大道小說網 第一百三十七章 新市中心發展計劃（下） 文 / 括號小豬
辣椒一怔，奇道：「姑爺，你怎麼知道國雙在l市？」
「這你不要管，我並不是等著被屠宰的笨蛋，汪海洋派人一直監視我，我雖在明，卻也不會讓他藏在暗中。」王子謙並沒有告訴花無言與辣椒，花老爺子同樣沒有告訴她們，上次造成轟動的球星打架事件其實只是王子謙與許山配合上演的一齣戲，目的只是讓汪海洋誤會王子謙與許山發生了矛盾，許山為了自己的利益來逼迫王子謙，導致了兩人之間關係的惡劣，這樣一來，汪海洋自然不會注意，甚至不會想到，自己派人監視跟蹤王子謙的同時，許山派出的人也在監視著他的一切，在汪海洋的周圍，處處是許山手下人的眼睛。
辣椒並不敢多問，微微皺起柳眉，道：「他具體為什麼而來我也不清楚，因為他本身也不是什麼值得注意的人，爺爺並沒有去關心他，但我想，理由不外呼兩個吧。」
國雙確實沒什麼威脅，花老爺子不去注意他倒也可以理解，但王子謙上了花老爺子一個輕敵的當，正所謂吃一塹長一智，一朝被蛇咬，十年怕井繩，同樣的錯誤一次就夠了，只要是跟汪海洋有關的事情，就要盡可能多的去瞭解，「哪兩個理由，說來聽聽。」
「你關心國雙做什麼？」花無言翹著嘴說道：「還是先把表姐找回來吧，你不是說她並不是因為生氣才去美國的嗎？」
王子謙暗道，當時不是，可現在她若回來看到你我這個樣子，恐怕就真的離開不回來了。
這個話題還是不提的好，王子謙見花無語神色一變，心知她與自己想到了同一個結局，趕快示意辣椒繼續說，轉移花無言這笨女人提及的話題。
「綠竹房地產與光珠集團一直有著密切的合作關係，國雙本人擁有光珠集團百分之七左右的股份，是他老爸國金多轉給他的，我想，他所以這個時候到l市來，大概是要在下個月汪洋宣佈退休的股東大會上支持汪海洋成為光珠新任的懂事長吧，畢竟年輕的汪海洋想要戰勝經驗豐富的光珠二號人物袁復興，不可謂沒有難度，」辣椒說道：「爺爺曾經說過，雖然汪海洋有實力勝任懂事長，但若小覷了袁復興還是很危險的，汪海洋繼承了汪洋的全部股份，再有國雙的百分之七支持，持股總數也無法壓倒袁復興，關鍵還是看那些小股東如何選擇，如果過去支持汪洋的小股東因為無法信任汪海洋而站在了袁復興一面，後果可想，國雙來，恐怕既是支持汪海洋，也是凸顯汪海洋背後的實力來穩固小股東的支持吧。」
王子謙點著頭，表示有道理，「還有一個理由呢？」
「這個理由就有些牽強了，純屬我胡亂猜測而已，」辣椒不好意思的縮了縮脖子，道：「其實這只是關於l市的一個大格局變化的傳言罷了，國雙是不是為這個而來，我卻並不肯定。」
「哦？」王子謙精神一抖，道：「什麼傳言？是不是關於那個『新區』的傳言？」
「咦？你又知道啊？」
「廢話，那個傳言誰不知道啊？」花無語的氣只是針對辣椒，道：「從申奧成功那天開始，這個傳言就開始流傳，凡是l市的居民，哪有沒聽說過的？」
「什麼傳言？」丁若男就是屋裡唯一不知道的，她來l市也不過是最近的事情，自然不曉得了。
王子謙長長歎了口氣，道：「現在想一想，我就是那個傳言的直接受害者啊。」
眾人不解，王子謙苦笑道：「你們都知道我為什麼會去京城吧，那是因為我家負債太多，為什麼會負債呢？那是因為我爸投資的磚廠被政府勒令拆除了，現在想來，那個傳言未必是空**來風啊。」
丁若男好奇道：「到底是什麼傳言啊？」
「一個發展計劃，」花無語道：「l市位於京津走廊正中的黃金位置，作為一個飛速發展的小城市，在過去幾年中，政府為加快發展速度而大批的招資引商，並在市區的東北郊區成立了一個眾多生產企業聚集的開發區，而這個開發區也隨著企業的增多而飛速擴展，表姐的姿香飲料生產工廠也是設在了那裡。」
王子謙接著說道：「但也是因為開發區的規模日益龐大，生產力的需求使得l市湧進了越來越多的流動人口，雖然帶動了經濟的發展，卻也帶來了一個當時政府預料到卻束手無策的發展中無法迴避的問題。」
「城市居住面積也在隨著人口的增多而擴張，逐漸的向勞動力集中的開發區蔓延，名義上的市中心其實已經成偏離了現在的城市中心線，因為居住區向東北方向遷移，現在的市中心其實已經偏離到了城市的西南角，這就是l市的現狀了。」
丁若男推了推眼鏡，道：「可這與你們說的傳言有什麼關係啊？」
