《》第二卷 第358章 :談判 文 / 狗尾巴狼
南城廢墟的收編總算是完成了,合計之後,總面積高達三萬八千多畝地。
這數字可把李權嚇得夠嗆,若是把這片地給盤下來,怕是現代的任何地產公司都沒有這麼寬的地皮吧?
據張維所說,這次收編進行得很順利,拿著地契來認領的人很少,而且都願意以白菜價把地皮給賣了。照李權的要求,只要有人願意賣出地皮,一概不拒絕。所以,現在南城廢墟的地皮全都被收編到了一起,就是邊邊角角的地方也沒放過。
李權滿意地喜笑顏開,張維看著桌上堆成山的地契卻愁眉不展。
「大人,這地收是收回來了,可現在咱們拿這些地來做什麼?這可是塊燙手的山芋。」
「做什麼?當然是賣出去咯!」
「賣出去?」張維是一陣無語,心道這知府大人的智商也太……,「大人,南城那塊地就是送人都沒人要,現在要把它賣出去?誰買啊?」
「你急什麼急?都已經談好了。李府的李老爺要買。」
「啊?」張維震驚,「李大老爺要買?」
碧州中沒有幾人知道李權的身份,只認為是碧州又多了個李權,一個李老爺,一個李大人,都是有頭有臉的大人物。百姓都說是李權的名字取得好,「權」就是權利。長大之後果然都是大權在握。於是乎,最近好多孩子叫什麼張權,王權,歐陽權……
張維的震驚不是因為這些,而是因為覺得碧州響噹噹的李老爺怎麼會買這樣一片廢墟?李老爺可是有名的生意人,該比誰都精明的,難道他看不出來南城就是一塊廢地?
左右思量,得出的結論便是不相信,狐疑地看著李權:
「李大人,此話當真?」
「廢話!本官老早就聽說碧州也有個李權,此人英明神武,玉樹臨風,乃是當代有名的大人物。此人與本官同名同姓,來了碧州又如何不去拜會?前些天,我與李老爺相談時提到南城廢地無人看管,整日憂心忡忡,夜不能寐。李老爺當真善人吶!見本官如此愁苦,遂願意買下城南地皮。」
李權說得有板有眼,三兩下就把張維說懵了。
「李老爺準備買多少?」
「當然是全部。」
「全……全全全部?!」張維震驚得下巴掉到地上,「大人,李老爺開玩笑的吧?那可是近四萬畝地,三分之一個碧州城!他要這麼寬的地皮做什麼?」
「這你就不用操心了,反正明天李家就會有人過來商談具體事務,到時候你得好好準備,爭取賣個好價錢。」
說完,李權便走到衙門院中悠哉散步。
現在官是越來越大,但事情卻越來越少,一些瑣事雜事都讓手下去做,李權整日在衙門裡差不多都是打醬油的。
這是好事兒!
有了在曲溪縣的經歷後,李權死也不想回到那段整天雜事纏身的時候。
黃昏回府,連夜跟安福商量明日談判適宜,確定了對策之後匆匆入睡。
……
……
第二天。
因為提前得知今日李家回來人商談城南廢墟的買賣問題,所以張維老早就把事情安排妥當。
需要的人不多,只需讓戶部戶書和經歷司經歷到場便可。
至於地皮的價格嘛,當然是知府說了算,但旁人的意見也必須是要兼顧的。
公堂旁別的客廳已備好清茶,屋中央的案幾上堆滿了黃紙黑字的地契。
知府李權、典史張維、經歷秦文、戶書彭鵬已經各就各位。
安福還沒有到。這不禁讓在座的幾人有些懷疑,沒有人相信李老爺會愚蠢地買下朝城南廢墟。
很快,眾人心中的疑慮消失了。因為安福如期而至!
安福李家大總管,在碧州同樣是知名人物,雖然名氣不是那麼高,但走在街上大半的人都認識。
安大管家到來,不用李權多說,等候的幾人已經笑盈盈地贏了上去。
安大管家親自來商談,可見李老爺對此次買地的重視程度。
屋外一陣寒暄過後,眾人紛紛在客廳落座。
安福一副嚴謹的表情,跟李權對視時沒有太多表情,起身抱拳:「李大人,我家老爺誠心收買城南之地。咱們閒話不說,不知道朝廷心中的價格是多少?」
說到這價格,知府衙門的幾人倒真沒商量過。因為他們壓根兒沒想過真的能賣出去。
可現在安管家來了,忽然覺得有戲了!但是這價格……
張維幾人都眼巴巴的望著李大人,生怕這李大人不懂行情喊出一個什麼白菜價。
李權倒是煞有介事地想了想:「這個嘛……本官也不坑人。既然李老爺要買,就按正常的價格來。在碧州一畝地似乎要五十兩銀子。咱們城南總共近四萬畝,算下來應該要兩千萬兩。然後看在李老爺的面子上,本官再退一步,只要一千八百萬兩銀子就行!」
「噗!」戶書彭鵬茶水還沒吞下,聽到「一千八百萬兩」的時候,一口茶水全噴了出去。
其餘兩人也好不到哪兒去,頓時長大了嘴巴。
李權故作茫然地看著幾人:「怎麼?本官開出的價格太低了?」
「……」
無語啊!
