章 節目錄 第80章 ．新場地(1) 文 / 八爪章魚
吃完早茶，和吳安貴分了手，李穆就直接開車到龍潭鎮。這是省城新區下屬的一個小鎮，不愧龍潭虎穴之名，人口不多，問題不少，計劃生育打架鬥毆山林糾紛吸毒賣淫什麼都有，一向都是省城的老大難問題，誰要調來誰都覺得大禍臨頭了。但是，這些問題在今後幾年都不算什麼，一個更大的問題將會浮現將要修建的一條省際高速公路要橫穿龍潭鎮，把整個鎮子一分為二，龍潭鎮的無數居民為了爭取更多的賠償，將會掀起無數場波瀾壯闊的鬥爭，遊行散步，堵路，乃至於包圍鎮政府，和警察大打出手。這場鬥爭直到李穆穿越回來都沒結束。
李穆當然沒打算參合進去，他是想借這個東風，發一筆小財。龍潭鎮行政區域很大，但是真能稱得上鎮子的地方很小，鎮政府也只有三層舊樓。在鎮政府前面停下了車，李穆就走了進鎮政府辦公樓。樓梯口有一個來訪登記處，可是李穆走過去的時候，門衛看都不看他一眼。就這麼走進去似乎有點不好，還是要登記一下。可是來訪登記處門窗緊閉，登記本看得到摸不到。
「你好。」李穆走過去敲了敲窗子說，「請問是要登記的嗎？」
窗戶好半天才打開，「登記什麼啊！你不會自己進去？」那個滿臉橫肉的門衛很不高興的看著李穆，「你找誰？」
「我找你們鎮長。」李穆說。
「鎮長不在！」那人啪的一下把窗戶關上了。
李穆還隱約聽見那門衛嘀咕：「哪裡來的鄉下人，開著輛帕薩特來裝b！」看來老實做生意真的是不行啊，李穆打了電話給楊局長，楊局長打電話給新區的區長，區長又打電話給鎮長，沒兩分鐘，鎮長和鎮委書記一起出來了。
「李老闆好！」鎮長抓著李穆的手使勁搖，「兩個月前我去市裡開會，還聽過王市長的講話呢！王市長的講話高瞻遠矚，條理清晰，我一直在認真學習……」
「歡迎光臨我們龍潭鎮！」鎮委書記比較穩重，「我們上去談。」
一邊走一邊通報姓名交換名片，原來鎮長叫做朱偉岸，鎮委書記叫做鍾長泰。到了三樓鎮委書記的辦公室，朱偉岸親自煮水泡茶，鍾長泰就問：「不知道李老闆這次來，是有什麼貴幹啊？」
「是想來辦一個農場。」李穆模模糊糊地說，「地方想弄大一點。」
「哦，是來投資農業啊！」鎮委書記說，「歡迎歡迎，不知道李老闆總投資打算多少？要是三百萬以上……李老闆是王市長的朋友，歐區長又親自吩咐過了，優惠政策當然是都給的。不過要是投資額大一點，我們下邊的人也好做事是不是？」
「投資額1000萬以上。」李穆說。光是吳安貴那兒就1000萬了，還有農業局的貸款，那九百萬賠償金也得投進去一部分，總投資額大概要在兩三千萬了。
「那就好，那就好！」鍾長泰鬆了一口氣。
「我們今年吸引投資的額度總算能完成了！」朱偉岸也是鬆了一口氣，「不過這貸款的事情，我們這兒有些困難。你也知道現在天大地大銀行最大，王市長那邊說了話，銀行裡幾億幾億的貸出來。可是我們這些小鎮子，說話銀行就當我們放屁，就算是鎮政府批了條子，那些死銀行也不肯拿錢出來……貸款的事情可能還要李老闆另外想法子。」
「沒問題。」李穆說。本來他就沒想著要在龍潭鎮裡面弄出貸款來，看來這兩人是把自己當成替王市長摟錢的走狗了。有些領導摟錢，就是派一個手下或者親戚，跑到自己治下的地區，號稱要投資，當然錢是一分都不會真拿出來的，乃是無本生意。投資的時候，先在本地貸款，然後當啟動資金，圈一大塊地，然後建一些基本的廠房道路什麼的，辦好法律手續就可以拿出去賣了。
正因為是無本生意，特別容易出問題。比如說征地的時候要是貸款還沒下來或者貸款不夠，就很容易採取各種歪門邪道，不給賠償就硬趕人啦，剋扣賠償金啦，放火燒屋啦。被拆遷的當然不肯，上訪打架什麼的，很多時候都是這麼鬧出來的。
「李老闆資金果然雄厚！」鎮委書記和鎮長都鬆了一口氣。要是李穆逼著他們一定要用鎮政府的名義做擔保借款，他們可就倒霉了。要是沒弄到貸款，上面肯定要罵他們。貸款弄到的錢不夠，農民得不到理想的賠償，肯定要起來鬧事。就算貸到了款，萬一李穆這個生意沒弄好虧了本，最後還是要他們來頂缸。
