第一卷 第182章 在未來，地產是沒有前途的 文 / 香港大亨
第182章在未來，地產是沒有前途的
香港資本，不容小窺。只可惜，香港的那些財閥，絕大多數，玩了幾十年地產了,卻還沒有轉向其他的方面。
何笑想到，如果香港資本，通過與自己合作，逐漸產生一種互相信任。那麼，自己的許多各種龐大的投資計劃，是不是可以拉動港資參與進來？
何笑的計劃，幾乎每一天都變得更龐大。
本地電子商務、比騰訊更好的即時通訊、宅基金，硬件生產研發、手機、遊戲、電影。
一切是與新技術有關聯的產業，何笑都有參與的興趣。
除此之外，何笑還會把越來越多的傳統行業，綁定到互聯網，綁定到新技術中。
這一切，如果是國家推動。或許，輕而易舉。
然而，何笑的計劃，卻是一個民間的資本來推動！
民間的資本比國營的資本更有活力，因為，國營資本是國家的，再負責的管理層，也不如自己管理自家的企業更有動力！
抱著把這些港資拉入自己的擴張戰車中。
何笑自然對這些香港的資本家們，表示出了熱情籠絡。
何笑很快便使出渾身解數，轉眼間，就和這些香港巨商們稱兄道弟起來。見到少婦就喊嫂子，見到名媛就叫妹子。
那熱乎勁，彷彿香港的那些豪門，都和自己是世交似的。
不過，這番舉動，自然惹得香港這些豪門，與何笑覺得親近一些。
當然了，無事獻慇勤非奸即盜，這個道理，這些頂級的資本家們都的明白的。
不久之後，何笑便露出了狐狸尾巴，大肆對這些富豪們宣傳，高新科技獎越發改變這個時代，投資科技含量更高的產業，佈局未來，這才不會被不斷向前發展的時代所淘汰。
地產行業，技術含量太低。是個有錢人暴發戶，就能夠去做。在未來，不斷有新人進入這個行業加入競爭。這個技術門檻較低的行業，就算是目前利潤大好，但未來呢？未來是沒有希望的！
何笑當著這一群香港地產商面前說地產行業沒有希望，不禁讓這些香港商人哭笑不得。指著和尚罵禿驢基本上沒有其他的區別。
這時候，一名小蘿莉打破了僵局，問道：「何笑叔叔，我爸爸說地產行業很有前途呢！」
何笑蹲下，悄悄問：「你是誰家的小蘿莉，你爸爸是？」
很快，許多港澳富豪們笑道：「那小孩是澳門何賭王的么女超鑫呢！」
何超鑫狠狠的點了點頭，確認了她的身份。
何笑不禁微笑：「乖乖，你這小朋友也是個豪門名媛了呢！」
想到澳門那邊的何賭王，何笑覺得，那簡直是主角模板的最典型寫照。一生中創下500多億元的基業。整個澳門，幾乎絕大多數人的生活，都與這名賭王的各項基業相關。澳門特區政府的主要稅收也來自於何賭王的各項產業。更讓世間男子羨慕的是何賭王風流人生，無需向人解釋。一生中光是娶回家的姨太太就有五名，另外還有多不勝數的風流故事、露水姻緣的傳說。最讓很多男人覺得欽佩的是，賭王到了八十多都老當益壯，娶了第五房姨太太。
何超鑫一臉奇怪的看著這怪蜀黍說這奇怪的話，弱弱問：「蜀黍，你還沒有回答我的問題呢！」
何笑說道：「從某種程度上講，你爸爸何賭王的說法是對的！相對於市場局限的賭博、澳門旅遊行業來說，地產肯定是更加穩定的一塊市場。衣食住行，這是世界自古至今，都是源源不盡，一直可以做下去的市場。然而，如今的地產行業，卻是把房屋的價格搞得越來越貴，所以，扼殺了大多數消費者的潛在消費能力！另外，地產的暴利是建立在城市化還在繼續快速發展，城市人口在不斷增長的基礎上。等到未來，中國的城市化，達到了一定的程度。城市人口增長開始降下來。地產行業肯定要進入衰退階段」
何笑這是在強詞奪理。歐美國家地產行業發展了幾百年，雖然不斷出現因為地產而引發的危機。然而，到現在，地產行業在發達國家的經濟體系中佔據的比重也不遜色與任何行業。
「不可能吧！無論是香港，還是中國內地，房價都是一直走高。而且，每年的市場規模都出現一定的上升。我們看不出地產行業是有問題的！」地產商們還算給出何笑面子，並沒有把實際數據拿出來打臉。
