第一卷 第184章 本性難改 文 / 香港大亨
第184章本性難改
「我的何老闆啊，就等你了！這上午慶祝成功上市首日高開的宴會之後，就要乘飛機，回總部了！」周妖瞳不滿的說道。
何笑尷尬說：「昨晚睡過頭了！」
「哦，昨晚忙了半宿？你應該不是那麼勤奮的傢伙吧。」
「也不是，僅僅是因為太過於興奮！」
周妖瞳聞言說道：「呵呵，是啊！公司上市，何大老闆一下子身價百倍了！失眠一夜也是可以理解的！好了，不多說了，就等我們了呢！」
2012年9月28日。何笑信息股票在港交所掛牌上市第二天。
此時，港交所高層，還有各大巨資投入申購股票的新股東們，紛紛作為嘉賓，前來恭賀、慶祝！
半島酒店佈置的接待大廳。
何笑等人含笑步入其中。
現場已經是人山人海。
香港政商兩屆，有頭有臉的人物，出席慶祝會的，多達兩三百人。
而各路媒體記者，踴躍的向港交所高層，以及眾多的大資本提問。
見到何笑等人前來。
記者不禁紛紛的湊了過來，各類提問，一個接一個的問來。
「何笑先生，聽說你是反對地產商人，前幾天，一些香港的地產資本，投資您的公司，反倒被您奚落，說地產沒有前途，搞得整個香港商界下不了台？」《明報》記者犀利的發問。
何笑解釋道：「沒有的事。我和香港的那些大商人的交流的挺融洽。僅僅是各自的投資觀念不同而已。」
著名的財經媒體《信報》記者連忙插話：「我們想知道，您有沒有說地產沒有前途這句話？對不起，本報非常關注有沒有」
何笑說道：「這是我說的，沒錯。資本家讓人買不起房子，你看香港的一棟住宅有多貴？一百萬，哦，那是最簡陋單間的公寓。想要稍微體面一些，可供全家老小住的商品房，那個不是數百萬，甚至千萬！幾百萬元港幣，這能幹什麼？這在最發達的國家裡面都能夠當做創業的第一桶金了！在內地，幾百萬元，在一些二線城市，都能辦一家雇得起幾十名員工的廠子了。而在這裡，香港人一輩子，省吃儉用，一個人干幾份活，忙了大半輩子，也僅僅是為了那一棟容身之地。而那塊產業，買下來後，就真能子孫後代一直用了嗎？不，肯定不是！再過那幾十年，這房屋肯定要老化，香港這裡的樓都建的很高，三十層五十層的公寓很是普遍。這麼高的樓，成了危樓之後，還能怎麼辦？那肯定是要拆遷、推倒、重建。之後，地產商會給一小筆補償。然後，人們又要忍受，努力工作，賺錢買房如此循環的困境。用房子綁住一個人的人生，把原本可以用來更好生活，甚至可以是用來創業的一筆資本，套牢在房子中了。這個產業，就是一個非常畸形的產業！靠房地產來發展經濟，基本上是和過去的殖民地經濟一脈相承。奴役——用房子去奴役人！.」
何笑這般的**並不新鮮，但是，不少人經常指出地產方面的弊端，尤其，明言人紛紛戳破謊言，說出了地產保值增值僅僅有幾十年的功效。但這類聲音不能傳達到主流的媒體上。只會被高高在上的地產資本當做是螻蟻發出的聲音。主流媒體上全是地產商的各類混淆視聽的言論。
當何笑對媒體記者的這般敘說。卻讓香港的這些地產商們頭痛。
小超人李澤凱適時出現，把何笑拉出了媒體記者的包圍圈子，苦笑說道：「我的何笑老大，您這般一講一宣傳。您自己拍拍屁股就回去了。但是，香港民眾看了媒體上這般的說法，我們地產商人日子可就難過了」
何笑道：「我這是為你們香港資本好啊！你們這香港，能夠建設的地方卻是卻來越少。香港本地的地產行業，逐漸進入了土地不足、天價地產導致市民購買力不足等等雙重因素帶來的衰退中。而現在香港地產資本，紛紛湧入內地，還是搞過去這老一套。不斷囤地、建房。把房價推的更高。其一的搞得普通市民對香港地產商的不滿，其二香港商人進入內地後，重複香港模式。這更就刺激了內地地產商的瘋狂跟風。我想最多不過是二十年，內地主要的大城市。地產市場也會如同香港地產市場那般進入飽和、衰退階段。」
