正文 第一千八百七一章 奇葩的風景度假區 文 / 橘子奏鳴曲
這邊打了個報告給中央，半天的時間中央就給信兒了——批了風騷重生傳！畢竟，這麼一來又不給中央惹麻煩，而且總的看起來好像也不涉及到什麼國家計劃，所以要批那簡直就是商量一下就行的事兒。這批下來的事兒通知了上滬這邊以後，程昱他們開了一個會，然後一個電話打給了賈鴻漸——給60平方公里，跟往常的規矩一樣，華夏高科要出錢拆遷安置，連帶著要給拆遷戶建新房子什麼的。
這些自然賈鴻漸他們本來就應該做，賈鴻漸也沒啥反對的意思。另外一方面呢，上滬這邊市委市政府研究了一下，準備按照每平方米2元的價格把這60平方公里的土地出讓給賈鴻漸。這個價格看起來並不高，60平方公里也就是六千萬平方米，每平方米2元，這也就是一億兩千萬。這個價格呢，放在上滬市中心肯定是不可能的，哪怕這個年代也不可能。不過這並不是說上滬市委市政府多麼多麼給賈鴻漸開小灶——這麼大的項目那反而不好開小灶，太容易被人主意到了！這個價格的主要原因，還是因為現在這湳匯是郊縣，而且賈鴻漸選的地界那離市中心的直線距離都差不多要80公里了！如果是開車過去的話，那一路上的歷程估計都要200公里左右才能到蒲西的市中心！這麼遠的一個郊縣，那周圍又是地廣人稀，而且還是各種農業地區啊——按照上滬市政府的數據，湳匯縣共有常住人口78萬。戶籍人口約69萬，其中農業人口49.5萬，非農業人口19.2萬。
這麼78萬常住人口的縣裡面，那都是各種農場、桃林以及灘涂地、蘆葦蕩，所以這要拆遷的人口本來就不多，估計能湊個幾千人已經非常了不起了，弄到最後，不也就是一個小區的事兒麼？順便，這賈鴻漸乾脆就在幾公里之外的地方，多跟市政府要了大概一平方公里的地。這就是用來安置的地方。免得到時候安置房跟賈家大院兒靠的太近，每天都有什麼羽毛球啊或者是風箏之類的飄到賈家大院兒裡面去。
這地差不多批下來了之後，賈鴻漸這邊一方面讓人去準備籌建掛牌的子公司，也就是未來運營他們家這個豪宅「度假區」的子公司。另外一方面呢。這就準備弄設計圖了！沒錯！別人家要是蓋這麼個大房子。怎麼都是有設計圖了之後再想著要買合適的地吧？這樣地皮錢才不會花多了啊！可是賈鴻漸不同，他這就是先圈下來一塊地再說，接著這麼大的佔地面積那再找設計所設計唄！
找設計所的話。找那個設計所呢？賈鴻漸這邊找來的就是當初在華夏高科大樓項目上負責一部分設計協作工作的上滬華東設計院。這華東設計院現在讓他們設計一個520米的世界第一高樓，估計他們自己是設計不來，但是設計這種沒有什麼建築難度的「度假村」，同時還只是考驗創意以及金錢的設計圖方面，他們是真沒問題！
「賈總，聽說您公司有個大項目要找我們華東院單獨設計？呵呵，我這邊帶了倆徒弟過來，親自給你們干！」一個奔50去的中年男人到了華夏高科之後，跟賈鴻漸一握手那就熱情的說道。賈鴻漸知道，眼前的這個中年男人那可是上滬的華東建築設計院裡面唯一的一個工程院院士，據說還是國家的設計大師！「汪工，沒想到這次是您來，失敬失敬，您應該跟我說聲，我好下樓去接您啊！」賈鴻漸這邊很客氣，他對院士那都相當的客氣，尊重知識嘛。
汪總工此時哈哈一笑說道，「接什麼接啊，咱們華夏高科跟我們華東院這合作也好多次了，最近呢我也沒什麼活兒，本來院裡面是想讓別人來的，但是我一聽這次是六十平方公里的活兒，當時我就搶過來了！對了，賈總來認識一下我兩個徒弟，這個叫黃小軍，這個叫李亮。倆孩子都不錯，本身都是我們設計院的設計骨幹，現在我們院領導讓我傳幫帶，把這兩個徒弟給帶出來，所以我總的給他們找點能實際設計東西蓋東西的活兒啊！」
呵！看這汪總工熱情客氣的！不過也是，賈鴻漸見過的院士裡面，基本沒有一個說是特別裝逼的。這種能成為院士的人呢，基本上都是很客氣，很普通，一點架子沒有的。賈鴻漸這邊感歎了一下，順便看向了汪總工身後的倆徒弟，這倆徒弟呢其實也不小了，看著各個都30出頭了。想想也是，像是汪總工這種學霸，那就是華東設計院裡面的技術帶頭人，他親自帶的人那當然是院裡面最好的青年苗子了！不可能說剛畢業的小朋友過來都是這種最大的大能親自帶吧？
