《》第一卷 第140章 ：漫天要價 文 / 深侯
一番你來我往的言語試探之後，郭經理報出了所謂的由「公司領導層集體商議、擬定」的租賃指導方案。
年租金5萬，起租期限為三年，全部租金一次性繳清。
聽到這個條件，楊昆毫不掩飾地皺起了眉頭。
參照目前的貨幣價值標準，這個價位簡直高得離譜。
以他和農信社簽訂的租房協議，面積比這裡多出100多平方，租金卻不到這裡的一半。
而且從目前縣城的整體佈局來看，南環路口的位置與開發區相比並不佔優，充其量就在伯仲之間。
和農信社簽的協議就裝在手頭的檔案袋裡，不過楊昆並不打算現在就拿出來。
在付諸行動之前，他也算是做足了功課，除了三不五時地實地考察一番外，對於建築公司目前的經營狀況也進行過細緻的側面瞭解。
根據從王波等人口中聽來的消息，參照前世的記憶，楊昆知道，隨著這幾年私人建築隊的不斷發展壯大，民用、商用建築項目市場被逐步分割、蠶食，建築公司的日子過得可謂舉步維艱。
雖然憑藉著資質和規模的優勢，建築公司依然能拿到不少政府指定項目的工程，但在縣財政連年吃緊的情況下，財政撥款不能及時到位，公司盈利的大頭也只能停留在賬面上，連轉包、分包費也落不到實處，工資和獎金都不能足月發放，更別提償還因建新辦公樓而欠下的銀行貸款，以及拖欠私人承包商的工程款了。
建築公司自己蓋不起辦公樓，這不僅僅是個笑話。
楊昆問郭經理，這個「指導方案」給出的租金標準有多大的浮動空間，對方的態度很強硬，一口價，要租就租，不租拉倒。
試探對方心理價位底限的同時，他冷眼打量室內的佈置，牆面上是尋常老百姓家常用的白色塗料，屋頂吊著幾盞老式螢光燈管，地上則乾脆連地磚都沒鋪，看辦公桌椅的樣式和新舊程度，八成是從老辦公地點搬過來繼續發揮餘熱的。
從這些細節上不難看出建築公司目前的窘境，同時也從側面驗證了其拖欠施工隊工程款的傳言。
綜合考慮上述條件，以及對方看似自負實則虛張聲勢的語氣，楊昆就覺得有些好笑。
面前這個喜歡瞇著眼睛看人的白胖子顯然是把他當成了錢多人傻的羊牯，想從他身上狠狠地敲一筆。
再次得到否定的答覆後，楊昆沒有再作無謂的嘗試，他站起身來，說：「既然這樣，今天先談到這吧，我還得去考察一下另外幾個備選方案，抱歉打擾二位的寶貴時間，有機會再見。」
能在國有企業單位混到二把手的人肯定不是傻子，郭經理也知道他是在變相地拿話要挾，皮笑肉不笑地說：「租房開店不是小事，三言兩語也定不下來，眼看快中午了，咱們簡單吃個便飯，坐下來好好商量商量？」
楊昆搖搖頭，說：「謝謝郭經理的好意，實不相瞞，我還約了縣公安局辦公室的李主任，公安局名下那棟樓的臨街店面也在對外招租，假如能談得下來，這裡就先不考慮了。」
郭經理本來只是隨口客氣，倒沒有真的留楊昆吃飯的意思，只是聽他這麼一說，未免多了個心眼。
樓下的招租廣告已經貼了好幾個月，卻極少有人問津，偶爾有人找上門來，一聽租金價格，嚇得扭頭就走，好不容易碰上個看似財大氣粗的主，倘若就此放過，別說公司老總，就是自家老婆也不會輕易饒了自己。
身為公司的管理層人員，他比楊昆這個外人更加瞭解公司的實際情況，雖然還沒到山窮水盡的份上，卻已經落魄到需要借助銀行貸款，以及對外出租塔吊等大型工程設備來支付員工工資的地步，至於日益減少的工程監理、商砼檢測等費用，對偌大的公司來說，都只是杯水車薪而已。
當然，廟再窮窮不了方丈，哪怕建築公司也像別的廠礦企業那樣破產倒閉，他郭經理照樣可以換個地方另起爐灶，只是在調到那些清水衙門去看人眼色之前，總要盡可能地往自己手裡多撈些實惠。
揣著這樣不可告人的小心思，郭經理說：「咱們這裡的租金是貴了些，但你也看到了，底層大廳整體打通，無論是整體結構、空間佈局還是通風采光，都採用了超前的設計理念，既能有效利用空間，還能省下不少裝修費用，不是我誇口，放眼整個縣城，要開高檔飯店，再也找不到比這更合適的地方了。」
跟一個從21世紀回來的人談超前理念……楊昆笑了笑，向他伸出右手，說：「郭經理說的這些情況我都瞭解，說出來不怕您笑話，我開飯店的資金都是從銀行借的，一分錢恨不得掰成八掰花，所以租金才是我最關心的問題，假如這方面沒得商量，其它的問題也就不值得考慮了……我先告辭，您請留步。」
郭經理握著楊昆的手，微微用力捏了一下，說：「租憑條件是公司的規定，我就是有心幫忙，一個人也做不了主，這樣，我跟老總碰個頭，再研究一下，看能不能適當讓一部分租金出來，你也多方面考慮考慮，辦法總是人想出來的，對吧？」
聽到如此明顯的暗示，楊昆差點失口笑出聲來，心說咱們才是第一次見面好吧，這麼直白地要好處，也不嫌吃相太難看了些？
換成三個月前的他，在租房心切的情況下，倒是有可能私下裡和郭經理勾兌一番，只是現在嘛……哼哼，呵呵，哈哈！
隨口敷衍了幾句，楊昆下樓走出大門，意外地看到那輛切諾基警車就停在路邊。
對於李主任無微不至的貼心服務，他感動得眼淚都快下來了。
這不正好替自己剛才的話做註腳麼？
拉門上車，和司機客氣了幾句，掏出一包紅塔山扔在檔桿前的儲物槽裡，車輛起步時，楊昆隔著茶色玻璃向樓上望了一眼，能看到二樓窗戶後露出半張白白淨淨的胖臉。