大道小說網 第七章大廈 文 / 翔宇星空

    上午兩位女孩出去買狗糧的時候甘大姐從家裡回來了以前黑紅的面孔好像白了不少眼睛也靈動了一些她看到陳諾的時候有點興奮和激動地說：「陳先生謝謝你的蟠桃我不會說什麼書上的話我知道這桃子肯定不是一般的東西我不知道我前輩子是積了什麼福。」說完用手袖擦眼睛陳諾最見不得這樣了連忙說：「甘大姐不要這樣以後我不在家還要你幫忙看著。」甘大姐又趕緊說一定一定。

    陳諾在別墅裡站了一會對甘大姐說：「我出去一下她們回來告訴一聲。」

    古城的高新區這兩年高樓林立區政府為了吸引投資對外來投資實行了三年免稅的優惠政策。但是就是這樣很多寫字樓的入住率還很低不少開商為此少賺了不少錢但還不至於虧本。陳諾來到一座高4o多層的寫字樓下面看著這座漂亮的建築矗立在一座廣場旁邊。

    這座稱作「鴻海大廈」的大樓底層被一家稱作「中信證券」的證券公司和中國銀行租用兩家單位中間隔了一道玻璃牆。二樓到四樓分別被這兩家金融公司給瓜分用來作為各自的辦公室。

    大樓的左右側是電梯室此時正有不少白領往電梯室裡走到達各自的樓層開始一天的坐班生活。

    這是高新區一個很好的路段交通便利治安環境好社會服務資源多。陳諾打算將自己的電子科技公司安在這裡最少初期是這樣的。往左側的電梯室走去推開大樓的旋轉門陳諾走了進去看到門旁邊坐了一個保安這名保安看到陳諾的樣子後打量了一番沒有說話。陳諾徑直來到大樓的服務台看到一位穿著制服的年輕女孩走上前說：「請問怎麼聯繫你們大樓的經理我打算在這裡租幾間工作室。」

    女孩在陳諾進來的那刻就看見了這位有一種說不出氣質的美男子向自己走來。陳諾最近除了昨天晚上開放了自己的磁場其它時刻都已經很收斂了所以這位女孩反應還算正常畢竟這個世界上帥哥和有氣質的男人很多。聽到陳諾要租工作室連忙說：「那您稍等！」

    剛才在樓外的時候陳諾現這座各方面環境很好的大樓仍然沒有住滿3o樓和38樓之間的樓層有幾層在閒置著。

    在女孩的安排下陳諾來到了39層的經理辦公室。經理是一位個子在一米八左右身材比較肥胖大臉紅紅的中年人陳諾第一眼看到他就想起了胖子王只是後者個子只有1米7左右平時比較滑稽而眼前這位讓一般人感覺到有種威勢。

    這位胖經理見到陳諾後眼神馬上亮了其實陳諾現在就是那種不管在哪裡別人都不可能忽視的人。互通介紹後兩人坐了下來。

    陳諾開門見山地說：「李經理這次來主要是要租用你們的寫字樓最少能夠3層5層最好我是打算用來做設計室用的價格方面我們好商量。」

    李經理頓時呵呵笑了起來心裡盤算著這樣一來大樓基本上租出去了在董事會那裡也有好交代了。

    「價格肯定沒有問題保證公道！不過呢我們不收美元。」說完拿支煙給陳諾陳諾搖搖手這時一位秘書打扮的女孩送上來了咖啡離開桌子前還不停地打量著他。

    陳諾笑了笑：「李經理是快人快語不過先帶我去看看房間。」

    隨著國內經濟的展寫字樓的建設也加快很多和商品房不一樣寫字樓存在嚴重供過於求。像都cbd的寫字樓也有2o%的空閒率鴻海大廈算是情況比較的一個例子。

    寫字樓的租金每個國家和城市差別也很大像倫敦西區的寫字樓租金每平方一年是35oo美金相比而言國內年租金最高的寫字樓在浦東每平方米為6oo美元相當於人民幣4ooo來塊。而其它的一些二線城市比如天津的寫字樓為12oo人民幣古城這裡就更低了些為8oo到12oo之間。

    其實寫字樓也可以按平方賣的但是這種情況一般很少除非大樓的所有者不看好後市或急於套現。

    不一會李經理領著陳諾來到31樓這座大樓的內部佈局是十字型的在十字的上下兩側是電梯室左右兩側是前後的主門十字星中間還有兩部電梯但是由於底層被兩家公司佔用中間的電梯是從二樓開始運行的。

    看著這方向性很好的佈局陳諾來到靠大樓左前側的大房子裡看到這是一間5oo來平方的大房子中間有1o幾根承重的柱子地面上已經鋪好了白色的瓷磚天花板上有煙霧探測器和噴水頭。這時李經理說話了：

    「陳先生這間大廳有5oo來平方這一層4間加起來將近2ooo平方5層的話近1萬平方這個面積不包括每層的衛生間和電梯。目前古城寫字樓的均價在9oo元上下而我們這座樓由於各方面條件比較好均價在1ooo元左右。如果您需要這麼大的面積我們可以給您優惠我能做主的數字在5%左右。」

