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大道小說網 四十章、美麗的鬱金香 文 / 皇帝點秀才

    趙炎攤開手,好像在說一件和自己毫無關係的事情:

    「水晶有什麼好限制呢?不過是個裝飾品而已,南非的鑽石也沒有限制呀,再說了,稀有金屬可是許多尖端武器必須的,國家也沒有限制呀!」

    「不是國家限制,是雲州市自己下的文件,你要知道,水晶不是都產在山上,它是產在土垛裡的,你看那大嶺山南坡,坡度很小,土層很厚,其實算不上是山地。」

    馬東的話,和土地打交道多年的趙炎是聽明白了,繞來繞去,又繞到土地使用權上來。

    國家為了保護農田,在使用土地上是有嚴格的劃分界限的,基本農田非法佔用是要觸及法律的,對於一般農田的使用要靈活一些。

    只有荒草地才可以進行礦區作業,建設用地才可以建房子,不管你是廠房還是住房。

    馬東的意思,是大嶺山南坡是個農田,因為有厚厚的土層嘛,就是這個意思。

    「要是在市政府大樓下面發現巨大油田,我想市政府一定會同意拆了大樓的。把水晶留在那裡有什麼用呢?說不定五十年後,還不如玻璃值錢呢,鑽石又怎麼樣呢?哪天飛船跑火星上去,要是發現隨便一錘敲下的都是鑽石,那就和普通石頭一樣的,所以南非聰明呀,現在不停的開採。」

    趙炎總是在合理的講述自己的慾望。

    「開發區的地塊,你為什麼輕易就放棄呢?真的不是你趙老闆的風格。」

    馬東扯開話題,金軒忠正在為土地問題煩著呢。

    「不是輕易的放棄,而是為了朋友,你馬秘書長不希望我放棄嗎?也是希望的,這就是理由了,我不會去為難自己人的。錢是賺不完的,朋友才是真正的財富,所以大嶺鄉的事情,還是要麻煩你的。」

    趙炎冠冕堂皇的又把話題繞了回來。

    「那麼,你認為譚天文能把他的花卉基地搞起來嗎?中國人的生活需要鬱金香嗎?」

    馬東希望從商人的角度,來探討譚天文。

    「曾幾何時,人造的皮帶風靡一時,徹底的代替了真皮,家裡的花一樣,塑料花,就是在歐洲,也一度是家庭主婦的寵兒,對了,香港的李嘉誠就是靠塑料花起的家,後來人們還是覺得真花好。」

    趙炎沒有直接說譚天文,而是去談別人,態度模稜兩可。

    「可是,中國人為什麼一定要買鬱金香呢?我們有好多選擇的,譬如,洛陽牡丹。」

    馬東想告訴趙炎,自己問的是鬱金香,不是塑料花。

    「中國人也可以喜歡鬱金香嘛,就像荷蘭人喜愛洛陽牡丹,美國人不也喜歡大熊貓嘛。」

    趙炎的態度明確了,他是看好譚天文的。

    開發區書記羅懷遠熱情的接待了譚天文,對這個財神爺一點不怠慢。

    羅懷遠的熱情,並沒有換來譚天文的真金白銀,而是被灌輸了許多新的知識。

    「科技才是生產力,這句話是沒有錯的,有了科技,農業也是可以創造巨大財富的。

    荷蘭的萊頓,對了,十七世紀荷蘭畫家倫勃朗,你知道嗎?他的畫富有顏色,明暗的配合具有特色,荷蘭的學校最好的藝術家,他的油畫和蝕刻版畫使他成為在藝術的歷史中一個巨人。」

    譚天文滔滔不絕的演講者,好像對面坐著的是愛斯基摩人,不知道地球上還有人在他們穿皮袍的時候還光著膀子吃冰塊。

    「不好意思,譚老闆,我對藝術瞭解的不多,我的專業是經濟學和政治學。」

    羅懷遠打斷了譚天文,自我解嘲的說。

    「哦,不懂藝術,真是可以了,藝術是人的第二生命呢!所以懂藝術的人有兩個生命的。」

    譚天文似乎對藝術真的很熱愛,竟然與羅懷遠探討起藝術來了。

    「每一個有理想追求的人都有第二個生命,為人民服務的人生命是永恆的。」

    羅懷遠顯然是讓譚天文能夠具體談一談,願意拿多少錢來買趙炎吐出的土地。

    「你說的對,為什麼我提倫勃朗呢?因為他就是出生於萊頓。在萊頓,居民們採用先進的農業技術,單個家庭年收入平均達到30萬美元,所以,我要在開發區,引進萊頓模式,搞花卉基地,高科技農業基地!」

    居民的高額收入,顯然打動了羅懷遠,他饒有興趣的請譚天文繼續說下去。

    譚天文告訴他,沒有溫室,就沒有荷蘭的花卉和蔬菜,沒有冷藏,就不能保持世界市場的zhan有率。因此自己在荷蘭收購了兩家企業。一是溫室工廠,而是一家一百年的冷藏企業。

    「百年企業,世界上的百年老店又有多少呢?現在呀,中國的企業平均壽命不會超過二十年的!」

    譚天文驕傲的說,自己要在這基礎上成立歐亞花卉公司,從事花卉、溫室、冷庫等產品的生產和銷售。

    「真是太好了,要是開發區的家庭平均年收入三十萬美元,那就成了合格的父母官了,開發區將會成為全國的模範呀,提前進入小康生活的!」

    羅懷遠興奮了,這麼好的事情,這麼久落在自己頭上呢!

