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正文 第44章 業主的積極準備 文 / 七日之愛

    帶頭大哥再次準備出手。

    他準備兩條線開戰,這次找來有7、8個業主的骨幹,在他常去的一家咖啡館,二樓包了一間,算是三林灣業主論壇的重要會議。

    首先是匯總這幾天大家驗房時候的重要發現,幾個人都帶著一疊紙,由小灰熊回家家負責抄寫,被列為重大缺陷的,共有以下幾條:

    1、 鋁合金移門不垂直(可要求拆除重做)

    2、 石材裂縫(要求更換)

    3、 房間隔音不好,聽得見隔壁人家的說話聲(要求徹底解決)

    4、 廚房和衛生間牆磚不平整(要求返工)

    5、 地板鬆動不平整(要求整改到位)

    6、 地板色差嚴重(要求更換)

    7、 房間門有明顯色差(要求更換)

    8、 馬桶漏水(要求徹底整改)

    9、 房間門縫隙不均勻(要求更換)

    10、 衣櫃不垂直,移門不順暢(要求更換)

    11、 廚房吊頂縫大看得見頂上的光(要求返工)

    12、 油煙機和灶具表面有劃痕(要求更換)

    13、 樓梯道寬度不規範,小了8公分(要求做到規範要求)

    14、 台盆櫃的兩邊與牆面不吻合(要求整改)

    15、 牆面多處裂縫(要求徹底整改並保證不再出現裂縫)

    「好吧,我看主要的重大缺陷就是這些了,」帶頭大哥說,「感謝大家的配合,有了這些讓開發奸商無法矇混過關的缺陷,才能有力地支持我們的訴求。我看大家都非常非常地專業,這些缺陷才是重大缺陷,都不是簡單處理就能混過去的,都是必須要返工和更換的,一定要讓這些奸商付出最大的代價。」

    小灰熊回家家舉手說:「帶頭大哥,我還有一個提議,除了我們要找的《新城晚報》等媒體外,我建議多找幾家網絡媒體

    看書.網排行榜」

    ,我今天拿了一個名單,都是網絡上比較有影響的,但是在這些網絡上都沒有多少房地產廣告,我覺得他們應該有興趣找一找奸商的麻煩。」

    帶頭大哥點頭說:「太好了,小灰熊,這就是我要提到的第二個議題,我們今天要開一個名單,把我們分頭準備找的媒體全部請出來,我們來組織一次新聞發佈會。」

    有個兄弟笑著說:「第一個議題還沒說呢?」

    帶頭大哥說:「第一個議題,就是我們要找開發奸商搞一次見面會,讓他們正式答覆我們這些問題,我來說說我的想法。首先我們要聯絡對方,要求組織一次見面會,讓他們答覆我們的問題,要求他們派能做主的領導出面。到時候我們要有所分工,總體上我們是以和平方式、文明方式來解決問題,所有要有人唱紅臉,有人唱白臉。」

    「哈哈,估計到時候唱白臉的人會多。」有人調侃說。

    「這很對啊,必須是以白臉唱主角,否則不能給對方足夠的壓力。」

    另外有人提出一個觀點:「我們其實應該把這些問題提出來,要求對方給我們如何處理的具體意見,我們必須要聽到令人信服的處理意見才能接受,包括上次開會時,兩個專家提到的相關問題。」

    「嗯,這一點我記下了,你說得太好了,很有創意,具體怎麼做呢?」

    那人胸有成竹地說:「我們就這樣說,我們對開發商不信任,要求明確整改的具體措施,而且我們業主要確認對方是按照他們的承諾進行的整改,否則我們不接受整改結果。所以,見面會當場,我們就要開發商定下所有的整改措施,並以書面的形式給每一個業主,屆時我們就有據可依。我相信開發商不會輕易答應這樣做,但是,只要能同意其中的一半,我們的目的就達到了,因為我們不就是要開發商付出代價嗎?如果他們覺得代價過於沉重,那麼,我們就可以談經濟補償的問題,如此一來,我們師出有名,名正言順。如果能邀請媒體的代表參加會議,就更加能給我們的成果添上一個籌碼。」

    其他幾個人一想,的確是個好主意,紛紛贊同,於是定下了第一個議題的做法,就是要求派代表和開發奸商見面,暗中邀請媒體代表參加會議,不動聲色地將開發奸商的醜惡嘴臉記錄下來,盡快面向大眾進行報道。會議上要提出針對重大缺陷的具體整改要求,經過協商明確做法,讓奸商簽字畫押,事後就遵循這些整改措施來進行收房。

    第二個議題,就是邀請媒體的事,大家眾說紛紜的,基本上都是想到了「東海衛視」之類的大媒體,有的還說要邀請新浪濤網之類的網絡媒體,可是如何才能和這些媒體的人員接上頭呢?有個兄弟站起來,說:「我手上至少有二十幾個有價值的媒體。」原來此人在單位裡是負責媒體運作的專員,其他人興奮起來,搞了半天這裡高人不少啊。大家更加佩服帶頭大哥,你瞧瞧,人家選人早已成竹在胸,其實帶頭大哥心裡最清楚,完全是根據在論壇裡發言,才邀請這幾個比較活躍的人。

    策略一定,馬上落實分頭行動,大家讓帶頭大哥把今天的會議要素匯總一下,盡快發給大家,不過,帶頭大哥發現,這個叫小灰熊回家家的女人非常積極,但另外一個漂亮姑娘卻心不在焉的樣子,她也是論壇上比較活躍的業主,叫做魅惑。帶頭大哥說:「要不,魅惑來負責這件事吧。」

    那漂亮女孩還未做聲,小灰熊回家家馬上跳出來說:「不用,這幾點我都記得非常清楚了,還是由我來負責吧。」

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