    陳諾算了算5層一年的租金在1ooo萬左右另外還需要將這麼大的空間進行改裝需要的資金也不下這個數字的一半。而且公司初期的設備也需要大量資金。

    李經理看著陳諾在遲疑連忙說：「我們的樓春夏秋冬都是中央空調大單位可以在自己的樓層委派保安和清潔人員。」李經理將他們的有利條件說出來了。

    「那好吧李經理明天我帶來一份這些大廳的佈置圖到時租金和裝修費用和你一起談！」

    李經理心裡一喜這次有油水了裝修加起來不得有幾百萬自己撈個幾十萬是很容易的事情此時他的胖臉馬上擠在一起：「沒問題沒問題一定按您的要求以最好的質量和度完成裝修！」陳諾哪能不知道他的心思對他笑了笑：

    「那就明天見吧你準備好合同找好裝修工！」

    在李經理的親自陪送下陳諾離開了鴻海大廈大樓前的廣場上陳諾看著這裡的噴泉、花園、寫字樓對面的咖啡廳、肯德基以及一家高級中餐廳。以前的陳諾曾經路過這裡的時候就想著哪天能在這樣環境裡工作那肯定是一件愜意的事情。而如今因為方舟的出現自己很容易的實現了這個願望。

    隨後他想到鴻海大廈也僅僅是公司暫時的安身之所未來肯定有一座比它更高大更美麗的建築屬於自己的電子科技公司。

    回到別墅後兩個女孩已經回來了看到陳諾後周寧還有點害羞畢竟兩人的關係已經不一樣了。如果說以前周寧住在這裡心裡總有點不踏實的感覺可是現在她才真正地把這裡當作自己的家了。

    「陳諾哥哥來幫我喂小白！」陳思雨在一個專門給小白搭的窩旁邊裡喊著她。

    陳諾看著周寧紅著臉有點不敢看她於是說：「阿寧今天出去看了下寫字樓打算租下來明天可以去簽約。你可有得忙了不耽誤你的論文吧？」周寧聽到陳諾說正經事也不害羞了趕緊問陳諾：「在哪呢？」

    「鴻海大廈！」陳諾回答她後向小白的窩走去。陳思雨此時蹲著給小白餵奶黑黑的長滑到肩部兩側顯露出有著柔美曲線的背部。

    周寧聽到陳諾的話後很是驚喜她是學法律的知道那座樓有一家很厲害的律師事務所以前她們同學畢業後都希望能進這家事務所只是周寧本來打算出國深造更往高處爬了。

    當陳諾給小白餵奶的時候周寧走到他旁邊說：「阿諾新公司的事情你都計劃好了嗎？我看你現在人都沒有招呢！」

    聽到周寧的話陳思雨說：「陳諾哥哥要開公司了嗎？陳諾哥哥你好厲害！」說完搖著陳諾的肩膀陳諾拿著奶瓶的手晃了晃小白於是汪汪地叫了叫。

    陳諾想到：招人的事情只能委託別人了自己還有很多事情要忙。於是他說：「事情一件件來嘛招人之前當然先找地方你從明天起就幫著我去辦一些證件和合同吧。」

    周寧聽了後很開心而陳思雨又說：「我也要去！」

    「你不是學服裝設計的嗎？對這種事情也敢興趣？」陳諾笑著看著她心想你學服裝設計也沒有看到平時穿的衣服多麼有創意看到最多的是寬鬆的運動體恤。

    陳思雨撅著小嘴有點不開心特別是當她想到昨天晚上陳諾和周寧的事情後就更加覺得委屈了。突然眼睛有點紅：「陳諾哥哥我想姐姐了我在這裡幫不了你的忙嗚嗚」

    陳思雨這個女孩子十**歲的年齡從前沒有愛情的經歷自從在姐姐的別墅裡看到還不能收斂自己磁場的陳諾後第一眼就對他有好感；後來生陳諾幫他們一家人改造的事情後對陳諾的好感變成了崇拜了。當一個沒有經歷過愛情的女孩崇拜一個男人的時候基本上是把自己的心繫在他身上了。所以她跟著父母來到了中國沒有陪父母一起去旅遊卻跟著陳諾；在飛機上向陳諾表白卻沒有得到陳諾明確的答覆；這幾天陪陳諾和他的同學一起野營看到陳諾釣比她還高的大魚看到陳諾光著完美的上身跳下三米多高的水壩將魚輕鬆地抱上岸然後又憂鬱地將魚給放生。這生的很多事情都如同童話一般十**歲的女孩子剛剛進入成年人年齡卻仍然是一個做夢的年齡。

    看著陳思雨突然哭了起來陳諾一下子沒轍了連忙說：「思雨別哭了你想姐姐的話就給她電話啊如果你明天想跟我們一起去那就去吧。別哭了啊」說完輕輕地撫摸她的頭。

    周寧看到陳諾這個樣子已經不怎麼吃醋了生了昨天晚上的事情後她覺得有點對不起陳諾。男女歡愛應該是兩個人的事情陳諾給了她好幾次快要死去的感覺可她卻沒能讓陳諾爆出來。

    此刻周寧也勸陳思雨：「小雨別哭了你假期就跟著我去弄新公司的事情吧。」

    陳思雨聽到兩人的話後哭聲小了淚眼婆娑地看著他們：「那你們不要將我一個放在別墅裡說話要算話！」

    「對要有誠信！」陳諾笑著對他說你們美國人不都講誠信嗎？陳思雨是完全在美國出生長大的人除了能說帶著洋味的漢語和喜歡吃中餐外其他方面包括教育思維方式做事的方式無不帶著美國這個國家民族的特性。這就是為什麼她敢直接在飛機上向陳諾表白為什麼平時不掩飾自己的感受為什麼有點大大咧咧地為什麼穿衣服那樣的隨意。