大道小說網 第121章 新的起點新的征程(一) 文 / 彎腰的人
. 雖然忙碌了一天時間，但是李大山一點也不累，相反很興奮。這一天下來，他的收穫實在是太大了。到丁零人部落一行，不僅幸運的成為了他們的先知「巴騰」，得到六百多名族人的效忠，而且知道了一種可以存放靈氣的奇異金屬，並學習了一門法術。探查深井，又發現了一條暗河以及儲水量非常巨大的若干個湖泊。
這些東西都是難以估算的無價之寶，一旦開發出來將產生巨大的經濟和社會效益。李大山覺得只有在他的經營管理下，這些東西才能發揮出它們的最大效用，並保證它們不被過度開發。所以事不宜遲，他開始行動了。首先他買來標準儀器再次來到地下河進行詳細的測量。以他現在的學習能力，看看說明書，再實際操作一下，就大致掌握了這些常規儀器的用法。經過測量，李大山發現這條暗河以深井為分界點，上游沿著定遠山北麓一直往裡，積聚留存了附近山上的大部分水汽。而下游則是從南向北彎彎曲曲的向八鯉湖伸展而去，最終匯入巨型湖泊，直線距離大約五公里多點。這也和李大山當初的預測基本一致。
由於本來就計劃把丁零人的村子「管起來」，這下增加了一個暗河水系，李大山準備來個大包圍，將這一大塊地方全部買下來。初步估算，整個流域的地上面積大約有五十萬畝，除了靠近定遠山有丁零人等幾個村落以外，其他地方全是一片荒無人煙的戈壁灘。李大山先將自己的想法和場領導做了溝通，特別是徵求了寧強的意見。因為五十萬畝地的購買費用不是一筆小費用，必須在財務上進行認真的考察，避免有錢買地、無錢開發的局面。
果然，在會議上，大家對李大山突然決定要先期購買位於公路南邊的這塊荒地非常奇怪，紛紛提出質疑。李大山考慮到現在公佈巨量水源還為時過早，所以他耐心給大家作思想工作，特別是給寧強解釋，財務上絕對不會造成困難。寧強聽了將信將疑的，為此他只得承諾，一旦買地，李大山將確保有足夠的生產用水，進行風沙防治和土地整理。同時，他還透漏，開春以後，會引進一個非常具有商業開發價值的項目，到時候大家期待驚喜就是了。看他信誓旦旦的樣子，特別是考慮到以前李大山的決策都取得了很好的效果，最後大家還是同意了。
不過，寧強希望李大山不要動用自己的資金，因為這些錢現在已經貸給了各種建設項目，長期回報率比較高。他轉而建議李大山申請實驗區的那100億元政策性貸款。寧強介紹說，這筆錢央行本來就是支持實驗區內企業擴大規模的，李大山要買地正好符合要求。這種政策性貸款的利率非常低，現在一年期的貸款利率才李大山聽了也有些動心，可是李春花想明白了其中的道理，開口說道：「寧大哥，你打的如意算盤真厲害呀。一邊拿著農場的錢放貸生息，一邊鼓動我們從你那裡貸款，可是兩頭掙錢，兩不誤啊！」其他人一想，好像還真是這麼個理兒。
不過，銀行也好，農場也罷，都.是李大山絕對控股，所以他也根本不在意這些，最後還是笑著答應了寧強的建議，算是滿足了他一次賺大錢的「**」。八鯉農場將貸款申請報告打到實驗區以後，喬興其看了非常高興，他原以為李大山要等到開春才會開始大規模建設，並考慮借貸那筆政策性貸款，沒有想到李大山下手這麼快，而且動作這麼大，一下子就要購買荒地和耕地共五十萬畝！目前草原市通行的荒地轉讓價格基本上也就1000—1500元左右一畝，而實驗區考慮到土地狀況，同時為了吸引企業來投資用地，所以將地價下調了50，目前確定的價格為荒地每畝600—800元，不過這只針對環境改善性的投資項目。有主耕地則需要李大山自己和承包戶協商，形成一個雙方都接受的市場價格。
