大道小說網 第三百二十五章 事務的兩面 文 / 天地人鬼神
果然，有點感冒了，呵呵！我說昨天怎麼老是覺得不得勁呢。
同樣一件事，在某些人眼中看起來是災難，在另外一些人眼中就是機遇，這房價大跌看起來好像是對房產公司不利的事情，可是如果調個頭來看呢，那未嘗不是大肆吸入的時候。
這種可能也算是國難財了吧，張磊雖然不算是純粹的奸商——別誤會，這麼說的原因是說張磊不僅僅是奸商，他還有很多其他的職業，更主要的職業。
這種財在張磊看起來才是最應該發的，不僅僅是福蘭城，周圍其他城市的房地產也要搶過來。也許這世界上的富翁經營的行業多種多樣，但是有一條，至少有三層最頂尖的富翁做的是房地產，相對於三百六十行來說，這個比率已經高的離譜了。
宇宙是無限的，但是一個國家能控制的領土是有限的，而這些領土中可供人類ziyou居住的就更少了，一般來說十個裡面有兩三個就不錯了，而這兩三個裡面也是要分成三六九等的，這就決定了地產商人永遠是商界屹立不倒的巨人。
很多地產商人這時候都選擇收縮，這是因為他們的資金不足，地產做的基本都是用別人的錢來滾錢，一旦銷售遲滯他們都會或多或少的受到影響，在這種情況下在銀行的催逼下破產的也不在少數。
張磊不同，他從頭到尾用銀行的貸款都是個幌子，他自己的現金流完全可以重新再建立十個八個現在的地產公司。其實弗萊恩地產的規模也並不算大，論起淨資產來也不見得能在安地星域排上前幾位，只是他們控制的地好，這才是本錢，任何一個地產公司能控制首都八成的土地都值得自豪一下，這在正常情況無論如何是作不到的。
沒錯，張磊的公司就是應該用不正常來形容，別的公司這時候都在躲著銀行的代表，就算正巧沒有外債的也不會在這時候跟銀行借什麼錢。可是張磊不同，他就是要再從銀行弄筆錢出來，銀行的錢不用白不用，福蘭市這幾個銀行的頭目見了張磊都像是見到了剋星，想讓他們找張磊要錢？
別的不說，上一次的貸款張磊一毛錢也沒有還過，但是現在他頭上已經沒有債務了，知道怎麼回事麼？
張磊不是還有好幾個財務公司麼，銀行經常把有機會討回來，自己偏偏無能為力的貸款爛賬轉到這幾個公司頭上，這些財務公司就不用多做描繪了，誰都知道到底是什麼。
這裡面有順利的討回債務的，也有「不得已」讓借款人全家人間蒸發的，這些人間蒸發的當然是人死債爛了，他們身上的賬銀行可以都做成爛賬，不管哪個銀行這種比率都是應該有一些的，誰能保證貸款都能收得回來。
可是再怎麼人間蒸發都是有一定的剩餘價值得，別的不說，張磊大飯店就需要經常採購一些特製的肉料，活著的時候看起來好像是天文數字的債務到了死光以後好像也沒什麼，七賣八賣的其實也差不多少。
既然是名正言順的爛賬，那銀行就不能再往上打錢了，扣除了財務公司分成的那一半以後剩下的該怎麼辦呢，當然是放到張磊的帳上，這些錢就算是張磊還了的，因此張磊雖然一分錢沒有還過，他賬面上所有貸款已經清還完畢了。
這麼一來，如果張磊不再借一筆錢，那以後再有這種情況應該怎麼辦呢，所以張磊為了這幾個銀行著想，還是再借一點錢吧，張磊就是這麼為人著想的好人。
在現在這種情況下，想要打擊一個地區的房價地價再簡單不過了，不過就是一個小小的謠言，或者找兩個記者寫幾篇似是而非的報道，那麼這個城市的房價馬上就會像是坐了滑梯一樣，似乎沒有人托一下馬上就要跌倒地平線以下了。
這不是太誇張的形容，其實張磊真的以零付出拿到了幾套豪宅，不是零首付，而是切切實實的零付出。
豪宅是要上稅的，掌管稅務的官員無論如何不肯鬆口，房主一定要按照原來的價格支付高昂貴的豪宅稅，誰叫他代表國家呢，住豪宅在平頭百姓眼中也許是個了不起的人物，可是面對著國家他們又算是什麼，他們想過從這個官員身上動手，可惜……這個官員真的時候軟硬不吃油鹽不進。
在目前的房價下，單單這筆稅款就已經超過了豪宅價格很多，所以弗萊恩地產一表示可以代繳稅款，這幾棟豪宅馬上就到了張磊的手裡，當然了，那個官員馬上就應承重新考慮稅款了，聽說好像幾十套一起交的稅，因為單單一套似乎沒有那麼小的貨幣單位。
張磊對他算不錯了，上一個城市有幾十套甚至還要退稅呢，誰叫這裡有個什麼低價出租給孤兒院、學校、收容所等等公益設施能享受退稅待遇的法規呢，一般沒有人肯那麼做罷了，因為這麼一租基本上這房子不重新蓋就沒法住了，尤其是收容所……
那幾個就是租給了一個收容所，不過這個收容所有些特別，別的都是收容一些無家可歸的或者流浪漢，這裡收容的讓人怎麼看都不舒服，一個個腦袋上面綁條紅布，手裡面拎著個鋼管片刀什麼的，難道是打工用得著麼。
