正文 第1102章 艷照門事件 文 / 我喜歡富婆
唐誠說出來意見，和蔣必盛的側重點不一樣，唐誠說：「第一點，在土地掛牌交易活動中，政府不能只是為了錢，單純的強調經濟觀點，賣完地拿到錢之後就萬事大吉了，後續的管理和服務一定要及時的跟上，為了避免各大公司炒作地皮，哄抬土地價格，借此助推房價迅速上揚，政府要對已經售出的土地，要加強後續管理，嚴格執行國家關於房地產調控的政策，商業公司競拍得到的土地，不允許長期閒置，如果在規定的期限不進行開發建設的話，政府有權收回土地！必須嚴格土地閒置滿一年按地價款獼徵繳土地閒置費，閒置兩年則無償收回的原則。」
唐誠就這第一點，登時就讓龍潭市的常委會議室，靜默無聲！
讓在座的常委們登時就對唐誠刮目相看，俗話說，打蛇打七寸，唐誠抓住了問題的本質，因為在座的常委們心底很清楚龍潭市的土地市場是一個什麼境況，龍潭市土地的擱置率和閒置率，是全省最高的，多數競拍得到的土地上，只生長荒草，而未見動工，因為這幾年土地價格的增速過快，即便是搞建設還不如等兩年買地賺的多呢，而且這種倒賣土地，既不傷神又不費事，比建設成商品房再對外出售省事多了。
假如唐誠要是嚴格執行國家政策，堅持收繳閒置稅的話，那無疑是對龍潭市炒地皮經濟的一個嚴重制約，將會大大的降低市場風險。
唐誠的第二點，更是句句正中靶心，唐誠說：「第二點，我們龍潭市背靠海洋，主要的經濟命脈，剛才蔣市長說了，是海洋經濟，不依靠房地產，所以呢，我再強調一點是，我們政府必須要插手土地交易，不允許隨意的哄抬土地價格，要在合理的價值範圍內，展開競拍，政府必須要制定限價政策，掛牌交易出讓的國土，必須要做限價處理，也就是說，一旦各大房企開出的價格高於了我們政府制定的最高限價，則投標無效！」
唐誠的這個第二點，更為重要，政府要控制房價，必須從根本上要控制地價，地價高了，則毫無疑問，房價就高，只要開發商拿地的成本降低了，房價才有可能降低。
如果政府放任市場，任由房企漫天出價，誰價格出的高，土地就是誰的，這是極其危險的，很容易就造成土地市場的失控，最終會導致崩盤！
唐誠談完以上兩點！
蔣必盛的臉色鐵青，神情也凝重起來，唐誠別看人年輕，但是辦出來的事說出來的話，可不年輕，招招擊中要害！
蔣必盛緩緩的把脊背離開了椅子靠背，他說：「好啊，剛才唐書記講的兩點，我認為還是很值得我們深思的，大家發表一下看法吧！」
市委組織部長萬道福早就對上午的事，窩著火呢，他的這口氣還沒有出來。
唐誠重用常務副部長董冠中，很明顯，就是針對他萬道福來的！
他當然第一個站出來，對唐誠展開攻擊，他說：「我談點看法吧，我不能同意唐書記的意見，尤其是第二條，政府要做限價，這明顯是不合適的，也是違背市場經營規律的，早在十一屆三中全會以後，我們黨就制定了大政方針，那就是從計戈經濟轉到市場經濟的軌道上來，上級黨委一再要求我們政府，轉換職能，從管理型政府向服務型政府轉變，什麼意思呢，我的理解就是，我們政府要遵守市場發展規律，不要盲目的粗爆的去干涉市場發展，過分的強調政府的主導作用，那些房企老總都是社會精英人才，他們的市場眼光要比我們在座的人懂行的多，他們既然敢用高價拍得土地使用權，那就證明，這個土地本身就存在這個高價值，而我們政府卻要強制的違背市場規律，去搞什麼最高限價！老實講，我不能接受，這是徒勞的，也是無益的！如果那樣的話，津京廣上就不會頻頻出現地王了，唐書記提到的第二點，根本就是毫無根據的瞎扯淡。」
靠他娘的！這個萬道福還真就和唐誠幹上了！
不過，讓唐誠欣慰的是，與會者，內心還是贊成唐誠的觀點的，只不過礙於蔣必盛的勢力還在，不敢發表真實的看法而已，這一次，與會者並沒有對唐誠群起而攻之，多數常委選擇了沉默。
這也走進步！
結果會議不了了之，也沒有得到一個明確的結論。
但是，光明街三號地塊的上市交易工作依然在有條不紊的進行著。
唐誠回到了辦公室，一邊看著報紙，一邊再思索著。
人啊，為什麼都喜歡當官呢！喜歡掌權呢！答案不盡相同，不過有一點可以肯定的是，當官除了可以擺脫貧窮，盡快的提高生活質量以外，還有一個非常大的吸引力，那就是可以最大化的實現自己的人生價值，可以遵照自己的執政理念和喜好來打造一個地區甚至一個城市一個國家，就像一個手藝精湛的雕刻大師，去雕刻自己的作品一樣。
唐誠的理念就是，唐誠不喜歡自己執政的地方，房價過高。
可是，唐誠在實現自己這個理念的時候，並不是這麼一帆風順，多次面前出現了攔路虎，唐誠怎麼辦，那只能是拿出來工兵的勁頭，叫遇山開路逢水架橋！
遵照唐誠當日的步驟計戈，採取的是先易後難的策略，那麼毫無疑問，下一個目標，就是這個萬道福了！
一招挖牆腳還不足以打掉他，那唐誠就默默的等待著一個契機，這個契機還就讓唐誠等來了，機會嗎，總是給有準備的人準備的！
龍潭市東南四縣之一，也是蔣必盛的勢力範圍，郎縣縣委書記成君賜，在任上，爆發了艷照門事件！
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