正文 第5065章 最大利潤？ 文 / 黃金戰士

    全民監督！

    老實說，許家印，王健林，王石，楊惠妍都沒想到林風會弄出這麼一出來。而且這還是沒和他們商量的前提下，林風居然弄出全民監督來。你說，這施工地全部安裝上攝像頭進行監督，還讓工人怎麼做事？這任誰被一個攝像頭監視著，也不好做事啊。這彆扭啊。而且施工過程當中，怎麼可能不出現一些小問題，但現在全民看著，那不是找罵麼！

    當即，許家印四人就找上林風了，抗議這個事情。這個太過分了點！

    「首先，我要糾正一下四位老總的語病。這絕不是全民監督！」林風指正說，「這並非是任何人都可以看到視頻裡的畫面，只有那些買房了的人，才能看到他們的工期進展情況。其餘人，是絕對無可能進去的。」

    四人撇撇嘴。這個有什麼不一樣麼？還不是等於將整個工地置身在眾目睽睽之下麼。只不過這『眾目』的多寡而已。

    「四位老總，既然消費者找你們買了房，那他們自然有監督權對不對。只是以前這方面被忽視了，或者說作為弱勢群體的消費者，他們根本沒有能力去履行自己的權利和義務。但是如今這個局面下，供大於求的局面，我想他們有權利去要求獲得一些更多的權利。」林風微微一笑。

    四人皺皺眉。

    「我知道，你們不是很舒服，絕對本來就不賺錢了，這樣做，是更加增加你們的開支。但是請相信我，這樣做，對你們來說。絕對是只有好處，沒有壞處！」林風笑說。

    「好處？林先生，我是女人。都說女人心直口快，我就直接問了。我們現在看到的只有麻煩，而沒有好處！」楊惠妍徑直問。

    「沒事，我這人最喜歡和心直口快的人聊天了。」林風呵呵一笑，「我自然明白，增加攝像頭後，工人方面肯定會多少有點怨言，這工資方面肯定多少有點上漲。但是我認為，這本身就不應該是問題。因為。工人如果嚴格按照施工手冊做事，就不會犯錯。而這監督，只是改掉大家的一些壞習慣。」

    壞習慣！許家印四人也知道，施工過程當中的一些工人的壞習慣，那就是野蠻施工。這個是難以避免的，畢竟工人有情緒總是難免的，這有了情緒，工人就會在施工過程中去懈怠，甚至發洩。除了野蠻施工之外呢，還有工人隨地大小便等問題。這個在後期的室內施工時。更為常見。

    基本上來說，大家所購買的新房，都會曾經留下工人的小便。說粗魯點。那就是工人會在裡面撒尿，甚至更為惡劣的還有拉屎。而這如果讓消費者看見，自然會極為不舒服。我好好的新房，我還沒裝修，還沒住呢，你倒好，就在裡面撒泡尿，拉坨屎的，我心裡舒服麼？這擱誰身上都不會舒服啊。

    這正常情況下。這種事情，業主不會知道。因為他們根本就看不見。如果是毛坯房。那麼全部修好了，出售之前。自然也會對房屋進行清掃。如果是精裝修房就更會將其打掃的乾乾淨淨了。可是，如果全程監控了，那麼這些工人的惡行就會被發現。那時，就會惹來很多的抱怨，很多的抗議。這樣，對他們來說，壓力也會很大。

    「所以，我希望大家能夠去督促工人改變這個情況。當然，我知道，大家很多情況下，都是會承包出去。不然那麼多農民工，為何會出現經常要不到工資的情況？就是因為，你們找的建築商，而建築商找的包工頭，這層層剝削，咳，應該是管理下，農民工很多都在過年時，要不到工資！」林風感歎說，「所以，我也希望你們能夠加強施工管理，一來讓整個工地更加井井有條，更加井然有序，向德國人那樣遵守秩序；第二，就是希望你們加強下面建築商的管理，讓中國的農民工可以拿到工資回家過年！」林風苦口婆心說。

    四人一陣膩歪。

    「我說林先生，這個你多少有點為難我們啊。」王石忍不住抱怨說，「這弄得我們倒是像公安局了，什麼都要管了！」

    「是啊，這樣，我們的壓力太大了。本來現在就不賺錢，我們願意和你合作，不賺錢去開發房地產，但是你總不能讓我們承擔太多的社會責任吧。這樣，對那些農民工，對業主來說是好事，但對我們是否不太公平！」楊惠妍說。

