正文 第338章 差額 文 / 醉夢清歌
以現在的物價來計算成本，在甘泉縣蓋一棟可容納一百三十二戶的樓房需要一千萬的投入，從此時受災百姓的需求來看，就需要在這片土地上建起二十九棟這樣的樓房，再算上那塊受災區域內房屋完好，以後涉及到拆遷的戶口就需要再多蓋十幾棟。
初步估算要五個億甚至更多才能完整的把整個項目支撐下來，蘇羽一旦接手，就得把全部家當都壓在這裡，而無法立即獲得利益，他這一年的努力就都化成了烏有，未來幾年也沒有資金去開發別的項目。蘇羽提出這樣的條件，蘇源從一個商人的角度考慮也能接受。儘管他的條件有些苛刻，但眼下蘇源也沒有任何辦法，除去災後省內外的捐款和未下發的國家補貼，甘泉縣拿不出錢來開發這麼大的項目。
提出條件之後，兄弟兩人又聊了會兒，蘇源怕其李標和鄭強有事離開，就拉著兩人下山。
蘇源和蘇羽走在前邊，女孩緩緩跟在身後。
蘇源無意回頭看了她一眼，又笑著跟蘇羽說道：「三哥明目張膽的帶她出來，就不怕我告訴三嫂？」
「她是萬鵬的堂妹，叫萬鑫，是我的秘書。」蘇羽笑著在蘇源肩頭打了一下，「你去說吧，就當我沒來。」
蘇源呵呵笑了幾聲，回頭仔細看女孩兩眼，笑道：「沒一點跟萬鵬像的。」
他是真心沒想到這女孩是萬鵬的堂妹，萬鵬要娶蘇櫻，即將成為蘇家的女婿，而蘇羽跟萬鑫搞在一起，要說他沒結婚，這還真是親上加親。只是現在他已婚，老婆也已經懷孕，萬鑫這女孩看著就不是省油的燈，以後蘇羽的日子一定不會太平。
兄弟兩人說說笑笑到山腳下，蘇羽回頭叫萬鑫快點下來，又低聲跟蘇源說道：「都是親戚嘛，我這也叫肥水不流外人田。」
蘇源乾笑了兩聲，萬鑫下來聽到他在笑，儘管不知這兩人說什麼，還是白了他一眼，就把頭轉到一邊去，似乎是早對蘇源有很大的成見。
蘇羽拉過萬鑫的手，往車邊走過去，又說道：「老爺子也不知哪根筋不正常，給三嬸一忽悠，現在也在撮合蘇越跟吳念呢。」
當初蘇越給吳念發短信騷擾，蘇源也知道這事，只是沒想到吳念回京之後會發生這樣的事情。在他看來，三伯母和三伯之所以贊成蘇越追求吳念，唯一的目的就是吳念掌控著母親的巨大財富，蘇越能跟吳念結婚，對他們家有很大的好處。而老爺子之所以撮合兩人，或許也是看到吳念的為人不錯，更因為吳念跟蘇家沒有任何血緣關係，早晚都得嫁人，也正應了蘇羽剛剛那句話——肥水不流外人田。
吳念是個有個性的女孩，若是真有人強迫她跟蘇越結婚，她可能選擇放棄手裡的財富，也不會嫁給蘇越這樣的小混蛋。
想起在江城時，吳念還吻過他一次，蘇源不禁輕笑一聲，說道：「蘇越這是癩蛤蟆吃天鵝肉啊。」
蘇羽側頭盯著蘇源笑了笑，說道：「他吃不著，別看老爺子從中撮合，四嬸一直堅持不同意，因為這事三嬸和四嬸關係很糟。老爺子立下的規矩，蘇越在咱們家子弟成長基金裡拿不到一分錢，三嬸卻怪罪於四嬸，見面就不說話，現在四嬸又不贊同這事，兩人一見面，三嬸恨不得打罵了才解恨。」
蘇源長歎一聲，笑道：「三伯和三伯母都打得好算盤啊。」
蘇羽笑而不語，在他的成長過程中，因為父母都建在，跟三伯一家的關係很是不錯，有些事即使心裡清楚，也不會說出來。
三人上車，蘇羽叫司機先送蘇源去縣委縣政府，送過他之後，才把自己這三人安頓下來。
提出條件之後，蘇羽看似一副無所謂的模樣，他心裡卻是很有底氣，在他看來處於困難期的甘泉縣一定會接受他條件。這個項目投入大，且不能立即獲得回報，誰也不會直接把錢扔在這裡。儘管多是看在蘇源和四嬸的面子上，他才提出條件，但在甘泉縣做開發，未來也是有賺頭的，只是相對來說，時間要比在其他地方長，回報率也相對低一些，但只要有得賺、不賠本，更能讓四嬸認可他，所作這一切都是值得的。
臨近下班，蘇源回去時，李標和鄭強人都還在，他把蘇羽提出的條件跟兩人一說，這兩人就緊緊的把眉頭蹙起來，都在心裡盤算著以後甘泉縣的發展潛力和未來的土地價值。
按照現在的房價計算，甘泉縣城內住宅用地的價格平均每畝是二十萬上下，未來的幾年內肯定會隨著縣內的經濟發展而持續上漲，蘇羽想要以五成的價格拿地，對甘泉縣來說，絕對是巨大的損失。但他們不接受，就只能叫那些受災百姓一直住在公園裡。
