大道小說網 第一九八章 拍賣、管子思想 文 / 香港大亨

    w鹹水沽鎮政府。新上任的鎮長高信，是一名年僅27歲的年輕官員。先前在皇家紡織公司擔任過管理層，後來擔任過鹹水沽副鎮長，主管政府的財政工作。

    李旺卸任了鹹水沽鎮長，前往海外擔任殖民地的總督後，推薦了高信繼任。考慮其履歷，特區的大管家將岸也就順水推舟的批准了。

    高信任職後，首先要做的是完成上一屆政府制定的發展計劃。特區政府的發展講究延續性，上一屆留下的工作和任務，到了下一屆也會按部就班去完成。而不會出現，換了一名領導，就全盤推翻上一任的成果和工作計劃。

    目前高信的首個工作任務，就是舉辦鹹水沽的商業用地拍賣活動。

    由於，葛沽那邊已經籌備了眾多的地產公司，所以土地拍賣會，正式開場前。已經聚集了300多名各大地產公司的代表人物。

    拍賣會開場前，高信上台對商人們進行了鼓勵。在一片掌聲中，高信鎮長退至觀眾席上，拍賣會已經正式開始。

    商人們紛紛盯著拍賣台。

    一名拍賣師，將即將拍賣的土地，地圖展示在眾人面前，宣佈道：

    「鹹水沽2號城a1塊地，面積113畝，規劃用途為商舖。競拍底價1130兩，每次競拍價需要高於上次一兩以上。拍賣價上不設頂，拍賣完成後，現場繳納10%定金。合同簽約完成後，補交剩下款項。拿到土地的開發商。必須在一年以內動工，三年以內完成項目。否則，按照土地的產權將會被政府收回。而之前繳納的定金和土地出讓款項，概不歸還！」

    雖然條件是非常苛刻，但是地產商們可從未想過囤積地皮來賺錢。幾乎所有人，都是真心準備開發土地。

    因此，商人們已經開始按捺不住。開始報價了：「恆大地產，出價1200兩！」

    「萬科地產出價1500兩！」

    「天房地產出價1800兩！」

    ……

    「誰也別爭了，天豹地產出價5000兩！」

    隨著第一塊商業地皮。被天豹地產拿下後。接下來的拍賣，進入了瘋狂競價階段。

    「3000兩！」

    「5000兩！「

    「一萬兩！」

    每一塊地皮的拍賣，都要經過殘酷的爭奪。

    一些規模較小的地產公司。為了避免顆粒無收，開始聯合競拍土地，事後聯合出資開發。

    當然了，天豹地產公司在拍賣會上，還是鋒芒畢露，幾乎拿下了首次拍賣會中30%的地皮，成為當之無愧的地產龍頭。

    對此，眾多的地產商們，也只能羨慕天豹的財大氣粗。

    而天豹地產的揮金如土，對於整個拍賣會。也有著巨大的刺激作用。至少，整個拍賣會所有的土地，都是以底價數倍的價格賣出去，並且沒有一塊地皮流拍。

    這場拍賣會，一共賣出了600畝土地。商舖、住宅用地。最高的商舖用地成交價達到了每畝850兩。而住宅用地的拍賣，也達到了每畝470兩的高價。

    整體而言，600畝土地的拍賣，鹹水沽政府獲得了37萬兩的土地出售款項，平均每畝616兩銀子，著實令人目瞪口呆。

    須知道。整個特區政府從朝廷手中購買鹹水沽的產權，一共圈佔了75萬畝的荒地，花費不過是50萬兩銀子。

    平均每畝土地，也僅僅不過是667兩銀子買來的。但是不到一年時間，便以百倍的天價，售出了其中600畝土地。

    不少天津地區的鄉紳地主，議論紛紛道：「沒有道理啊，哪怕鹹水沽城裡有金礦，也不值這麼多銀錢！」

    「長見識了，土地居然能賣出這麼荒唐的天價！」

    「幾百兩銀子買一畝地，這些暴發戶真有毛病。」

    「這可真是寸土寸金了！」

    「管仲在世，也只能拜服……」

    管仲，管夷吾，是中國歷史上第一位載入史冊的經濟學家，並且通過他經濟學的實踐，令齊國走向富強之路。管仲輔佐齊桓公，成為春秋時代第一個霸主，因此管仲也被譽為「春秋第一相」。

    管仲治理國家的思路，首重發展經濟。其次才是軍事、政治。因為，管仲抓住經濟這個核心，使得齊國成為富裕的代名詞。而擁有大量的財政收入，也是齊國能夠在春秋時期稱霸的關鍵。

    而管仲當年為了給齊國創造財富，可是各種能賺錢的手段，都作了嘗試。比如，管仲就在臨淄創立了中國首家公開經營的妓院，裡面有700名妓女，公開向民間收費運營。所得的經費上繳國庫。而這700名妓女，不但吸引了國內的閒人消費，更吸引了列國的貴族商人到齊國臨淄去消費。因為，給齊國貢獻了大量的財政收入，比之齊桓公最精銳的7萬名將士們對外浴血奮戰，給國家獲得的利益更多。以至於齊桓公感慨說管仲開設的妓院，妓女能夠「以一敵百」，一名妓女給國家作出的貢獻，不下於100名精銳的士兵。

    當然了，管仲的經營方略，可不僅僅區區一個妓院，而是能夠經過經商來增進國庫收入的辦法，都嘗試過。可以說，管仲是首創國營企業，以及的後世的國家資本主義的始祖，也不為過。

    經濟特區的發展，本質上也是效仿管仲的故伎，並且肖圖白也有意利用輿論喉舌，宣傳管仲的執政思想。

    因此，民間也開始有越來越多人，開始成為了管子思想的信徒。雖然，孔子一家獨大，令包括管子之類的諸子百家思想式微，但是管子思想本質上的重視經濟和商業，並且是政府帶頭經商，一切以發展經濟為核心。這一點的思路，經過肖圖白加工修飾之後，也逐漸令百姓們接受了特區的政府的各項新政。

    這也是沒有辦法，孔子的儒家思想在華夏一家獨大，已經形成了思想桎梏。同時，也制約了社會經濟和各種制度的改革和發展。

    於是，肖圖白只能從復古的名義，逐漸的令思想界恢復百花齊放。這種辦法，其實也就是模仿西方的「文藝復興」！歡迎您來您的支持，就是我最大的動力。m