像這種收購根本用不著什麼資金，他們也不拘謹於一個城市，哪個城市的硬岔子多，強項令多，就不糾纏在這種地方，直接砍人走路，這裡等到後面有空的時候再來收拾，接連兩批官員都是那麼軟硬不吃的到底還是很少的。
錢到了一定數目以後就是一個數字而已，只是這個數字增長的過程能給人來一種愉悅，而且這也是一個慣性，到了這種程度就好像後面有一個東西在推動著人前進，就算想不要前進也不行。
張磊不擔心戰局發生變化，他可能是聯盟加上聯邦裡面最不擔心這個的一個人，這兩國之間的關係本來就等於是他的牽線木偶，關係好了就把繩子緊一緊，關係太緊張了就稍稍把繩子放鬆一點。
如果說他們之間太友好了不符合張磊的意願，那麼戰爭真的爆發也不是張磊希望的，無論是那方面佔據優勢，或者說戰局僵持，只要戰爭真的打響了就不是張磊想要看到的。
戰爭有的時候是一種矛盾的爆發，國家之間其實跟家庭裡面也差不了太多，尤其實實力接近的國家，這兩個國家的性質和實力決定了他們之間是不可能有一場滅國之戰的，聯邦進攻能力不足，但是防禦能力超強。而聯盟在數千年的和平發展中也早就喪失了依靠戰爭向外的勇氣，就算他們有這個勇氣也未必能打敗在防禦中激發了大部分潛力的聯邦。
等到矛盾爆發完畢，就是和談，然後……然後有很多東西一說就開了，張磊現在是仗著他們之間還缺乏瞭解才能設圈套，等到兩個實體之間相互間都不那麼無知了，張磊想要再用這種簡單的手段挑撥就沒那麼容易了。那可不是張磊的目標，至少三年內張磊不想讓他們之間出現曙光
像他們現在這樣關係緊張，列兵對峙，要打不打的這副死德行張磊最喜歡了。
問題是兩方面對這種局面好像都不大滿意，一點也不知道遷就一下心靈脆弱的張磊，陳兵通道兩端的時候他們互相也不斷的在派出探子偵測對方的國情佈置。
封鎖一個通道，說起來簡單，即便是最低層的封鎖等級需要的軍力也不是一個小數目，其耗費也比平常的時候要多上很多，別的不說，光是執勤津貼就會比和平時期上漲很多倍。更不用說運輸費用，能量消耗，戰備損耗等等，也許軍需官會喜歡這種時候，其他的就免了吧。
而且所謂的封鎖也僅限與戰艦封鎖，小型的隱蔽船隻也想要封鎖需要耗費的就更大了，更不用說肉身太空穿行的，即便是防護罩對於這樣的也不會有太大的作用。
在銀河聯邦的分類裡面，即便是a級上層也有肉身穿梭太空的能力，只不過比較勉強，時間也不能太久，進入s級別的大多數這個問題就很小了，除非個別在這方面很不擅長的。
但是這說得是肉身穿梭，沒有任何輔助裝備，一旦有了輔助裝備，即便是b下等的戰士也能擁有這樣的能力，當然了派過來偵察的雖然3s不大有，b下這種檔次還是比較少的。
就像是地球上的軍事封鎖，能防止對方的大規模部隊，但是對於小股的精銳特種部隊，雖然不能說形同虛設，但是也起不了絕對的封鎖作用。
也不知道怎麼回事，或許是張磊與列克那次友好的握手吸引他們的注意力，可能就是本著任何一個可能的線索都不放過吧，居然有一組人找到了張磊。
在他們到來的時候，張磊正在幸福地聽取著手下的報告，有的時候就應該把事情交給手下去做，信不信任是一回事，能不能完成好是另外一回事。
諸葛亮是怎麼死的，是累死的，張磊可不想每件事都事必躬親，雖然到現在身體還沒有老化的跡象，這有著自我檢視的怕死鬼張磊最清楚不過了。但是張磊一樣也不想透支自己的身體，只不過他這種變態的身體到了什麼程度才能算透支鬼才興趣。
大尾巴狼幫基本上已經完蛋了，但是剎修的的那對兄妹沒有逮到，張磊本來還想欣賞一下兄弟兄妹相殘的，也算是讓他表一下衷心，至於表完了衷心以後會不會恨張磊，張磊不在乎那個，他以後也不會有機會的。
對於這種人用是要用的，但是永遠不能給他真正叛變的機會，或者說永遠在他面前擺滿了路，但是只要踏出去，肯定就是死，現在這種東西都不用張磊親自設計了，他手下的那些女人接過這個指揮棒，她們的陰暗心理確實也需要一個發洩的地方。做這種事情真的有癮麼？
「等等！」張磊停住了下屬的報告，「外面的朋友，既然來了就進來說話吧！」
在張磊的內氣圈範圍內，幾乎是一切都逃不過張磊的眼睛，即便需要辨別他們的身份張磊也早就知道他們的到來，只不過剛才手下的故事說到精彩的時候，張磊不想突然打斷這個故事罷了。
「不肯進來麼？咬他們，旺財！」張磊瀟灑的抬起手擺了個姿勢。（小白狼又是好久不出現了，聽說我這裡出現他就更新？）