大道小說網 第三百五十五節 收購悍馬（Ⅲ） 文 / 重新起航

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    ……

    悍馬汽車組裝廠的選址是一個大學問，如能選在長江三角洲自然是再好不過，但悍馬是一個大污染的工程項目，這對於日益提倡環保的政府部門來說，也是一個大考驗，胡不歸也問過杭州市政府，他們表示對此保持謹慎的態度，好說到了杭州的旅遊環境，意思是再明顯不過，休閒的杭州不歡迎悍馬。

    於是胡不歸只能考慮其他地區，其實中國這麼大，選擇有很多，但就是因為選擇太多了，胡不歸不知道從何下手。

    不過胡氏重工還是很就掛名成立，雖然只是一個空殼公司，但它代表的是胡不歸收購悍馬的決心。

    雖然只是簡單的向外部發表了一個聞稿，宣告胡氏重工的成立，但卻是引來外界的高度關注。似乎悍馬已經是胡不歸的囊中之物。

    而當胡不歸出席上海的土地拍賣會的時候，記者們的問題也都離不開收購悍馬的話題，現在胡不歸收購悍馬的聞，要比胡氏建設進軍上海房市有聞價值，具爆點。

    在媒體們看來，胡不歸進軍上海房地產，只不過是他又一輪的抄底樓市，有錢就是爺，以胡不歸現在的家產，即使不成功，也不會太失敗，畢竟胡不歸有過經營迪拜西湖國際成功的經驗。

    但收購悍馬，則被看作是一次不知所謂的冒險，因為胡不歸根本就不懂汽車行業，是一個門外漢，而悍馬的銷量連年下降，被通用公司當作雞肋，收購這樣的企業，完全就是一次冒險。

    今天，胡不歸是來看玉映雪表現的，胡氏建設看中了兩塊地皮，一塊是青浦區的別墅住宅區用地，另一塊是浦東區的高級住宅區用地，兩塊土地的估價差不多，在25-30億人民幣之間，但胡不歸職位玉映雪準備了一塊土地的拍賣資金，接下來就要看玉映雪的取捨了。

    拍賣會很就開始。

    「不歸。你真的不準備投資兩塊地皮？」玉映雪還在做後的努力。

    「公司成立不到半年，已經有四塊土地，現在再增加兩塊可能有點不太合適，而且長期發展的，可能資金也會出現問題，比老公我畢竟不是開銀行的。」胡不歸說，兩個人交頭接耳，根本無視拍賣會，而胡氏建設這次的目的非常的明確，就是要那兩塊地。

    「其實也差不多，你就是我們的銀行。」玉映雪說，胡不歸現在擁有的資產已經足夠花上幾輩，所以對於玉映雪她們來說，胡不歸就是她們的取款機。

    「但這次真的不行，我還要收購悍馬，沒有那麼多的資金，而且你也不要把市場前景看的太好。」胡不歸提醒玉映雪，他發現玉映雪似乎對房地產的未來過於樂觀，並帶有一定的主觀情緒，這樣可不好，作為一個投資者。必須時刻對市場行情保持清醒的認識，不能一廂情願。

    「知道了，bss，真煩！」玉映雪抱怨道。

    「映雪，這樣跟你的上司說話可不好，這不應該是一個大型公司的員工應該有的表現，還有不要忘了，這是在公共場合，這裡有很多記者。」胡不歸說，雖然兩個人的談話沒有人聽的見，但玉映雪的表情肯定無法逃出攝影師的眼睛。

    「ok，誰叫你是我的老闆呢。」玉映雪無奈的笑了。

    和上次杭州的土地拍賣會一樣，總的成交價格都偏低，不過大家的競爭卻是相當激烈，商場如同戰場，不進則退，有的時候即使你自己得不到，也要咬牙把價格提高，這樣不僅可以拖垮對手，還能抬高房價，一箭雙鵰之計，何樂而不為呢？

    本次拍賣會只有13個拍品，而玉映雪心儀的兩塊土地分別是10號和13號，也就是倒數第四個拍品和倒數第一個拍品。

    前面九個拍品，玉映雪根本就沒有出手，而這9個拍品中是有兩個流拍，這是一位的土地拍賣會很難看到的場景，而當10號拍品的價格超過25億rmb的時候，玉映雪放棄了競拍。她把全部的精力都放在了13號土地。

