正文 第一百零二章 【什麼叫囂張】 文 / 蕭瑟朗
「嗯……」
原本艾一戈還打算聽聽細節的，沒想到周蘭蘭一聲長歎之後，也只是點了點頭，算是證實了這件事，並沒有過多的去深入的談及。,,
靳可竹坐在魏老師的身邊，抓著魏老師皺紋交錯的手，看著魏老師愁眉不展的樣子，心裡也不禁是一陣陣的酸楚，卻又不知道該如何開口安慰他們一家，畢竟自己甚至連情況都沒搞清楚。
看著一家人愁眉苦臉的樣子，包括周蘭蘭的孩子都失去了往日的活潑，艾一戈也知道，恐怕房產商給出來的補貼價格實在太低了。
猶豫了一下，他覺得這事兒必須得問清楚才行，否則難道去看著魏老師一家為這事兒繼續發愁下去？
「蘭蘭姐，我覺得我也不算是外人吧？你們有什麼事兒就直說，別吞吞吐吐的，好麼？」
周蘭蘭看看艾一戈，欲言又止，又扭臉看看自己的母親，強自笑著說：「你們今天怎麼來的這麼晚，吃過晚飯了沒有？」
艾一戈擺擺手：「蘭蘭姐，是不是魏老師不讓你說？怕給我添麻煩？可是你們應該知道，這事兒我要是不知道便罷了，現在知道了，你們要是不給我說清楚我也能從其他渠道得知這一切，你們又何必讓我多費一道手續呢？」
魏老師卻是苦著臉搖搖頭：「小戈，這事兒你就別管了，沒辦法的，又不止我們一家，其他人家也是一樣。」
艾一戈卻很堅持的說：「魏老師，我不敢說自己一定能替你們分憂解難，可是如果您有什麼事兒不告訴我，我也會不安心的。而且，您應該明白，你們瞞是瞞不住我什麼的，我打個電話就會有人幫我來查這邊的情況，您又何苦非要等到我以後再從別人地嘴裡知道這些事呢？」
「就是啊。魏老師。你就告訴他吧。你也知道他地性格。您這麼吞吞吐吐地。會把他給急壞了地！」可竹也出言幫腔。魏老師聽到這句話。倒是衝著靳可繡笑了笑。似乎有點兒欣慰地是。艾一戈和可竹地感情看起來很好地樣子。
「唉……算了。蘭蘭。你跟他們說吧！」魏老師也知道瞞不了多久。就如艾一戈所言。他想知道不過就是個電話地事情。很快就能查地清清楚楚。這段時間以來。魏老師一家也算是知道了艾一戈地能量。打聽這種事兒對於他而言簡直就不費吹灰之力。
周蘭蘭這才慢慢地開始敘述：「我們買這裡地房子時候。倒也隱隱約約聽說了這裡要拆遷。不過當時這套房子地價格真地很便宜。加上我們覺得那麼多拆遷戶。好像也沒聽說出什麼事兒。一般都是兩種選擇。至少一套補償性質地住房肯定是會有地。所以當時也沒怎麼在意。還是買下了這套房。住進來時間不算太長。其實就接到了拆遷地通知。只是當時拆遷補償方案還沒有出來。我們也不知道等來地居然會是這樣地一個結果。我們一年前買下這裡地時候。花了六千塊一平。就這樣地價格。對於這裡地兩幢樓房還算是便宜地。雖然面積不大。但是正好夠我母親來了之後我們一家四口居住。所以就賣了老房子買了這裡。還欠下了銀行十多萬地貸款。原本也沒指望拆遷地時候能佔什麼便宜。只想說能在原地得到一套面積相當地住房就很好了。可是沒想到這次地房產商說這裡全部都是一百六十平以上地大戶型。像是我們這種八十來平地房子根本就不可能在給房地範圍之內。」
其實聽到這兒艾一戈也算是明白了。不過他也依舊是被周蘭蘭後續地話給震驚了。他萬萬沒想到房產商給出地條件居然那麼苛刻。
房產商對於這裡地居民。做出地補償性方案是這樣地：統一按照兩千三百六十七塊錢一個平方地標準進行補償。又或者不要錢只要房地。那就給一套位於江寧區靠近機場附近地同面積地住宅。那裡目前地房價大概在三千出頭地樣子。看起來似乎是比補償現金稍稍地好了一點兒。再有第三套方案。那就是將原房地面積折成百分之二十七點六左右。允許住戶按照原地蓋起來地新住宅地其房價格進行購買。換句話說。魏老師家這套八十來平地房子。只能折算成不到二十五平地樣子。然後需要按照這裡目前給出地七千三左右地期房價格進行購買。這裡最小地戶型規劃是一百六十三平米。換句話說。如果魏老師一家想要住在原地。就必須按照七千三地價格購買一百四十平左右才能獲得一套住宅。那麼。他們現在地房子。折算之後甚至連新購房地首付款都不到。這套方案地實際獲得現金地比例。甚至於不如直接獲得現金地收入。但是有個補償性地方案。那就是房產商會提供一套位於市內相等地段地租用房。直到這裡地新房開盤。這之間是不需要採取第三種方案地居民支付任何租房費用地。
