第一卷 第五十四章 強強聯合(免費) 文 / 茶樓小二哥
第五十四章強強聯合
不大會兒，劉嵩便聽到隔音很差的房間外邊，一聲聲：「團長好！」的聲音響起，緊跟著，一個身影推開門進了房間。【文字首發】
這人花白頭髮，50多歲的樣子，個子不高，腰板挺得很直，兩隻眼睛似乎可以洞穿人的心靈，身上散發著一種威嚴。
「你好，你一定是劉嵩總經理吧！果然年輕。」這人上臂貼著身體，只是小臂抬起，向劉嵩伸出了手。劉嵩此時，便第二次感受了這種「軍人式」的握手。
「您好，宋鎮長，您的事跡，如雷貫耳！」劉嵩雖然剛知道這人的存在，但也恭維到。
這宋援朝倒是爽朗一笑，「你聽到的都是宋土鱉吧！沒事，土鱉就土鱉！管他是鎮長還是土鱉，只要幹點實事，就他娘的光榮，劉總經理，坐！」說著，宋援朝向沙發伸出手，請劉嵩坐下。
「強子，去我辦公室，把張老財送的好茶拿出來，給幾位新海的企業家泡上！」宋土鱉向宋總經理吩咐著，聲音中帶著命令的口吻。
轉過頭來看著劉嵩時，臉上卻掛著笑容，「劉總呀！你們公司這個業務太好了！你看看我們這幫泥腿子，要不管房型設計啥的，蓋樓他們能蓋得跟碉堡一樣，沒得挑。可讓他們賣房子，可急壞我了！這地基都刨完了，樓就要起來了，可是一共沒給我賣出去幾套，這錢越來越緊呀！我正尋思著招聘幾個行家過來，前兩天來了一個，看他的簡歷還在你們那混過，我和他接觸一下，不實在，就讓我轟跑了！我看你們這小張挺好，沒那麼多亂七八糟的，明碼標價，實實在在，這才是我想像的大公司的樣子！」
劉嵩有些靦腆的露出了一個微笑，「您太客氣了，不過我對我們新海的業務人員，最基本的要求就是不要誇大自己的能力，不做無法保證的承諾，不用企業的壽命換公司眼前利益。」劉嵩停了一下，又問道：「您說的在我們公司出來的員工是哪個？」
劉嵩剛問完，宋總經理已經泡好茶端了進來，用的還是老式的白瓷茶杯。宋土鱉指著茶杯向劉嵩幾人示意了一下，就對宋總經理說到，「強子，前些日子來到那個中國人外國揍的小白臉叫啥來者？」
宋總經理稍一思索，便答道：「好像叫什麼理查德豬，您等等，我這有他的簡歷。」說著從桌子上的文件筐中，掏出了一份裝幀精美的簡歷出來。雙手遞到了宋鎮長手中，宋土鱉連看都沒看，直接轉交給了劉嵩，「就是這人，你認識嗎？」
劉嵩擠出一絲冷笑，「當然認識了！老朋友了。因為他我們新海地產差點就倒閉了！」宋土鱉到先得好奇的很，馬上追問道，劉嵩便將理查德被新海辭退後，先是加盟聖殿地產和新海搶業務，氣壞張總。而後又和段家少爺合謀，打擊公司的事情簡單的說了一下。
宋土鱉聽著，瞪起了雙眼，「他娘的白眼狼，多虧我沒要他，要不非得給我整成二百五不可！這種人必須得開除。」
談到了合作的細節，反而輕鬆很多，宋土鱉擺出一副用人不疑的架勢，只是在佣金上要求下浮10%，劉嵩此時更關心的是公司簽下來第一份合同，自然沒做太多的堅持。很快便答應了下來。可唐莉卻打斷了宋土鱉和劉嵩的談話。
「宋鎮長，剛才您也說了，目前樓盤的銷售不佳，下一步資金緊張，您有沒有興趣接受外部投資，我們共同合作開發這個項目呢？」一直坐在一旁記錄的唐莉，突然開口說到。
劉嵩聽著，用力的拍了一下自己的腦門，心中喊著，「操，還是唐姐在這圈混的時間長，這樣一個項目新海完全可以參一股。」
宋土鱉卻是一怔，隨即面露喜色，「操，這他娘的感情好，我們這幫泥腿子，都不是開發樓盤的料，要是有你們這種專業公司一塊摻和，肯定一炮打響！要是你們摻和，我來想辦法，把這塊地給他網簽了，咱給他搞成大產權！」