    「這個，林先生，我覺得吧，這樣真的很有點壓力。」許家印也覺得這肩膀上的責任太重了，「王總，你說呢？」

    王健林撇撇嘴。他對林風說的這些，也覺得壓力有點大，這對他們這些房企來說，負擔太重，這承擔的責任也太多了。他認為，林風有點強人所難了。不過仔細想來，既然林風要帶領中國人，全民致富，自然林風也是想要插手農民工事情的。關於農民工的事情，他自然再清楚不過。國家是三令五申，不准拖欠農民工工資。實際上呢，每年過年前後，都是農民工討薪的高峰期。包括萬達，也存在這種情況。

    但這種情況，實際上並不是他們開發商的拖欠，而是下面那些承建商，以及包工頭的拖欠。他們的錢，都是實打實的發下去了的。但是到了中間這一層，就以各種名義剋扣了，甚至不給了。而他們能怎麼辦？他們曾經也插手過，但是裡面情況太過複雜。例如包工頭跑路了，他們怎麼去追查？或者說有的民工做錯事了，賠錢了，包工頭合法剋扣，可是農民工不幹，非要鬧事，他們怎麼管？

    這裡面，情況太過複雜了，他們自然也無法去插手。但是林風現在，卻讓他們插手，老實說，真的很頭疼。但是就他和林風的關係來說，他卻必須支持。

    因為兩位先生肯定是希望農民工討薪的問題徹底解決的。這去年，林風徹底解決了春運，讓所有人可以平安回家，動用互聯網大數據，讓所有人通過短途迂迴回家的方式，以及號召社會上那些有車人士，搭順風車的方式，讓所有人能夠回家過了個春節。現在林風解決房價過高的問題，兩位先生是一致性站在

    林風身後的。林風順帶著解決農民工工資問題，王健林相信兩位先生也是絕對支持的。

    所以，他也必然要支持。

    「我覺得吧，農民工工資問題，我們的確有責任解決。而且將施工現場規範化，我們也的確有責任。」王健林沉聲說，見到許家印三人有點驚訝，有點不解，甚至有點不悅，他又說，「但是林先生，這讓我們承擔的責任太多了，對於我們來說，投入的成本必然會更大，那麼我們自然需要更多的利潤。僅僅依靠『私人訂製』，還有你建議的『小區經濟』（也就是小區超市，小區會所這些），我想還無法填補我們從中投入的精力，人力，物力！我們需要更多的利潤！」

    聽聞王健林這話，許家印等人連連點頭。的確，這種事，他們不是不能做，問題在於，利潤。沒有利潤，又讓他們做那麼多事，承擔那麼多責任，老實說，他們真心覺得累，若不是因為面前這人是林風，他們真心有撂挑子不幹了的衝動。房地產這種狀況持續下去，必然會有人出面收拾爛攤子。

    如果不是林風，他們深信房地產價格必然是會上漲到原位的。到時，四大行再出面，一切都會恢復原狀。他們會繼續按照原有的模式賺錢。雖然依然會被老百姓罵，但是他們卻能賺到錢。

    現在是有了林風，這一切才不同。但是林風不給他們利潤，他們和林風有私交，也不行。

    企業要生存！

    「利潤！」林風聳聳肩，「當然，這是個商業社會，自然一切需要利潤。」

    對於幾人對利潤的追求，林風並不詫異，這是無可厚非的事。一個商人，如果不追逐利益，那還是商人麼！

    「關於利潤，我想，你們應該還沒有看到一個驚人的利潤點，那就是——友誼！」林風笑說。

    友誼？四人一愣。

    「不錯，就是友誼。現在你們做房地產，由於我單方面的要求你們壓價，所以你們的利潤很薄，我幫你們算過一筆賬，如果單純做房地產，你們的利潤在每平方米負1000-0之間。這個就看你們的運營成本控制了。而做『私人訂製』呢，你們的盈利應該在每平方米100往上走。『溫馨』級別的『私人訂製』恐怕每平方米就在100左右。一套六七十平方的房子，你們的『私人訂製』純利潤不會超過1萬塊。這一套房產下來，你們基本上賺不到什麼錢。當然，再算上你們提供的利息，那麼一套房產下來，你們的利潤大概在20萬左右。這個利潤，相對於你們的投入來說，太低了！但是你們收穫的最大收益卻是我林風的友誼！」林風笑了笑。

    「或者說，是我林風的人情！那麼，我林風的人情值多少錢？」林風反問。(未完待續)r466