不接受條件，等國家財政補助下發和捐款到位，原地重建，四千所房子的花費也要過億。如此也會耽誤甘泉縣未來的城鎮化建設，對日後的縣城改造來說，將這些房子再推倒，這時候的投入也會化成烏有，造成巨大的浪費。錢要花在刀刃上，對於困難的甘泉縣來說，最好的解決方法就是一步到位，解決所有後顧之憂。
李標和鄭強對蘇羽的趁火打劫有些惱火，但眼下的困難不解決，甘泉縣想發展也發展不起來，即使有合作社，甘泉縣未來還會很艱難，想接受他的條件，但面對未來的損失卻是有些為難。
李標和鄭強以及蘇源三人不能直接決定，便合計著召開臨時會議表決。
會議從開始到結束歷史兩個小時，最後還是李標提出國家補貼下發之後，將這一部分錢補給蘇羽用於建設，同時再將省內外的捐款，全部投入到建設當中，如此就會給蘇羽節省部分資金，同時在地價上的不足，在他以後拿地時免去現在投入時的差額，以換取未來出售地塊的正常價。
眾人決定之後，便叫蘇源去跟蘇羽聯繫，兩人是兄弟，蘇源不避嫌，在開會時就已經當面說明。為了避免有人不信任他，認為這他們兄弟背後有貓膩，蘇源便邀請李標和鄭強以及胡金生三人一同去跟蘇羽面談。
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傍晚，友誼賓館餐廳內，甘泉縣這邊李標、鄭強、蘇源以及胡金生都有出席。
儘管是兄弟，但蘇源代表的是甘泉縣，談判就要有談判的態度，他沒直接說出甘泉縣的底線，而是適當的改動了一些，等待跟蘇羽討價還價。
蘇羽沉默良久，歎道：「捐款和國家補貼不足一個億，這些錢連十棟樓房都建不起來，剩餘的四十棟還要四個億多，以那塊地的現有價值來算只值兩億，我在這裡投入，可是要虧本的，這買賣可沒人願意做。」
確實如蘇羽所說，虧本的買賣沒人願意做，儘管是兄弟，他也不會做虧本買賣。
李標從沒做過生意，這點就不及蘇源，見蘇羽這樣說他心急就直接說道：「甘泉縣未來幾年會進行舊城改造，但是不能都給你半價拿地。這樣吧，未來的開發權我們可以給你，捐款和補貼一個億，那塊置換給你的地皮價值兩億，你在這個項目投入五億，會有兩個億的虧損，日後開發，我們可以再給你一塊價值兩億的地皮，你看如何？」
蘇羽旋即笑道：「這個條件我可以接受，儘管我跟蘇源是兄弟，但我也是商人，商人做事都是為了利益，大家也別怪我，我手下也要養活一幫人，日子也不好過。」
蘇源不直說，是想為甘泉爭取更大的利益，沒想到李標見蘇羽不同意後，心急直接說出最終條件，但他已經開了口，蘇源也不能再提什麼條件，這事對誰來說都不虧本，如此就確定下來。
蘇羽還說要通知公司其他股東知道，可能會再幾天之後給甘泉縣具體的答覆。其實蘇羽的公司就只有他和錦源兩個股東，蘇羽拍板同意，錦源有吳嵐在，也只是走個過場。蘇源清楚他這樣做，也是在向老媽邀功，希望她能更多的資助他。
眾人約好幾日後把合同簽下，晚宴結束，李標又邀請蘇羽去跳舞，給他婉拒，李標就此不再多請，而是叫蘇源好好接待蘇羽。
幾人散去，萬鑫借口身體不舒服直接回了樓上房間。
兩兄弟就在馬路上閒晃，看著甘泉縣寧靜的夜，蘇羽不禁一歎說道：「這一輩子在這裡生活也很不錯，沒有大城市的匆忙和慌張，手裡也不用有太多錢……。」
蘇源看著發福的蘇羽，笑道：「發什麼感概？看這裡好，你就搬來甘泉。」
蘇羽就呵呵笑道：「以後的日子長著呢，甘泉這個項目接下來，說不定我真得把家安在這兒。」
兩人邊走邊聊甘泉縣未來的發展建設，蘇羽興致也越來越高，他不急著回賓館，就強拉蘇源往西山公園走去，上了公園山頂，他又指著街燈下那一片即將開發的農田，說道：「我的想法是將住宅都建在裡側，外側臨近西山公園和江堤以及主幹道，這四周都建成商品房出售，也讓我能有點利潤，你認為怎麼樣？」
蘇源淡淡一笑，說道：「我們把地皮給你開發，只要你能把所有受災百姓都安置下來，怎麼建都是你自己的事。」
蘇羽呵呵笑道：「這片地的位置很不錯，環境也好，西側臨江，南側是公園，北側就是縣城的主幹道，另一側也是待開發的住宅區，距離中心城區不遠，放在京城絕對是優質地塊，回頭我叫人好好規劃一下，就算是安置房，也要做到高大上。」
(cqs!)