正文 第一百十八章 餐桌夜談 文 / 榕之子

    當晚，王弘毅推掉應酬回家吃飯。

    在飯桌上，王雅萱的媽媽故意提起話題道。

    「唉，好久沒見信宏來我們家玩了。雅萱，你們是同學，有空叫他來我們家吃飯啊！」

    「媽——無緣無故讓別人來我們家吃飯，我看不是很有必要吧，而且我們倆現在真的不是很熟。」

    媽媽經常故意在自己面前提起謝信宏，王雅萱知道她的用意但卻無可奈何。

    「什麼叫不熟，你們倆一起長大，現在他又專程回大陸和你同一個學校就讀。我和你爸看著你們兩個長大，況且信宏懂事又聰明，你倆……」

    王雅萱媽媽的話沒說完就被她打斷掉。

    「吃飽了！爺爺、爸爸、媽媽你們慢慢吃。我上樓複習功課先。」

    看著女兒離開餐廳小跑上樓，王雅萱媽媽無奈對自己老公說道。

    「女大不由娘！也都怪你，說從小要培養她獨立，現在女兒有主見都不肯聽我們大人的話。你給評評理，作為年輕一輩，信宏是不是有我講的這麼優秀？要是他和我們女兒成了，是不是天作之合？」

    「信宏還可以，不過今天我倒碰見了一個優秀的年輕人，讓我刮目相看。世界那麼大，優秀的人才層出不窮。你也別怪女兒，你老這樣拉郎配，她當然有些反感。要是我們女兒歲數再大一些，那麼配上今天那位年輕人倒是天作之合。」

    王弘毅想起了秦然今天在省長座談會上的表現，鎮定自若而又眼界非凡，頗有大將之風。謝信宏乖是乖，但不知道是因為生活太過平順，身上缺少了一種味道。而這種味道，王弘毅在秦然的身上可以感覺得到。

    「什麼樣的年輕人，居然能讓你交口稱讚？」

    一直低頭吃飯的王家老爺子開口問道。

    「就您和貝叔叔建房子那的江南地產老總，想不到他還不足三十歲，今天在省長經濟形勢座談會上見到了真人，一表人才。」

    父親問話，王弘毅當然趕緊回答。

    「我們家雅萱像足了你年輕時，心高氣傲，自己又有驕傲的資本。所以啊，一般的男人肯定難以降住她。我倒是挺期待她將來到底會帶回來一個什麼樣的男朋友？」

    老爺子不緊不慢把碗中的湯喝完，然後說道。

    「你們倆，一點都不關心雅萱的終身大事，要是到時她被一個窮小子拐跑了怎麼辦？我看信宏就合適，門當戶對，還一起長大知根知底，多少人夢寐以求的好夫君。」

    王雅萱母親有些生悶氣問道。

    「我們王家難道還怕窮小子，他娶了雅萱後還會是窮人嗎？」

    老爺子霸氣十足地回答。

    「當然作為王家的獨生女，將來雅萱的終身大事我肯定會幫忙把關，現在談這些也為時尚早。謝家嘛，有利有弊，到時再談吧。」

    謝信宏是還可以，但老爺子要考慮以後王家產業的繼承問題。由於王雅萱母親生她時，損了身子，之後便一直沒能再懷上。所以作為王家的接班人，只有王雅萱一個。雖然王弘毅還在當打之年，但今後要是王謝兩家聯姻，那麼王家產業有被謝家吞併之嫌。老爺子反倒希望找一個窮小子當上門女婿，把產業隔代相傳給曾孫子。

    江州市委書記黃偉國也召集了新區建設領導小組會議，聽取各有關部門匯報進展情況。新區是黃偉國一手推動出來，所以他親自擔任了領導小組組長一職。

    這讓市長杜長青很是鬱悶，黃偉國作風強硬，當了書記還經常越界客串市長一職，所以他只能出任副組長，市裡決策權幾乎都被黃偉國牢牢把控著。

    「聽了大家的匯報，新區土地徵用任務基本完成，這表明我們江州還是有一支素質過硬、能啃硬骨頭的幹部隊伍。」

    新區的規模幾乎和現在江州主城區的面積差不多，但許多都是農村集體用地和山林，所以搬遷征地沒有遇到太大困難。依照安排，土地上原本農村的村民全部集體轉為城鎮戶口，政府在新區邊緣規劃的居住區預留了安置房，到時統一安排入住。由於之前拍賣土地江州市收入了73個億的資金，所以在土地徵收村民安置上補償還可以，這些村民成為江州最早的拆遷暴發戶。安置房有數套，手裡有十來萬現金，不過賴以為生的土地沒有了，一下子變為城裡人，他們有些茫然。種地沒有田，就業沒有崗，他們是中國城鎮化進程中出現的新群體。

