大道小說網 第76章 合作關係 文 / 香港大亨
舊金山地產熱已經是不可扭轉的趨勢，面對市場如此，肯定要順勢而為。
不過，同樣對地產前景認同，旁人資本比王雲東雄厚者數以十計！洛克菲勒這樣的豪雄參與其中，更是增添了競爭的殘酷。
王雲東實力雖然不弱，但是在以億為單位的大資本面前，還是不夠看的。
這些大資本，大多互相之間有協議。抱成幾團，集中開發幾段繁華地段，然後再向四周擴展，輻射。
這樣一來，風險不會大，由易而難的開發，一路都能夠賺取厚利。如果無意外的話十年內，投入其中的資本也會在開發過程中幾倍甚至是幾十倍的膨脹。同時，也會造成地土地和房產價格飆升。
短期來看，似乎是華人的失業率少了，整體工資高了一些。但是，隨著開發繼續進行之後，負面影響也會逐漸顯露出來.原本有房住的華人在讓出房子後變得沒有房了.如果想要買房,卻要花以前賣出房屋的幾倍代價!如果,跟風和其他地產商一般的投資。對於華人來說，弊大於利！以後,甚至會讓絕大多數華人在舊金山無立錐之地！
要知，像舊金山這樣聚集大量華人而形成的華埠在美國可是不多的。華人聚集在一起形成一個社會圈子。這個圈子不但提供同文同種的同胞們帶給居住其中的人心裡慰藉，而且，更重要的這個圈子自然是提供了一層保護膜，讓外人侵害華人利益時候稍微有點顧忌，起碼在這個華人小社會中，旁人不敢如同在外面那麼用刀槍肆意殺死不受法律保護的華人。
王雲東聽完李全的說法，問：「願聞李兄有何妙策,面對神一般的競爭對手，我們這樣不算強的資本進行地產投資究竟從什麼角度下手為好？」
李全說：「人棄我取！別人開發商業街、寫字樓、高檔住宅。我們可以到平民窟、棚屋、木板房那裡買下最便宜的地皮。這樣一來雖然需要投入大筆金錢修建一些公路、路燈、自來水、地下污水管道等等基礎設施。然而，算起來。由於低價買入土地，成本也不見得很高！」
「好，就這麼辦！」王雲東談到，「接下來，我們談談合作細節吧。具體利益應該如何劃分、分配！我想先聽聽你們的看法！」
王雲東快速把話題拉到利益分配上。
這讓李全、高顯貴聞言一愣，雖然談到利益分配是情理之中，但是，突然聽聞王雲東這麼快就把話題轉移到這一方面，也讓兩人感覺到沒緩過神來。
不過，既然遲早是要對利益進行分配劃分，今天就開始談起也沒有什麼不妥。
高顯貴摸了摸他光禿禿的腦袋，一手把玩一頂帽子,說：「小老兒原本和李賢侄兩人合夥,準備用一些產業低壓,換取銀行貸款,用大半的身家投入地產行業。」
高顯貴露出自嘲的語氣道：「我之前也太把自己幾十來萬的身價當回事情了。到羅斯柴爾德銀行借貸，卻被人家奚落之後,派打手暴打。臥床幾個月，看看報紙，聽聽傳聞，我才瞭解到。30萬美圓資金在那些資本巨鱷面前，根本連蝦米也算不上!不怕你笑話,在養傷之前,我決心投身地產行業,主要是為了賺錢。雖然，我會外國人少賺一點，把房子便宜賣給同胞。但要是薄利，我不也會幹的！幾個月的思考，掙扎！我現在想，就是陪錢我也要干！為的就是揚眉吐氣！那些外國人少有不鄙視中國人的。特別是那個羅斯柴爾德借貸給無數白人投機客人，如果我們能夠干倒這些傢伙。把一批投機者坑的虧本，讓羅斯柴爾德大大損失一筆，也是大快人心的！」
看高顯貴還要?嗦個沒完,李全大聲吭了下。
