章 節目錄 第11章 ．拆遷 文 / 八爪章魚
「要想交少一點稅，只能從賬本上面想法子，」李穆說，「要把虧損弄分散一點，收益弄平均一點，年年都弄個虧本，自家有什麼需要買的都讓公司買打進開支裡面去。」
「原來如此。」謝校長恍然大悟，「所以要找一個心腹之人來管賬本，要不然被稅務局發現就糟糕了……這樣不是犯法的吧？」
「肯定不犯法啊，我們又不是無中生有偷稅漏稅。我們只是合理的利用稅務法律和規章制度，在法律允許的範圍內少繳一些稅款，用以支持企業長遠發展……」李穆說，「就算稅法或者稅法的解釋有什麼突然的改變，我們的行為也不會構成犯罪。因為我們的數額很小，就算是稅務局發現了，也不過是補繳稅款而已。」只要沒有碰上嚴打的話，的確是這樣的，可是萬一稅務局抽瘋，要找人頭立威，那就算你只逃了一塊錢，照樣可以罰得傾家蕩產。當然，這些事情就不必告訴謝校長了。
「那……那找誰來管賬的好？」謝校長皺著眉頭，「我一時想不出人來啊，又要精通稅法又要熟悉會計業務，還要老實可靠。」其實這樣的人是有的，就是謝校長的老婆，不過這筆收入他是打算瞞著老婆的，好拿去包二奶，所以也不能把老婆找過來管賬。
「我倒是能找到人。」李穆家裡就是開地產公司的，調一個財務過來來毫無問題，而且都是做熟了地產業務的。不過李穆自己已經擋了經理，再掌握了財務的話，占的權力就太多了。「那麼出納，不知道謝校長有沒有人選？」財務管賬，出納管錢，如果是合資企業的話，一定是兩方面各出一個的。
「這個……出納也只能麻煩世侄了。」謝校長手中卻沒有合適的人選，有的話就直接讓那人去做財務了，反正出納和財務干的活雖然不同，但需要的專業知識都差不多。
「那麼……還有個……」李穆本來想說還有個人事部經理的位置，業務、錢財、人事這是一個公司的三大位置，李穆現在已經把業務和錢財拿走了，人事無論如何都要給謝校長留下，可是這麼一個小破公司，弄個人事經理也太誇張了吧。「要不綠寶公司總經理你來做？」李穆問謝校長。
「這個怎麼能行呢。」謝校長想都不想就拒絕了，「我還要做我的副校長呢，要是參合到私人公司裡面去，出錢入股還沒什麼所謂，但要是介入實際運營的話，那可就糟糕了。世侄，我們合夥開公司的事情，可千萬別讓別人知道。公司有什麼事情就你去處理了，規劃那邊我去搞定，不過我也是號稱給你幫忙的。」
「呢……我們要不要弄個人事經理？」李穆實在是沒有辦法了。
「人事經理？」謝校長瞪大了眼睛說，「世侄啊，我知道你這樣的人肯定有很多親戚朋友需要安插，可是我們這麼個小本經營的公司，可千萬不要胡亂塞那麼多人進來。」
「那麼……」李穆想了想，決心先不提這一茬，「那就先這樣吧，我做經歷，再找人來做財務和出納，先把公司的架子搭起來。然後開始下一步的工作，哎……」所謂的下一步工作，當然就是拆遷了。
拆遷一向是房地產開發中最麻煩的步驟，沒有之一。現在房子的產權地權都是李穆的，住的人只是租客，看起來很簡單。不過李穆知道，就算是租客也有可能硬賴著不走的，上一輩子，富貴地產買了一個廠子想要拆了來開發房地產，賣家本來答應乾乾淨淨的交地，沒想到租了廠房做加工的租客卻是有門路，打死也不走，最後硬生生勒索了富貴地產兩百多萬。大學生裡面什麼人都有，這房子的租客5、60人，誰能說裡面就沒有那種有路子又不要臉的人呢，比如說謝端就是一個。
綠寶公司擁有50萬元的註冊資本，實際擁有著500萬的不動產和300萬的流動資金，股票總價值800萬，也算是一個……小公司了。接下來，如果公司的房地產開發項目順利的話，那麼就會變成一個擁有上億不動產欠債上千萬的中型公司。在房地產開發的大潮之下，這點錢連個浪花都漂不起來，只能算個水分子。要怎麼樣才能夠賺100億啊，每當想起這事，李穆就很有些憂心忡忡。