但就是這樣，李大山買下這些地.也需要大約三億元，而根據以往的經驗，後續整治、開發所需的經費至少在三十億元左右。所以最後上報的貸款申請額度為三十五億元，抵押物為八鯉農場。八鯉農場一年的淨利潤高達十五億元以上，所以其價值根本不用懷疑。喬興其考慮之後也覺得可行，只是貸出方和借入方都是李大山控股的公司，這樣有些不好處理，最後喬興其特事特辦，請求北庭省銀監局派出工作組進駐草原商業銀行，監督這筆百億元資金的使用和回收工作，避免出現操作程序上的問題。而銀行那邊一直是乾乾淨淨的做業務，對於監督組的到來，寧強非常高興的接受了。就這樣，八鯉農場非常順利的貸到了三十五億元，貸款期限為二年，利率為一年的利息總額一億一千萬，對八鯉農場來說，負擔並不重。而為什麼只貸兩年，大家都有些搞不懂，喬興其還專門打電話，詢問李大山是否能保證到期還款。李大山非常自信的答應「一定能」。
拿到這筆錢以後，李大山就開.始派人就搬遷問題和當地的幾個村子協商。其實這些村子和丁零人有非常深的聯繫。這幾個村子都是當年避難時被丁零人收留下來的外鄉人的後代，民族成分複雜。後來局勢穩定後，大部分人搬走了，少部分人留在這裡，在丁零人附近修建了自己的房子，逐漸形成了村落。
可誰知道，還沒正式開會，這些村子就自發的打出.了「歡迎八鯉農場進駐我村開發」的標語。大家都感歎人心向背的威力，以前綠竹集團動用那麼多人力物力，也沒有把拆遷工作搞下來，八鯉農場還沒有行動，人家就打開大門歡迎合作，群眾的態度可謂是天壤之別。不過，就是這樣，李大山也指示談判人員不能虧待了當地的村民，合理的、適當的要求都要予以滿足。可當唐柯帶領的工作組來到當地時，大家什麼條件也沒有提，只有一個請求：希望能和土地集中流轉的幾個村子一樣，參與到農場的合作中去。為了怕農場拒絕，大家還聲明，房子可以比以前的小點，股份也可以稍微縮減一些。這下子，會議還沒有開始，就正式結束了，唐柯立即將情況上報。
李大山聽了情況匯報以後，指示唐柯，按照樓坪村.的合作模式，和當地幾個村子開展談判工作，絕對不能比樓坪村的標準低，但也不可隨意抬高。李大山的意見傳達下去後，當地幾個村子的人對這個方案非常滿意，於是合作協議很快達成。由於這五十萬畝土地，李大山別有他用，所以這幾個村子的土地需要和農場的土地進行置換，再折算成股份，享受年度分紅。李大山這次拿出來的土地是上一年剛剛進行了整治的土地，而且全部鋪設了灌溉系統，目前牧草已經完全長起來了。只是除了福成公司在使用一部分外，其他的還沒有怎麼利用而已。村民們聽了這個情況介紹，一個個簡直不敢相信自己的耳朵，竟然有這樣的大好事落到自己的頭上。雖然此時天氣還很寒冷，但是八鯉農場和幾個村子的簽約儀式現場卻是熱火朝天的場面，大家敲鑼打鼓的慶祝自己生命中又一重大時刻的到來。最後，李大山一共拿出了差不多一萬畝土地才置換完村民的耕地，而宅基地則是選在了這塊土地旁邊。
與此同時，李大山給丁零人搬遷所用的土地也.已經選好了。由於丁零人與李大山的關係非比尋常，而且他們對水有著特殊的感情，李大山最後選定了八鯉湖旁邊的一塊土地。這裡原來是養殖駱駝的牧場，但是為了安置這些「親人」，李大山稍微縮小了野駱駝的生活範圍，劃出了二百畝土地供丁零人修建住房、院舍。選定地點以後，李大山專程邀請冰凌及村中長老到八鯉農場考察。這樣做一是為了使農場上下瞭解李大山和丁零人之間的特殊關係，二是讓丁零人看看選址是否合適。
冰凌等七人到.了農場以後，李大山召開了中層以上的幹部會議，宣佈自己和丁零人因為友誼和緣分，已經被他們選為族中的榮譽首領。（先知那個稱謂，李大山還是不敢說的，因為那名字太超出大家的想像了。）而李大山為了照顧這些少數族群的生活，決定將他們整體搬遷到農場上來住，地點就選擇在八鯉湖旁邊。大家聽了這個決定都很驚奇，因為李大山一向非常注意八鯉湖的保護問題，現在卻同意這些人住在湖邊，顯然是特別看重這些人。而當大家看到丁零人對李大山的恭敬態度時，都在暗暗猜想他們之間有怎樣的一段淵源。