劉嵩沒有插話，唐莉卻在一旁說到，「既然如此，那我們也衡量一下自身的經濟狀況，我們雙方合作開發這個項目，既然是小產權設計，想必很多配套沒有規劃的太完整，現在工程還在基礎階段，做什麼改變也還來得及，宋鎮長您看這樣行嗎，我派公司的開發部和您的團隊進行交流，在最短的時間內，將整體項目進行全新的規劃，到時候我們負責銷售環節，您負責建設環節，例潤方面我們按比例分配。」
宋土鱉喝了一口茶，沉吟片刻。猛地站起身來，「成！就這麼辦！讓他娘的看不起我們鎮裡開發實力，俺自己不會，俺還不能找明白人嗎？劉總經理，不瞞你說，不少人等著看我的笑話了，非說我這南豐新城搞不起來，我這人就是土鱉脾氣，非得給他弄得漂漂亮亮不可！」
拒絕了宋土鱉的挽留，一行4人趕回了公司，劉嵩到公司的第一句話就是：「開發部的，放假沒事的準備加班，企劃部的，下周開始給我忙活起來，咱們得搞點動靜了！」說著，劉嵩自己臉上帶出來了興奮的笑容。
「喔∼好呀！」當同事們反映過來劉嵩話語中的含義的時候，被壓抑很久的激情，終於爆發了出來。
工地上，地基繼續在挖著，可新海和南豐鎮，誰也沒閒著，宋土鱉看著新海拿出來的南豐新城的新規劃，眼睛已經放起了光來。原本設計的那一排排的6層小樓，已經全部被推翻了，換成了錯落有致的精緻設計。11棟12-18層的小高層，包在外圍，中間一個碩大的人工湖，中央小島上安排了6排連體別墅，15個雙拼別墅，還有9座獨棟別墅。只是看效果圖，宋土鱉嘴裡的娘就不知道喊了多少遍。
翻著這效果圖，宋土鱉衝著宋總經理點著桌子說到，「強子，看見了嗎？這叫專業！你看這東西，娘的！你做的那東西意思叫南豐新城？看人家。」
劉嵩看到宋土鱉滿意的樣子，心中也升起了一絲自豪感，可隨後宋土鱉的一個重磅炸彈，卻讓劉嵩都汗顏了。
「小劉呀！你們忙和這麼長時間了，我這也有點好消息，俺們算了算，鎮裡也拿出點錢來，交上了那個啥土地流轉出讓金，這塊地讓俺給搞成了規劃住宅用地了，過幾天就拍賣，由你們新海地產出面拍，你們就放心大膽的拍，反正拍地的錢，還得回到鎮裡，除了上邊拿的20%，其餘的全給你返回去！你們拍地的錢，也算你們投資到這項目的！開發工作以你們新海為主，不過建設得我們親自把關！我宋土鱉干的活，不能有豆腐渣字！」
劉嵩和唐莉聽著宋土鱉的話，瞪大了眼睛，之前宋土鱉說想辦法搞成大產權，他只是當成了一句豪言壯語，沒想到他竟然在不到一個月的時間內，完成了土地流轉的手續，先上車後補票的事情，在江北並不常見，就連新海這樣的地產公司也是第一次遇到。
「太好了！既然這樣，乾脆就再做一下改動，咱把這一圈連上，都給他整成兩層的底商，乾脆就建他一坐城！順便把這三座樓加高，把還遷住戶全安排在這，擴大銷售面積。」唐莉用筆在效果圖上指指點點，先是把最外圍的11棟高層用連在一起，隨後又在三棟18層高層上畫出了五角星。
「你們拿主意！我不管！我要求就是給還遷戶保證居住環境，另外給鎮裡弄出來點錢，我打算在鎮裡建兩個幼兒園，一個三甲醫院，還想搞汽車生產基地，現在錢緊得很！我這一任鎮長，滾蛋之前，必須做到全鎮青壯年都有工作，小孩都有學上，老人都有醫保！」宋土鱉說著三個都有，劉嵩能感覺到語氣中不容置疑的信心和魄力，用力的點了點頭。
一周後，新海經歷了自創立以來最輕鬆的一次拍地，雖然有幾家公司也看上了這塊緊鄰市區的風水寶地，但幾輪加價後，就不敢與新海再做競爭。新海最終以不到兩千萬的價格拿下這塊地，可實際上只花了3000多萬而已。轉手就從銀行貸出了一億多的資金，以新海的開發能力，有這一個多億的資金，這個超大型的居住小區，足已經可以撬動。
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