不過能夠在一億里面佔上40%，謝校長已經覺得人生價值得到了極大的體現，只要這一筆錢順利到口袋裡，剩下就是安享富貴，頤養天年了。他一點都不知道自己拿到的規劃才是這個項目的主要成功因素，反而自覺佔了天大的便宜，於是大包大攬地說：「我們的項目就快要開工了，不如我們現在就開始準備吧。世侄，現在住這裡的人你打算怎麼辦啊？」
「我打算和他們說這裡不租了，然後把他們的租金和押金都還給他們，再賠三個月的租金給他們。」李穆說。有了這三個月的租金賠償，他們的怨氣應該不會很大了吧？裡面要是有刺頭，再一個一個談吧。李穆初來乍到，在省城一點根底都沒有，萬事還是小心為好。
聽到這話，謝校長哈哈大笑，說：「世侄，學生的事情，你就不懂了吧。你放心好了，這事交給我，保證般的妥妥帖帖的。」
「這個……」雖然不知道謝校長要出什麼招數，不過肯定不是出錢讓那些學生心甘情願的搬走，「還是出錢比較妥當吧，要是不行，在另外想法子可好？」算起來20多間房，一個房一個月6，700塊，三個月加起來不過4，5萬塊，拆遷成本算是很低了。
「世侄，現在不同以前，公司的錢也有我的份，可不能亂花。」謝校長說，「你放心好了。等我的好消息吧。我不但不用公司出錢，還能賺錢呢！」
當天下午就傳來消息，學校發了通知，鑒於最近治安形勢嚴峻，外宿學生屢遭偷竊搶劫，有的還造成了人身傷害，家長意見很大，所以學校經過研究，決定除了省城本地的學生之外，其他學生沒有特殊原因一律不得外宿，所有學生必須住在學校宿舍內，開學前必須報道，每天點名，外宿不歸者記過。
這個通知一出，頓時遍地哀嚎，省城大學好幾萬學生，在外面住的少說也有一萬多。這個通知一下，頓時哀嚎遍野，無數學生去申請『特殊情況』，無數學校周邊的房東去說情，可是一點用都沒有。
李穆也想不到謝校長為了幾萬塊錢居然鬧出這麼大的動靜來，也知道為什麼謝校長說不但不用出錢，還能賺錢在學校附近租房子，按照慣例是要交三個月押金的。這些押金，老生的部分原來的房東施大石帶走了，新生的部分他給李穆留下了，加起來也有一萬多塊。那些學生自己主動要求退房，只能把押金留下。
別的房子還有人去鬧，租李穆房間的卻是一個個乖巧的很，不但不要李穆退還押金，天才美少女楊淑還替李穆發愁說：「哎，這事大家都沒想到，你的投資可打水漂了，這可怎麼辦才好？」
楊淑的表姐李蘊則安慰他說：「學校的宿舍本來就不足，想來這個政策也不會持續很久，最多一兩年，你也不要太傷心了。最多就是少幾萬塊房租而已。」
「表姐你不要說的好像幾萬塊很少一樣好不好？」楊淑說。
「總之以後不要盲目投資啊，房市有風險，投資需謹慎啊。」李蘊一副股市投資專家的語氣說，「我早就說了480萬買這房子不值得。」
其他人則在罵學校：「真他媽的混賬王八蛋學校，居然忽然下這種決定。」
有的自以為瞭解內幕：「其實這事不能怪學校，要怪就怪陸成那個王八蛋，明明是在網吧和人打架，受了傷他不敢和父母說，硬說自己是被人入室打劫弄傷的，搞得他父母去學校教務處大鬧天宮，才下了這麼一個通知。」
這個說法倒是很新穎，似乎也言之成理，不過上一次李穆可沒聽說學校有下過這麼一個決定……等一等，陸成的名字他似乎聽說過的，想起來了，上一輩子，李穆在大三的時候，聽說本校有個學生在網吧上了三天三夜的網，結果猝死了，那個學生好想就叫做陸成啊，也不知道是不是同一個人。
「什麼？原來是陸成那個傢伙搞出來的？」有人大叫，「操，這人我認識，是我們院的！我現在就去揍他一頓！把老子還得這麼慘！」
「喂，你認識這個叫做陸成的傢伙啊？帶我一起去！看我不打死這個混賬王八蛋！」頓時就有十幾個人響應，都跑了出去。
於是拆遷就這麼很簡單的完成了，一共60個租客，沒有人耍賴，沒有人賴著不走，全部人都乖乖的搬走了。甚至李穆主動把他們的押金退回去，還有好幾個人不要。