大道小說網 第1167節:第２９５章 接手超級工程 (3) 文 / 青狐妖

    第1167節:第295章接手超級工程(3)——

    「別噁心人了，趕緊把衣服弄下去！又不是美女，你跳啥肚皮舞呢。」周東飛笑罵道，「這次的工程量可是比較大的——咱們海陽市的舊城區改造。」

    「那一塊兒？幾條街道，多少建築面積？」曹長貴問。

    周東飛將手中的紅塔山掐滅在煙灰缸裡，狠狠地笑道：「全部！」

    「全部……？！」曹長貴一哆嗦，眼珠子都快蹦出來了。日，真狠！市政府公佈過大體的數字，整個工程將耗資一百五十億。而曹長貴也合計過，按照市場價計算的話，這個數目不虛。「娘勒，你別嚇唬人行不行！一百五十億的工程，整個城市的改造，哪有一個企業全部接下來的！」

    「人有多大膽，地有多大產嘛。」周東飛笑道，「算一下，這項工程要是全部接下來，實際成本有多少？嗯，中間可以排除行賄、走門路、被人剋扣等因素。但是政府不會短時間內撥款，要分五年，而且前期全部由我們墊付。」

    曹長貴腦袋飛轉，露出了幸福的笑容：「能幹啊！要是市場價格的話，一百二十億就差不多了。當然，別的企業要是接下這樣的工程，要走門路，要搞地方關係，最終也就能剩下一二十億的利潤。利潤百分之十左右，這也是普遍的利潤率。」

    「但是，我們有幾大優勢。」曹長貴繼續說道，「咱們第一不缺前期資金，所以工程不會因為中途停頓而白白損失人工、機械等費用。第二，咱們就是本地的企業，比如一線職工臨時宿舍區、往返交通費、職工市外補貼之類的支出都能免除。第三，排除了走門路的費用，這是很大的一塊兒。總之吧，我覺得一百億能拿下來。」

    也就是說，三年的工程，能讓心怡賺五十個億。雖然和炒房那種賺錢速度沒法比，但這是正當生意，也是最穩妥的發展途徑。在平常時期，這已經是一個大的里程碑式跨越了。

    雖然說是一百五十億的工程，但心怡集團實際投資就是一百億。而且，這一百億是三年的總投入量。第一年可能多一些，因為前期投入大，但心怡房地產那四十五億資金也足夠了。等這些錢用的差不多了，政府的第一期撥款三十億也就下來了。這第一期撥款，完全可以支撐第二年的建設。而下一期的撥款，就會支撐到工程結束。至於隨後三年的總撥款，也就是接近一百個億，等於全是白給的錢了。期間哪怕稍稍有些撥款不及時，心怡集團也能拆借或從銀行貸款一部分，絕不會出現資金鏈斷裂的問題。四十五個億的現金，這可是個超級定心丸。

    曹長貴笑道：「其實咱們心怡房地產也就是流動資金多，而總體價值還不到六十億呢。未來三年的工程讓我們賺五十億的話，總價值接近於三年翻一番了。所以說，這可是個大機會啊！」