章 節目錄 第768章 不如讓綠寶上市 文 / 八爪章魚
所以李穆一向覺得國內的gdp肯定是隱瞞了很大一部分，絕對不止上報數據這麼多。可笑有些人還說中國經濟虛報規模呢，要知道中國的gdp，其實有很大一部分沒統計上去。別的不說，你自己買了房子，然後一年年的住著，誰的錢也不用交，這不會產生什麼gdp吧？大錯特錯！要是按照美國的計算方法，你得找一個附近差不多的房子，看看租金是多少，然後就算你自己租了自己的房子，然後折算進入gdp。國內要是這麼算的話，只怕已經被罵死了吧。
「羅總說得有道理，這上市不但對國家有利，對我們這些做生意的也有很大的好處。」李穆只好老老實實的說自己的打算，「特別是可以規避風險，這個我最看重了。現在做生意啊，每天都擔心的要死，生怕什麼地方虧了本。要是上市了就不用擔心了，賺了都是自己的，虧了都是股民的。就是不知道這個上市都需要些什麼條件，我們家富貴地產，股權明確，利潤豐厚，要是上市，一定能給國家做貢獻。」
「要上市，首先要股改，具體怎麼改，我現在沒有資料也不好說。」羅寶源對業務很是熟悉，「主要的方向呢，就是第一要有噱頭，第二要有利潤，第三要有優質資產。您家這個富貴地產，粗略的我也調查過了一遍，覺得好像意思不是很大。首先呢它的主頁是房地產，現在干房地產的公司那可是太多了，上市審批很難過。而且裡面亂七八糟的下屬企業不少，很多資產都比較那個，要大改才可能通過。不過我看你那個綠寶倒是很有意思，業務很好，幾乎都是優質資產，在稅務那邊信譽超卓，而且是各行各業都有，交通、旅遊、房地產、養殖、餐飲、工業區開發，那些項目一看就激動人心，要是綠寶上市的話，會容易很多。」
「可是綠寶的話，建立時間不夠長吧？」李穆問，綠寶本身註冊是很早，但是真正展開業務，那是李穆入主之後的事情。按照規矩，大股東換了，主營業務換了，業績不得連續計算。綠寶起碼還要一年多才能達到最低要求。「何況我的業務這麼多，不怕分散火力嗎？」李穆記得股市是需要主營業務清晰吧？
「分散什麼啊，主業還是房地產嘛，其他都算是房地產的擴展經營。」羅寶源說，「現在國家很提倡房地產企業多種經營啊，免得房地產企業把市面上所有的資金都吸走了，拿去炒房，一來房價越來越高，平民百姓買不起房子，怨言太大。二來其他的實業沒有資金流入，日趨枯萎，國家工業產值下降太大。富貴地產從房地產賺了錢都去幹什麼呢，搞廣告搞裝修，還要搞傢俱搞出租，都是為了更好的炒作房地產。你這個就不一樣了，養豬修路開發工業區，正是國家最提倡的房地產反哺一二產業。要是上是的話，一定能夠得到大力支持。至於那些時間沒到三年什麼的，不過是小事而已，找個副總理特批一下就行。」
果然是天子腳下，消息特別靈通，李穆聽得心跳都慢了兩拍。找個副總理特批一下就行……這麼說鑫方元的背景比李穆想像的更加深厚，居然能夠隨便支使副總理，李穆連一個副總理都巴結不上呢。看著似乎也不像說大話，可是這也沒準，京城的出租車司機，個個都口若懸河，恨不得******開會的時候他們就在旁邊旁聽呢。這個羅寶源雖然有背景，可是也的背景未必會大到隨便支使副總理的程度吧？「這個，我的公司現在還在成長，要上市的話似乎準備不足啊。」李穆說。
「我明白的，現在你不怎麼缺錢，所以不想上市。」羅寶源說，「不過現在機會很好呢，要是上市了，就可以一步登天，說不定能夠成為頂級的房地產公司，不會局限於山南省和平原省那麼一些小地方。過了這個村，可就沒這個店了，現在要求打擊房地產過熱的呼聲很大，上頭也壓不住。萬一真的出台了措施，這個房地產市場可就沒有這麼好賺錢了。到時候銀行貸不出款來，誰的資金雄厚，誰就能夠熬過寒冬，拿到優質土地，等到市場復甦。上市企業在這方面有天生的優勢。」
