章 節目錄 第470章 范芳的氣氛 文 / 八爪章魚
「這當然不行了，客廳有客廳的氣氛，主人房有主人房的氣氛，當然需要不同的衛生間，來強調這一個氣氛。再說了，如果廁所在房間裡，我窩在客廳沙發舒舒服服的，忽然間要補妝了，還得到房間裡面去？如果廁所在客廳，我在房間床上暖暖和和的，忽然間想要敷面膜了，又要跑到客廳裡面去？這多麻煩啊。」
一個人在家你還畫什麼裝啊真是，李穆很想這麼對她說。不過這是人家的問題，李穆又不是范芳的丈夫，也沒資格說這話。就算是范芳的老公，說了這話多半也是被亂棒打死的下場。「好吧好吧，那你是不是選定了啊？優惠都選上了沒有？」李穆湊過去看了看，還真的能選的都選上了。富貴集團湖畔豪庭的優惠一共有17項，范芳就選了13項，只有四項重複的或者選不了的沒有選，比如說公務員優惠什麼的。不過看著似乎有些不對，「你怎麼把老員工優惠給選上了？」李穆問。
所謂的老員工優惠，指的是在富貴地產工作超過5年的老員工，可以拿到額外0.5%的優惠價格。另外一個是貢獻優惠，說的是給公司貢獻大的可以申請，其實就是主任以上級別的高管福利，不過是換一個比較好聽的名字而已。范芳在富貴地產工作的時間，滿打滿算也不過是5個小時都不到，怎麼能夠選這一樣優惠呢？
「我沒有，你肯定有的嘛。」范芳揮了揮手說，「到時候我先把房子登記在你的名下不就好了。」說著看了李穆一眼，「想什麼呢，我可不是要把房子送給你。要送也應該是你送房子給我才對！這可是我媽好不容易才省下來的私房錢。反正錢是從我的銀行賬號上面出的，就算你想要把房子吞下來，我也可以打官司。」
打官司，你可贏不了啊。李穆心底下想著，我可剛剛和省高院勾搭起來。「我也不是老員工啊，我在富貴地產的工齡只有……恩，幾個月。」李穆說。雖然李穆一直以來都是富貴地產的股東，還掌握著好幾家富貴地產下屬公司的股權或者經營權，但是沒有在富貴地產裡面任職。
「你怎麼能不是老員工呢！」范芳大吃一驚，「你居然沒有在你父親的公司裡面掛職？那以後算工齡的時候不是很吃虧？我和你說，現在看起來不怎麼要緊，到時候可能會吃大虧的。你別看我這個樣子，還在讀大學，其實我現在是公安局的正式列編警察。」說著范芳挺起了胸膛，「在我爸那個公安局管轄範圍裡面一個鳥不拉屎的山區裡面一個很小的派出所。」
「這要是萬一被發現了怎麼辦？」李穆也吃了一驚，范家吃相這也太難看了吧。
「發現了就發現了啊，有什麼要緊的，我根本就沒有拿過工資獎金補貼什麼的，也就是把名字列在上面熬工齡罷了。」范芳覺得李穆的反應很莫名其妙，「再說又是那種偏遠山區的派出所，有誰會妒忌啊？」
「可是萬一被發現了，這是大醜聞啊。你沒去上過一天的班，卻拿到了編製和工齡。別說工資獎金什麼的，光是編製就夠人家妒忌了。偏遠山區多少人的編制解決不了啊。」李穆還是覺得很不靠譜，「這是很明顯的以權謀私。至少你爸應該安排到其他系統去，也沒有這麼顯眼。居然安排在自己手下幹活，這不是授人以柄嗎？」按照道理來說，范芳她老子應該不會這麼失策才對。
「這個你就放心好了，我肯定沒問題的！」范芳不是很想討論這個，「還是說回房子，你不是老員工，那我這個銷售訂單不是又要修改？哎，我好不容易才選好這個房子的。要是不能夠用老員工優惠，那麼這個房子就不值得了。我還要重現選一個房子。」說著她打開了一大堆的表哥數據，重新一樣一樣對比。
「也不要改了，直接撤銷掉算了吧。」李穆說，「你要能夠拿出100多萬來，買個什麼房子不好，非要買這裡的。」說著他看了看周圍，「其實我在……恩，公司在虹井路那邊有一個新樓盤，距離市中心很近。你真的想買的話，不如買那邊的房子。升值潛力大多了。」