    「天下第一村的華西村,人家就是一個農村,現在人均資產幾千萬,當然,那是集體財富,不會分掉的,不過,那也是財富呀!」

    譚天文和羅懷遠一樣的興奮起來。

    「我們要想華西村學習,也要發動群眾,實現集體富裕!」

    羅懷遠似乎已經看到了中央領導在自己的胸前,掛上了一朵大大的大紅花,大紅花映紅自己的臉,領導對站在自己身邊的金軒忠說,你要好好學習羅懷遠,學習他敢於革新的工作精神,金軒忠羞愧的低下頭。

    不知是譚天文的演講打動了羅懷遠,還是羅懷遠的熱情感染了譚天文,譚天文站起來大聲說:

    「我們這麼大一個開發區,人口近百萬,不出三年,一定會超過華西村的,還有那個萊頓,人口不過十來萬,五年就可以打敗它,讓它去賣洛陽牡丹吧!」

    羅懷遠上前握住譚天文的手,眼淚都快出來了,有大志氣的人才能做大事嘛,看看人家譚天文,自己真是婦人之志呀。

    「譚老闆,我們這三千畝地,你打算給多少錢呢?提錢傷感情,但是,這是我的工作呀,我順便問一下。」

    羅懷遠生怕自己的唐突惹惱了這位大手筆的外商,是啊,土地款這點小事,怎麼能在這種氣氛下說起呢!

    「這個錢,羅書記你是知道的,這不是個問題啦,關鍵問題,是我們能夠帶動開發區居民的收入啦。」

    譚天文顯然不想按土地款的事情。

    「是啊,可是,你辦廠什麼的不是要土地嗎?這些圖的錢怎麼辦?」

    羅懷遠不得不說明白了。

    「我說羅書記,你怎麼就不明白呢?我不是說關鍵問題是帶動居民的收入啦,你怎麼總是提那小小的土地款啦!」

    譚天文的臉上沒有了剛剛的興奮。

    羅懷遠不知道是自己沒說清楚,還是這個外商對母語的理解能力有問題。

    「這樣,譚老闆,請你詳細的談一下整個項目的操作流程,好嗎?」

    「這就對了嘛,項目運營才是關鍵嘛,這樣才能帶動居民的收入嘛。」

    譚天文接著又說,這三千畝地,主要屬於前門街、中門街、後門街,自己要讓這三個街區的居民在開發區先富起來,也就是說,讓這三個街道拿著三千畝地參股,加入自己準備成立的亞歐國際貿易集團,進行分紅,土地款,沒有的!

    「羅書記,你說我們的項目好不好?」

    「好!」

    「有運營的風險嗎?」

    「萊頓沒有,我們怎麼會有呢?」

    「那,開發區的居民是分紅賺錢,還是幫我打工賺錢?」

    「當然是分紅賺錢。」

    就這麼,譚天文沒花一分錢,拿走了趙炎的三千畝的,趙炎給自己只留下三百畝。

    趙炎在這三百畝地上,還是搞他的商業中心,『萬家新城』被更名為『萬家興』商業廣場。

    就跟說好是的,譚天文在接受電視台採訪的時候,明確的表明自己三千畝地不會有一個商業的建築。

    「譚老闆,『亞歐綠色新城』建成後,這裡將會一片繁華,也會遷進大量居民,請問有沒有在新城的配套裡建設商業中心呢?就像萬家興商業廣場那樣。」

    主持人夏丹挺著小胸脯仰慕的問。

    「我想你搞錯了,美女,我可以鄭重的告訴你,也請你告訴大家,亞歐新城,是一座全國最大的溫室花卉基地,在這裡將來你會看到一排排的別墅,家家在溫室裡養殖鬱金香,這裡將是人間的天堂,花的海洋。怎麼會有商業中心那麼吵雜的建築!」

    「這麼說,這裡將會建別墅?」

    「是的,還會建高樓,別墅是賣給和我們合股的居民,他們將來的收入,不住別墅,還能住什麼!高樓是賣給那些在花卉基地的普通員工,這樣,他們就會和企業融入一體,共同成長。」

    譚天文的話,一夜之間讓趙炎的萬家興商業廣場價格翻了兩番,一月就被訂完了,剩下的就是石大勇安排人加班加點的趕工程進度。

    一個新城就一個商業中心,能不火嗎?

    譚天文還給金軒忠和羅懷遠透露了一個信息,這三千畝地,我不是拿來全部建廠的,我得先建企業的配套項目。

    那就是開發小區,讓大家住好了,才能工作好嘛!
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