李穆當然也知道這一點，不過李穆的野心也就是拿到一百億的現金，然後把富貴集團從破產危機之下拯救出來，然後拿著那麼些錢悠哉悠哉的過一輩子。至於掌控一個上市公司什麼的，李穆從來都沒有這個野心。不過想一想似乎上市也不錯，到時候自己拿著大筆的股票等分紅，實務全都讓下面的人干。而且還比較有地位，不怕別人找茬。「綠寶還是遲一步再說，現在我就想問一問，富貴集團有希望上市嗎？」
如果富貴集團能上市的話，那就先把富貴集團上市了，如果富貴集團不行，那麼在考慮一下把綠寶集團上市。或者更加直接一些，把綠寶集團的優質業務剝離出來，注入到富貴集團名下，讓富貴集團具有綠寶的優勢，這樣再拿去上市，發審委就沒話可說了。李穆甚至可以借錢給李富貴，讓富貴集團購買自己的資產，不用涉及股份，不會讓李富貴失去最大股東的地位。
「希望當然是有希望的，不過就是操作的問題。」羅寶源微微一笑，「不過富貴集團一定要大改才行，光是各種資產的調查，就不知道要花費多少時間。要是查到什麼問題，要補救要完善法律程序要剝離不良資產要補繳逃的稅。就算一切順利，等到真正上市，起碼也要折騰個一兩年。綠寶就不同，股權結構簡單，公司架構合理，資產來源都很清晰，稅也是足額繳納，要是綠寶上市的話，只要稍微改一下就能夠公開發行股票了，估計兩三個月之內就可以完成，半年之內就可以上市。」
要是折騰久了，那就等不及了啊，李穆歎了一口氣，難道真的要把綠寶上市？可是綠寶上市了有什麼用呢，對於富貴地產的破產危機能有什麼幫助？就算綠寶能夠獲得跨越式的發展，成了一家全國聞名的大地產公司，那又能怎麼樣，難道去辦中超咩，李穆對於足球可是一點都不懂啊！籃球還能玩一下，可是也從來沒想過要買籃球隊啊！要不乾脆綠寶和富貴地產互相持股好了，李富貴想要上市公司，李穆就把一部分綠寶的股份賣給李富貴，交換富貴集團的股票，然後把綠寶上市。到時候李富貴拿著綠寶怎麼折騰，李穆就不管他了，就算綠寶被折騰破產，那也是全體股民的問題。
看到李穆還在猶豫，羅寶源再添一把火：「如果是富貴地產要上市，起碼要分給我們15%的原始股，然後加上其他的花費，我估計成本要到原始股的20%，也就是說你得把富貴地產優質資產的五分之一花出去，才有可能上市。但如果是綠寶的話，總花費能夠控制在10%以內。當然了，綠寶的10%，說不定比富貴集團的20%更值錢，但是綠寶上市，能夠籌集的資金，取得的權勢，也會十倍百倍於富貴集團。」
「20%！」李穆被這個數字嚇得頭暈眼花，別說20%了，10%李富貴也肯定不出的，這可是整個公司的五分之一，李富貴辛辛苦苦過年了這麼多年，好不容易才把富貴集團撫養長大，這麼一下子就要砍了一條腿去？不，應該是一隻手外加一條腿。知道這邊要價會很高，沒想到會這麼高啊。「這個……是不是太高了？」李穆小心翼翼的問。
「不高了，」羅寶源和李穆解釋，「你想想上市那是多麻煩的事情，要擺平多少關係，要花費多少心機。成功上市了以後，你又能得到多大的名聲，籌集多少資金，拿到多少實惠。上市公司董事長，那可不是私營企業能夠比得上的，李老闆現在生意做得這麼大，名聲這麼驚人，要是沒有一個合適的身份，對李老闆以後的發展很不利的。要是成了上市公司董事長，以後就能夠光明正大的成為各位領導的座上賓。而且賺的錢也不會少，合法的業務放上市公司，那些隱秘的業務還是自己幹，名聲在外，怎麼花錢也沒人能說你。」
「我還是回去和我父親考慮一下吧。」李穆苦著臉說。他就不信要付出這麼高的代價才能上市，20%啊！這可是整整20%！富貴集團幾百億的資產規模，那不就是要差不多七八十億來上市？就算扣除掉債務，也要二三十億啊。雖然李穆知道上市是一件很勞民傷財的事情，可不知道代價這麼大。
「李老闆，這個我可以和你說死，除了我們鑫方元，想要在國內上主板，基本上是沒有第二條路的。別說20%，30%，40%我們都收過。」羅寶源很是自信的說，「李老闆不妨在考慮一下綠寶上市的事情，10%已經是友情價了。你知道秦掌門那個物流公司吧，秦掌門他爹堂堂一個******委員，還交了12%的股份，我們領導才讓他上市。要是我們領導不點頭，發審會是絕對不會過審的。」