這三套方案。如果接受現金地補償。根本就連經濟適用房都買不下來。第二套方案更是扯淡。住到機場附近去。除非是有車。否則跟直接住到外地去區別也不大了。對於周蘭蘭這種工作在市內還拖家帶口地人。根本就是不可能地方案。至於第三種。還必須在搬遷之前就交清新房地至少是首付款。現在周蘭蘭一家連艾一戈地錢都還沒完全還清呢。就別說再拿出一筆錢來補齊首付款了。
「這不是胡鬧麼？強買強賣也不能這樣吧？這根本就是不給你們活路麼！」艾一戈聽完眉頭就豎了起來，恨不得現在就去找哪家房產商。
周蘭蘭苦著臉：「大家何嘗不是這麼說呢？」
「周圍的居民對此有什麼反應？」艾一戈覺得自己不能再火上澆油了，否則非把周蘭蘭一家逼得火急火燎的不可。不過艾一戈也同時下定了決心，這事兒，他一定會幫周蘭蘭一家討個公道。
「大多數人都是沒意見的，你也知道，這附近更多的是平房。那些平房的住戶，本來就是按照院落地面積來補償的，現在很多人又在原本的院子之外蓋了一些違建，而房產商對他們也
寬容一些，無論是否違建都認可他們的面積。不少四五十平方的房子，現在加上院子和搭建違建弄出來的面積，都到了一百二三十米以上，即便按照兩千三百多的價格，他們也能得到三十萬以上的補償。這筆錢，至少夠他們在附近買一套小戶型的大部分房款了，而且這裡是地鐵規劃線路，用不了兩年房價肯定會不停地上漲。到時候他們只要把現在買來的房子賣掉，基本上在市內就能買到一套不錯的住房了。」周蘭蘭還是愁眉苦臉的樣子。
艾一戈點了點頭：「那這兩幢樓裡的住戶呢？」
「大部分也還好，這裡住的大多數都是老年人，原本就是公房改制地房子，兒女早就住到別的地方去了，有能力的直接就接受了第三種方案，加點兒錢等著這邊地房子升值，反正他們可以住到兒女那邊去。沒能力的拿了一筆錢，也還算是過得去。只有不多的幾戶是我們這種情況，花了比較高的價格買下了這裡，現在只給補這麼一點兒錢，他們也和我們一樣，自然是很不樂意。」
艾一戈徹底明白了，這個房產商恐怕是早就算計好了，周圍地平房住戶基本上都是不會有什麼大的反應的，基本上還是能夠接受他們的拆遷方案。
這就去掉了最大的一批人。而住在樓房裡的住戶本就不足總數地十之二三，又有一多部分也能接受他們的其他補償方案，所以他們地這種拆遷方案還是能夠相對比較順利的推行下去地。至於不多的幾戶人，想必他們有著一大堆地方法可以對付。
「蘭蘭姐，魏老師，這事兒你們別著急，我想還是能找到比較合理的解決方式的。按照我的估計，房產商應該也考慮到了你們不多的這幾戶人，你們只需要堅持不接受這三種補償方案，想必他們到最後的時候會有其他的方案提供給你們。通常而言，房產商都是要先趕走大多數人，對於最後的幾家表現比較強硬的，多數都會有比較合情理的補償方案的。」艾一戈安慰了一句，但是同時也開始琢磨，是不是要先去找找這家開發商，瞭解一下情況。
可是這話卻沒能起到任何的安慰作用，周蘭蘭聽了也只是苦笑兩聲：「我們一開始也是這麼覺得的，也有人建議我們當釘子戶，多堅持一會兒房產商就會多一點兒的讓步。我們甚至於想過，如果他們可以答應按照我們買房的時候的原價給我們補償，我們還是願意在這裡原地買一套更大的房子的。其實說實話，等這裡的房子建起來了，加上地鐵可能就要開始動工了，這裡的房價還會漲的。承你幫忙，我們家也就是近一段時間會稍微拮据一點兒，現在你姐夫收入也高多了，我們以後償還房貸還是不會太擔心的。可是，房產商的態度非常強硬，甚至這兩天就已經……」