「小丫頭，你還真是可愛，這都不明白嗎？」花無言終於端正的坐在了沙發上，道：「一來，市中心偏移會影響到城市本身的發展，房價，地價也會因為市中心實際的位置而發生混亂的變化，這樣說吧，目前所謂的市中心房假大約在兩千八每平米，但開發商卻要按著市中心的地盤來競標，但是，在人口集中的市中心東面，也就是過去的市東郊，北郊，房價卻在每平米三千三四甚至更高，而開發商得到地盤的價格幾乎比市中心低了一倍，這樣的情形繼續下去，可想而知，城市將繼續向東北方向遷移，經濟雖然發展了，卻是一種破壞了城市本身規劃的發展，是惡性的發展，再說，人口向著工業集中，污染嚴重的開發區發展，對健康的危害也是不容忽視的。」
辣椒接著花無語的話，說道：「因此，在申奧成功之後，便有傳言說，市政府針對這個問題，提出了一個發展計劃，那就是，將市中心向北遷動，並在城市的西北方向成立一個新的工業區，這樣一來，原本存在的已經偏離的市中心將成為城市的正南區，已經蔓延到城市正東，人口集中的過去的東北區將成為正東區，而已經得到一定發展的即將成為新市中心的偏北位置，因為西郊又將成立一個工業區，將會得到更快更穩的發展。」
「因為市中心北移，兩個開發區相互對應，住宅面積會集中向新市中心，即便擴張，也只能向著北方與市中心集中了，這樣一來，城市既可以得到整體方位的規劃，又解決了人口向工業地段集中的環保問題。」
王子謙笑道：「而傳言中要成為新開發區的地方，正是我家所在的西郊偏北位置，也就是新萬鎮人口最稀少的地方，那裡，也是我爸投資磚廠的所在，過去那裡的私人小企業可是很多的，而這個傳言，也就是因為那裡被整改規劃而被人們當成了真實的計劃，可惜的是，直到今天我也沒看到什麼發展的動靜，但是，因為這個傳言，l市吸引了更多的商人來投資，為的，恐怕就是希望藉著這個大規模的計劃得到商機吧，不過我卻以為，這只是政府為了不費力氣的引商投資而拋出的煙霧彈罷了。」
「不是的，」辣椒突然說道：「爺爺說，雖然沒有看到那個計劃有要實施的跡象，但這並不是謠傳，因為這是個保密計劃，有位政府高官曾經專門到花都和爺爺談了談這個計劃，計劃是真的，因為涉及的方方面面很多，所以計劃書，規劃書等等準備資料做了很長時間，新區計劃四年完成，所以，真正公佈大約是在明年的五六月份。」
王子謙聽辣椒如此一說，腦中頓時閃過一道光芒，只見他將花無語推倒在花無言懷裡，一個箭步竄到辣椒身前，抓著她的手，大聲而緊張的問道：「既然是保密計劃，那個官員為什麼要告訴你爺爺？」
辣椒的手被王子謙抓的生痛，卻還是回答道：「他不止告訴了爺爺而已，似乎汪海洋的光珠還有很多實力渾厚的公司企業都通知了，要投資做這麼大的新區開發計劃，政府也許是想用招標的形式讓有企業來競爭吧，我想，國雙也許就是為這個而來，不過爺爺也曾說過，在l市，並沒有哪個集團有如此實力單獨吃下這個開發計劃，我想，國雙是希望與汪海洋合作吧，而且，姑爺不是請許山做了一份l市關於房地產以及市政府準備開發或整頓的繁華地段的可行性投資資料嗎？我想，關於這個計劃的投資報告也應該被列入了進去，我聽爺爺說，不久之後會有個關於新市中心的地盤招標會呢，但花都娛樂城本就在新市中心附近，所以才沒當一回事的。」
「原來如此，原來如此啊，」王子謙喃喃道：「新的開發區市中心的遷移天宇的商業夢想原來是這麼回事！這個計劃果然是真的！」
王子謙突然笑了起來，而且笑的很開心，幾女都不解的望著他，他卻絲毫不覺得失態，「怪不得，怪不得啊，怪不得天宇不惜將女兒的幸福葬送也要將天氏帶入l市了，原來是因為這個四年發展計劃啊！以這個為基石，建造屬於天氏的商業城市確實不再是夢想，原來傳言是真的，哈哈，哈哈哈哈」
花無語聽得王子謙如此一說，頓時大悟，但是，王子謙到底在笑什麼呢？
笑過之後，是好半天的沉默，王子謙似乎在思考著什麼。
「若男，我剛才要你整理的資料先放一放，等我研究一下之後再告訴你如何做發展計劃書，」王子謙終於開口了，道：「辣椒，你去和花老確認一下，到底那個招標會是不是真的會召開，具體的發展計劃又是什麼？」
辣椒點頭道：「招標會是真的，而且只是針對l市的企業，爺爺似乎已經收到通知，只是一來身體不好，再著也覺得沒有必要才沒去關注的，我馬上回去把資料取來。」
王子謙笑了笑，又對花無言說道：「無言，如果那個招標會真的會召開的話，我想知道光珠集團想要競標的地盤，你有辦法嗎？」
「小意思，」花無言嘻嘻一笑，道：「包在我身上。」
「若男，小恆在公司的職務有沒有安排妥當啊？」
丁若男不明白王子謙為什麼突然問這個，答道：「她現在的工作都是一些瑣碎小事，具體的還沒安排好」
「先這樣就可以了，具體安排什麼我到時候告訴你，還有，不要讓小恆知道，」王子謙笑道：「我的計劃要在原有基礎上做一些調整了，汪海洋，，天宇，呵呵，這次我終於找到反擊的機會了」