第一卷 第211章 爭執 文 / 若珂
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夏雲在家將養了一個月，才回德鑫上班重生幸福臨門。
這一個月裡，只通過電話遙控德鑫的事務。隨著時間的推移，老闆小產的風聲慢慢在德鑫流傳，大家都私下裡議論，不免有人感歎，有人興災樂禍。這樣事業愛情兩得意的女人，不免招一小部份人妒忌。德鑫近萬名員工，林子大了，什麼鳥沒有？
在這個月底，廣廈的裝修工程基本完工，需要置辦的辦公用具夏雲吩咐李程去採購。李程倒仔細，花了三個星期的時間貨比三家，買到的都是性價比極高的貨色。一切已準備就緒。
夏雲到德鑫上班伊始，檢查了一下一年來的工作後，便和孫曉鵬一起著手準備廣廈開業的事了。以後，夏雲就得德鑫廣廈兩邊跑了。
開業的日子選在六月一日，很多人接到請貼時笑稱：「怎麼那麼巧？以後公司週年慶順帶著過兒童節算了。」
六月一日一大早，廣廈所在地樓下彩旗飛揚，鼓樂喧天，人聲鼎沸，很多小轎車開過來，有序地停在臨時圈出來的一塊空地上。這一次開業典禮，孫曉鵬請了很多有頭有臉的人物過來，當然借口是為了給老同學兼好朋友夏雲捧捧場。
夏雲也邀請了生意場上的朋友，德鑫的高管也悉數到場，這一場開業慶典弄得比夏雲和楊漢的婚禮熱鬧多了。剪綵的人員。共四人，除了夏雲和孫曉鵬，剩下兩位，一位是建設部的人員，孫曉鵬的頂頭上司；另一位是市國土局的副局長杜大國，孫曉鵬的知交。
廣廈所在那幢樓只有十二層高，原也沒某某大廈的牌子，夏雲和管理處協商了，花了一點錢，買了個冠名權。在最上面豎了「廣廈地產」四個紅色大字，每個字兩三米高，馬路上離得五六公里都看得到。十分氣派。
真開了業，人員到場，一時間卻沒什麼事幹。春節過後，倒是有幾塊地放出來，有兩塊是孫曉鵬不看好的，在四環外呢，覺得太偏僻了。他也和楊漢一樣。一聽說四環，就臉露鄙夷之色：「太偏僻了。建了賣給誰啊。」
夏雲真心覺得四環已經很好了，先屯地才是第一要緊事。
可惜孫曉鵬堅持說：「我們新開業的公司，一下子在這鳥不拉屎的地方拿地，笑都笑死人了。再說，我們招了那麼多人，說什麼也得給這些人找點活幹，不可能等個十年二十年的，等發展到這個區域了再建設。也不可能建設個十年八年的才拿出來賣。別的不說，光是積壓的這些資金。我們就吃不消。我們是行業新丁，等米下鍋呢。又不是財大氣粗的主。」
可是不拿偏僻的地，就只好等真米下鍋了。幾十個人上班不幹活淨拿工資也麻煩。這些人，閒都閒出毛病來，天天地在辦公室瞎聊天，夏雲到廣廈這邊來，他們也不怕，接著聊。他們倒是想幹活。問題是沒活讓他們干呀。
這些人中，唯一一個沒把時間浪費在聊天上的，只有李程，別人侃大山，他抱著書看。
夏雲倒有幾份佩服他了。
這樣閒散的日子過了一個多月，天氣漸熱時又有幾塊地放出來準備拍賣。這幾塊地比上一次地點是好了一點，不過也好不了多少。在四環內，周圍不是爛尾樓就是平房。一點旺地的跡象都沒有。
孫曉鵬嚷嚷著：「寧缺勿濫。」還是不想參與競標。
夏雲不答應了，再這樣下去。公司不像公司，員工不像員工，怎麼得了？
認識七八年，兩人第一次起了衝突。
就在廣廈的辦公室裡，孫曉鵬雙手抱胸斜靠在大班台邊，黑著一張臉，說：「你以為拿地是買菜嗎？說買就買？」
夏雲說：「京城是政治文化中心，很多人才蜂擁而入，這些人需要結婚生子，買房成家，這是剛性需求。土地是有限資源，房價只有越來越貴，現在不管是四環還是五環，總之應該多拿地重生幸福臨門。有了地，才是硬道理。」
孫曉鵬斜睨著眼說：「什麼五環？你不會吧？現在四環已經是郊區了，你還想弄到五環去？神經病。」
夏雲知道一時半會跟他說不清楚，難道能說她從二十年前重生到高考前，這二十年a國發展的痕跡她都比別人先知那麼一點點？要真這麼說，可不真成了神經病了。想了想，夏雲問：「你的意思，不拿地，一直這麼等下去？公司裡這些人怎麼辦？白養著？只領工資沒活幹？就這樣，白虧不說，還留不住人。」
