大道小說網 0530章 絕妙無雙的差價方案 文 / 四高男人
商業推銷上著名的二選一法則，郭軍領導給用到了這裡了。這是一項著名的法則，給對手提出明確的兩個選擇，圈定他的思維在你設定的兩個選擇中挑選答案。當然，這些招數對於成精了的商人是無用的，成精的商人或者推銷員，別說你二選一，就是你一百選一，也對他無用，他只會關注於自己的目標，但是對於空天技術研究院的領導和專家們，這招顯然管用了。
趙剛說道：「大家的意見怎麼樣？是等王老師來，看看他能幫我們解決什麼麻煩，還是現在就先跟領導一起確定一個項目上馬的時間？」
大佬和專家們紛紛表態：大家都願意等王平過來，看看王平究竟能為空天技術研究院解決什麼樣的麻煩。同時大家也懷著看王平出糗的微妙心理，一個農學家能幫空天技術研究院解決麻煩，在座的專家大佬們誰都不願意去相信。
二十多分鐘很快就過去了，王平風塵僕僕的在警衛們的帶領下走進了會議室，寧嫻瀾身邊的空位早就為他準備好了。
大家都把目光盯在王平的身上，空氣中的壓力一下子就升了上來，郭軍寧嫻瀾都把希望放在了王平的身上，而趙剛等一干大佬們，也都等著看王平的笑話，他們的心理，有點興奮，有點微妙，還有點小痛快。
對領導們需要收斂，對王平，那就根本不用收斂了。空天研究院的人，也許工資並不高，但是牛氣卻一直都頂著天的。
趙剛說道：「王老師，我們長話短話，就不客套了，領導說你來能為我們空天研究院解決麻煩，我就直說了請問王老師能為我們解決什麼麻煩？」話說到最後，趙剛已經自己忍不住笑出來了。
其他的空天人員會意。都是笑了起來。
王平笑道：「我的確能為空天研究院解決麻煩，不過不是你們專業領域裡的技術難題，衛星製造和火箭動力之類，我一概不懂。」
「哦，王老師能幫我們什麼？」趙剛笑道。
「趙院長，我能幫你們解決這個問題。」王平把一份薄薄的資料遞給趙剛。趙剛看了一眼就愣住了：空天技術研究院總部大樓的擴建方案。
「王老師還是地產商？」趙剛臉色陰晴不定。
這句話一下子令死氣沉沉的專家大佬們提起了精神。
「做了一點小投資，瞭解一些基礎的常識。」
趙剛不再說話，嘩啦嘩啦把這份只有五頁的計劃書看完，啪的扔給王平：「王老師，你的熱心我們多謝了。你的這個設計方案，跟我們的計劃是一致的，不過，在實際的操作中，是有難度的。」
「我知道，為了擴建動力保障部和行政部，還有其他的六個專業技術部門，最好的位置，就是佔用總院大樓的附近的職工住宿區。職工圖書館，離退休職工文藝中心，還有一家職工附屬醫院，是不是？」王平環視一圈會議室。大家都目光炯炯的瞪著他。看樣子誰要是敢動用這些地盤，把職工們給趕出去，這些大佬和專家們都會站起來咬人。
「是啊，空天技術研究院必須擴建。不然無法適應國家的發展需要，要擴建，這些地方都是最好的地盤。可是，沒有職工願意搬出去。」趙剛歎口氣。家家有本難念的經，空天技術部也一樣。
「趙院長，我們搬可以，我們住什麼地方呢？商品房太貴，我們根本賣不起。地皮也太貴了，一天一個價格，我們單位購買都很吃力，這一拆一修，得花多少錢？」有專家說道，聲音裡帶著情緒。
別以為國企就能隨便大筆花錢，任何部門動錢，光是蓋章都起碼有幾十個，層層審批，任何一個地方卡住，都無法順利得到執行。
有人冷笑：「這就是王老師為我們解決麻煩的高招麼？老實說，我們的空天研究院自己已經解決了這個問題，舊有的房子不拆，只是選在其他的地方建房，這樣一來，拆的錢省下來了，重修職工宿舍的錢也省下來了，我們只需要投入一筆擴建分部的錢就行了。」
「是啊，只有不拆單建研究院的幾個分部，是最省錢的，也最容易得到領導的批准。」趙剛說道，「而且領導也同意了這個方案，職工的住宿樓，圖書館，離退休職工文藝中心等等這些地方保留，在就近的地方購買地皮修建分部技術中心。」
郭軍和寧嫻瀾耐著性子聽王平推銷自己的『地皮計劃』，到現在為止，他們也沒有聽明白王平的點子在什麼地方。以他們對王平的經驗，這小子一定有更好的解決辦法，而且還要從中賺到錢。
