章 節目錄 第396章 張琅的老婆 文 / 八爪章魚
富貴地產的規章制度就是這樣，裡面規定的十分詳細，但是真的執行起來，那就要看人了。李穆可以想像得到，這條垃圾袋子條例制定的時候，當然是為了省錢，垃圾袋子雖然不值錢，兩塊錢一大卷，但是日積月累下來，可也不是小數。到了具體執行的時候，就沒人管這麼多了，雜務科的人當然就是不想倒垃圾，能不倒就不倒，干少一些活嘛。別的部門可不管省錢不省錢，一大早上班看見垃圾桶沒有清空，自然就會去罵。雜務科被行政部放逐，沒有副總經理撐腰，處於下風，只能夠不管滿不滿，都把垃圾全都扔了。
打完了電話，李穆才開車趕到楓樹灣，已經是差不多11點鐘了。一進門，就看見滿屋子的人都在盯著他。一瞬間李穆有點心虛，不過很快那些人就把目光移開了。「怎麼是你啊！我還以為有客人來了呢。」謝國走上來走。他的位置在李穆旁邊，比較偏遠，所以他裝作掃地，在門口晃蕩。「你不是下午才來上班的嗎？怎麼今天早上就來了啊？」
「沒有，我那個想早點過來處理昨天那個單子……」李穆正想把預定的理由說出來，門又一次推開了，謝國也不聽李穆說什麼了，一個箭步站到門口。進來的卻是一個來借廁所的保安。保安室那邊的廁所很小，只有一個位置，保安現在就有十幾個人上班，實在是不夠用，所以他們經常過來借廁所。
「靠！我們這兒應該禁制保安進來。」謝國和李穆抱怨說，「我們這兒是售樓部嗎，那些保安進進出出的一會兒拿報紙一會兒借廁所。對了，剛才你說什麼來著？」
「我說……」李穆一句話沒說完，大門又開了，謝國又躥到門口。
這一次進來的是一個貴婦，看著好像是三四十歲的樣子，寬鼻闊口，穿著一條名牌裙子，明明是真貨，在她身上卻顯示出地攤貨的氣質來。兩隻手上都戴著三四個翡翠手環，都是綠汪汪的，起碼也要幾十萬一個，一走路就叮叮噹噹的，讓人無比的擔心會互相碰撞。可是她自己卻是滿不在乎。這種衣服打扮神色，不是地產商售貨員們最喜歡的暴發戶又是什麼？謝國一看，從菊花一直笑到嘴巴，連忙問：「這位小姐……」
「你他媽才是小姐呢！」那個貴婦瞪了謝國一眼。
「這位大姐有何貴幹啊？」謝國連忙換了稱呼，「我們湖畔豪庭物廉價美，價格便宜，名牌物業，建築質量好，保修那個……保證沒有漏水等問題。格局方正，間隔合理，坐南朝北，冬暖夏涼，環境就更加不用說了，陰離子數量和國家森林保護區一樣，出門就是公園。投資自住皆宜，從80平到240平大小戶型齊全，電梯步梯都有。」
「去，你們這個鳥不拉屎的地，居然還賣一萬三！誰會買啊？」貴婦罵了一句，推開謝國，朝著辦公室裡面嚷嚷，「你們這兒誰叫做李穆？」
頓時所有人的目光都集中在李穆身上，李穆也只好站起來，對她說：「您好，我就是李穆。請問您是哪一位？有何貴幹呢？我們似乎以前沒見過？」
「昨天就是你騙我老公張琅買了這裡的房子是吧？我要退款！」那個貴婦說。
此言一出，頓時就想起了一陣嗡嗡聲，有的在幸災樂禍：「我就知道沒這麼好的事情，就算一時頭腦發熱，人家也還是會反悔的嘛。」有的說：「是啊是啊，賣房子還是要老老實實的好，不能走捷徑。房子這麼貴的東西，傾家蕩產才買得起，誰不會好好思量啊。」
「我們坐下慢慢說吧。」李穆帶著那個貴婦坐下，先給她倒了一杯茶，才問，「請問您對那間房子有什麼不滿意的嗎？」張琅的老婆？叫什麼名字來著？李穆不記得了。她就是添翼機械廠的總經理了？在那一個紀錄片裡面，李穆似乎沒見過她出場，不過這也說不準，那時候李穆並沒有專心看。
他使勁回憶著，紀錄片裡面提起貴婦的時候不少，張琅都管她叫做夫人，雖然盡力掩飾，不過可以看得出張琅腹中有怨氣，和老婆之間關係不太好，當然那是幾年之後的事情了。整理一下從紀錄片裡面的資訊，添翼機械廠是這個貴婦的她爹從一家手工作坊做起來的，不過這個貴婦從小就嬌生慣養，從來都沒有進去過車間。後來出國留學讀了金融，回來就一門心思的想要上市。