「不敢不敢。」李穆說。
「不知道李老闆是想要哪一塊地方？」朱偉岸問。
「就是龍口村在過去一點那座山。」李穆說。
「龍口村啊……」一聽這個名字朱偉岸的臉色就變了變，「那個村子可是很麻煩的，民風彪悍，經常打架。」解放前龍口村是著名的土匪村，人多地少土地貧瘠，村裡的人每到荒年就成群結隊的出去撈偏門。解放後被鎮壓了很多，治安好了幾十年，改革開放之後又變回了原樣。
「李老闆，不是我說我們鎮子的壞話啊。龍口村真的……很難搞啊。原來有個南邊的富商，也是去那邊投資。」鍾長泰說，「租了兩百畝的水澆地種藥材，今天被人拿幾根水管，明天被人拔幾根三七，後天村民的牛又跑了進來。後來那個富商找了兩個人日夜值班，到三七要收成的時候，兩個值班的大白天被人綁了起來，200多畝三七全被挖光了。那兩個值班的還不敢指正到底是誰綁的。那個富商就跑了，還發誓說永遠都不在我們鎮子投資了。」
「不，我不是要村子裡面的地。」李穆說，「我是要這一座山的地。」李穆指著鎮子裡面的平面圖，那座山距離龍口村還有10多公里的地，中間地形還很險要，只要建好大門和圍牆封鎖山路，村子裡的人是很難跑進去偷東西的。
「這樣啊……那李老闆你要多大的地方呢？」鍾長泰指著山問。
「整座山啊。」李穆說，「全都要了！」這座山全部加起來大概一萬畝左右，坡度平緩，水源豐富，地形上也比較獨立，沿著幾個山谷種一圈帶刺的灌木，就能夠把整座山都圈起來，只留下幾個山谷做出入口。更加關鍵的是，這裡是預定中的省際高速公路通過地點，要是想繞過去，路遠不說，還得多打幾十公里的隧道和橋樑，花的錢可就海了。
李穆打算在這裡建起一個十萬頭髮酵床養豬基地，建築質量馬馬虎虎過得去就行，到時候就等著修公路的來徵收。萬頭的養豬場都能賠差不多1000萬，十萬頭的應該能賠一億吧？就算打個八折，那也是8000萬。扣去兩千多萬的成本，那也能賺四五千萬啊！
「整座山啊？」朱偉岸看著地圖說，「這山是鎮子的保育山，不准砍伐不准開發……」
這是他們慣常的要錢借口，可是這李穆是什麼人啊！王市長的人！這種人怎麼能隨便要錢呢？還沒等朱偉岸說完，鍾長泰就打斷他：「雖然是保育山，不過只要辦個手續就行，包下來的話，我估計每年每畝3塊錢。」
李穆卻一點都不想仗王市長的勢來欺負這些鎮幹部，要是不給下邊這些人送錢，到時候他們辦事未免會公事公辦，能通融的他們也不願意或者說不敢給你通融，到時候麻煩事情會很多。李穆一開始的時候之所以不打招呼就上門，就是想讓他們毫無顧忌的開價。像這樣偏遠山區鎮子裡的幹部，膽子小的拿個5，6萬，膽子大的也不過是十幾二十萬。相比起4千萬的收益來，根本不算什麼。
「辦手續肯定會很麻煩的吧？到時候請人吃飯車費郵費什麼的，全都算我的吧。這裡有幾張沃爾瑪的購物卡……」李穆說。購物卡是對陌生人最好的送禮佳品了，人家收了以後喜歡買什麼買什麼，沃爾瑪什麼都有，又不會留下證據。同時李穆可以開成各種發票，拿回去列成稅前開支。
「太多了……這裡太多了……」朱偉岸語無倫次地說。他們這種小鎮的幹部雖然心狠手黑，但是目光短淺，一般來說這種事前不涉及實際操作的禮物，多的不過一千多，少的也就幾百塊。李穆掏出來的購物卡一張900塊，一疊子是十張，每人一疊就是9000塊。
「多什麼！真是小家子氣！沒聽到李老闆要投資1000萬嗎！」鍾長泰面不改色的就把一疊子購物卡放到公文包裡面去了。按照慣例，1000萬的項目他們怎麼也得黑個十萬八萬的，雖然對李穆不敢下手，可是數都是這麼算的，整個收10萬的話，事前就收9000塊錢也就很正常了。
「真可真是……」朱偉岸也扭扭捏捏的把購物卡放到口袋裡面。
「對了，」李穆說，「要是加緊辦，不知道什麼時候能把手續辦下來呢？」
「這個也不是我們說了算。」朱偉岸很不好意思地說，「這山原來沒有住戶，不用徵收，可要承包還是要先申請，等區裡面同意了，還要去找農業局的林業辦，農業辦同意了，還要在市裡面備案……我估計要兩三個月吧。」