正文 第620章 刷新地王 文 / 一桿147
土地出讓金延期支付的寬鬆政策，是近幾年來房地產行業大火起來的主要原因。[.
比如說，李飛騰這一次來競標新界地皮，他競標成功後，就不用著急給錢。
在大陸也是，很多項目工程都是貸款，甚至說直接是各種打白條，或者是直接的連各種證都沒有，只要有人點頭說話，就開始動工建築。
所以說，有時候錢多錢少，並不是成功的根本，最關鍵的還是關係人脈。
如果有錢還有關係人脈，那基本上一塊錢可以當一百塊，甚至是當一千、一萬花費。
這一點，就好像是美股槓桿一樣，別看華夏沒有槓桿什麼的，只不過是槓桿不存在在檯面上，只存在於面子關係上面。
李飛騰有一百億美元，他再加上一些關係，就可以做一千億美元的工程、項目。
當然，這是比如。
實際上，他現在準備投資150億港幣做房地產，就是做上千億港幣的房地產，因為就是有關係。
香江、燕京、重青、楠京、廣周、深川、上嗨，這些城市都在李飛騰的人脈當中，用150億港幣，拿下價值上千億的地皮，貸銀行錢，然後用五年時間，把飛騰實業集團推上上市，賺一筆後，再還清借賬。
中間，李飛騰的150億，只不過是1500億工程項目的流動資金而已。
1500億項目工程分五年，每年也有價值300億，這麼大的工程。李飛騰不擔心是否會賠本。他擔心的是有人從中撈一把。
不說多。撈幾千萬，肯定看不出來。
就是撈幾億，也很難發現。
建築是一門很神奇的學問，在材料當中，最基本的水泥就是沒有數量的。
一棟大廈，用五千萬元水泥能改造起來，但是用一千萬元水泥也能蓋起來。
鋼筋呢，粗的能蓋起來。細的也能蓋起來，好的也能，壞的也能。
總而言之，越大的工程，越容易出現豆腐渣工程，李飛騰雖然不懂建築，但是他瞭解人性。
李飛騰想著這些東西，他已經和秘書來到了新界的一棟商業大廈內。
在香江確實需要漂亮的女秘書，他不會粵語，這個女秘書還是臨時找來的。
值得一提的是名字叫鍾欣桐。藝名，阿姣。
隨著李飛騰在香江的事業擴展。騰達傳媒也跟隨著發展了過來。
香江的娛樂行業，裡面的水更深，基本就是黑組織洗錢的行業。
以前，他不想麻煩李鄭明，不想認識黑/道中人，現在是一點都不畏懼這些人。
因為飛騰安保公司已經在亞洲內，一共擁有18000人退伍兵為他工作。
每個國家，每一個他經常涉足的城市，都成立了安保分點。
比如說香江的安保公司，就擁有一個訓練基地，專門駐足了500人安保，平常的時候是保護公司財產，而一旦董事長過來的時候，最少就要出動150人，秘密的保護著他。
所以說，安全基本上不用擔心，就算是李飛騰站在大街上遇到了槍戰，最起碼會衝出來十幾個保鏢為他擋子彈。
每年，他花費在安保公司至少要3億人民幣資本，當然，安保公司也是很賺錢的，基本上很多億萬以下的富豪，都在李飛騰這樣找貼身保鏢，還有很多企業也要培訓保安，每年公司的利潤也很高。
只不過現在營業額沒有趕上投資成本而已。
阿姣是去年騰達傳媒吸納的藝人，和蔡卓燕長相十分相似，就彷彿是雙胞胎一樣，所以被騰達傳媒作為一個組合，專門的在香江塑造。
可以說，香江騰達傳媒，目前只有阿姣、蔡卓燕兩個本地藝人。
當然也不能說騰達傳媒沒有人，香江即便是再好，也只是一個小區域，在大陸擁有的藝人，只要想拓展過來，照樣能夠包裝宣傳火。
阿姣今年才20歲，外表很清純，已經被李飛騰收做乾妹妹。
他很喜歡這個小女孩，不想看到阿姣被娛樂圈這個大染缸給弄的身敗名裂。
女明星和男明星不同，很多女藝人在沒有成為明星前，都飽受挫折，在香江尤為嚴重。
比如說英皇娛樂公司，老闆股東們都是漂白人，一個個都不把女明星當人。
不管想不想出名，基本是簽約加入之後，就馬上帶去見老闆。
見老闆做什麼？答案一目瞭然。
要說加入騰達傳媒的藝人，有沒有人要見老闆。
當然也有，不過老闆是李飛騰，他很忙，所以沒有時間關照女明星，也不太情願關照她們。
畢竟騰達傳媒是少數不多，可以靠實力吃飯，靠演技成功的地方。
也是少數可以被大老闆保護，不用擔心被強硬的帶去陪酒，甚至做更離譜的事情。