張維是徹徹底底的無語了!心想獅子大開口也不是您這樣開的啊!
安福表情有些怪異,對老爺的演技佩服得五體投地。可落在張維眼中,還以為是安大管家因為這樣的價格有些生氣。
「哎哎!安總管,您先等等,剛才那價格不算數,我……我再跟大人商量商量。」
張維再顧不上什麼身份了,好不容易有人來解決衙門手上燙手的山芋,可不能被李大人這樣給攪黃了。疾步上前,把李權請到了外面。
「我說大人吶!價錢不是你這樣開的!」
「嗯?那要則那麼開?本官覺得一千八百萬兩的價錢很公道呀!」
「……這個……咱們碧州的地價的確是四五十兩一畝,但那都是天災以前的價格。而且城南現在是一片廢墟,怎能成用這樣的價格來衡量?」
「那你說要多少兩一畝?三十兩?會不會太少了?咱們為朝廷辦事兒,可不能讓朝廷吃虧!」李權一臉正直地說道。
「多了多了!」張維一個勁兒地搖頭,心道這大人怎麼一根筋?
「城南的地皮呀,頂多十兩一畝,不不!買個七八兩都不錯了。」
「什麼?七八兩?你當是買農村的旱田啊?」
「旱田……」
李權這話倒是給張維提了個醒兒,話說這樣一塊廢地,怕是連旱田都比不上吧?
「大人吶!您可千萬別想著給朝廷賺銀子。咱們現在最重要的是想辦法把地給處理掉。到時候找找不到人收稅那可怎麼辦呀?」
「照你這麼賣,不是讓朝廷吃虧麼?」
「大人您可別老想著朝廷,好歹也想想自己啊!要是不交稅,咱們全都脫不了干係。而且受影響最大的是大人您自己呀!」
「這個……」
見李權有些猶豫,張維趕緊乘熱打鐵:「大人,其實這個價根本不虧。到時候賣出去了,李老爺肯定得想辦法把城南治理好。有李家雄厚的經濟做支持,城南說不定真能重建。這不就變相完成了大人來此當值的任務?」
李權點點頭:「你說的也有幾分道理。只是這麼便宜的價格,本官實在沒臉說出口啊!」
張維實在理解不了這是什麼邏輯,想了想說:「既然大人不好開口,那下官去說怎樣?」
李權不說話,輕輕點頭,裝作不悅地回到廳中。
眾人重新落座。
想到之前扯淡的價格,幾個官職人員表情都有些尷尬。
安福冷冷地掃了眾人一眼:「價格商量好了?是兩千萬兩還是三千萬兩啊?」
「哈……哈……」張維尷尬地笑了笑,「安總管真會說笑,哪兒可能這麼多?剛才大人也是在看玩笑呢!大人,您說是不是啊?」
「咳咳……」李權低頭乾咳著。
安福依舊維持自己冷傲的態度:「說吧,到底怎麼賣?」
張維搓了搓手,微笑道:「剛才下官已經跟大人商量好了,考慮到南城目前的具體情況還有李老爺的面子,決定以最低廉的價格把地出讓給李家,按照每畝地八兩銀子算,除去零頭,四萬畝地只要三十萬兩銀子。您看……」
「貴了!」不等張維把話說完,安福直接了當地打斷道。
「還貴了?!」說話的是李權,誰都能聽出他話中的不悅,「你當我碧州之地是外鄉旱田?三分之一個碧州城才三十萬兩,還嫌貴?」
「大人息怒!大人息怒!咱們有話好好說。」張維趕緊陪著笑臉。
經歷秦文也趕緊勸說:「是啊,是啊!大人可要著長遠的眼光看看。先聽聽李家開出的價格再說。」
李權憤憤地捧起茶杯,把臉扭到一邊:「說!本官倒要聽聽要什麼價格才不算貴!」
「一口價,十萬兩!這是我家老爺給的最高價格。」
「十萬兩!」李權勃然大怒,險些就要掀桌子跳起來,「你是說用二三兩銀子都能買我一畝碧州地皮?」