    這一次拍賣的迅速對於胡氏建設很不利，特別是玉映雪放棄競拍10號拍品，而另一個心儀的對象又是後一個拍品，如此大家就都知道你的目的，自然會想盡辦法抬高價格，這就增加了競拍的難得，而後一個拍品本來就有很多人注意，玉映雪不付出一點代價肯定不行，恐怕這一次胡不歸給出的分數不會高。

    「你要小心了，所有人都知道我們的目標了。」10號拍品成交之後，胡不歸提醒玉映雪小心別的公司的抬價行為。

    「我知道，但是我們已經沒有選擇了，你又不多點錢。」玉映雪抱怨胡不歸撥的資金太少，會造成現在的窘境，要不然也不會被別人競爭對手鎖定目標。

    「不是說了我窮嗎，你以為我樂意，我還想把中國的土地全部買下來呢，不現實啊，這後還是要看你的本事。」胡不歸說，幻想和現實是不一樣的，幻想歸幻想，在現實面前，我們還是必須要面對現實。錢是賺不完的，但我們必須要用有限的資金去賺多的錢。

    短暫的舉牌之後，玉映雪又馬上停止了競拍，11、12號的土地相繼被兩家上海房地產商拍走，價格都沒有亮點，拍賣會是否會這樣一直走下去，就要看13號拍品的表現了。

    「接下來是本次拍賣會的後一次一件拍品，青浦區，318國道旁，面積12萬平方米，起拍價起拍均價18萬每平米，每次競價為一千萬rmb，13號土地，現在開始拍賣，起拍價沒有競拍。」

    「18號的那位女士億，有沒有高的？」拍賣師介紹完之後，玉映雪馬上就舉牌，表現出對13號地的勢在必得。

    億，還有沒有高？」

    號女士還有沒有高？」

    很，13號地就成為拍賣會的焦點，價格也是一路飆升，很從原來的升到玉映雪一直不停的舉牌，是成為競標的焦點。

    「25億，後面那位先生出價25億，25億，還有沒有人出價？」玉映雪出價不到半分鐘，就有人把價格抬到了25億。

    「等一下！」見玉映雪馬上又要舉牌，胡不歸急忙按住了玉映雪的手，「慢一點，心急吃不了熱豆腐，看看還有幾個競拍的。」

    「哦！」玉映雪點頭道，胡不歸的動作有點大，她有點被嚇到。

    價格已經從速飆升到25億，這其中難免有人故意炒高低價，是時候緩一緩，讓那些別有用心的人去抄一下價格。

    第一次，還有沒有高的價格？」

    第二次，」

    拍賣師不斷的喊著價格，但胡不歸就是不出手，還神情自若的k在椅上。

    億，18號女士再次出價還有沒有高的價格？」在拍賣師即將落槌的時候，胡不歸示意玉映雪舉牌。

    此後拍賣會在緩慢的進行中，大家都變的耐性十足，大家都在彼此試探著對方的低價，對13號的爭奪也是進入了白熱化。

    第一次，

    第二次，

    成交，恭喜18號買家。」隨著拍賣師的落錘，終13號地，還是被胡氏建設還是以全場高價拍得，對於這個價格拍賣師非常的滿意拍到足足升了49億，而13號拍賣的底價是現在以成交，他可以拿到一筆可觀的佣金。

    即使在房地產鼎盛時期，都是一個相當高的價格，這是一個皆大歡喜的價格，拍賣時得到了自己想要的佣金，政府也取得了不錯的收益，胡不歸和玉映雪拍到了想要的土地，價格在他們的接受範圍和承受能力之內，而其他開發商成功的抬高了土地價格，這對於房地產市場的復甦起到相當大的作用。

    這比胡氏建設之前在三亞和下沙買的四塊土地的總價還要高，如此的大手筆，兩個月之內第二次購地，觸手伸到長三角的中心地帶——上海，展現了胡氏建設的雄心壯志，也讓人看到胡氏建設的雄厚財力，世界經濟面對如此重大的危機，胡不歸還能頻繁的做出大手筆的投資，讓原本不看好收購悍馬的人，也不得不重審視胡不歸的能量。

    胡氏建設重拳出擊上海樓市，成功的轉移了一些人對胡不歸收購悍馬的關注，胡不歸在胡氏建設上的投入，已經足夠他收購整個悍馬，人們不禁懷疑，在金融危機中，胡不歸是否還有足夠的資金用於收購悍馬，並對悍馬投入多的資金，對悍馬的未來做一個全的規劃，而胡不歸能否拯救中國樓市和悍馬汽車，這已經是所有人議論的焦點。！~！