正文 第1627節:第一九章 (3) 文 / 洞房波敗

    陸漸紅把這件事提升到了政治高度，朱進瑜的心就發涼了，趕緊道：「當然是規劃重要。tu./」

    陸漸紅擺了擺手道：「那還說什麼？你先去吧，回頭潘市長會找你。」

    朱進瑜進來的時候是挺著胸來的，現在出去的時候腰卻有些躬了下去，這種差事他是打心眼不想接的。不僅僅是出力不得好，更重要的是對於陸漸紅所提出來的建經濟適用房這一政策。

    經濟適用房如果大面積的開花，那麼對於房地產開發絕對是一個致命的打擊。這是其一。

    其二，朱進瑜自己也炒房，手中很囤積著十幾套房子，如果大家都去買經濟適用房，那房子賣給誰？從哪去賺錢？別看他在城投公司每年收入不錯，七七八八加起來，也就夠買輛寶馬的，正所謂高收入就有高消費，豪宅、香車，還有美人，都是忒花錢的活兒，況且他在外面可不是一個兩個情人。

    陸漸紅自然不知道這些，心想他可能會提什麼條件。這個條件的事還是先向潘順利提吧，由潘順利過來匯報比較好一些，不至於鬧得太僵。

    打發走了朱進瑜，陸漸紅有些意興索然，他現在的層次不同，不像以前在縣裡那樣，考慮的只是自己一個縣城的發展，允許一些地方先富起來的政策雖然依然要延續，但是他必須更加關注於全市發展的均衡。不容易啊。

    陸漸紅歎了一聲，拿起桌子上沒有看完的報紙繼續。

    翻了翻，一篇名為「經濟適用房，經濟了誰？適用了誰」的報道吸引住了他的目光。

    文中提到，我國住房保障體系亟待完善，雖然國家出台了經濟適用住房等保障政策，也投入了大量的財務，然而事實證明，保障體系並沒有達到理想效果，其監管不嚴使其對社會資源造成巨大浪費。主要體現在三個方面上，一是政府設立最低或最高價格，強制干預會帶來絕對損失。政府提供的補貼，有相當一部分既沒有轉移給消費者，也沒有給生產者，而是白白損失掉了。二是政府為了鼓勵開發商開發經濟適用房，給予地產商一些職降低土地價格、稅收優惠等，事實上是國家財富的浪費。第三，也是更為嚴重的是，由於執行機制不規範，並沒有給眾多中低收入者帶來實實在在的優惠。

    陸漸紅詳細地看著，覺得作者的觀點確實比較到位，自己的想法有很多的地方都與其不謀而合。正是基於這些顧慮，陸漸紅才沒有向全社會的房地產公司進行招標，而此前在經濟適用房小區裡所看到的那些豪華車更是讓陸漸紅覺得必須加強監督，讓真正符合條件的人能夠既經濟又適用。

    放下報紙，陸漸紅久久不能平靜，生起與該文作者交流的念頭。作者名叫一點兩點，顯然這只是個筆名。自己跟省委宣傳部並沒有打過什麼交道，這個任務看來要交給汪衛國了。

    且說朱進瑜出了市委辦公樓，心裡壓抑得一塌糊塗，一邊開著車一邊打了幾個電話，然後車頭一轉，半小時之後，車子直接開進了一幢豪華別墅。

    不久，又有幾輛好車開了進來，下來的主個個都是紅光滿面，看他們的穿戴都是腰纏萬貫的主。

    進了別墅，朱進瑜正坐在沙發上，抽著悶煙，一個手上戴著粗得嚇死人的金手鐲的笑道：「朱董，這麼急著招呼大家過來，出了啥事了？」

    「大事！！」朱進瑜狠狠地將煙頭掐進了煙灰缸，道，「知道雙皇以後的房地產走向嗎？」

    「能有什麼走向？還不是老樣子？有人建房，有人買房。」

    朱進瑜白了他一眼，道：「真是豬腦子。雙皇的五年規劃已經出爐，其中涉及到城市建設這一塊，以後主打經濟適用房，也就是說，房產地開發將會受到一定程度的限制。」

    「朱董，你能不能說明白點？」

    「這麼說吧，大面積地建設經濟適用房，低廉的價格會讓很多人把目光從商品房轉移到經濟適用房上來，那咱們的炒房計劃就會受到很嚴重的損害，損失大了去了。」朱進瑜分析道。

    另一個光頭抖著肥碩的能切一碟子的嘴唇道：「朱董，你太緊張了。你說得是有道理，可是這經濟適用房總得要有人建吧？沒有利潤，誰會去做這個傻事？你可別忘了，搞房地產開發的，那心都黑得不帶一點別的色的。再說了，現在建材價格這麼高，那房子蓋起來銷售價格也不會太低，況且既然是經濟適用房，那質量就很難上得去。消費者肯定會考慮這些的，你就別擔心了。」

    「傻？」朱進瑜哀聲道，「市委書記已經把這個建房的任務硬壓給城投集團了。」

    光頭哈哈笑道：「恭喜恭喜啊，財路又來了。」

    朱進瑜呆了一下，光頭接著道：「偷工減料不是你的強項嗎？」

    偷工減料？朱進瑜又是一呆，媽的，我怎麼把自己的強項給忘了？不過嘴上他卻說：「放你媽的屁，我是那種人嗎？」

    說完這句話，朱進瑜自己都哈哈笑了起來，剛剛還跟死了娘似的，現在卻笑得像是撿到了十塊錢。

    光頭笑道：「朱董，你可不能吃獨食，你吃肉怎麼的也要給咱們大家喝點湯，大伙說是不是？」

    「聽陸書記說，年前會有四個樓盤，兩萬多套，夠咱們忙活一陣子的。」朱進瑜的眼睛難得睜得大了起來，眼珠子就像是黑暗中的貓見到老鼠一樣，發出興奮的光芒。

    陸漸紅沒想到第二天潘順利就帶來了好消息，說朱進瑜無條件地接受了任務，而且還信誓旦旦地拍胸口保證，不折不扣完成任務。

    這讓陸漸紅很是意外，他很清楚地記得朱進瑜走的時候可是很不情願的，怎麼一夜之間就變得這麼有深度？這思想覺悟不是一般的高啊。

    潘順利並不知道陸漸紅跟他前期談的什麼樣，也沒向那方面考慮，道：「陸書記，城投公司答應了下來，算是有了承建商，現在這土地指標的事怎麼辦？我打聽過魯省長的秘書周波，說魯省長還沒回來，具體回來的時間也不確定。」

    陸漸紅的眉毛皺了起來，朱進瑜的投降讓他意識到必須加快步伐了，便道：「明天我去趟省裡吧。」

    出門的時候，潘順利放心得很，不知道為什麼，他現在對陸漸紅有一種盲目的信任，總覺得只要他一出馬，就沒有辦不成的事。

    陸漸紅自然不知道他的想法，實在沒辦法，只有向周琦峰求救了。