正文 第108章 很牛氣啊 文 / 水滸
林巖拿著文件袋回到房管科大辦公室裡，大劉立即湊了過來，關切地問道：「小林，科長大人有什麼重要任務？」
揚了一下手中的文件袋，林巖輕描淡寫地說道：「我們房管科還能有什麼重要任務？金色池塘的房屋合約到期了，科裡認為以前的租金太低，準備收回來重新對外出租，讓我給他們聯繫一下。」
至始至終，孫東強再三強調，林巖硬是沒有聽出這個工作有什麼難度。濟州市委名下的房產，那就是超級房東啊。房子合約到期，金色池塘要麼退房，要麼雙方重新簽訂協約。林巖不相信，在濟州還有人膽敢與濟州市委過不去。
聽到孫東強讓林巖接手金色池塘的事情，大劉扭頭看看同事們，頓時就明白了，頭頭果然給了林巖一個燙手山芋。
林巖馬上注意到大劉的表情變化，笑道：「劉哥，這裡面還有什麼玄機不成？」
大劉悄悄走到門口，打開房門往外看了看，發現沒有孫東強的心腹，這才返回到林巖身邊，低聲說道：「小林，大家相處時間雖然很短，卻對你非常贊成，認為你非常可交，夠哥們。我就給你說一句吧，這個金色池塘的水很深啊。
知道誰在經營金色池塘嗎？金色池塘的老闆叫王興龍，咱們濟州有名的混混。金色池塘日進斗金，這個傢伙豈能甘心情願交出這個地方。小林，你聽我勸一句，你最好還是不要去趟渾水。」
作為房管科的老員工，大劉對金色池塘的事情早有耳聞。金色池塘是王興龍最賺錢的生意，眼紅的人很多。
前段時間，不少人都知道金色池塘的租約快到期了，紛紛給房管科聯繫，希望能夠將這個風水寶地拿過來。
然而，王興龍作為目前的經營者，眼看著合約到期了，卻是不慌不忙，根本就沒有主動與房管科聯繫。由此可見，人家底氣十足，根本就不擔心別人在背後下黑手。
大劉自然能夠意識到，科裡準備收回金色池塘，把這麼一個大活交給剛來的公務員，孫東強顯然用心不良。
聽到大劉介紹的情況，林巖樂了，哈哈笑道：「不要說堂堂濟州市委，就是普通的房東，只要合約到期了，收回自己的房產重新對外出租，也是非常正常的事情啊！混混很囂張，他們或許能逼著普通房東簽個合約，難道他們還有膽子脅迫濟州市委？」
大劉一看林巖好像沒有聽懂其中的奧秘，連忙輕聲說道：「小林，你說的不錯，混混的確不敢給市委叫板。在市委面前，這些混混就是渣。
但是，我們房管科的工作人員可是普通人啊，這些混混拿的就是這一手。反正是公家的房子，租給誰都是租，誰犯得上去得罪這些無不拉稀的混混。小林，聽大夥一句勸，趕快把這個工作退回去，就說自己對業務流程不熟悉，幹不了。」
林巖進入房管科只有一個星期，憑著自己人格魅力，幾名普通的公務員都與林巖處的不錯，認為這個小伙子夠心胸坦蕩，值得成為朋友。看到林巖拿到一個燙手的山芋，大家都不忍心看著林巖在這個事情上栽跟頭，都勸林巖不要去趟渾水，趕快退給孫東強。
掂了掂手中的文件袋，林巖咧嘴一笑，看似一個普通的房屋租賃，原來裡面還有這麼一個陷阱。
林巖的祖師爺就是玩縱橫術的，經過同事們一指點，小道士馬上就看出了孫東強的目的，這個傢伙準備讓自己去當惡人啊。
把這個工作退回去？這個念頭僅僅一閃，林巖很快就打消掉了。自己剛剛參加工作，科長分配的業務還沒有嘗試，就原封不動上交回去，這是什麼意思，簡直等著讓孫東強抓把柄啊。
孫東強曾經讓林巖戲弄的灰頭土臉，如果這個傢伙抓住林巖挑肥揀瘦的把柄，專門召開一個會議，不輕不重地訓斥幾句，讓林巖情何以堪！
林巖在大學的專業就是政治學，師門一脈研習的又是經天緯地的縱橫之術，對於自己今後的職業規劃，林巖早有打算。
要想在體制內快速進步，必須要有政績，要有出色的表現，要讓領導和同事對自己刮目相看。
作為一個進入體制的新人，如果循規蹈矩一直保持低調，很難脫穎而出。人不遭妒是庸才。只有高調行事，機會才能第一個降到自己頭上。
林巖敏銳地意識到，孫東強把金色池塘這個硬骨頭交給自己，背後很可能還有徐浩然的功勞。
如果把金色池塘這個工作退給孫東強，自己雖然能夠避免一些不必要的麻煩。但是，勢必讓孫東強和徐浩然小看了自己，從心理上他們就佔了上風。
