大道小說網 第六章 拒絕加班 文 / 藍色波浪

    第二月第一天，陳子軒收到了小櫻打來的電話，說有客戶看上了他出售的這套房子，不過希望價格能低一點，看陳子軒能否親自過來談一下。

    陳子軒馬上趕到房產交易中心，又見到了他心中的女神，一個月不見，小櫻越發嬌艷了，白色低胸的職業小套裝，黑色的連腿絲襪配上紅色的高跟鞋，越加襯托出她性感高挑的身材和那雙修長誘人的美腿。

    真是賞心悅目，據說男人每天看十五分鐘美女，會延長幾年的壽命，不知道是真是假，但尤物在前，飽飽眼福也是很愉悅的。

    先談正事，看中陳子軒這套房子的人，願意出價36萬，全款付清，交易費用由買方承擔，陳子軒算了一下，34.6萬的成本，36萬賣出的話，才賺1.4萬，利潤太低了，陳子軒讓小櫻將這個樓盤整體的銷售情況告訴他，看還有沒有同樣樓層和戶型的房子，小櫻告訴他，已經沒有了，這座樓盤現在只剩下一樓和頂樓六樓，還有部分單元沒賣完，好的樓層位置都已經被買走。

    既然已經是奇貨可居，陳子軒就不打算低價甩賣，一口價38.8萬，圖個吉利，不買拉倒，這房價總體肯定會往上漲，陳子軒不怕找不到買主。

    那買主猶豫了半天，又和陳子軒軟磨硬泡，希望能降到38萬，把零頭給抹去，陳子軒不答應，隨他去磨，他的眼睛只盯著小櫻，跟著他轉。

    最後買主又找小櫻再三確認，這個樓盤的房子，已經沒有他想要的三、四樓，連二樓和五樓都沒有，本身三、四樓就是價格相對最高的，但是沒想到卻賣得最好最快。

    陳子軒被那買主纏得不耐煩了，最後又讓了2千，以38.6萬元成交，皆大歡喜，陳子軒這個月靠買賣這套房子，就淨賺了4萬，比自己現在那微薄的工資可強多了。

    買主辦好手續，歡歡喜喜的走了，陳子軒還在小櫻身邊晃悠，小櫻被他盯得有些不好意思了，開口問：「先生，你還有什麼其他事情嗎，沒有的話我要去招呼其他客人了。」

    「有！」陳子軒心讚這小櫻脾氣真好，說：「幫我看看最近有什麼新樓盤開盤，我要買房！」

    小櫻眉頭一皺，說：「先生，您剛才才把房子賣掉，又要買嗎？」

    陳子軒點點頭說：「是的，一有新樓盤開盤的消息，馬上告訴我！我要最好的戶型和位置！一定要留給我！」

    小櫻點頭答應下來，看來這位客人，就不是存心買房自己住的，純粹為了搗騰房子賺錢的。不過樂得他這樣的客戶，能在自己手裡買賣房子，買進賣出，她都能賺提成，何樂而不為呢？

    陳子軒收起自己的儲蓄卡，現在上面的餘額是44萬，心滿意足走出房產交易大廳，不錯，一個月時間，搗騰這麼一手，就淨賺4萬，月利潤率達到了11.56%，這是成功的開始，是財富的原始積累過程，以後還要這麼繼續的玩下去！

    現在是黃金元年，慢慢的，房地產會逐漸熱起來，像他這樣的炒房客也會逐漸增多，許多人買進賣出，不斷的換手，追求的就是一個短期的投資回報率，新開的樓盤最好炒，最好是一期的房子，已經封頂但還不能入住，離交房還有幾個月，這時候價格一般都會有所優惠，因為開放商要盡快的收回第一期的投資，拿著第一期的錢去開發第二期，第三期。這個時候的房子，沒有一大片同時建的，都是分許多期，先建幾棟，開盤賣掉後，拿收回來的錢再去開發後面的，所以這樣就能給陳子軒這樣的投機客快進快出做差價的空間和機會。

