我，並且是一分一毫都不差的。這樣，最後的房建設完畢，是和絡上的房型虛擬圖一模一樣的。這一點，你們能做到麼？不然，尺寸方面出了岔子，那我可沒辦法了。而且，你們必須給我提供原型模板，我再將其輸入到電腦裡面去。」林風說，「這個你們有麼？」

    「這」眾多房地產商再次糾結了。他們這都是中小型房地產商，樓盤面積小，這個你要說他們臨時去請專業的設計師，這個，老實說，成本支出有點高。畢竟，你要設計出模板來，而且不可能去套人家的。因為這涉及到一個侵權的問題。雖然說，房型可以裝修的風格一樣，細節都可以一樣，可以完全copy出來，但是問題在於他們這些房地產商不可能完全copy啊，如果那樣，會被人控訴的。而這，又是成本！

    「第四呢，那就是全程攝像頭監督，這個，你們是一定要做到的。四大房企已經承諾了，你們也必須承諾，有問題沒有？」林風詢問。

    眾多房地產商糾結了。這個，還真有那麼一點小問題了。大型房地產商，管理也是為嚴格一些，因為他們待遇普遍要好一些。而這個政策出台，也給了他們大的管理困難。這搞不好民工就要加價了。而且容易受到投訴。這個，是個問題。

    當然，他們也是點頭承諾下來，保證這沒問題。這都是細節問題，那絕對不會有任何問題的。他們現在的關鍵，就是在於要能開工。不能開工，那才是最大的麻煩。

    「好，既然這也沒問題，那就剩下最後一個問題，也是最重要的問題。錢的問題！」林風沉聲說，「現在不但你們沒有錢修樓，沒有錢去承擔業主的貸款，怎麼辦？」

    眾人望向林風。這個不是您老人家說好的麼，來解決錢的問題麼。既然幫他們解決修樓的錢，那麼不如一次性將貸款的錢也給找來。反正都是一借，不如都借了。

    林風呵呵一笑。

    「我

    我要借，自然是可以幫你們借到。不過有個問題，你們這些房地產商太分散了。這樣下去，貸款也是麻煩。一家家的貸款，不但手續麻煩，而且最重要的一點就是，你們的貸款風險太大。我可以幫你們去找人借，但人未必願意借。現在不借錢給你們，那些地我可以拿到手，就算1萬億吧，我至少可以賣1萬億，我最多也就虧個14萬億。這點錢，對我來說，還是能勉強拿出來的。大不了，將我的『魅影科技』抵押出去，那就沒問題了。」林風呵呵一笑，「我的『魅影科技』目前這麼賺錢，少說也價值個兩三千億美元，賣掉，也差不多夠還債了。所以，你們一分錢，不還我也不在乎。我扛得住！而且最關鍵的是，『魅影科技』就算賣了，也還得找我的『第二世界』合作。我一樣還可以賺錢！」

    眾多房地產商聽聞林風這話，臉色顯出尷尬來。

    「但是我要找人將錢借給你們，我算了，至少還要砸個幾萬億吧，這一下子，就要破20萬億了。這要你們繼續搞砸了，錢還不出來，怎麼辦？那不是將我越坑越深。這我可是不幹的！」林風聳聳肩，「我還沒那麼蠢吧。我被坑一次，認了。同一顆石頭，要是絆倒我兩次，那就是我蠢了！」

    眾多房地產商面面相覷，林風這話，說的還真在理。不過呢，這總不能看著他們去死吧，看著他們去秦城監獄呆一輩子吧。

    「風神，教教我們！」眾人大叫。

    「真想我救你們？」林風問。

    眾人點頭。

    「那首先我們得醜話說在前面，我是有辦法救你們。但是我不保證能幫你們賺錢。虧損，可能是難免的！」林風坦言說，「畢竟你們之前砸了那麼多錢進去了，全部被拆了，再重建，之前的所有投入都是白費了！這筆錢，未必能賺回來。」

    眾人點頭表示認可。他們現在已經不指望賺錢了，不虧就當賺了。少虧，也能接受。

    「那好，那我們就達成了第一個共識。第二個共識就是，你們未來所有施工工程當中，必須接受我的人的全面監督。四大房企，我沒有派人監督，因為他們的品質我信得過，你們，我信不過！」林風揚聲說，「私人訂製，是我林風拍胸口向全國人民擔保的，保證物美價廉，給你們房企合理利潤。如果你們以次充好，砸的不是你們的招牌，是我林風的招牌。而我這塊招牌，砸了，你們賠不起。將你們全部活剮了，你們都賠不起！」

    眾多房企一陣尷尬。不過的確，林風這金字招牌，他們還真賠不起。

    「風神，不管你怎麼說，我們就怎麼做，絕對二話！」眾多房地產商咬牙說。

    現在，他們已經顧不得其他了，只要林風肯施救就行！r1152