（小色狼也知道以上的情況可能跟實際情況會有些出入，但是為了讓矛盾凸顯的大一點兒，我也不得不加上了一些程度上的誇張。事實上這樣的事情也並不是完全沒可能，只是在小色狼的書裡，或許會有一些手法上的誇大而已，希望大家見諒）
話剛說到這兒，周蘭蘭家的座機猛地響了起來，周蘭蘭站起身來，拿起了話筒，只來得及說了一句「喂，你好」，臉上的表情就呆住了。然後默默的掛上了電話，苦笑著看著艾一戈：「就是這樣，這樣的電話這些天已經接到不少了，你前段時間沒怎麼來，所以不知道。自從我們表現出要跟房產商拉鋸的狀態之後，這種類似的威脅電話就不斷，有時候打開門，還會看見一些人鬼鬼樂樂的在家門口晃蕩，一看就知道是那種黑|社會的人……」
艾一戈這也才突然想起，似乎自己上次去了趟美國，然後回來碰到阮鳳英的事兒，真的是差不多有一個月都沒來看望魏老師了。看來這一個月，真的發生了很多事情啊！
剛想說點兒什麼，電話又響了，在眾人地沉默之中顯得特別的突兀。
周蘭蘭苦笑著，也不知道是不是該去接聽這個電話了。可是艾一戈卻想了想，說道：「蘭蘭姐，你用免提聽，我倒是想聽聽看對方到底會說些什麼。」
無奈之下，周蘭蘭也只能按照艾一戈的吩咐，摁下了免提鍵，接聽了電話。
對方根本就沒管這邊是不是有人說話，依舊是用惡狠狠的語調說道：「姓虞的（我之前沒寫周蘭蘭的丈夫姓什麼吧？汗，真忘記了，查了半天也沒查到，希望沒錯）！我跟你說，你別以為掛上電話就天下太平了！你們也別指望用拖字訣來拖下去，釘子戶不是那麼好當的！你最好是乖乖的在三個方案裡選擇一個，否則的話，就別怪我們不給面子，到時候倒了霉，就怪你們自己不上路子吧！」
艾一戈聽到這種**裸威脅地話，再也坐不住了，逕直站了起來，走到電話旁邊：「你是什麼人？」
「喲呵，找了人幫忙了？我他娘的是什麼人你管得著麼？我勸你們還是別折騰了，老老實實的選一種方案，到時候人財兩空就後悔莫及了！」對方似乎對周蘭蘭一家的聲音都很熟悉了，居然聽到艾一戈的聲音就知道他不是周蘭蘭的丈夫。
艾一戈緊皺著眉：「你這算是威脅麼？」
對方明顯一愣，隨即哈哈狂笑了起來：「威脅又怎麼樣？對於你們這種釘子戶，就要這樣威脅你們，要不然你們還真以為可以翻天了！」
艾一戈忍著胸中地怒火，用正常一些的聲音繼續說：「我現在就可以告訴你，你們的三個方案我們一個都不會接受，至於你地威脅，我記下了，麻煩你告訴你們房產公司的老闆，我會保留追究他責任的權力的！」
對方笑得更厲害了：「哈哈哈哈，原來虞家找了個律師來啊？哈哈哈哈。姓虞地，你別以為找個律師就能嚇唬人了！你倒是還挺豁得出去的，居然請起律師了。不要白費心機了，我再說一遍，這事兒你們同意也受，不同意，哼哼，也他娘的得接受！」說完，光
掛上了電話。
艾一戈聽著電話免提裡傳來的嘟嘟嘟急促的忙音，若有所思，甚至忘記了去關上電話。
倒是靳可繡站了起來，走到艾一戈身邊，伸手幫他掛上了電話。有點兒膽怯地問到：「那人的聲音聽起來好像很可怕地樣子，是不是房產商請來的黑|社會啊？我聽說很多房產商都跟這些人有勾結，遇到釘子戶都會請這些人來幫忙地。他們可是什麼事兒都做得出來的！」
原本還有點兒沒頭緒地艾一戈，聽到靳可繡這句話，倒是被提醒了，想起了剛才進來之前在樓下看到的那些流里流氣混在人群裡的傢伙，毫無問，那些人就是跟打電話來的人是一起的。這些人現在也有策略了，也不是一味的蠻幹，他們需要在人群裡分辨，哪些人是惹不起的，哪些人是特別好欺負的，哪些人是態度尤其強硬的，哪些人有些比較猶豫不決的。分清楚這些人的態度之後，才會按藥方抓藥，採取不同的手段和態度。但是有一點，總而言之他們是要盡量的幫房產商省錢，這樣他們也可以獲得更多的回報。
「你們在屋裡等著，我下去一趟！」艾一戈說完，直接就要往門口走。
靳可竹一把拉住了他：「你要去幹嘛？」
艾一戈笑了笑：「樓下應該有不少跟剛才打電話的傢伙一夥兒的人，我去瞭解一下情況！」
