《》正文 784雲鵬騰飛一 文 / 西崑崙

    距離雲鵬集團正式運營的時間越來越近，而工程的進度也將接近末尾，中建集團的項目工程也完成了百分之九十，一棟棟的高樓拔地而起，這是在晉南市有目共睹的度。

    在雲鵬集團西側的而其的一座「小城」也在晉南地區名聲大造，由上百建築公司同時開工，如今工程已經進入尾聲，高樓全部林立而其，目前正在對街道進行鋪墊，以及電網等設施的搭建。

    除此之外，在這片區域的附近也突然冒出來一棟棟的建築，正是藉著雲鵬集團這個龐然大物已經海量的員工和資源，晉南許多房地產也湊了進來，畢竟未來這裡絕對會繁榮起來，他們便也在同時捷足先登在附近開始建造一些項目樓和商業樓。

    看著一份份的報告，此刻在雲鵬集團a號大廈九層會議中心，梵江坐在上面，聽取著各個部長的工作匯報詳細匯報。

    「梵董，雲鵬集團員工區附近冒出來這麼多工程，恐怕將來會滲入到員工區域裡面，比如一些娛樂城……甚至，呃，甚至……連數十家廊也出現在附近了，據說……都供不應求，漸漸由形成晉南第二大紅deng區的勢頭……主要是因為數十萬民工在這裡扎立，才導致這樣的情況……」毛亮撓撓頭嘿嘿的笑著說道。

    劉海濤他們自然也清楚這樣的情況，可是他們可沒有權利去管人家，畢竟只是在員工區以外範圍。只能蛋疼的看著。

    「哼，不行的就報警把那惡人的人都抓起來！」小霞氣呼呼的捏著拳頭憤然說道：「我就不行沒辦法整治這些烏合之眾！」

    毛亮苦笑道：「賈總也跟警方交涉過，前幾天又不是沒抓走一批，那又有什麼用，過幾天不是又放出來了。而且抓的多數還是民工，一來許多外地的建築公司都紛紛找上來，讓咱們出面……」

    梵江搖頭笑道：「算了，這件事肯定要解決的，這麼多年來，就是國家都頭疼這些問題。再有半個月工程就全面結束了，民工也就走了。這些問題自然就解決了！」

    小清則搖頭道：「那也不行，民工走了。可是雲鵬集團的員工到時候將會入駐到裡面。那也是一個龐大的人數，這些垃圾產業恐怕會長期在這裡展，到時候集團的聲譽都敗壞了。哼，必須解決。梵總，你要不解決，我就讓鏟車把那些廊全推到，大不了賠些錢就是！」

    梵江也只能苦笑著點點頭：「好吧，正好今晚要去見葛局長，讓他出面幫忙好好整治一下。這樣也好，否則影響集團聲譽！」

    聽著梵江答應才此刻，小霞和小清這才鬆口，最近梵江不在，因為這件事，倆丫頭可沒少頭疼。

    梵江對毛亮道：「毛部長，工程方面已經全面接近尾聲，雖然到了最後了，但是在質量檢查方面一定要做好。驗收沒問題之後，才能算結束。把這塊抓好！」

    毛亮點點頭道：「嗯，目前正在驗收階段，而且是讓中建集團的一些專家參與。」

    梵江笑笑，這樣也好。中建的實力他清楚。

    毛亮這時道：「哦，梵董，還有一件事，最近因為員工區工程接近尾聲，因為龐大的建築群有百分之二十都蓋晗了商業建築。這些商業建築的商業性也佔據了及其龐大的數量，現在已經有許多商家找來想租賃下這些商業店舖和樓，這件事我跟賈總和王總都提交過報告，大大小小的商家的數量已經過三千九百多家，接近四千了……目前還有要增加的趨勢，但是總體對比下來，那些商業店舖和樓不夠他們分！」

    小霞接著道：「嗯，是這樣的。目前有三千九百六十二個商家提出來要入駐員工生活區，其中有八百二十三是打算一次性購買下來，其餘的則是打算租賃那些商業店舖，其中不乏咱們集團的員工也參與進來，想做第二產業。不過，其中有一些實力比較雄厚的，還想承包買整棟的住宅樓房，其意圖是不用想也知道。不過這些人的要求，我和小清都拒絕了。畢竟那些房子是集團出錢給員工建的。」

    梵江點點頭：「嗯，這個自然不能答應。商業店舖和樓倒是可以考慮租賃，但是不能售賣，這個小區幾乎相當於一個小縣城了，這當中的利益也也是相當可觀的，毛亮，現在咱們又多少可以租賃的商業房？估算過價值沒有？」

    「嗯，梵總，這個算過，張駿瞭解詳細情況！」毛亮說道。

    梵江朝張駿看去，張駿忙道：「嗯，據目前初步統計，小到三十平米的，大到整棟十五層的商場樓，輪數量一共有二千二百三六個。總面積在一百六十七萬平方，根據晉南市商業店舖中等價位來算，若是售賣的話，總價值保守估計在一百個億左右，若是租賃的話，每年僅房租收入大概在七八億左右，根據日後房價的增長，僅需十年左右就能達到這個數值。」

    聽到這麼龐大的數值，梵江也微微有些動容，不過想想，擁有相當於一個小縣城所有商業房的掌控權，僅這項收入也足夠可觀的了。不過一想投入進去的錢……梵江就汗了一把。卻是遠遠不過本錢的，這片員工區投資雖然沒有雲鵬集團多，但是也耗資了七百個億左右。若是售賣的話，才不過七分之一而已。不過，畢竟商業房只佔了百分之八，其他的百分之九十二依然全都是員工居住房。再則，雲鵬集團現在也不缺錢，運轉已經足夠了！

    梵江想了想，然後道：「算了……售賣的價值雖然可觀。不過若是售賣出去，其產權自然歸商家，畢竟這是員工生活區，也是一個小社會群體，咱們要有絕對的權利來管轄，呃，相比較所投入進入的。售賣的話就沒有什麼意思了，還是租賃吧。所有的房子只能租賃，不能售賣。另外，毛亮，今後那個地方也是相當於一個小社會了，繁瑣的事情也比較多，管理上一定要做到位，安全第一，所以你操心一下，把這個安排好！」

    「是，梵總！」毛亮說道。

    梵江道：「嗯，那這件事就這麼定了。至於租賃事宜，小清，你負責一下這個。」

    「嗯」小清笑笑應道。

    然後梵江朝劉海濤看去，笑道：「海濤，車間弄的怎麼樣了？你這塊也是一個重點！」