高顯貴不好意思笑了：「人老了，就這麼囉嗦，長這麼大從沒吃過如此侮辱，難免要牢騷的！馬上長話短說。我的只要意思就是，咱們大伙按照出資比例，合資成立一個公司。小老兒流動資金少，經營的幾處酒樓雖然比不少雲東閣百分之一，但也想厚臉皮把幾個酒樓抵押，或者是賣給雲東賢侄。價格您看著給！以後,高老頭我,一心在地產公司干!幹的好,我有紅利,賺不到錢,喝西北風我也樂意!」
李全說：「我有出小金礦,一年只能開採提煉不到5公斤的黃金,抵押或賣,價格隨便您說!」
王雲東也豪氣的說：「好，按照出資比例分配利益倒是很公平！你們的產業我聽說過！高老先生的幾處酒樓我出80萬美圓，李兄的金礦我也給80萬美圓。地產公司合資，股東就是我們在座三人,註冊資金800萬美圓。我百分之八十股份，你兩一人10%！」
「那怎麼行！」「不行，這樣你吃虧太大！」
李全、高顯貴先後說道。
兩人原先以為王雲東再有資本，也不過是拿出一百萬左右的資本投身其中，不想，王雲東初涉地產就籌謀砸出800萬美元的龐大資本！要知道，海外華僑中雖然不乏身價百萬、千萬的家族，但若讓人一下子拿出800萬美元的現金籌建公司，海外華僑中也就只有王雲東有這份氣魄！
事實上，為了籌集巨資最近王雲東出版圖書的速度也加快不少，達到平均每月出版發行30種圖書。《魔戒》三部曲、金庸十四部武俠著作，主打中西方的奇幻和武俠長篇著作。這時候，王雲東在西幻類的小說中已經成為宗師、鼻祖，在武俠小說方面雖然有中西方文化代溝存在賣的沒有西幻小說那麼強，但也在整個世界擁有一些粉絲！
這時候，王雲東的粉絲群體早就出現了分化。有的粉絲只看王雲東的武俠類型數，有的粉絲只看王雲東的西幻類型書。有的粉絲只看王雲東的短篇小說。當然，也有胃口雜，什麼類型都能消化的強人粉絲。這些粉絲中讓人驚訝的是，西幻和武俠兩大小眾類型讀者數量雖然比不上王雲東其他的更暢銷的寫實類型文學作品，但他們最為鐵桿得熱愛他們所看的類型！
王雲東擺了擺手，說：「吃虧？哦，不是！高伯父，您經營的酒樓雖然所請廚師一般，可是也算經營中國菜餚。隨著雲東閣消費價格越來越貴,中國菜逐漸在美國人心目中地位提高.您的酒樓也將會迎來大量無力在雲東閣消費的顧客。如果現在就把那些酒樓花價錢裝飾，價格給提高一倍，生意反而會更紅火，利潤很容易達到一年10萬美圓！」
「至於金礦，嘿嘿！不怕告訴李兄。我有一秘方，可以降低成本，輕易的從低品位礦石中提煉出黃金。我正愁找不到金礦試一試呢。你正好送上門一個。省了我的心思，它就值80萬美圓。就值未來雲東地產公司10%的股份！」
雖然，王雲東這般說。那兩人也感覺到是王雲東故意給他們好處，李全、高顯貴都默默的覺得感動。心裡發誓,未來一定要努力,回報王雲東的照顧和提拔!
看著兩人一副於心不安的樣子，王雲東笑道：「我們的合作的長久的，不是一時的！這樣說把！其實就算你們一分錢不出，我原先也是準備給你們一定股份的！因為，你們智力，還有對地產行業的調查、瞭解都是我所倚重的。今後，公司成立之後。管理上我幫吧上什麼忙，都要靠你們兩位了！這些管理、智力、精力上的消耗也是十分寶貴的財富！你們拿少了，我反而當你們沒有誠意把公司管好呢！」
王雲東這般說辭，讓李全、高顯貴兩人異常感動。這分明是王雲東送給他們大量的利益嗎！才接觸不久，就這樣厚待他們，頓時，讓兩人想到士為知己者死！
－－－－－－
凌晨更新第一章，求收藏和票票。