何笑道：「難道你們手頭的樓盤庫存不是在增多，而是在降低？難道如今不是越來越多的城市住宅、商業設施建設都出現了飽和？難道你們認為，科技含量低的地產行業，比技術不斷向前發展的高新科技行業更符合歷史潮流？」
何笑豁出去了說道：「我就站在這裡和你們說句恨話吧！五十年後，你們這些豪門中。如果還不轉型，還不從地產行業中急流勇退，進入更符合時代進步的市場！那麼，很多老牌的豪門家族，多半是在原地踏步走，五十年後。除去那些通貨膨脹因素的話，你們的資產將不會增長多少，至少是跟不上未來通貨膨脹發展速度！而你們當中有一批人，目光敏銳，把握住更好的機會，進入了科技含量更高的產業。那麼，未來世界最頂級豪門中，必然有這些人的一席之地！」
在這一次的歡迎宴會上。
香港的不少富豪們，紛紛在背後嘀咕，這何笑還真是一名二愣子。
高新科技行業，這個範疇大了去了。而且，科學技術是第一生產力，這句話，不僅內地人知道，在香港也是耳熟能詳。
而地產目前還沒有進入大家公認的夕陽產業之中，何笑就發出地產行業無前途的論點。不禁讓大家覺得不爽快了。
而且，就算地產行業真的成了夕陽產業。難道，夕陽無限好，這道理何笑不懂？
夕陽產業邊際利潤不斷的降低，然而，往往，還是具有龐大的利潤。在夕陽產業中的巨頭們，往往不朝陽產業的領袖們賺的錢更多，擁有的資本更雄厚。
就如同，20世紀初期，世界能源界，都開始有意識——石油將成為主要的能源。然而，當時最賺錢的卻是必然是第一次工業革命開始，成為了主要能源的煤炭。石油行業經過了很多年，才逐漸的超過了煤炭行業。
不過，何笑在這次歡迎宴會上的大放厥詞，卻使得他的形象更為鮮明起來，作為了一名高新科技行業的鼓吹者的形象被香港豪門所認知
經過了一周多的配售申購，何笑信息公司4500億港元的股票銷售一空。
經過這輪的ipo融資，何笑公司扣除了其他的費用之後，拿到手的大約有4350億港元之多。
而何笑信息一家公司上市，就給港交所、券商、投行貢獻了150億港元的利潤。
在香港股市中，公司的經營好壞，股票價格漲跌因素對於一家上市公司來說，比起國內來說更為重視！
因為，香港聯交所在公司上市之後，除了監督其經營、財富信息披露之外，其他融資增發什麼的，基本上不需要複雜的審批手續！
一家上市公司，缺錢了，只要董事會通過，那麼上市公司就可以發行新股、債券什麼之類的想市場投放，用於獲取新的資金。
當然了，一家人品惡劣的公司，發行股票，肯定無人問津，融資計劃就無法順利進行。
經營良好，並且股票勤於上漲，勇於分紅。那麼，這樣的公司，增發新股，就能夠獲得投資者們的信任、青睞！
這一輪融資。幾乎相當於，相當於平均每名香港人購入了6萬元何笑信息公司股票。
而實際情況下，何笑公司新增的股東數量也多達110萬人，基本上，每七名香港人就有一名是何笑公司的股東。
如此一來，何笑公司基本上等於與整個香港經濟民生產生了最緊密的關聯。這造成的影響力，往往比品牌影響力更勝一籌！
一個人相信相信一個品牌的產品，未必相信那個公司的股票。
但是長期持有一個公司股票的人們，往往會對這家公司的產品、品牌，均產生一種更信任的感覺！
當9月27日，週四。
萬眾期待之下，何笑信息公司的股票正式登陸了港交所！
上午10點，港交所的開盤時間。
在早盤，剛一開盤之際，何笑信息就高開在17.5港元，比發行價高出2.5港元。
接著，整個上午，何笑信息公司股票，就如同一隻脫韁的野馬一般勇創新高。
而上市第一天看來，何笑公司的股票成交量也是空前的龐大。主力資金的機構，扎堆出現在何笑信息這支股票中。
幾億手大單橫掃市場，幾千萬手巨資砸盤，往往每隔幾分鐘就將重複上演！
整個上午，做空拋售的力量，儘管非常強大。市場中，做多的力量也非常活躍。幾乎是幾十億的資本砸盤，轉眼間就會被場外的資本瘋狂的吞噬！