李澤凱道：「這都可能是二十年，三十年之後的事情了！商人的戰略眼光，也不過是朝後看個十年就夠了！都像你這麼看，那個產業是有前途的？」
何笑一擺手：「我的觀念其實很簡單！新產業是有前途的！任何一個產業出現之後，很快就不斷有資本去跟風之類模式！越拉越多的資本進入這是市場之後，不但會把這個市場做大，等做到頂峰的時候，這個市場就因為資本太過於密集，大家競爭太過於激烈而成為夕陽產業！而新產業呢，幾乎沒有激烈的競爭！任何一個新產業的早期投資者，總是在沒有競爭對手的情況下，大賺一筆。而當這個新行業之後，跟風者們就接踵而至時最早一批投身其中的企業要麼成為始祖，要麼成為行業標準的制定者，後面的人，投入一百倍的資本也不能鬥得過已經在這行業佔據了上游的那些早期巨頭」
李澤凱不禁點頭，說道：「嗯，我非常認同吃第一口螃蟹的總是最賺錢的道理。但是，大多數的新產業，給後來者鋪路的先烈不也多不勝數！」
「不不不！那是沒有實力的創業者去做一個新行業的鼻祖，因為他們本身實力不足以開發新的市場。所以，只能便宜後來者！而像微軟、英特爾等等之類的巨頭，創業之初，資本、技術就比一般窮苦人家的孩子們牛一些。結果，等到行業發展起來後，他們也水漲船高，成為了行業的上游。成千上萬的後來者，在他們的技術標準體系下，接受他們的盤剝。越來越多的軟件商，為英特爾芯片、微軟的操作系統開發軟件、程序。這就越發的鞏固他們的地位！因為，這規則是他們訂立的，並且他們訂立的規則成為了整個行業的標準，所以後面的競爭者，很難搶奪走他們的市場！」何笑循循善誘，「如果不創新，不開闢新的市場。世界的商業發展，經濟發展只會在死胡同裡面轉，商人在老舊的行業裡面只會越來越難賺錢。新行業的創始者，往往能夠比後來者賺更多利益。這是市場那個對創新者的獎勵！與其在老行業裡面拚死血戰，戰戰兢兢的應付數值不盡的競爭對手，為什麼不去做新行業的開闢者呢？」
李澤凱說道：「你說的我都知道！不過，老的行業，大家都知道能夠通過什麼去賺錢。新的行業，其中的風險、還是如何去賺錢，所有人都睜眼瞎一般。而且，創立新行業，開闢新市場是那麼嘴巴一說，就能搞出來的嗎？」
何笑說道：「也不一定徹徹底底的摸索出一個完全未知的行業呀！可以是簡單把傳統的東西與高科技結合起來！就如同，過去人們打牌、下棋，要麼就陷入了賭博性質的怪圈子，要麼就是找不到固定的玩伴。所以，浩方、qq遊戲等等平台，簡簡單單把這些傳統有的東西搬到了互聯網上，於是就贏得了大量的用戶，創立了新的市場。還有電子商務，也不過是簡簡單單在網上交流做生意，對於世界經濟的推動，卻是如此的明顯。所以，這些科技與傳統相結合的創新行業，並不算困難吧！」
李澤凱恍然大悟一般說：「哦，我懂了！您的意思是說，我們地產商面對面售房，電話售房什麼是傳統的生意。而互聯網上賣東西，就是新的事物。那麼，我有了一個創意了，在網上賣房產，你看算不算新事物了？」
何笑無語：「」
他心中歎息，不愧是香港商人，在香港小超人以前投資了高科技概念的數碼港，結果搞來搞去還是搞成了房地產開發。在上海，香港商人說要投資建廠，然後拍下地皮幾年沒動靜，等到終於有動靜了，結果又是開發房地產。
李澤凱似乎靈感大發，說道：「呵呵，我們的這種模式甚至還能更進一步。假如說，我們買下了地皮之後，先不建設。卻把地皮的規劃，建設什麼樣的建築的權利放到網上，以b2b模式。讓那些大客戶，或者團購的普通用戶們訂製建築類型。用戶給了定金後，他們要什麼樣的建築，我們就給他們什麼，沒有訂單，就不建設！還有，我們實現想要一塊地皮，也完全把這一目標地皮信息公佈在網上，只要客戶下訂單，付出定金，我們才去拍下地皮，搞建設，競拍地皮不成功，也如同淘寶交易不成功一般，可以立馬給用戶退款！對了，您說我這一想法，算不算創新了呢？」