就在賈鴻漸這邊打量的時候，這汪總工就推了推眼鏡，好奇的問賈鴻漸道：「賈總，咱們這次60平方公里的活兒，是什麼項目？是個高科技園區麼？還是什麼其他東西？霍……這六十平方公里的項目，那得多少建築啊，我還真沒做過這麼大的這麼多的項目呢……」
看起來這汪總工可能還以為賈鴻漸這是要弄多麼龐大的建築群的樣子，此時賈鴻漸略微笑了笑，有點不好意思的說道：「汪總工，這次呢……項目……主要是一個世界最頂級級別的高科技……度假區……」
畢竟啊，上面的老總都暗示了，這個活兒要按照度假區那麼弄，既然都這麼說了，那賈鴻漸乾脆也就別顯擺的到處說這是自己家了！想辦法遮掩唄！「度假區啊？嗯……有點概念了，大體上賈總有什麼想法，可以跟我說說，回頭我大概趕個草圖出來給你看看。」汪總工此時點了點頭，很輕鬆的說道。看來，他此時還沒意識到自己即將面臨的活兒到底是什麼誇張的東西……
「我們這個活兒呢……說起來可能有點誇張……那就是把，總體是只要15個臥室……其中呢，有5個臥室是最高檔的那種……有三個呢是比這頂級臥室差一級的那種，剩下的呢，可以跟普通人家的臥室差不多……這剩下的臥室就是服務人員住的……」賈鴻漸這邊說著說著，就想找紙筆一邊說一邊記下來。
他這邊暫時一停頓，當時汪總工和倆徒弟直接傻眼了！甚至那個叫李亮的徒弟直接都出聲了！「啥？60平方公里就一共8個大臥室，7個小臥室？這整啥啊？7個還是給員工住的？8個是招待的？60平方公里啊……這8個臥室那要一個占5平方公里？這是廣場啊還是臥室啊？」哎媽，這東北哥們兒那真是理解不了了！沒錯，在傳統的理念裡面，什麼風景度假區，那基本就可以認為是一個風景很好的酒店嘛，那就是帶著周圍風景的一個五星級酒店或者四星級酒店，是這個概念吧？最多最多，就是一個別墅區，按照別墅做的酒店，是這種概念吧？
在這種概念裡面，只要8個臥室，這是什麼搞法？這是要大家來的人都住大臥室裡面的大通鋪啊？是不是？還有工作人員都住7個臥室裡面，拿四星級五星級酒店打比方的話，那幾百個工作員工就住在7個臥室裡面？這搞啥啊！
就在大家都驚訝的時候，只見著賈鴻漸突然一拍腦袋，「哎呀，你看我這弄的，我沒說清楚啊。咱們這個風景度假區呢，那不是說跟別人的一樣，不是那種針對很多人來的……怎麼說呢……打個這麼個比方吧，比如說啊，像是比爾蓋茨這樣的世界首富，他看好咱們中國的經濟發展，然後來咱們國家訪問，那人家住豪宅住慣了，可能不樂意住酒店。而且酒店都在市區，這治安也不好整，萬一出點事兒吧比爾蓋茨嚇到了也不好不是？這不是影響咱們國家形象麼？所以呢，我們這個風景度假區，就是給這樣的訪華頂級富豪服務的。比如說，這比爾蓋茨來了，往咱這度假區一住，那肯定不能讓別人再進來住不是？為了這獨門獨戶的感覺，人比爾蓋茨也願意花大價錢不是？然後呢……這8間臥室裡面最好的5間，那就是給比爾蓋茨他們一家子人住的。然後像是剩下的3間一般點兒的，那就是給隨行的人員住的，甚至還有比爾蓋茨萬一要接待個客人啥的，這也就是客房……」
解釋道了這裡之後，賈鴻漸越來越覺得這玩意兒好像有點邏輯性，甚至好像前後都可以串到一起了，於是他更發揮了起來——「所以把，咱這臥室的設計，不能說是跟酒店一樣。得有一種家居的風格，就是讓人覺得這就是他們家一樣，而不是在外面隨便住的酒店！」
賈鴻漸的這麼一個解釋，雖然還有很多疑點，不過不得不說，起碼邏輯上是ok的！起碼讓人覺得這好像是合理的，當然了，別人可能會質疑這麼一弄能不能賺錢，但是不會懷疑這麼建是不是為了其他的項目打幌子！此時李亮大概有點概念了，他看了看賈鴻漸又看了看師傅，於是說道：「哦……我有點明白了，意思就是整個類似歐洲古堡的那種趕腳唄？就是人家一家人跟工作人員住，周圍都是樹林啊、水池啥的，甚至裡面還有高爾夫球場啥的，對吧？然後人家富豪來了，就跟古堡的領主一樣的，就一家人住，平常不接待普通老百姓，是這個意思不？」
「恩恩，差不多的概念。只不過咱們這個不是做古堡，就是做……比較現代的建築。然後還可以附加上什麼人工湖啊，水族館啊、影音室啊、運動房啊、會議室還有獨立的圖書館啥的！」賈鴻漸點了點頭說道。(……)