《》第一卷 第483章 :驚人吻合 文 / 深侯
上午9點50,楊昆準時敲響了劉運升辦公室的門。
雖然和劉小亮鐵得穿一條褲子,和劉副縣長的私交也不錯,但是在工作場合,該講的禮儀、規矩還是要講的。
在外間辦公的秘書小劉禮貌地說了聲「請進」,看到是他,會心地笑了笑,指指待客用的單人沙發,起身幫他泡茶,「領導正跟工商聯的人談工作,稍等。」
楊昆欠身接過茶杯,道了聲謝,掏出煙來讓他,小劉接過去放在桌上,小聲陪他談話,堪堪坐到10點整,他敲門進去,向劉運升匯報一聲,然後向楊昆招了招手。
走進辦公室時,劉運升正笑呵呵地同工商聯的兩位工作人員握手作別,送了幾步,等他們告辭之後,招手示意楊昆過去,站在佔據了半面牆的易陽縣行政示意圖前,問他:「相中哪塊地方了?」
楊昆向前傾了傾身子,先從地圖上找到縣城南環路,沿路向東也就是地圖的右面搜索,用手指在東李固村的位置劃了個圈,「這一帶吧?」
他所指的,是直到97年底才會建成通車的g4高速易陽段的入口處。
看到他的手勢,劉運升微不可察地皺了下眉頭。()
g4高速南延工程早在去年初就已立項,8月份才開始由北向南地進行相關的地形測量、地質勘探等預備工作,易陽縣境內的測量工作還沒正式開始,相關的規劃圖卻早已下發到了沿途所經縣、市、地區政府部門領導的案頭上。
以這種大動脈級別的宏大工程來說,其規劃案的保密級別相當高,一般老百姓根本無從得知,劉副縣長自然有資格與聞內情,見楊昆圈出來的大致範圍和高速所經路段驚人地『吻』合,不免會心生疑慮,他這麼做的根本目的何在?
是真的如他所說,想給自已的連鎖飯店興建配套的養殖場、屠宰場和冷庫,還是想打著這個幌子提前圈地,以便將來謀取高額的征地補償款?
要知道,這塊地目前有一多半面積處於半荒廢狀態,即便是作為工業用地出讓,地價也不會高到哪去,何況楊昆征地的用途是興建養殖場,作為農林畜牧業用地,價格更是便宜得多,可一旦被劃入高速公路征地範圍的話,哪怕僅僅是作為道路兩側的建築控制區,其價值也要打著滾地往上翻。
還有一點,本縣境內的高速路線雖然已經確定,不過入口處的選址要配合全線通行需要,立項之後也不能輕易變更,因而具體要修在哪裡,有關方面還沒能拿出最終意見,不過就實際情況來看,可供選擇位置也不多,楊昆這一下子就要佔上千畝地,再怎麼轉也出不了他這個圈。
保守地估計,僅此一項,建設單位為此支付的補償款都將是一個天文數字!
相關主管、設計、施工單位之所以對工程策劃、線路方案嚴格保密,也是為了防範類似的情形出現。
茲事體大,劉運升沒有馬上表態,而是雙手抱胸,看著地圖沉默不語。
楊昆猜到了他的顧慮,也沒打算遮著掩著,直截了當地問:「劉叔叔是在考慮高珠高速的事?」
劉運升看看他,也不問他從哪打聽到的消息,反正這種事向來是紙不包住火的,往往越是嚴格要求保密的東西,小道消息傳揚得越快,點點頭,「是啊,路線早定了,只是入口的位置還沒確定。」
楊昆抬手在未來的高速所經路段劃了條虛線,「本縣境內適合修建入口的就這麼幾處,一是北環沿河東沿,二是健康大街向東穿過開發區,三就是我看中的這塊地方,前二者目前只延伸到環城路以東不遠,離高速所經路段還有好幾公里的距離,而南環路向東的省道是通往鄰省的必經之路,高速入口開在這裡無疑最為理想。」
聽他的想法和有關方面的專家的分析基本一致,劉運升贊同地點點頭,笑道:「你這個圈劃下去,可就是上百萬的補償款到手了。」
楊昆一笑,坦承道:「沒錯,我就是想讓高速承建方替我把這筆投資拿出來,反正這塊地的價值盡早會被人發現,即便我現在不佔,遲上三五月、半年,總會有人要占。」
劉運升知道他說的也是實情,若有所思地嗯了一聲,等著聽他的下文。
「坦白地說,我在這裡征地的主要目的不是為了這點補償款,您也知道我的家底,百八十萬的,還真不值得我為此大費周章。」見劉運升理解地點頭,楊昆繼續說道:「真正讓我看中的,還是高速公路本身帶來的商機。」
「建橋修路,非一日之功,至少在兩三年內,這個地塊的商業價值是顯現不出來的,在此期間,我主要還是想在這裡養牛羊、建冷庫,等到高速建成通車,我準備依托在入口處,修建一所大型的物流中心,以及配套的停車場、酒店、賓館等服務設施。」
他朝北邊指了指,「主要的服務對象呢,還是名陽村的標準件商戶,經過這兩三年的發展,無論是作為原材料的鋼材,還是成品貨物,這一進一出,運輸量將達到一個驚人的數字,經過妥善引導、科學管理,不但利潤可觀,也可以給標準件行業的進一步發展提供充分的助力。」
聽他說完全盤計劃,劉運升就覺得,自己以前還是太小看這個年輕人了。
先不說他這番話裡有多少水分,能將目光放到幾年之後,其格局就比一般的生意人要高得多。
而且他也明白,楊昆之所以繞開相關主管單位,直接找他匯報工作,也是想送一項政績給他。
事實上,從他接受楊昆的建議,極力遊說縣裡主要領導大力扶持標準件產業時起,彼此的利益就已經緊緊地聯繫到了一起,雖然還沒到一榮俱榮,一損俱損的地步,卻也稱得上是密不可分。
至少從他本人來說,能憑借當前的招商工作在政府領導班子裡一步步地爭奪話語權,楊昆的建議功不可沒。
於是,他決定將此前的種種顧慮拋開,幫他一把。