正文 第241章 開發區調研 文 / 葫蘆齋主人

    長白開發區土地平整工作早已基本完成，還沒有多少企業入駐，不復之前的熱鬧景象。

    杜遠舟開車běijing吉普，沿著開發區主幹道緩緩地前行著，整個開發區除了靠近城區一帶稍微有點人氣外，其餘地方都冷冷清清，主幹道兩邊幾棟爛尾的廠房時不時地映入眼簾，很多用簡易圍牆圈起來的土地一片荒蕪，裡面的茅草都有一米多高。

    停下車，他從簡易的圍牆進去，有的還有人值班看守，有的分本連看守人員都沒有！豎立廠房前斑駁的廣告牌上，依稀可以看得出某某有限公司，總投資多少等等的字樣。

    之前看了開發區的資料，然後瞭解一些引進來的企業情況，如今杜遠舟到了現場，見此不由嗤之以鼻，這種都是圈地囤地的慣用手段。

    由於長白縣社會經濟快速發展，這幾年地價不停上漲，主城區也逐漸向城東偏移的趨勢，稍微有些頭腦的人都看得出來。雨花四，一些人利用開發區政府急於招商的心理，先註冊一家空殼公司，然後先行支付部分定金，圈占一部分上好土地，等到地價上漲後，再高價轉讓。

    更有甚者，用這部分圈占的土地，去套取銀行貸款，然後公司破產，讓政府和銀行去買單。先前開發區招來的有幾家企業，要求政府協調貸款，也不排除有這種打算的可能，假若屬實，其心可誅！

    「可惜了！設立開發區的初衷是好的。但一旦為政者執行出了偏差，可能不僅會勞民傷財，更會留下一堆爛攤子……「

    杜遠舟暗暗感歎一聲。土地這個詞對於他來說並不陌生。眼前這些荒蕪的土地，如今幾萬塊錢一畝都沒人要。但到了後世，那個房價節節攀升的瘋狂年代，這些土地將會漲到幾十萬乃至上百萬每畝。

    從萬chun來手中接受這個任務時，杜遠舟隱隱知道，除了對開發區牧區發展不滿意外，還是他給自己出的一道考題試。如果通過了這個考試。那就意味他以後有外放到開發區的可能。

    看到眼前這副情景，杜遠舟心中暗自琢磨：年開發區沒有多大的起色，並不能說和萬chun來一點關係都沒有！現在周邊城市各地都爭相上開發區。競爭異常激烈，自然導致招商引資困難。長白縣政府當初設立這個開發區，並沒有項目規劃評定，幾乎連長遠規劃都沒有。就匆匆上上馬了。

    當土地徵收完畢。平整完畢，結果才發現，並不是打出開發區旗號，就有企業自動上門，就想買了菜籃子，就不一定撿到菜一樣。當然也不能說玩儲備那裡等領導錯了，畢竟這年代對開發區是個新鮮玩意，大家都沒有成熟經驗來借鑒。只能摸石頭過河。

    杜遠舟比較理解萬chun來的想法，如果一旦開發區成了爛攤子。可能也成了他仕途上失敗的污點！此次調研，可能萬chun來也苦無對策，多多少少有些問計的意思。

    接連在長白開發區及附近村落轉悠了兩天，杜遠舟連朋友招呼吃飯、娛樂都一概回絕，關在房子裡閉門造車一天。一篇洋洋灑灑近萬字的長白開發區調研分析報告終於新鮮出爐，從長白開發區乃至長白縣地理人文環境、優劣勢、招商定位、長遠規劃等多個角度、多方面進行了詳細闡述。

    週一上班，由於上午有個會議，杜遠舟也參加了！等會議結束，看見沒有人萬chun來匯報工作了。

    杜遠舟便拿著調研報告，直接走進書記辦公室交差：「萬書記，這是您讓我到開發區調研的成果，我針對開發區現況撰寫的一份調研分析報告。」

    接過杜遠舟遞上來的調研報告，一看厚厚的足有十幾張，萬chun來不由得點了點頭，隨手又翻了幾頁，便停頓下來。

    「小杜，你告訴小李一聲，上我沒緊急事情，不見人了。」

    杜遠舟坐在旁邊，萬chun來看的很入神。儘管之前杜遠舟看了一些開發區的資料，但相當籠統，這次調研使他有了更深的體會。他知道萬chun來的性格，所以，這篇調研報告寫得很真實，甚至有些犀利。

    杜遠舟絲毫沒有避諱，還毫不客氣地指出制約開發區發展的四大問題：第一，開發區缺乏詳細地總體規劃，佈局極不合理。第二，基礎設施落後，道路、水電、煤氣、通訊、熱力、污水處理等基礎設施跟不上，導致土地附加值不高的同時還難以吸引企業來投資。第三，開發區內存在圈地、囤地的現象，極大地浪費土地資源，而且其中還存在著極大的隱患。第四，開發區內缺乏支撐帶動的大項目，沒有特色，沒有支柱產業，制約了開發區的發展。

    其實，作為縣委書記，萬chun來看過幾篇有關開發區的調研報告，但杜遠舟這篇調研報告指出問題無疑是最不客氣，描述語句最尖銳的報告。如果不知道杜遠舟的性格或者經濟才能，萬chun來甚至感覺他的觀點太過於偏激，把長白開發區的問題過於放大了。

    看到後面，萬chun來驚奇地發現，杜遠舟對以上四個問題進行了詳細的分解，提出了一整套的解決方案。

    「杜遠舟就是杜遠舟！大手筆啊！」看完整篇調研報告，萬chun來心裡暗暗感歎了一聲。

    這使他不由得想起昨林武浩談到如何杜遠舟安排的事。難怪被林武浩選中女婿，眼光果然不同凡響。杜遠舟不知道，林武浩對他可謂用心良苦，知道他進入官場以來，風頭很健，官場名聲過盛並不一定是好事，於是建議他當了萬chun來的秘書，一是學習馭人之術，而是暫時雪藏！

    可惜萬事不由人，很快又會發生變化了。

    「小杜，這份調研分析報告寫得很詳細，很認真，觀點都非常新穎。「除了開頭闡述問題部分、之外，後面針對問題的分解和提出的解決方案，更是讓萬chun來耳目一新。

    其實，這篇調研報告之所以取得如此效果！這和瞭解萬chun來性格有很大關係，換成別的領導，杜遠舟也許還真不敢如此大膽說。！

    剛剛動筆時，杜遠舟就想到了，萬chun來選擇自己調研，無非是看中自己盤活白浪河酒廠和菌類養殖項目，無非是站在後世的眼光來看待問題。之前，各類官樣文章，萬chun來看多了，自然不是他想要的，不然也不會派自己去調研了。

    這篇調研報告，歸根到底還是一個「奇」和「新」。奇就是自己看問題的獨特和深刻，而新就是自己對問題的分析和一系列的解決方案。這也正是萬chun來想到的，可以說到了他的心坎裡。

    儘管如此，萬chun來還是緊緊皺著眉頭。(……)