只不過，李飛騰不知道的是，他身邊的阿姣，在做模特的時候，已經被人欺負了。
所以她這兩天來做兼職女秘書的時候，心裡也一直在糾結，要不要繼續的裝清純下去。
畢竟這是一個機會啊！
「歡迎各位來到新界參
參加西苑路地皮競標會，下面我們有請……」
競標會上，上面的人說著粵語，身旁的阿姣就為他解釋著，翻譯成普通話。
說實話，她並不是一個合格的翻譯、女秘書，不過李飛騰也並不完全聽不懂，他只需要聽一些關鍵的翻譯詞，請阿姣來，只不過是給香江一些大佬們一個警告而已。
阿姣和阿s，兩人長的太像了，現在也特別火。騰達傳媒準備打造成為「歌壇、影視、廣告」三棲組合明星。
無論是唱片。還是投資的《雙子神偷》電影。還是一個個重要的宣傳廣告代言，很多原本屬於范彬彬、趙微、林欣如的資源，都往她倆新人身上傾斜。
投資成本非常大，李飛騰也用了一些腦子和時間，他是《雙子神偷》的編劇、出品人，而且還會在裡面飾演一個人物，跑一個龍套。
「現在可以開始喊價舉牌了對嗎？」李飛騰扭頭看著阿姣。
阿姣點點頭，笑道：「嗯。三哥你告訴我，我幫你舉牌。」
「不著急。」李飛騰摸了摸鼻子，他淡然的坐著，準備看看場上的其他地產商出價。
基本上，周圍的香江商人也在往他這邊看，比如說李澤開，他這次就代表長江實業來了。
雖然李飛騰來競標，是準備用來給建科銀行打造豪華商業總部，而建科也有他家股份，不過一碼是一碼。不代表他就放棄競標。
很快，台上的報價員就喊道：「長江實業。三億五千萬！」
「恆基集團，四億！」
「太古集團，四億兩千萬！」
「信合集團，五億！」
「信合集團，五億二次！」
「長江實業，六億！」
「長江實業，六億二次！」
「新世界，十億！」
「新世界，十億一次！」
「新世界，十億二次！」
「新世界，十億……」
就在人們以為李飛騰要打醬油的時候，阿姣連忙舉牌站了起來，她激動的對上面搖了搖牌子。
台上的報價員看了看，頓時嚥了嚥口水，連忙喊道：「飛騰實業集團，二十億！」
場上的商人們震驚了，本來以為新世界出手大方，沒想到李飛騰是這般的瘋狂啊！
「20億啊，單價地王啊！一平尺將近3.5萬港幣，這個李飛騰，真是個瘋子啊！」
「是啊，有錢沒處花，這不是坑人嘛！」
「飛騰實業集團，二十億三次！成交！」
台上的一錘子落下來後，眾人都紛紛的站起來鼓掌，大家正想回頭客氣客氣的時候，李飛騰就直接轉身離去了。
這讓眾人是目瞪口呆。
他今天來，主要就是享受一下拍賣的氣氛，像是後續的工作，就不是他的工作，會有人專門和政/府洽談。
坐上轎車回酒店時，李飛騰突然拍了拍腦袋，他對阿姣說道：「你明天就不用來了。」
「啊！」阿姣一臉不明白的表情，她還沒有考慮好，要不要勾.引老闆，這怎麼就不用來了。
「我明天就會大陸了，你回公司好好努力，勤奮一點，就距離真正的明星不遠。」李飛騰笑著解釋道。
阿姣低著頭，她想了想，就鼓起勇氣，一閉眼，就拉住了他的胳膊，把腦袋往李飛騰身上靠。
李飛騰楞住了，他心裡感歎不已，果然是江山易改本性難移，一個巴掌拍不響，兩個巴掌啪啪啪。
總而言之，他感覺自己又要多一個炮友。
阿姣見他沒有推開，心裡也是喜滋滋的，裝作很安然的笑道：「三哥，你寫的歌真的好棒的，我和阿s都很喜歡，有空我倆一起找你玩。」
「哦？」李飛騰表情有些奇怪，因為她居然說一起玩！
他內心也是挺邪惡的，猜想著自己肯定想多了。
阿姣和阿s性格不同，人家應該會好好的珍重自己的。
不過話又說回來了，雙胞胎神馬的，絕對是很誘男人，滿足三p，又挺禁忌的。
但是阿姣和阿s真不是雙胞胎，卻那麼像。
其實李飛騰不是沒有被人推薦過雙胞胎，只不過那時候，高園園管的比較嚴。
現在老婆好像是放線時期，給他了一些自由，所以可以趁機娛樂放鬆一下，要不然等她又想抓緊了線時，李飛騰就沒有機會了。
他和高園園其實心裡都清楚，彼此對方都有了一個明確的底線。
在李飛騰這裡，高園園的底線是不能出/軌。
而高園園那邊的底線是，任何女人都不能帶回家，也不能再有私生子。
如果有緋聞，也不能讓她知道。(未完待續……)