魏老師和周蘭蘭頓時就急了：「小戈，你可不能去找他們啊，他們哪些人都是亡命之徒……」
艾一戈笑著說：「放心吧，我沒事兒的，不信的話你們可以讓姐夫跟我一起下去，我倒是要看看，這幫人是不是三頭六臂，居然敢如此**裸的威脅。
周蘭蘭的丈夫聽了，也掐滅了手裡的煙頭，歎了口氣說：「也是，遲早都要面對，躲是躲不過去的。不過，小戈，又要麻煩你了，好像你認識我們之後我們淨給你添麻煩了！」
艾一戈哈哈一笑：「我也吃了好多頓好吃的飯菜呢！放心吧，沒事兒的！」說著，他拉著周蘭蘭地丈夫就出了門。
下樓之後，艾一戈一眼就從人群裡看到了一個流里流氣的傢伙，為了保險起見，他還問了周蘭蘭的丈夫一句：「姐夫，那人是不是附近的居民？你對他有沒有印象？」
周蘭蘭的丈夫仔細的看了看，很確定的說：「這附近的人我不可能都認識，但是如果這種看起來就流里流氣的傢伙是附近地人的話，我肯定能認得出來。」
艾一戈點點頭：「那就好，你就站在這裡等我，我過去問問他！」
「你別亂來啊！」周蘭蘭的丈夫頗有些擔心的看著艾一戈。
艾一戈笑笑，找周蘭蘭的丈夫要了一支煙，逕直朝著那個傢伙走了過去。
走到那人身邊，艾一戈拍拍他的肩膀：「嘿，哥們兒，借個火！」
那人很是不悅地看了艾一戈一眼，皺著眉頭，猶豫了一下還是從口袋裡掏出了一個打火機，遞給艾一戈。
艾一戈點上煙，笑著說：「你是房產商請來瞭解周邊情況的吧？」
對方一下子就警覺了起來，目光開始變得游離，在周圍打起了轉轉。艾一戈注意到，好幾個類似的人也都停止了轉悠，開始把目光集中到艾一戈這邊。
「你胡說什麼？我住在附近，過來看熱鬧地！」
艾一戈卻突然把手裡的煙扔到了地方：「就你這個慫樣兒還出來混呢？還打算幫房產商擺平啊？連承認都不敢承認！」
對方一聽就火了，瞪著艾一戈：「你又是什麼人？」
「這兒人太多，我們到那邊說！」艾一戈指了指旁邊一個拐角，不由分說的就把手搭上了那人的肩膀，半拽著他就往那個拐角處拉。
那人頓時怪叫了起來：「嘿，你膽子倒是不小，你他媽地知道老子是誰麼？」艾一戈也明白，這個傢伙這一嗓子多半是為了叫給他的同伴們聽得，也不去在意，一言不發的扳著他的肩膀，推著他就往那個拐角處走。
「我知道你是什麼人，肯定覺得自己混得很不錯吧？房產公司不也是這麼想的麼？所以才找你們來擺平這裡不願意按照他們的拆遷方案拆遷地人。」艾一戈拉著那人站定了下來，這才笑瞇瞇的說道。
「呵，這麼說你也是在外頭混得？你混哪邊地？」那人瞇起了眼睛，他已經看到自己的同夥從好幾個方向跟了過來，有些有恃無恐地說道。
艾一戈不想跟他多廢話了，甩起來就是一巴掌：「混你個二百五！老子是專門教訓你們這些混混的！」連說帶打，那人還沒反應過來就被艾一戈一頓拳打腳踢，撂翻在地。
說實話，艾一戈心裡也是憋著一股火地，他從前也不是沒聽說過有些房產商會做這種勾當，但是發生在自己身邊就又是另外一回事了。而且，他也知道，跟這幫人好好說話沒用，他們不過是下邊的小混混，艾一戈的目的是要把他們背後的人逼出來。
那幾個原本還慢吞吞的往這邊聚集的人一看到自己的人被打了，不由得都飛奔了起來，一個個還大喊著：「喂，你幹什麼？找死啊？！」
艾一戈也不言語，衝著地上那傢伙又是兩腳，然後等著其他人衝到自己面前的時候，如法炮製，二話不說就是一記老拳。也是活該這幫人倒霉，撞在了艾一戈的槍口上，而且他們從不同的方向跑來還導致到達的時間不一樣，基本上過來一個就被艾一戈揍趴下一個，最後兩三個人看著地上橫七豎八的躺了幾個人了，居然停下了腳步有點兒不敢過來了。
站在一群倒在地上的人之間，艾一戈衝著最後那兩個人說道：「負責給樓上的居民打電話的人，我不知道是誰，但是你們肯定知道。我現在要見他，你們最好叫他趕快來，否則今兒你們一個都別想走！」
氣焰囂張已極！
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