正文 第407章 感慨 文 / 雨中柔情

    現在這婦人一看到楚悅煙就心喜，有意把宅院賣給楚悅煙，這才有了下面這一幕。

    楚悅煙本也相中這院子，要不然，也不會上門來看了。回到前院後，在葡萄架下坐下，楚悅煙也就不裝樣子了，開口道：「那夫人是想賣多少？！」

    意思就是我聽合意的，看看你要賣多少銀子了。

    夫人一愣，很快就笑了出來，感慨道：「這院子呀，是我佈置出來的，菜也是我帶人種的。現在要賣了，還真是捨不得呀……」

    「夫人。」中年男人在一旁叫著。

    「我沒事。」夫人回過神來，安慰丈夫道。

    扭頭看著楚悅煙，夫人道：「這價錢，我不懂。還是讓老爺說吧。」這婦人還是捨不得開口賣了，讓丈夫開口好了。

    楚悅煙點頭表示明白，看向中年人，就等人說價錢了。炮灰攻的華麗逆襲

    「老夫也不說高價了，三百五十兩銀子。」面對楚悅煙看過來的目光，中年男人道。

    這價錢確實不是高價了，可也不少優惠的價錢。現在家裡要用銀子的地方還多著呢，楚悅煙還是要講價錢的。「三百二十兩銀子，您看可以嗎？」

    要是往常，楚悅煙一定要說出幾點不滿意的地方，好壓價。可婦人給楚悅煙的印象還是不錯的，楚悅煙也不好說她的院子不好什麼的，直接說出價錢。

    「不行，這個價錢太低了。」搖頭，男子拒絕了。

    「這個價錢，就是後一條街的房子都不一定能買上。」

    楚悅煙也不在意，視線在男子與婦人之間來回，緩緩的說道：「話是這樣沒有錯，可這房子我要翻新，我要……」末世遍地虐炮灰

    婦人開口：「算了，那就按姑娘說的吧。三百二十兩就三百二十兩了，姑娘什麼時候可以付錢。」

    婦人實在有些不捨，可一想到馬上就要添孫子了，也不好在去計較了。怎麼說，這小姑娘也是自己覺得合意的，房子賣給她還是覺得好過一些的。

    「夫人……」男子有些驚訝，但很快也釋然了，雖然說三十二十兩銀子少了些，可也剛好是現在這個院子的市場價。「罷了，就按夫人說的吧。」

    「什麼時候付銀子了，我們就什麼時候離開，除了衣物，不會帶別的了，也算送與你了。」這句話是男子對楚悅煙說的。

    點點頭，楚悅煙道：「那時候時候去府衙辦理手續？到時候把房契地契交與我，簽訂正契了，就會把銀子交予你們。」重生之郡主威武

    買房是先「立契」，即簽定合同，再「輸錢」，即繳契稅，最後印契，就是請有關部門在合同上蓋章。

    （與現今複雜的二手房屋買賣流程相比，中國古代的房屋買賣亦有著複雜的程序和嚴格的法律制度。在宋朝買房是先過了「遍問親鄰」這一關，買賣雙方就可以簽合同了。）

    按照文件的規定，買賣雙方要去縣衙購買一張「定貼」，起草一份合同，經有關人員審查通過，再購買幾份「正契」，才能正式簽訂合同。「立契」，即簽定合同，再「輸錢」，即繳契稅，最後印契，就是請有關部門在合同上蓋章。

    「正契」一式四份：一份買方持有，一份賣方持有，一份交縣衙審批，一份留商稅院備案。「商稅院」是宋朝的稅費徵收機構，類似現在的國稅局。就是繳稅納稅的地方了，古代也是有專門的收稅機構的。