孫曉鵬朝房門的方向望了一眼，辦公室門關著，外面喧鬧的聲音傳不進來。可是公司裡卻活脫脫變成了菜市場，現在甚至有人上班時間打打紙牌的。接下來會發生什麼？在這兒賭錢？或者這兒變成一個賭窩？
孫曉鵬不敢想像。他聲音放緩和了些，說：「也不是四環周邊的地就賣不出去，關鍵是得看地段怎麼樣。」話又繞回來了。
夏雲看他口氣軟了些，便說：「你聽我的沒錯，我們現在應該多拿地，少建設，房子蓋夠維持公司運營就好，重要的是多屯積些地皮，這才是能讓我們賺大錢的資本。」
孫曉鵬搖頭說：「你又胡說了。」
夏雲正色說：「我說的是實話。現在你全不看在眼裡，再過兩年，恐怕連四環內的地皮都沒有了。到時候你怎麼辦？」
孫曉鵬把抱在胸前的手放下，說：「怎麼可能沒有？二環還有很多空地的，你平時有空，沒開車出去兜風嗎？」
夏雲說：「是看到很多空地，可是你知道這些地是沒拍賣的，還是在私人手裡，只是暫時沒建設而已？」
孫曉鵬啞口無言，夏雲提的這一點，他確實不知道。
夏雲又說：「我們現在定下的發展方針是先拿地，後建設。拿下的地放在那裡空著，人家不知情的，也會以為這是一塊空地。道理不是很淺顯麼？」
孫曉鵬低著頭沉思了半天，才說：「依你說，只管拿地？不用考慮資金問題？」
夏雲走到他對面坐下，說：「當然要考慮呀，所以我才說多拿地少建設嘛，一年建那麼一個小區也就夠了，這一個小區賺的錢維持公司的運營。不要拿到地馬上報建。我們把地屯起來，過幾年房價大漲了，再慢慢建了出手。」
孫曉不信：「你怎麼知道過幾年房介肯定漲？要再過幾年房價還跌呢？地皮豈不是爛在手裡了？」
夏雲耐著性子說：「去年不是金融危機嗎？現在還尾聲吧？這樣的形勢下，泡沫都破滅掉了，怎麼可能往下跌？」
唉，沒有準備好匆匆忙忙註冊了公司，連經營方針都沒定，一概亂七八糟的，夏雲覺得和孫曉鵬合夥真的有點累了。這人，太有個性了，不像洪敏那麼好配合，又不像楊漢那樣有能力，偏生兩人的股份還一樣各佔百分之五十。夏雲無語中。
孫曉鵬丟下一句：「我想想，過兩天給你答覆。」走了。這人，真倔起來，也是八匹驢拉不回的。
夏雲真有點頭疼，放著帳戶上大筆的資金和公司裡大堆的人才，卻什麼都不幹，哪有這樣的人呢。
過了兩天，孫曉鵬給夏雲打了個電話，說：「好吧，就按你說的做。先去辦下個星期五拍賣會的報名手續吧。」
那語氣，就像他是大老闆，夏雲是大老闆手下跑腿的。
夏雲已經回家，吃過飯了，陪著溫環看電視呢。突然接到他的電話，拿著手機沉默了五秒鐘，才說：「你確定嗎？」
孫曉鵬說：「是啊。照你的指示精神操作嘛。」
夏雲說：「對待拍地皮有什麼指示呀？是由我全權做主還是你也要到現場？」
第一次出手拿地皮，無論對夏雲還是孫曉鵬來說，都有些謹慎。夏雲因為有超前二十年的經驗，對現在的地皮總覺得很便宜，其實不同時間不同價格，現在怎麼可以跟十年後那一波大行情相比？
孫曉鵬卻覺得不在市中心，什麼價都貴了。
這兩人，完全的相反。
是否到場，孫曉鵬還真考慮了一下，才下了大決心似的說：「哎，你去就好了，我不方便出面。」可不是，拍賣單位是國土局，那地方，他熟人多。一個有公職的人，跑到官方拍賣會舉牌，像是怎麼回事？
夏雲也知道他不方便，說了一聲：「那我臨場發揮了啊。」便把電話掛了。
溫環在一邊問：「誰呀？拍賣什麼？」
這事三言兩語也說不清楚，沒的讓她白擔心，夏雲也就不解釋了，指著電視屏幕中的畫面問溫環：「他們還沒吵完架嗎？」卻是劇中的男女主角因為誤會正在吵架呢。
溫環的注意力一下子被轉移了，說：「是呀。」給夏雲補了她剛才接手機少看的劇情。
現在是星期三，拍賣會下星期五開始，還有六七個工作日的時間做準備工作呢。明天去辦報名手續後總得去實地考察一下這幾塊地皮，特別是周圍所處的環境。
目前，廣廈的資金有註冊時的五百萬，夏雲和孫曉鵬又分別注資了兩百五萬，湊成了一千萬。裝修新辦公室和發這兩個月的人員工資所費不多，剩下九百多萬是有的。如果拿下地皮，又可以拿地皮抵押向銀行貸款。資金真的不成問題。(未完待續)