第一卷 第58章 人品爆棚 文 / 香港大亨

    第58章人品爆棚

    在未來！

    何笑軟件公司新址。將是一片，國內少有的都市田園風光。

    要池塘有池塘，要樹林有樹林，要別墅有別墅的林園式公司！

    並且，每一名公司的正式職員，按照其對公司的貢獻。將可以用遠低於市場價在公司的開發的那塊工業園區內購買住房。

    隨著國內各大地產行業標桿城市的房價一日千里，廬城也積極跟進。如今縣城裡面最低的二手商品房價格一般都是在每平米1500元以上。相當多的商品房，開盤價都是高於3000元，甚至有些黑心房地產商，要和省城比房價。某些商品房開盤價格定在每平米六七千的高價。

    在縣城，人均gdp1.5萬遠低於全國平均水平。而且實際上，一大半人口實際年收入不足萬元。可是，這樣的小縣城，隨著大城市的開發商湧來，幾年來，房地產價格充分發揮「後發優勢」，緊追大城市房價上漲的步伐，爭取早日在房價上趕深圳超上海。

    這造成了。就算在小縣城裡面。能夠買得起房子的也不是很多。大多數城區的居民，享受商品房待遇的，第一是房改制度下的各國企名下的的物業房產，低價賣給職員。其二，就是拆遷補償。

    買得起房的，往往也不僅僅是為了居住，絕大多數是為了炒房、保值增值等等目的。

    公司開發地產，以極其優惠的價格，僅向內部職員出售。

    普通職員，購買價格，也不過是每平米1000元。至於，對公司做出重大貢獻的職員，最低可以到500元每平米的價格購買住房！

    之所以如此便宜。原因在於地皮價格不要錢。主要的投入，僅僅是在於向建築公司付勞務費，還有購買建築材料的費用而已。

    何笑軟件公司全體上下都偷著樂了！

    工程招標——

    毫無疑問，是縣城中第二建築公司承包。

    包括，設計、購買材料、施工建設。

    之所以是二建。

    說起來比較無奈。

    原本，縣城裡面國營企業第一建築公司，是龍頭，是標誌。建國初期，一直到20世紀的九十年代。縣城第一建築公司都是主要的建設力量。

    後來。九十年代，國企改制中。

    一建、二建名義上依然是國企，但實際上，大多數的經營項目都承包給了私人。公司原有的管理層，基本上都成了坐辦公室混飯吃的閒人。

    不過，在國企改制中。一建因為歷史比較悠久，總計有上萬退休職員，在公司領退休金。退休職員，多是公司老臣子，為公司賣力三四十年的那種。公司領導發不出工資，這些退休老工人，直接鬧到縣政府、建設局、國土局那些上級領導那裡。

    因為，在改制前。建設局、國土局之類的機構和一建公司有著千絲萬縷的關聯。相當多的實權人物，當初都有在一建公司任職的經歷。這些老退休工人，帶頭鬧的都是資歷老，可以指著領導鼻子罵，領導還只能賠笑的那種。

    結果。改制後，一建公司，負擔異常沉重，每年營業收入不足支付退休工人工資的零頭。年年都是賣地賣樓去發工資。加上，公司先後承包給幾任經理，那幾任經理中，先後有幾人膽大包天，賣了公司的一些地皮、建築後，卷款私逃，不知所蹤。這麼一折騰，再大的公司也垮下了。

    結果。在九十年代末，第一建築公司，基本上僅僅有一些辦公室裡面整天閒著蛋疼，等縣裡面撥款發工資的「領導」們。整個公司正式上班的，全是那些領導。基本上，沒有任何經營項目。僅僅是賣地賣廠賣大樓，中飽私囊一部分，發一部分。這樣拖到2009年，最後一些地皮、物業賣完了，第一建築公司終於申請破產成功。剩下一個辦公室，處理遺留下來的職工工齡買斷、房改、保險等等問題。

    至於，第二建築公司。因為歷史比較短暫。並沒有遺留下大堆的退休工人等等沉重包袱。相反，在一建沒落之際，第二建築很快把握天賜良機。在整個九十年代，二建迅速大肆招攬一建的熟練工人、技工。搶奪整個縣城的各項開發訂單。到了新世紀，大批的外地地產商紛紛攜帶資金進入縣城。二建公司更是久旱逢甘霖，一下子，滿城開工幾百處建築工地，幾乎處處是二建承包。第二建築公司，短短的時間裡面，已經發展到壟斷縣城大多數建設項目的程度。直接為其賣力的熟練建築工人，估計少說也有兩萬人！縣城裡面，留在本地的建築工人，十有**都是給二建幹活的。

    何笑軟件園正在大興土木的建設。

    未等住房交付使用，財務部門外就排滿長隊了。

    不是為了領工資。

    而是準備交付定金，預購一年後將會施工完成的職工住宅小區的商品房。

    首批開發的地產中。

    大多數是辦公樓。

    不過，職工住宅也有120套。

    此時，整個公司上下，全體員工加起來不過是70多人。

    但是，人人都勇於人先，能拿出3套房子定金的就不會訂購兩套。

    每平米房價僅僅要幾百員，就算是跑到西藏、新疆那些人煙稀少的邊疆地帶，也不見得能買到如此廉價的商品房呀！

    「我要兩套三室兩廳的！」

    「有開發別墅的計劃嗎？我想問問，能申請別墅嗎？」

    「介個，問問能不能透支呀！我想透支2年的薪水，準備作為5套房子的定金！」

    「靠！不准這麼賴皮的！」

    公司內部職工住房問題，最終落下帷幕。

    財務部，剛發出的幾個月工資，幾乎全部又收回來了，作為公司新址開發資金。

    同時。

    因為職工紛紛低價、分批付款，從公司這裡買到比經濟適用房還要低。因為是公司自己的工程，建材成本，絕不偷工減料，質量也將遠超過普通商品房的規格。

    不賺錢，做好事，成本價出售新開發的住宅小區房屋。

    這對凝聚職工的向心力，又起到了至關重要的作用。

    過去，人們迷信國企，和那原因也是在於，國企一般都是有分房福利。

    這幾天。

    何笑幾乎都是在做好人。

    所謂散財攢人品。

    投資5000萬人民幣，把百度公司的第一筆風投資金用去大半。這時候，在員工心目中何笑的人品果然爆棚起來。

    員工平日裡議論，那位boos人品最好，毫無疑問——

    「何boss最好！」

    「何boss就是我們勞苦大眾的救星！」

    「團結在何boss周圍，堅決捍衛老闆利益！」