大道小說網 第842節:第２１４章 影視城的大規劃 (3) 文 / 青狐妖

    第842節:第214章影視城的大規劃(3)——

    其實，周東飛何嘗看不穿他？曹長貴是個好人，把心怡房產當成了家，所以周東飛也不想澆他一頭冷水。而且，要是在社會上走正常的招標程序，最終建設價格也會接近三個億。所以，曹長貴的兩億五也算是很划算了。後來當這個數字告訴方燕綾的時候，連方燕綾這個建築門外漢都不相信。兩億五？真的能弄下來？還是集團公司的支持力度大啊！後來方燕綾還帶著心怡華亞的部分員工，專門請曹長貴等房產公司領導吃了頓飯，開了次聯歡，算是增進兄弟子公司之間的友誼。

    看到曹長貴還在裝委屈，周東飛暗笑，說：「老曹你別哭喪個臉，我知道你賠不了本兒。另外，我還有好處給咱們房地產公司。」

    「好處？」曹長貴的眼睛再度放光，像是看見了喜羊羊的灰太狼。

    「就知道一提好處你就來勁，呵呵！」周東飛笑著，指著規劃圖紙的另一角說，「這一片土地，大約一百多畝，劃給咱們心怡房地產！」

    「白……白給……？」曹長貴聲音顫抖，簡直不敢相信。老天爺喲，哪怕以現在的地價，這一百畝就值五千萬！更重要的是，作為房地產公司的專業人士，他知道此處地價的上漲潛力！

    「當然不是全部白給，嘿！」周東飛笑道，「這一百畝地，可以全部開發成高層建築小區！絕對的高檔樓盤！要是建造二三十層的商業樓盤，可以建設十棟大樓。你留下其中一棟交給集團總公司，剩下的交給你全權市場化運作。所有掙的錢，都算是心怡房地產的利潤。」

    曹長貴幾乎要哭了。這是一整個高檔小區哇，而且土地等於白送了。現在，這裡的房價估計每平米三千塊。但是影視城這個大景點一旦建起來，這片土地的價值會大漲，而且人們也會樂於在這裡購房定居。到時候，房價賣到市中心的價位——也就是每平米五六千是完全有可能的！

    而房地產行業中，最大的一塊成本是地價，建設成本倒在其次。如今土地又是白送的，曹長貴能不興奮麼。

    大體算了算，要是保守著建設二十層的樓盤，每棟樓佔地1500平米，到時候就是三萬平米的樓盤，十個樓盤就是三十萬平米。每平米刨除建築成本之後剩下三千塊的利潤，那麼總利潤就是……九個億？想到這裡，曹長貴有點朦朦朧朧如臨仙境的感覺。哪怕白送集團一棟樓，也能白賺七八個億哇。

    曹長貴甚至咬了咬牙，狠狠地說：「總裁，別蓋二十層的了，乾脆建設三十層的得了！」

    這貨還真狠！