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大道小說網 第一九八章 拍賣、管子思想 文 / 香港大亨

    w鹹水沽鎮政府。新上任的鎮長高信,是一名年僅27歲的年輕官員。先前在皇家紡織公司擔任過管理層,後來擔任過鹹水沽副鎮長,主管政府的財政工作。

    李旺卸任了鹹水沽鎮長,前往海外擔任殖民地的總督後,推薦了高信繼任。考慮其履歷,特區的大管家將岸也就順水推舟的批准了。

    高信任職後,首先要做的是完成上一屆政府制定的發展計劃。特區政府的發展講究延續性,上一屆留下的工作和任務,到了下一屆也會按部就班去完成。而不會出現,換了一名領導,就全盤推翻上一任的成果和工作計劃。

    目前高信的首個工作任務,就是舉辦鹹水沽的商業用地拍賣活動。

    由於,葛沽那邊已經籌備了眾多的地產公司,所以土地拍賣會,正式開場前。已經聚集了300多名各大地產公司的代表人物。

    拍賣會開場前,高信上台對商人們進行了鼓勵。在一片掌聲中,高信鎮長退至觀眾席上,拍賣會已經正式開始。

    商人們紛紛盯著拍賣台。

    一名拍賣師,將即將拍賣的土地,地圖展示在眾人面前,宣佈道:

    「鹹水沽2號城a1塊地,面積113畝,規劃用途為商舖。競拍底價1130兩,每次競拍價需要高於上次一兩以上。拍賣價上不設頂,拍賣完成後,現場繳納10%定金。合同簽約完成後,補交剩下款項。拿到土地的開發商。必須在一年以內動工,三年以內完成項目。否則,按照土地的產權將會被政府收回。而之前繳納的定金和土地出讓款項,概不歸還!」

    雖然條件是非常苛刻,但是地產商們可從未想過囤積地皮來賺錢。幾乎所有人,都是真心準備開發土地。

    因此,商人們已經開始按捺不住。開始報價了:「恆大地產,出價1200兩!」

    「萬科地產出價1500兩!」

    「天房地產出價1800兩!」

    ……

    「誰也別爭了,天豹地產出價5000兩!」

    隨著第一塊商業地皮。被天豹地產拿下後。接下來的拍賣,進入了瘋狂競價階段。

    「3000兩!」

    「5000兩!「

    「一萬兩!」

    每一塊地皮的拍賣,都要經過殘酷的爭奪。

    一些規模較小的地產公司。為了避免顆粒無收,開始聯合競拍土地,事後聯合出資開發。

    當然了,天豹地產公司在拍賣會上,還是鋒芒畢露,幾乎拿下了首次拍賣會中30%的地皮,成為當之無愧的地產龍頭。

    對此,眾多的地產商們,也只能羨慕天豹的財大氣粗。

    而天豹地產的揮金如土,對於整個拍賣會。也有著巨大的刺激作用。至少,整個拍賣會所有的土地,都是以底價數倍的價格賣出去,並且沒有一塊地皮流拍。

    這場拍賣會,一共賣出了600畝土地。商舖、住宅用地。最高的商舖用地成交價達到了每畝850兩。而住宅用地的拍賣,也達到了每畝470兩的高價。

    整體而言,600畝土地的拍賣,鹹水沽政府獲得了37萬兩的土地出售款項,平均每畝616兩銀子,著實令人目瞪口呆。

    須知道。整個特區政府從朝廷手中購買鹹水沽的產權,一共圈佔了75萬畝的荒地,花費不過是50萬兩銀子。

    平均每畝土地,也僅僅不過是667兩銀子買來的。但是不到一年時間,便以百倍的天價,售出了其中600畝土地。

    不少天津地區的鄉紳地主,議論紛紛道:「沒有道理啊,哪怕鹹水沽城裡有金礦,也不值這麼多銀錢!」

    「長見識了,土地居然能賣出這麼荒唐的天價!」

    「幾百兩銀子買一畝地,這些暴發戶真有毛病。」

    「這可真是寸土寸金了!」

    「管仲在世,也只能拜服……」

    管仲,管夷吾,是中國歷史上第一位載入史冊的經濟學家,並且通過他經濟學的實踐,令齊國走向富強之路。管仲輔佐齊桓公,成為春秋時代第一個霸主,因此管仲也被譽為「春秋第一相」。

    管仲治理國家的思路,首重發展經濟。其次才是軍事、政治。因為,管仲抓住經濟這個核心,使得齊國成為富裕的代名詞。而擁有大量的財政收入,也是齊國能夠在春秋時期稱霸的關鍵。

    而管仲當年為了給齊國創造財富,可是各種能賺錢的手段,都作了嘗試。比如,管仲就在臨淄創立了中國首家公開經營的妓院,裡面有700名妓女,公開向民間收費運營。所得的經費上繳國庫。而這700名妓女,不但吸引了國內的閒人消費,更吸引了列國的貴族商人到齊國臨淄去消費。因為,給齊國貢獻了大量的財政收入,比之齊桓公最精銳的7萬名將士們對外浴血奮戰,給國家獲得的利益更多。以至於齊桓公感慨說管仲開設的妓院,妓女能夠「以一敵百」,一名妓女給國家作出的貢獻,不下於100名精銳的士兵。

    當然了,管仲的經營方略,可不僅僅區區一個妓院,而是能夠經過經商來增進國庫收入的辦法,都嘗試過。可以說,管仲是首創國營企業,以及的後世的國家資本主義的始祖,也不為過。

    經濟特區的發展,本質上也是效仿管仲的故伎,並且肖圖白也有意利用輿論喉舌,宣傳管仲的執政思想。

    因此,民間也開始有越來越多人,開始成為了管子思想的信徒。雖然,孔子一家獨大,令包括管子之類的諸子百家思想式微,但是管子思想本質上的重視經濟和商業,並且是政府帶頭經商,一切以發展經濟為核心。這一點的思路,經過肖圖白加工修飾之後,也逐漸令百姓們接受了特區的政府的各項新政。

    這也是沒有辦法,孔子的儒家思想在華夏一家獨大,已經形成了思想桎梏。同時,也制約了社會經濟和各種制度的改革和發展。

    於是,肖圖白只能從復古的名義,逐漸的令思想界恢復百花齊放。這種辦法,其實也就是模仿西方的「文藝復興」!歡迎您來您的支持,就是我最大的動力。m
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