「虹井路？那是哪裡啊？」范芳對省城不是很熟，她在電腦裡面搜出百度地圖來，然後輸入虹井路，立即找到了無數的結果，然後她才想起來應該找山南省虹井路，這一次結果就少多了，再輸入省城，終於找到了正確的地方。「哦，原來是這裡啊，這裡有什麼好的，一點風景都沒有。」
「雖然是沒有什麼風景，但是距離市中心近啊，」李穆勸她說，「距離市中心近的房子，升值才快呢。」當然也不是沒有例外，比如說別墅區，在市中心的別墅就不怎麼升值，因為沒法子配上大花園。沒有花園的別墅，還比不上高層複式呢。
「可是沒法子度假啊。」范芳堅持著，「我還是買這一個房子吧。」她指著一間房子，180平米大，減去各種優惠之後，售價是240萬，還真的是高層複式，一層是100平，包括大廳、飯廳和兩間房，另一層80平，有三間房，還帶著一個空中花園。
「為什麼要這一間？」李穆只覺得范芳的想法有如天馬行空，不可捉摸。剛才還說要80多平方的小戶型，忽然間就換成了180平方的絕對大戶型。這樣的大戶型，你說投資吧，大戶型買的人本來就少，地點偏遠的話就更少了。你說自住吧，一個人住180平方干鳥啊！（李穆又忘記自己住多大的房子了。）
「因為我剛剛好有240萬啊。」范芳說，「我打算把這個房子買下來，裝修一下，格成兩間房子，一間100平，一間80平這樣。這棟樓的平均價格是一萬四，而這個複式不算空中花園，價格也就是一萬三多一點。格成兩間來賣的話，我不就佔了很大的便宜。」
「人家房產局肯給你辦嗎？」李穆沒好氣地說。大戶型之所以是大戶型，一是為了吸引大戶客源，二來就是因為規劃上面的要求，住戶密度應該是多少多少。要是能給你這麼隨便改的話，規劃局的文件還有用嗎？還收得到賄賂嗎？現在城裡面倒是有很多人把大戶型間隔開，簡單裝修一下，就當成單間租出去。不過這樣的房子房管局從來都說是非法的，現在是沒人查，過兩年有人查了，統統都被罰款。
「我們不就是賣房子的嗎，這點小事應該能夠搞定吧？」范芳亮晶晶的眼珠盯著李穆，「就算是我不行，你肯定行的啊。不過就是把一個房產證拆成兩個嗎，這麼簡單的事情，找一找人就可以了吧？」
要真是這麼簡單，地產公司吃飽了撐的把大戶型的單價設置的比小戶型還要低一些。就是因為大戶型不好賣，但是又不能不賣，所以才有這個優惠。李穆對范芳這種外行人很是苦惱，全然不顧自己全靠著穿越才成為地產的內行。「哪裡有這麼簡單的……」不過看著范芳的樣子，李穆只好投降了，「我幫你試試吧。」
李穆要真的出手，房管局當然不能不給面子，可是這個面子也用的太廉價了。這裡欠了房管局的人情，以後當然要還回去，天知道房管局那邊會要李穆還什麼樣的人情。有了，李穆知道自己應該怎麼做了，先讓范芳把房子買下來，過一段時間之後，找個人接手那個複式，讓范芳賺個十幾二十萬的，也算是對得起她了。而且李穆自己也沒吃多大的虧，這裡的房子的確是會漲價的，只是要等一段時間而已。
既然已經決定了下來，李穆就打了電話到營銷部，告訴他們今天早一點的時候提交的訂單出了錯，因為『客戶改主意了』，然後把最新的信息提交上去。那邊很快就打了電話回來，說已經改好了。李穆打開網頁一看，只見大字標題「熱烈慶祝我公司銷售再創佳績！」下面就是新近職工范芳創下最高效率，第一天來上班就賣出去一間大房子的消息。
「恭喜恭喜！」那些售樓員們紛紛湧上來拍馬屁，因為大家都看見范芳是李穆帶過來的，而李穆很有可能會接任易瑞的經理位置，這時候不拍馬屁，更待何時？「真是太厲害了！」他們紛紛讚歎，「現在這種時候，大家連個靠譜的客戶都找不到，范姐卻可以賣出去這麼大一間房子，真是太厲害了！」有的說，「我看除了李穆李大哥之外，范小姐的銷售本領是我們這兒最高的了。」有的還說：「可惜就是入職時間太短，要是能夠保持這個速度，我看下個月就能成為第一。」有的說：「保持個屁啊，下個月那是九月份，金九銀十啊，我看范小姐能夠……能夠賣出去100間房子也說不定。」