    「安置房要盡快落實，然後讓那些村民搬進去。還有要做好他們就業的培訓工作，引導他們合理科學轉變身份，成為真正的城裡人。」

    黃偉國也注意到這些新群體，要求轄區政府做好安置工作。

    「新區建設各項工作要同時進行，拆遷到一處，土地平整到一處，然後公路、水、電等基礎配套立即跟上。從明天開始，新區招商活動正式啟動，工業園區要準備吸納全球產業轉移，以高新科技企業為主。重污染行業不在招商範圍之內，免得把江州這個旅遊城市弄得烏煙瘴氣。新區倚靠滬東市，就是其後花園，所以我有底氣拒絕那些重污染企業。咱們築了好巢，不愁飛不來金鳳凰。」

    「哈——」

    聽了黃偉國具有個人色彩的講話，在場眾人都會心一笑。

    「我剛看了預算表，新區建設資金缺口還很大。所以城區內閒置或者需要拆遷的土地，要盡快平整完畢，統一放入市土地平台，用土地換資金。明年元旦前後，要準備第三次土地拍賣會。」

    嘗到了土地拍賣的甜頭，江州市政府很快就謀劃下一次的國有土地出讓。

    新年元旦前後，市裡將會推出新的土地拍賣，這個消息很快在江州地產業內流傳開來。

    除開已經動工的西子灣三期地塊，江南地產在江州已經沒有普通公寓住宅土地的儲備。沒有動工的兩塊地都是準備建造別墅等的高端住宅產品，所以聽到市裡又準備拍賣土地，而且還是在舊城區內，秦然當然興趣很大。

    可以預見，到時也少不了一番血雨腥風爭奪。雖然依靠西子灣一、二期回籠了一些資金，稍微緩解了公司資金壓力。但隨著汶州、寧博市分公司擴張，江州也有兩大工地在建設，又剛在滬東市接手了一塊地，何況還調動了1個億去借殼上市資本運作，資金依舊是感覺捉襟見肘。

    幸好元旦時，西子灣三期會開盤，可以再次回籠一些資金。

    秦然感覺搞房地產，就如同面前有10個冒著熱氣的鍋，但自己手上僅有9個蓋，只能通過快速的輾轉騰挪切換，勉強摀住這10個大鍋維持住平衡局面。

    「我看了公司的負債率，幾乎超過了100%，從某種意義上來說，我們正處於破產的邊緣。」

    新任cfo孫金貴看完公司內部財務報表後對秦然說道。

    「說得很對，hwaking！因為我們一直在大跨步發展，手裡有1分錢就敢當1塊錢來花。用明天的錢來干今天的活，同時再把明天的錢給掙了。」

    既然孫金貴是公司首席財務官，那秦然就沒有瞞著他的必要。

    「所以我們其實就是在走鋼絲，而你就是我們保持平衡的那一根平衡木。」

    公司能否運轉順利，就看資金鏈能不能維持。所以秦然比喻財務是平衡木，很是切題。

    「哇！看來天上確實沒有白吃的午餐，不過這樣的挑戰我喜歡。畢竟你們房地產行業負債率在80%已經是資產良好，所以其實想想也沒有那麼可怕。」

    聽完秦然的比喻，孫金貴故作驚訝回答。原本他只負責借殼上市，但他閒不住，主動請纓要求管理整個集團的資金運作，秦然當然樂見其成。

    「st天鼎的股票，我們已經暗中吸納了8%，股價也被我們拉高了5%，所以這個進程還會再慢一些。接下來我要去和機構、單位股東接觸，如果能拿到51%的股權，那我們就可以提出重組計劃，實現借殼上市的目的。」

    孫金貴把另一件重要事情向秦然匯報道。

    「你看著辦吧！畢竟做這些你更內行。」

    因為秦然準備出差一趟，汶州分公司好久沒大動靜，他實地去看看。