王平笑道：「趙院長，現在上京的地皮可是一夜就貴了起來，我有個辦法，能把現在已經陳舊的職工區房子全部推掉來蓋辦公樓和技術研究中心，這樣就不需要花大量的錢去購買昂貴的地皮，推掉的房子磚頭還能重新利用。各部的辦公大樓和技術中心都圍繞著總部建設，這樣方便工作溝通和交流，相比於去外面找地皮修建，花的預算是最少的。」
「可是我們職工住什麼地方，全部去購買商品房，現在商品房緊俏，就算你有錢去掃貨也晚了。」有大佬說道。
「我知道，如果在市中心購買商品房給職工們居住，花的錢是一個天文數字，而且也找不到這麼多成片的房子給我們住，並且有的稍微有些品質的房子，價格已經超過了四千每平米，一戶房子上百平米就需要四十萬，這筆預算要得到領導的審判，是需要大家流淚都很難批下來的，不過，如果我們購買農村的地皮，然後自己修建，如果集中修建一千套房子，成本就降到了很低，我已經計算了，一套百平米的房子修建下來，不會超過7萬元。」王平一邊說，一邊把自己的數份資料一一放在自己的桌子上，「如果照我的設計，職工住進又寬又大的新房，辦公大樓和技術中心也能蓋成又高又現代化的樓房，加起來的錢，比單獨出去購買地皮修建辦公樓和技術中心還要更便宜。」
大家都面面相覷：職工都搬到鄉下去住，我鳥個去啊！
王平不理會大家鄙視的目光：「我今天來開會遲到，就是因為去鄉下看地皮，越是離城市遠，地皮就越是便宜，人工磚頭水泥的成本也非常低，我們大批採購建材，就能把價格壓到接近成本的地步。這份資料都是建材的價格表，越是量大，價格就越是便宜。」
王平計劃的郊區購地皮修建房屋，在數年後，這些地方都會成為上京新的城市中心，而非邊緣地帶。真正的周邊郊區開發，還在後面的歷史歲月裡。
王平身邊的大佬和專家們把王平的資料傳閱著看。
趙剛皺眉說道：「王平，我們的辦公大樓和技術中心在城市裡，專家領導們卻住郊區或者更遠的鄉下，你覺得這可能嗎？」
「當然可能。」王平笑道，「第一，住郊區，房子更大更寬，還更便宜，家家都能住上別墅；第二，資金預算表上，領導看了會很開心，能節約一大筆錢。第三，辦公大樓形成了自己的成熟片區，大家做事更方便。」
「那麼我們每天從農村走路來上班？」有領導冷笑，「然後每天下午走路又回農村的家。」
「不用走路，你們每一家都開車上下班，我已經從不同的地方開車進入城市來到研究院，一路上我都掐著表計算時間，這是我從最近和較遠的地方開車來這裡的時間表，最近的地方，開車過來十五分鐘，較遠的地方，半個小時。」王平再次拿出一份文件放在桌子上。
開小車上下班？！
趙剛和大佬們專家們都是心裡一震。這個辦法，他們從來沒有想到過。開著私家車上下班，在全國，好像任何一個單位都沒有這麼牛b過，空天研究院的專家們，也都是騎自行車上下班。開私家小車上下班，可是西方發達國家老外們的生活方式。
郭軍和寧嫻瀾也都震住了！
「家家開小車上下班，這可能麼，小車不花錢嗎？」
「花錢，我已經為每一家計算了十萬元的購車錢，十萬加八萬的房子前，也才花十八萬，比在市中心購買商品有品質的商品房的價格，還節約了十二萬。如果你們對這個方案感興趣，一切交給我來做，我相信我來控制的話，這個成本還會降低。？」王平說道。
實際上稍遠的地方，房子成本五萬就能搞定。是鄉下房子的成本，不是市中心商品房幾十萬一套的價格。
趙剛的心活泛了，大佬專家們的心都活泛了，開私家車上班，譯碼，以前可想都不敢想啊。
「近的地方十五分鐘就能開過來了？」趙剛臉上有了笑容。
「是的，我們早上起床，洗臉漱口上廁所都需要花十幾分鐘，所以我認為，開個二十分鐘的車來上班，也不過抽根煙的時間。全共和國，能夠開私家車上班的職工單位，根本沒有一家，而空天技術研究院，就能從預算中拿出這筆錢來做到這一點，至於油錢，車子房子都有了，職工還愁自己買不起油？」
擁有私家車，是當時人們根本不敢也沒有去想的夢境，連住房都沒有解決，誰還敢奢談私家車上下班呢？
整個會議室氣氛一下子就熱乎了起來，大佬專家們人人眼睛都在發亮，冒著綠光。(……)