花費了不知道多少代價，但是直到李穆穿越回來，添翼機械廠都沒有上市成功。即使上市失敗，世界經濟又在鬧危機，國內經濟也是漸行漸緩，添翼機械廠的利潤還是越來越高，由此可見張琅的本事。不過這是紀錄片而已，是不是真的，李穆就不知道了，他又沒去查過添翼機械廠的賬本。
「你這個房子要11月才建好，我爸10月份就要過來了，哪裡趕得及？」貴婦說，「再說了，你這鳥不拉屎的地方，建個工廠，馬馬虎虎的也就算了。買房子怎麼能行呢？要到市中心區，還得開個一個小時的車。到時候怎麼招待客人啊？有朋友來了，一看我們住這兒，還不把我們笑死？連市中心都住不起！」
李穆不記得她是在哪裡留學，不過應該是西方發達國家吧？「在歐美，市中心的房子都是不值錢的，郊區那些好的地段才值錢。我國發展程度稍微落後了些，不過我相信，我國很快就會追趕上去的。」李穆使勁的想，還是想不起她叫什麼名字，不過他想起了添翼機械廠的董事長是叫做李天怡，所以她也應該姓李，「李小姐這個氣質，一看就是經常在國外呆的吧？對於國外的事情也應該很瞭解啊。」
城市裡面窮人多，治安不好，同時還有公共交通，太方便了。所以有錢人甚至是中產階級就搬到城郊的去住，反正他們也有車。城裡沒有了水源，各項公共設施自然也就沒錢維修，警察局沒有預算請不起人，治安也越來越差。金融危機之後美國有很多所謂很便宜的房子，都是這種情況。
上一輩子李富貴也曾經動過心思，想要投資美國房地產，還看中過幾間售價是一美元的房子。想著美國這麼強的國家，經濟肯定會回升的吧？到時候價格一回歸正常，那部就賺大了？就算不回歸正常，那也不會虧本啊。一間房子才一美元，買上一萬間，才不過一萬美元，萬一裡面有幾千間，不，只要有幾百間漲了價，那不是賺死了？
結果一去考察，立馬撤了回來，投資的事情從此提也不提。那些房子大部分都是欠了稅款的，售價是一美元不錯，可是要把欠款補繳上，才能把房子拿到手。拿到手以後，還要每年交房產稅，這個房產稅各地不同，多數是房價1%到3%之間，要注意的是，這個房價可不是你買房子的價格，而是當地稅務部門給出的評估價，少的幾千，多的幾萬，說的當然是美金。要是真的買了一萬間房子，光是房產稅一年就要交幾億的美金。
要是把房子買下來出租怎麼樣呢？要住人首先就要裝修，這裡就要幾萬美金，裝修完了以後還得找人來住，還得找人收房租催房租。可是很多房子都位於治安不好的區域，街角隨時都會爆發槍戰，晚上一過5點，街上遊蕩的都是隨時準備搶劫強姦的混混，破門搶劫偷竊層出不窮。這樣的地方，租金怎麼可能會高呢？一旦交不上房產稅和其他的費用，購買者（自然人或者公司都是）在美國的所有資產都會被沒收，要是還不夠，那些房子就會被沒收，然後拍賣很多的便宜房子就是這麼來的。簡單地說，這就是一個陷阱，要是誰真的買了這些房子，就等著虧本吧。
「我在日本留學過六年。」貴婦說，「咦？你怎麼知道我姓李？」
「聽張琅張總工提過一下，」李穆笑了笑說，日本啊？這就不好辦了。日本和其他的發達國家不同，以前日本號稱一億總中產，階級差別並不算很強。後來日本經濟不行了，階級分化了，不過總體上來說，還是一個比較和諧的社會。犯罪率低，深夜穿過城市一般也不會遇到危險，公共交通發達，所以有錢人和中產階級都喜歡住在城市裡面，鄉下就算有房子，絕大部分都是度假用的。「我也姓李，500年前說不定還是一家呢。」李穆說。
「去去去，套什麼近乎啊！」貴婦說，「總之這個房子我不要！你趕緊給我退款。」
「李小姐，我們這兒距離您的工廠很近啊，您，還有令尊，在省城這兒住的話，都是要去工廠上班的。如果住到市區裡面，上一次班就要一個多小時，那也太麻煩了吧。」