    而且開發商在新樓盤開盤後，一旦看到房子賣得快賣得好，就會開始逐漸提價，這也給了陳子軒這樣的炒房客炒作的空間，而且陳子軒只買一棟樓裡，樓層和位置都最好的單位，這樣的單位出售的時候，感興趣和看房的人就會更多，即使價格稍微高一點點，他們也能接受，更容易成交。

    現在的這座城市，開發的住宅小區，還多是六層的步梯房，不像幾年後，因為要節約用地，電梯房成為市場的主流，到電梯房成為主流的階段，金三銀四就用不上了，除了九到十一層的大氣灰塵飄浮區別買，六到八樓，以及十二樓以上，價格都是樓層越高價格越貴。

    回到宿舍，陳子軒看到宿舍裡幾個同事，又在打牌，覺得有些吵，看書不進，便乾脆去樓下的籃球場，打打籃球。

    「花費30個小時，經常進行體育健身運動，健康+5，能力+3，快樂+2，金錢－100」

    在黃金歲月裡，每個月必須保持要做的第二件事情，就是健身運動，身體不僅是革命的本錢，而是干所有事情的本錢！陳子軒可不想自己幾年後就身體發福，高血壓高血脂纏身，對自己健康的投資，是最好的投資!所以每個月至少30個小時的健身運動，讓自己保持一個健康的體魄，有充沛的體力和精力，才能更高效率的去做事，更高質量的去享受生活。

    運動了一個多小時，陳子軒出了一身汗，感覺全身舒泰，正準備休息一下，去食堂吃飯，隔壁宿舍裡一個同事過來喊他：「子軒，晚上加班去，有免費宵夜哦！」

    「對不起，我不加班！」陳子軒微笑著，一口回絕。

    那同事一愣，說：「你傻呀，每天加班2個小時，一個月就能多拿1500元的加班工資，要是加班4個小時，一個月就能多拿3000元！還有免費的宵夜可以吃，幹嘛不去做？」

    「花費60個小時，連續幾天加班工作或做兼職撈外快。健康－5，能力+10，經驗+10，快樂－8，金錢+1500」

    陳子軒笑笑，想起了自己剛開始玩黃金歲月遊戲時，就是因為一開始瘋狂的加班，想通過加班來獲得經驗、能力和額外的金錢收入，但是健康和快樂急劇下降，結果不是英年早逝就是跳樓自殺。

    黃金歲月第一戒律：能夠不加班，絕對不加班，加班是職場裡健康和快樂的第一殺手！

    之前富士康為什麼有那麼多年紀輕輕的人，跳樓自殺？因為在那樣的企業裡，加班是獲得更多收入的唯一手段，但是十幾個小時麻木疲憊的連續工作，給員工的身心都會帶來很大的傷害，在快樂值達到零點的時候，人會覺得整個世界都是灰色的，自己找不到一點出路和希望，精神崩潰而自殺，這種行為不單單是在富士康，其實最嚴重的，是在日本，當年的日本正是鼓吹所謂的工作狂精神，導致自殺率直線上升。

    陳子軒拒絕加班，主要是拒絕長期和經常性的加班，當然如果遇到偶爾的特殊情況，一個月加一次兩次，沒有關係，但是一旦加班成為常態，成為在公司獲得更多收入的唯一方式，他寧願離開這家公司。

    加班是發不了財的，為了那每月多出的幾千工資，而犧牲自己寶貴的業餘時間、健康、快樂，得不償失。

    陳子軒拒絕加班後，並不會把節省下來的時間，用在睡覺、打牌、閒聊、上網、遊戲上面，而是繼續讀書學習和鍛煉身體，繼續提升自己的經驗、能力、健康，保持快樂的心態。

    因為自己一開始就拒絕加班，陳子軒明白，他在這家公司，不會受到領導的重視，可能會認為他偷懶或者不敬業，不過沒有關係，因為他很快就要跳槽了。

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