稍一考慮，林巖很快就打定了主意。堂堂市委機關，難道還懼怕社會上的混混？一定要啃下這個硬骨頭，讓徐浩然看看，貧道是不是有手段！
林巖擺擺手，輕描淡寫地說道：「謝謝大家的指點。不過，我感覺這裡面也許沒有這麼複雜。如果金色池塘不願意交出地方，按照我們現行的民法通則，他們作為實際使用人，享有優先權。只要他們按照市場價格，與房管科重新簽訂一個合同，事情馬上就迎刃而解。」
在大學裡，林巖輔修過法律專業，對於合同法的基本原則非常清楚。林巖不相信，金色池塘還有能力逼著濟州市委簽訂不平等條約？
大家一聽林巖說的似乎也有道理，而且這個小青年根本沒有把這個事當成什麼負擔。大家畢竟只是僅僅相處了一個星期的同時，把其中的玄機點給林巖，已經做到了仁至義盡。如果這個小伙子執意要接手這個工作，大家也不好說什麼。畢竟，能夠順林解決這個事情，就是一件很好的工作業績。
坐到自己的座位上，林巖打開文件袋，從裡面拿出了房產租賃合同，大體上瀏覽了一遍。
這份合同是十年前簽訂的。林巖特意注意了一下房租這一塊，按照合同約定，在十年內，房租以第一年房租為基礎，每年上漲百分之五。
對於十年前的房租價格，林巖沒有什麼概念。不過，林巖非常清楚，進十年以來，嶺南省經濟發展突飛猛進，房租上漲的幅度更是驚人，幾乎兩三年就要翻番。僅僅這個房租約定，金色池塘顯然就佔了大便宜。
一份已經生效了十年的房租，無論是否合理，林巖都不會去關心。然而，林巖一看最後合約的簽訂時間，竟然已經過期了十天了！
林巖輕輕一咧嘴，看來金色池塘果然牛氣，房租已經到期，人家竟然巍然不動，全然沒有續簽合同的意思，這是何等的氣魄啊！看來金色池塘真的沒有把濟州市委後勤處看在眼裡，認為陰溝裡翻不了船。
翻了一下合約，林巖發現上面留的電話號碼還是六位數的，顯然已經打不通了。林巖只好先撥打114查號台，查到了金色池塘的電話號碼。
拿起電話，林巖撥了過去。電話鈴聲響了兩下，對方就接通了電話，裡面傳來一個嬌滴滴的聲音：「先生你好，很高興為你服務。請問你有什麼安排，是預約房間還是預約技師？」
林巖輕輕一咧嘴，對方把自己當成洗浴中心的客戶了。
輕輕咳了一下，林巖正色道：「我是濟州市委辦公室後勤處的工作人員，讓你們王興龍王老闆接電話。」
「對不起，先生，我們這裡是金色池塘客服電話，王老闆不在這裡辦公。先生如果找王老闆，可以撥打總經理辦公室電話、、、、、、」金色池塘的客服態度還算不錯，給林巖提供了王興龍辦公室的電話號碼。
「喂，你好，總經理辦公室，有事請講。」林巖一個電話打過去，接電話的還是一個女的。不過，這個女的是總經理小秘，顯然比較牛氣，態度比前台客服生冷多了。
林巖輕輕一搖頭，一個小小的洗浴中心，竟然搞得這麼高調，想找到負責人需要費這麼多的周折。
「我是濟州市委辦公室後勤處的工作人員，讓你們王老闆接電話。」林巖自然不會跟一位小秘墨跡，開門見山要找王興龍。
一聽自稱是濟州市委後勤處的，小秘弄不清是多大的官員，頓時緩和了一下語氣，說道：「先生稍等，我給你接進去。」
林巖等了幾秒，電話裡傳出一個粗狂的男中音，顯得很不以為然地說道：「市委後勤處的？你是哪位，找我什麼事？」
聽到王興龍這麼一說，林巖頓時會心一笑，這個傢伙很大條啊！你小子的房租已經到過期了，心裡沒有一點數啊！
按照林巖的性格，發現王興龍這麼拽，早就火了。不過，小道士現在畢竟是堂堂正正的公務員，代表的是國家機關的形象，自然要注意自己的態度。
林巖心平氣和地說道：「王老闆，我是後勤處的工作人員，你們金色池塘的房租已經過期十天了。你們是準備退房啊，還是續簽合同？」
王興龍似乎想起來還有這麼一回事，哈哈笑道：「房租過期了？麻的，這時間過得可真快，轉眼就是十年了！這樣吧，明天讓你過來一趟，咱們商量商量，重新續簽一個合同。」
一聽王興龍居然出言不遜，完全沒有把自己當菜，林巖頓時火了，正色道：「王老闆，你的合約已經到期了。我給你留今天一下午的時間，如果你們不過來協調，我就要收房子了！」